【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東5丁目にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地25.05坪、建物は令和6年4月に完成の3LDKとなります。なお駐車スペースはございません。
前面道路は、西側4m私道に間口約2mで接道した敷地延長型(旗竿型)の土地となります。私道の奥の物件ですし間口も狭いために少し圧迫感を感じるかもしれません。
日当たりにおいては、住宅に囲まれたエリアで土地面積も狭い住宅が建ち並んでおりますので、どの程度の日当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、間取りが3LDKで、トイレは1階のみついています。2階は各居室に収納が備わっていますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅徒歩13分程度となります。買い物施設は、コモディイイダ春日部店(約460m)やドラッグストアセキ春日部東店(約370m)が近くにあります。学区域は、粕壁小学校(約400m)、春日部中学校(約1800m)エリアとなり、小学校は徒歩圏ですが中学校は少し距離を感じるかもしれません。通学するお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約400m、春日部中学校 約1800m、コモディイイダ春日部店 約460m、ドラッグストアセキ春日部東店 約370m、セブンイレブン春日部粕壁東5丁目店 約320m、ララガーデン春日部 約780m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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