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南桜井
春日部市西金野井３７７－２７ |
17分
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698万円 |
5DK
85.28m² |
101.27m²
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1978/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にあります土地３０．６３坪、建物は昭和５３年８月に建築された築年数４４年になる連棟式の中古テラス住宅となり間取は５DKです。本件はオーナーチェンジ物件で、現在賃貸借契約中（月額賃料：６０，０００円、年間賃料７２０，０００円、想定利回り９．０２％）となります。前面道路ですが、対象不動産の共有地を介しまして南東側６．１ｍの公道に面しております。駐車スペースはございません。陽当たりにつきましては南側に建物が無く、陽当たりや眺望が良好です。建物におきましては、築４４年が経過しておりリフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・今後どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１７分程度となります。お買い物施設は、駅前のヤオコー南桜井店（約１，０００ｍ）となり、敷地内にはミスターマックス、ダイソー、スギ薬局等が揃っております。学区域は、南桜井小学校（約１，６００m）、葛飾中学校（約１，９００ｍ）エリアとなり、小・中学校共に距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、集中プロパンガス、本下水となります。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１，６００ｍ、葛飾中学校 約１，９００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，０００ｍ、セブンイレブン 約６００ｍ、庄和図書館 約８５０ｍ、庄和総合公園 約６５０ｍ
【設備】本下水、集中プロパンガス
【備考】※共有地持分：８筆あり（８筆合計面積７１４９．１２㎡、持分１／１０７） ※対象不動産は共有地を介して東側６．１ｍ公道に接しています。再建築の際は連棟式住宅の所有者との協議が必要となります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市大衾１１２－２ |
14分
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2,980万円 |
4LDK
107.65m² |
156.49m²
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2024/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大衾にあります新築分譲となります。土地４７．３３坪で、建物は令和６年４月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６ｍ公道で開放感があります。敷地面積も広く駐車スぺースは並列で２台分です。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・この辺を確認するポイントとしてください。土地面積が４７坪ありますので陽当たりも充分かと思いますが、実際の陽当たり具合は現地で確認なさってくださいね。間取りに関しまして、１階は約１６帖の広いリビングダイニングと隣接した３．７５帖の洋風和室は素敵ですし、２階の主寝室は７．５帖の広さがあります。各居室の収納や玄関の収納もたっぷり用意されており、充実で魅力的な収納といえますね！なお、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなり付きません。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１４分程度となります。お買い物施設はコープ大衾店（約５２６ｍ）、また駅前のヤオコー南桜井店までや約１，１００ｍの距離です。学区域は、南桜井小学校（約１，９００m）、葛飾中学校（約７３６ｍ）エリアとなります。小学校までは距離があります。特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１，９００ｍ、葛飾中学校 約７３６ｍ、ミニコープ大衾店 約５２６ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，１００ｍ、セブンイレブン庄和大衾店 約７００ｍ、小島保育園 約８４４ｍ、庄和すずらん幼稚園 約８９７ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井５４８－２ |
20分
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2,980万円 |
3SLDK
97.29m² |
172.9m²
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2024/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります新築分譲となります。土地５２．３坪で、建物は令和６年７月完成の３SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側６ｍの公道に面しており、駐車スペースは建物の前面に並列で２台分です。前面道路も広く駐車もしやすそうです。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・確認するポイントとしてください。土地の地形は三角形の形をしておりますが、南側公道に約１８ｍ幅で面しておりますので建物にあたる陽当たりとしては最良です。間取りに関しては１階のリビングダイニングは１６帖の広さが有り明るいイメージを感じますし、２階のバルコニーは２部屋に渡った広い造りでとても開放的です。また窓も多く風通しも良さそうですね。２階北側の６帖間の陽当たりや採光につきましては現地で確認なさってくださいね。本物件は土地面積も広くお庭でガーデニングやちょっとした家庭菜園もできそうですよ！なお、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となります。別途掛かりうる費用となりますので視野に入れておいてくださいね！生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩２０分程度となります。お買い物施設は、スーパーですとヤオコー南桜井店（約１，３１３ｍ）が一番近くとなるようですが、徒歩１分にセブンイレブン西金野井神明通り店がありますので、何かと便利かと思います。学区域は、南桜井小学校（約１，７００m）、葛飾中学校（約２，８００ｍ）エリアとなり、小中学校共に距離があります。特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。なお、中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１，７００ｍ、葛飾中学校 約２，８００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，３１３ｍ、カワチ薬品南桜井店 約１，０８８ｍ、セブンイレブン西金野井神明通り店 約８０ｍ、イオンモール春日部 約２，３８９ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市金崎１２４６－３０ |
14分
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2,999万円 |
3LDK+畳コーナー
101.02m² |
174.7m²
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2024/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市金崎にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地５２．８４坪、建物は令和６年３月に完成の３LDK＋畳コーナー＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は東１５．９ｍ、北６ｍ、西６ｍの公道で、三方角地となり非常に開放感のある立地です。
駐車は、西側間口に図面上２台分のスペースが確保されています。大きな問題はなさそうですが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に広く庭を設けてあり、且つ全室南向きですので比較的良好だと思います。実際の状況は確認なさってみてくださいね。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDK＋畳コーナーとなり、各居室に収納が付いています。リビングには広いパントリーが備わっており、何かと重宝しそうですね。また２部屋にまたがる南向きワイドバルコニーとなっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、ミニコープ大衾店（約２９８ｍ）、ドラッグストアセキ（約９００ｍ）、セブンイレブン（約７５０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、南桜井小学校（約１４００m）、葛飾中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。特に小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１４００m、葛飾中学校 約１２００ｍ、ミニコープ大衾店 約２９８ｍ、ドラッグストアセキ 約９００ｍ、セブンイレブン 約７５０ｍ、マクドナルド 約３４１ｍ、春日部さくら病院 約４５４ｍ、庄和西金野井郵便局 約４７４ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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