【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割３丁目にあります新築分譲となります。土地３０．３３坪で、建物は令和７年４月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側８．１ｍ公道と西側４．５ｍ公道で開放的な立地です。駐車に於いては建物の南側と北側に１台ずつの計２台となります。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・この辺を確認するポイントとしてください。日当たりに関しては南側には建物が建っておりあすので、どの程度の日当たり具合かは現地でしっかりと確認なさってくださいね。間取りに関しまして、１階は約１６帖の広いリビングダイニングとなり窓も多く採光が得られそうです。洗面スペースに圧迫感を感じないかどうかも確認なさってください。２階は二部屋にまたがる広いバルコニーが魅力です。また各居室共に６帖以上の広さが有りゆったりとした印象です。なお、本件におきましては網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり、別途掛かりうる費用ですので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１０分程度ですので、通勤通学も苦にならない距離ですね。お買い物施設においてはマルエツ一の割店（９２０ｍ）と少し距離を感じますが、ドラックセイムス一ノ割４丁目店（約９３ｍ）としまむら一ノ割店（約９６ｍ）が徒歩２分にありとても便利ですよ！学区域は、武里小学校（約７７８m）、武里中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない距離といえます。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約７７８ｍ、武里中学校 約１，１００ｍ、マルエツ一の割店 約９２０ｍ、ドラッグセイムス春日部一ノ割４丁目店 約９３ｍ、しまむら一ノ割店 約９６ｍ、セブンイレブン一ノ割店 約５４２ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 約４０３ｍ、一の割自然保育園 約６８９ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
