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戸建　武里中

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	武里春日部市備後東３丁目１１－２８	14分 -	670万円	3DK 55.89m²	67.08m² -	1974/08
【物件コメント】仲介手数料は正規料金です。こちらは備後東３丁目にございます土地２０．２９坪、建物は昭和４９年８月に建築された築年数４８年の長屋仕様の中古住宅３DK＋駐車スペース１台分となり、リフォームが完了してのお引渡し物件となります。前面道路は西側４ｍ私道となり、私道の奥に位置た物件です。建物につきましては１階部分は６帖のダイニングキッチンと６帖の洋室、２階も６帖間が２つの昭和時代の造りとなります。駐車スペースは１台分が可能ですが軽自動車のみとなります。陽当たりにおきましては東側は歩道のスペースとなっており開放感もございますが、南側に隣接して住宅が建っておりますのでご内見の際にしっかりとご確認ください。また、建物の西側は隣接の建物との続きとなっており窓等はございません。建物におきましては築４８年が経過しておりますが、今回リフォームを施しており、土台の一部入れ替え等も行いました。また、浴室は７～８年前に交換済みです。リフォーム内容は下記をご参照くださいね！生活施設においては、武里駅、一ノ割駅共に徒歩１４分程となり二駅の利用が可能です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約８５０ｍ）やセイムス春日部備後東店（約４５０ｍ）、ダイソー春日部武里店（約６５０ｍ）等がございます。学区域は、正善小学校（約６５０m）、武里中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、ガスはプロパンガスとなりますが水道は未調査です。わかり次第、こちらのサイトにて更新致します。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約６５０ｍ、武里中学校　約１，４００ｍ、マルエツ一の割店　約８５０ｍ、ドラッグセイムス春日部備後東店　約４５０ｍ、だいそー春日部武里店　約６５０ｍ、備後公園　約３００ｍ【リフォーム内容】リノベーションについて：傾き修正及び土台一部入れ替え、システムキッチン交換、床、足場板（フローリング）２室、畳表替え１室、ダイニング、床塩ビタイル、エアコン一台設置、全室ペンキ仕上げ、一階居室サッシ交換【設備】プロパンガス【備考】駐車スペースは軽自動車のみです【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市一ノ割１丁目２３－３６	5分 -	2,749万円	4LDK 93.15m²	115m² -	2002/04
【物件コメント】仲介手数料は無料フです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にあります土地３４．７８坪、建物は平成１４年４月に建築された築年数２０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は西３．３ｍ公道と南４ｍ私道となり、角地で比較的開放感があります。駐車スペースはＬ字状に２台分確保されており、１台分はカーポートが設置されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また２台駐車の際入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側にゆとりがあり良好かと思います。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物におきましては築２０年が経過しております。今回再生住宅として令和５年４月にリフォームが完了予定となり、きれいな状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは４LDKで全室南向きですので、ご家族皆明るいお部屋でおくつろぎいただけそうです。生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩５分程度ととても近く、通勤通学に便利です。ただし線路が近いので電車の走行音や踏切音の影響については現地でご体感なさってみてください。買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ウエルシア（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約２９０ｍ）などが徒歩圏で利用でき、周辺に揃っていますよ。学区域は、武里小学校（約８５０m）、武里中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約８５０m、武里中学校　約１１００ｍ、マルエツ　約４００ｍ、ウエルシア約３５０ｍ、セブンイレブン　約２９０ｍ【リフォーム内容】令和５年４月：お風呂新品、クロス張替、トイレ新品、洗面台新品、ガラストップコンロ新品、フロアタイル貼、室内クリーニング、クッションフロア張替、シロアリ点検【設備】都市ガス、本下水【備考】※司法書士は売主の指定になります　※私道負担面積２４．１８㎡　共有持分（１/１）　※お引渡しから２年間の契約不適合責任がございます【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市備後東７丁目２１－４	10分 -	2,790万円	4LDK 98.54m²	99.96m² -	2022/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは備後東７丁目にあります新築住宅となります。土地３０．２３坪で、建物は令和４年９月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は北東側６ｍの公道に面しております。駐車スペースは１台分ですが車種制限がございますので、ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地での確認ポイントとしてください。陽当たりに関しましては北東側道路ではございますが、ご家族の集うリビングダイニングが２階にあり、天井には吹抜けも造られておりますのでとても明るそうです。また、リビングダイニングに隣接した和室の扉を開放することで更に明るい陽射しが得られそうですよ。間取りに関しては、２階に水回りとベランダがあることで洗濯干しがとてもスムーズにできそうですね。また、リビングの上部に３．３帖のロフトもございますので収納庫として、またお子様の秘密基地として、とても楽しそうなスペースですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもTVアンテナ、照明などが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１０分程ですので通勤通学にも大変便利です。お買い物施設は、武里駅周辺のラコマート武里店（約６５０ｍ）や激安食品広場ほくほく（約６００ｍ）、またダイゾー春日部武里店（約４７０ｍ）も徒歩圏にございます。学区域は、正善小学校（約２５０m）、武里中学校（約１，６００ｍ）エリアとなりますので小学校までは小さいお子様でも安心の距離です。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約２５０ｍ、武里中学校　約１，６００ｍ、ラコマート武里店　約６５０ｍ、激安食品広場ほくほく　約６００ｍ、セブンイレブン武里駅東口店　約６００ｍ、ダイソー春日部武里店　約４７０ｍ、備後第一公園　約３２０ｍ【建物仕様・設備】◆外壁／防火サイディング１６ミリ金具留め◆全窓ペアガラス◆システムキッチン（食洗器・蛇口一体型浄水器）◆背面収納にはリフトダウンウォール搭載◆１Ｆシャッター付（掃出窓・腰窓）◆全窓網戸付き（除ＦＩＸ窓）◆カーテンレール（掃出窓・腰窓）◆システムバス（暖房乾燥機付）◆玄関ドア／親子タイプ・ＩＣカード対応キー◆給湯器／２４号エコジョーズ◆ハイバック水栓付洗面化粧台（W９００サイズ三面鏡タイプ）【設備】都市ガス・本下水【備考】※駐車場：車種による　　法令上の制限：景観法【施工会社】シティデザイン(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市備後東７丁目２１－１５	9分 -	2,880万円	4LDK 94.77m²	100.55m² -	2022/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東７丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．４坪、建物は令和４年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は北４．１ｍ私道と南４ｍ公道の二方となりますが、少し狭さは感じるかもしれません。なお北側道路は持分がありません。駐車においては、１台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさはないかどうか・・・この辺は念のため確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南道路となり概ね良好かと思います。実際の状況はご内覧時に確認できるとより安心ですね。建物においては、耐震等級などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、動線を考えられた設計になっていると感じます。特にキッチンから洗面所、廊下へと通り抜けられるのは、家事をする際嬉しいポイントかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩９分程度と、通勤通学に便利ですね。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）、ラコマート（約７５０ｍ）などがあります。学区域は、正善小学校（約１１０m）、武里中学校（約１６００ｍ）エリアとなります。小学校はすぐ近くで安心ですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１１０m、武里中学校　約１６００ｍ、激安食品広場ほくほく　約５５０ｍ、セブンイレブン　約５００ｍ、ラコマート　約７５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング【設備】都市ガス、本下水【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定【施工会社】（株）アーネストワン【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市備後東３丁目１８－１０	13分 -	2,980万円	3LDK 84.04m²	84.5m² -	2022/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２５．５６坪で、建物は令和４年１０月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は、南東側４ｍ公道となり、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては１台分のスペースが確保されています。車種により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては南東向きとなるため、概ね良好かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、間取りが３LDKとなります。１階リビングは一部折上天井となっており開放感がありそうです。また、カウンター付きシステムキッチンではお子様の様子を見ながらの家事ができますね。２階部分の各居室は６帖の広さがあります。そして、屋上全面にはプラスワンリビングともなるルーフバルコニーがあり一部人工芝も敷かれていますよ。開放的で陽当たりの良い屋上で、ガーデニングやプランター栽培等をお楽しみ頂いたり、小さいお子様のお庭スペースとされたり、屋上パーティ等も楽しめそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約９５０ｍ）、ドラッグセイムス（約２７０ｍ）、ダイソー春日部武里店（約２６０ｍ）などが利用できます。学区域は、正善小学校（約５７０m）、武里中学校（約１６５０ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約５７０ｍ、武里中学校　約１，６５０ｍ、激安食品広場ほくほく　約９５０ｍ、ドラッグセイムス　約２７０ｍ、ダイソー春日部武里店　約２６０ｍ、備後運動広場　約３００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン：LIXILデザイナーズプランAS（食器洗い乾燥機、人造大理石シンクトップ、オールインワン浄水栓AJタイプ・エコハンドル、手間なし排水口、スライドストッカー・ソフトモーションレール、サポートワイヤー※吊戸棚は付きません）、システムバス：LIXILアライズ、地デジワンセグ５インチ浴室TV、トイレ：LIXIL　シャワートイレ、洗面化粧台：LIXIL　玄関ドア：LIXCIL、全室網戸付、カラーモニター付インターフォン、階段手摺、床材：東洋テックスダイヤモンドフロア、外水道１ヶ所【設備】都市ガス、本下水【備考】実測土地面積は８４．２５㎡で登記簿面積と差異が生じていますが、地積更生登記は行いません。【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市備後東３丁目５－１３	15分 -	3,098万円	5LDK 105.78m²	106.19m² 143m²	2022/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３２．１２坪、建物は令和４年９月に完成、間取りは５LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、西７．２ｍ公道と南４ｍ位置指定道路との角地となり、とても開放感があります。なお北側道路は未利用地を挟んでいるため本物件に接道していません。駐車においては図面上２台分のスペースが確保されています。前面道路は広い公道ですので入出庫のしづらさは特に無さそうですが、２台目は車種によるかと思いますので、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。日当たりにおいては、ほとんどのお部屋が南向きで南道路に面しており、大きな心配はなさそうです。北側のお部屋も比較的採光は得られそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、間取りが５LDKとなります。ご家族の人数が多くてもプライベート空間を確保できそうですね。バルコニーは２ヶ所ついています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅と一ノ割駅までそれぞれ徒歩１５分程度です。買い物施設は、スーパーはマルエツ（約９８０ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。そのほかにはセイムスドラッグ（約２２０ｍ）、ダイソー（約５２０ｍ）などがあります。学区域は、正善小学校（約７００m）、武里中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離ですが、中学校までは少し遠く感じるかもしれません。気になる方は視野に入れてみて下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約７００m、武里中学校　約１４００ｍ、マルエツ　約９８０ｍ、セイムスドラッグ　約２２０ｍ、ダイソー　約５２０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入　※私道１４３㎡　持分２２２７／１４，３００　【施工会社】ケイアイスター不動産（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市大畑６３－３　２号棟	4分 -	3,180万円	3LDK 96.05m²	116.91m² -	2022/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大畑にございます全２区画の分譲地の２号棟です。敷地延長型の土地３５．３６坪で、建物は令和４年１１月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は北西６ｍ公道となり、ゆとりが感じられます。駐車においては２台分のスペースが確保されています。ただし敷地延長部分に設けられていると思われますので、車種により制限や停めづらさがあるかもしれません。ご希望の車や台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・実際の状況は、現地にてしっかり確認すべきポイントになるかと思います。建物においては、間取りが３LDKとなります。収納スペースが豊富で、２階にはウォークインクローゼットなどのほか、約２．５帖の納戸があります。こちらの納戸にはカウンターも付いていますので、書斎スペースとしての活用もできそうですね。１階リビングは約２０帖の広々とした空間ですので、ご家族がゆったり過ごせるかと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩４分程度と非常に近く、本件の大きな魅力になるかと思います。買い物施設は、線路の反対側ですが駅前のラコマート（約７４０ｍ）や、激安食品広場ほくほく（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約３３０ｍ）、ドラッグセイムス（約６９０ｍ）などが利用でき、不便なさそうですね。学区域は、備後小学校（約８００m）、武里中学校（約１７２０ｍ）エリアとなります。特に中学校までは少し距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。また線路を越えての通学になりますので、事前にルートなど確認して頂くことをおすすめします。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】備後小学校　約８００m、武里中学校　約１７２０ｍ、ラコマート　約７４０ｍ、激安食品広場ほくほく　約３５０ｍ、セブンイレブン　約３３０ｍ、ドラッグセイムス　約６９０ｍ、セブンタウンせんげん台　約１４５０ｍ、東都春日部病院　約１０００ｍ【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング【設備】都市ガス、本下水【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象【施工会社】タクトホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市備後西２丁目７－４０	13分 -	3,180万円	3LDK 118m²	94.31m² -	1998/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西２丁目にあります土地２８．５２坪、建物は平成１０年９月に建築された築年数２６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は南６．４ｍ公道、東4ｍ公道、西４.１ｍ私道の三方で角地となり、開放感があります。駐車においては、１台分のスペースが確保されていますが、念のためご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、開放的な南側に採光面が多く取られており非常に良さそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物におきましては築２６年が経過しておりますが、今回トータルコーディネートされたフルリノベーションが施されています。建物の外観・内観ともに統一された雰囲気で、全室オーダー家具やエアコン・照明などが備わり、洗練された空間となっていますよ。間取りは３ＬＤＫで一部屋一部屋ゆとりある広さがとられており、２３帖を超えるリビングはとても明るく開放的に感じられるかと思います。生活施設においては、武里駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設は、ラコマート（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約４３８ｍ）などが利用できますよ。学区域は、武里小学校（約２５３m）、武里中学校（約５９８ｍ）エリアとなります。どちらも徒歩圏で通いやすく、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約２５３m、武里中学校　約５９８ｍ、ラコマート　約９００ｍ、ドラッグストアセキ　約８００ｍ、セブンイレブン　約４３８ｍ【リフォーム内容】全室オーダー家具／全室エアコン付（リビングには天井付ビル用エアコン）／６３個のインテリア照明付／全室高級ブラインド付（木製・羽幅５０ｍｍ）／作り付け洗面カウンター（１Ｆ・２Ｆ）／タンクレス自動トイレ（１Ｆ・２Ｆ）／玄関、玄関ホール、洗面所、１Ｆトイレ床：天然大理石／オーダーシステムキッチン（食器洗い乾燥機、浄水器付水栓、デザインフード、家電収納、食卓テーブル付）【設備】都市ガス、本下水【備考】【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市備後西３丁目３－３６	7分 -	3,380万円	3SLDK 98.12m²	121.61m² 14m²	2023/05
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後西３丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３６．７８坪、建物は令和５年５月に完成の３SLDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南４ｍ私道に間口２ｍ接道しています。敷地延長型となるのですが、隣地所有地の延長部分と協定があり、車の通行が可能と思われます。駐車においては１台分確保されていますが、私道のつきあたりの立地ですので、ご希望車種がしっかり停められるかどうか・・・入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に駐車スペースをとっていることで、ある程度確保できるものと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３SLDKで、主寝室には２帖の納戸が付いていますよ。また玄関のシューズインクローゼットや他の居室のウォークインクローゼットも広さにゆとりがあり、収納が充実している印象です。２部屋にまたがったワイドバルコニーでは、洗濯物が沢山干せそうですね。リビング内にあるカウンターは集中できるように工夫されており、在宅ワークやお子様の勉強スペースにも活用できそうです。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩７分程度と、通勤で利用される方には便利ですね。買い物施設は、ラコマート（約４３０ｍ）、ローソン（約４１０ｍ）、ドラッグストアセキ（約６５０ｍ）などが利用できます。学区域は、備後小学校（約８０m）、武里中学校（約１２００ｍ）エリアとなり、小学校はとても近く通いやすいですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】備後小学校　約８０m、武里中学校　約１２００ｍ、ラコマート　約４３０ｍ、ローソン約４１０ｍ、ドラッグストアセキ　約６５０ｍ【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング【設備】都市ガス、本下水【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象【施工会社】タクトホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市一ノ割２丁目２－３２　４号棟	8分 -	3,380万円	3LDK 96.47m²	105.47m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割２丁目にございます全６区画の分譲地の４号棟です。土地３１．９坪で、建物は令和５年２月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、南東側６ｍ私道でゆとりを感じます。駐車においては２台可能となっていますが、車種によりますのでご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また４号棟と５号棟の間には車の転回スペースが設けられている点も視野に入れておかれるとよいかと思います。日当たりにおいては、全居室南東向きで概ね良好です。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、耐震など７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなり、２階は全部屋６帖以上確保されており、ゆとりの設計です。また主寝室には造作カウンターが備わっており、書斎コーナーとして活用できそうですよ。バルコニーも２ヶ所ついていますので、洗濯物が沢山干せそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程度となり通勤通学にも利便性の良い立地です。買物施設は、マルエツ一の割店（約５５１ｍ）やドラッグセイムス一ノ割４丁目店(約３００ｍ)、ファミリーマート春日部一ノ割店（約１６７ｍ）、ウエルシア（約４９３ｍ）等が徒歩圏内にありますし、一ノ割駅周辺には現在でも商店街がありますので、お買物も楽しめそうですね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校、中学校共に苦にならない距離です。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７００ｍ、武里中学校　約７５０ｍ、マルエツ一ノ割店　約５５１ｍ、ドラッグセイムス一ノ割４丁目店　約３００ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店　約１６７ｍ、しまむら一ノ割店　約２７０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約２６１ｍ、第４保育所　約２５５ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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