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会員 戸建 南桜井小
3件中
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所在地
徒歩
バス
価格 間取
建物面積
土地面積
私道面積
築年月
本日新着
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南桜井
春日部市大衾74-3
10分
-
1,460万円 4LDK
87.77m²
161.13m²
-
2005/04
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市大衾にあります土地48.74坪、建物は平成17年4月に建築された築年数16年の中古住宅4LDKとなります。現在オーナーチェンジ物件(月額賃料90,000円/想定年間収入1,080,000円/表面利回り約7.4%)として賃貸借契約中ですが、賃貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。 前面道路は西5m公道で開放感があります。 駐車においては2台分ほどの広いスペースがあり、車種によっては縦列駐車も含めて3台置けるかもしれません。現地にて確認できると良いかと思います。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認ポイントとして下さい。 建物におきましては築16年が経過しています。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所が出てくる頃かもしれません。この辺も視野に入れておいて下さい。 生活施設においては、南桜井駅まで徒歩10分と近く便利です。 買い物施設は、駅前のヤオコー(900m)やドラッグストアセキ(1000m)、ミスターマックス(750m)などが利用できます。 学区域は、南桜井小学校(約1900m)、葛飾中学校(約400m)エリアとなります。中学校は通いやすいですが、小学校まで2km弱とかなり距離がありますので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。 ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約1900m、葛飾中学校 約400m、ヤオコー 約900m、ドラッグストアセキ 約1000m、ミスターマックス 約750m
【設備】プロパンガス、個別浄化槽
【備考】現況有姿売買につき、売主契約不適合責任免責とします。※再建築時約1m(約7㎡)セットバック要
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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南桜井
春日部市西金野井434-11
17分
-
2,080万円 3LDK
104.12m²
132m²
-
2010/10
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは西金野井にあります土地広さ39.93坪、建物は平成22年10月に建築された中古住宅3LDK+駐車スペース2台分となります。前面道路は、南5m公道と東6m公道の角地となり、とてもゆとりを感じます。なお、図面には駐車場2台と表記されておりますが、1台は軽自動車といった車種制限があるかもしれません。ご希望の車種2台がしっかり駐車でるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、東南の角地で大きな心配はいりません。念の為、午後からの日当たり状況を中心にご覧になってみてください。南側リビングにはウッドデッキがあり、ご家族が集うスペースは陽当たりに問題無いと思います。建物におきましては、ポラスさん施工の分譲住宅として9年前に新築された中古住宅になります。リビングの天井高は2.7m確保されており、床暖房の装備されております。さらに南側のサッシは電動シャッター担っており、設備が充実した住宅になっております。築9年ですので大きな心配はいらないように感じますが、念の為どの程度の室内状況なのか・・・リフォームなどが必要になるのかどうか・・・この辺も確認ポイントとしておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩20分程度となります。決して近いわけではないのでこちらも視野に入れておいてください。買い物施設は、イオン(2000m)、ローソン(350m)があります。学区域は、南桜井小学校(約1300m)、葛飾中学校(約2000m)エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。中学校は2キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。最後になりますが、本件は西金野井区画整理地内になり、区画整理完了時に清算金が発生する可能性があります。この点は事前に確認ができますので、ご検討される方は弊社で調査いたします。ご希望の方はお気軽にお問合せください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 1300m、葛飾中学校 2000m、イオン 2000m、ローソン 350m、マクドナルド 800m、庄和郵便局 900m
【リフォーム内容】未確認(ポラスさん施工で、LDK床暖房、LDK天井高2.7m確保、LDK電動シャッター、食器洗い洗浄機付き、収納豊富)
【設備】公営水道、公共下水道、都市ガス
【備考】西金野井区画整理地内になります。区画整理完了時に清算金が発生する可能性があります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
成約済
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南桜井
春日部市大衾277-45
5分
-
2,780万円 4LDK
110.96m²
134.71m²
-
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大衾にあります土地40.75坪で、建物は令和3年7月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。 前面道路は南6.2m公道で、ゆとりが感じられます。 駐車においては、前面道路も広く出し入れは問題ないかと思います。並列2台分のスペースが表記されていますが、ご希望の車種でしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南道路で全居室南向きですので、心配はほぼいらないかと思います。 建物においては、設計・建設住宅性能評価を受けております。この点は安心できるポイントになるかと思います。なお、設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩5分程度と近く便利です。 買い物施設は、ヤオコー(約600m)があります。その他にも、ミニコープ(約340m)、セブンイレブン(約150m)、ミスターマックス(約400m)、ドラッグストアセキ(約700m)と徒歩圏内で数多く利用でき、便利な環境です。 学区域は、南桜井小学校(約1800m)、葛飾中学校(約850m)エリアとなります。中学校は苦にならない程度の距離ですが、小学校までは距離がありますので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。 ライフラインは、集中プロパンガス・本下水となります。 以上を参考にご覧になってみてください!完成建物内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120-40-2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約1800m、葛飾中学校 約850m、ヤオコー 約600m、ミニコープ 約340m、セブンイレブン 約150m、ミスターマックス 約400m、ドラッグストアセキ 約700m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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