|
|
|
一ノ割 春日部市本田町2丁目11-1 |
18分 - |
1,780万円 |
4LDK 91.5m² |
135.86m² - |
1994/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。>こちらは本田町2丁目にあります土地41.09坪、建物は平成6年11月に建築された築年数29年の中古住宅4LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は、南側11m公道でゆとりを感じますが、本物件は敷地延長(旗竿型)の区画となります。間口は約3.5mありますので駐車においては問題ないと思われます。ご希望の車種が駐車可能か・・・現地で確認するポイントとなさってください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築29年が経過しております。今回室内のリフォームは施されており、ハウスクリーニングも終了しておりますので、契約決済後は直ぐにお住まい頂くことが可能です。生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩18分程度となります。買い物施設は、カスミ春日部藤塚店(約550m)やDCMホーマック春日部店(約500m)、ドラックセイムス春日部藤塚店(約400m)となり、徒歩圏内に商業施設が多数あり便利な立地です。学区域は、藤塚小学校(約1,100m)、豊野中学校(約1,300m)エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約1,100m、豊野中学校 約1,300m、カスミ春日部藤塚店 約550m、DCKホーマック春日部店 約500m、ドラックセイムス春日部藤塚店 約400m、春日部藤塚郵便局 約500m
【リフォーム内容】内装リフォーム済み(令和5年9月):一部フローリング上張、クロス張替、畳表替、障子襖張替、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス・本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
|
|
|
|
藤の牛島 春日部市藤塚1114ー1 |
18分 - |
2,980万円 |
5LDK 145.74m² |
140.43m² 15.688m² |
1998/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にあります土地42.48坪、建物は平成10年5月に建築された築年数25年の中古住宅5LDK+駐車スペース4台分となります。高気密・高断熱・高耐震のSW工法の注文住宅で、オール電化住宅(太陽光発電あり)として建てられました。前面道路は、北側6m公道と東側4m私道の角地でゆとりを感じます。駐車スペースは北側6m公道面に2台、東側私道側に軽自動車2台分の計4台の駐車が可能となります。土地広さも42坪と広々ですので、ゆとりをもって駐車することもできるかと思います。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・南道路ではありませんが、敷地が42坪あり、南側も駐車スペースとなっているので、それなりに陽当たりや採光も確保できるかと思われますがご見学の際の確認ポイントとしてください。建物におきましては、築25年が経過しておりますが、今回、室内外のフルリフォームが完了してのお引渡しです。ハウスクリーニングも済んでおりますので即ご入居が可能です。生活施設においては、駅は藤の牛島駅までは徒歩18分程度、一ノ割駅までは徒歩24分程となり、二駅共に決して近い訳ではありませんので視野に入れておいてください。買い物施設は、近くに多数揃っております。カスミ春日部藤塚店(約290m)やDCMホーマック春日部店(約290m)、ウエルシア春日部藤塚店(約450m)等がございます。学区域は、藤塚小学校(約1,050m)、豊野中学校(約1,200m)エリアとなります。ライフラインは、本下水が整備されております。太陽光発電のあるオール電化住宅です。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約1,050m、豊野中学校 約1,200m、カスミ春日部藤塚店 約290m、DCMホーマック春日部店 約290m、ビッグ・エー藤塚店 約600m、春日部藤塚郵便局 約450m
【リフォーム内容】リノベーション内容:*外壁塗装一式(壁・屋根・樋)令和5年5月完了 *内装工事一式 令和5年6月完了 ・1F全て床張替、2F2部屋床張替 ・水回り一式交換※建物内配管交換含む ・1F小上がりの畳スペース増設 ・1F2F建具交換・照明器具ダウンライト設置 ・全部屋クロス張替え ・エコキュート交換・パワコン交換 ・シロアリ保証(散布後5年保証) ・あんしん既存住宅売買瑕疵保険付(2年間)※給排水管路担保特約条項あり ・ハウスクリーニング一式
【設備】本下水・オール電化 【備考】※太陽光発電あり(5.5KW) ※現況有姿売買・公簿売買地積更正致しません ※司法書士売主指定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
|
|
|
|
一ノ割 春日部市藤塚427-6 |
12分 - |
2,998万円 |
4LDK 95.24m² |
101.33m² - |
2023/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市藤塚にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地30.65坪、建物は令和5年11月に完成の4LDK+駐車スペース2台となります。
前面道路は、北東側4m私道で少し狭さを感じるかもしれません。
駐車スペースは2台分確保されており普通自動車2台可能とのことです。ただし前面道路の幅員の影響により、入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、これによりどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・こちらも要確認ポイントとなります。
建物においては、間取りが4LDKです。二カ所のウォークインクローゼットと玄関のシューズインクローク、さらにキッチンの脇にクローゼットがついているなど収納豊富ですよ。バルコニーは東向きですので、洗濯物を干す際にはどの程度陽が当たるのかなど確認できるとよさそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩12分程度です。買い物施設は、カスミフードスクエア(約850m)、マルエツ(約950m)、ウエルシア(約650m)、ドラッグセイムス(約150m)、ファミリーマート(約130m)、ビッグ・エー(約400m)など充実していますよ。学区域は、藤塚小学校(約850m)、豊野中学校(約1200m)エリアとなります。中学校は少しだけ距離を感じるかもしれませんが、大きな苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約850m、豊野中学校 約1200m、カスミフードスクエア 約850m、マルエツ 約950m、ウエルシア 約650m、ドラッグセイムス 約150m、ファミリーマート 約130m、ビッグ・エー 約400m
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】ケイアイプランニング(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
|