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北春日部
春日部市南栄町１８－１７ |
12分
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2,280万円 |
3LDK
115.51m² |
255.83m²
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1996/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは南栄町にあります土地７７．３８坪、建物は平成８年１２月に建築された築年数２６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北西６ｍ公道でゆとりを感じます。駐車スペースは屋根付きで１台分ですが、敷地面積が大変広いので、新たに駐車スペースを増やすことは可能です。その場合には外構等を造りかえる必要はございます。現況の駐車スペースにご希望の車種を駐車可能かどうかは、現地にてしっかりとご確認くださいね。また陽当たりにおいて、お庭も広く、現在は南側が広い駐車場で遮るものもなく陽当たりは大変良好で、一日を通して陽当たりが得られる状況です。尚、建物に北西側には高圧線が走っておりますので、気になる方は現地でも要確認するポイントとなさってください。建物におきましては、築２６年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は北春日部駅までは徒歩１２分程度、八木崎駅までは徒歩１４分程ですので、二駅二路線のご利用が可能です。買い物施設は、ベルク春日部梅田店（約４００ｍ）と隣接にはマツモトキヨシ春日部梅田店が昨秋にオープンしたことで、更にお買物が便利になったエリアです。学区域は、内牧小学校（約１，９００m）、春日部中学校（約９００ｍ）エリアとなります。小学校までは距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。尚、一部敷地地役権があります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１，９００ｍ、春日部中学校 約９００ｍ、ベルク春日部梅田店 約４００ｍ、マツモトキヨシ春日部梅田店 約４００ｍ、セブンイレブン春日部梅田３丁目店 約３５０ｍ、コモディイイダ北春日部店 約８８０ｍ、浜川戸郵便局 約８７０ｍ、南栄町第一近隣公園 約８０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】都市ガス・本下水
【備考】一部敷地地役権有り 用途地域：工業地域
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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八木崎
春日部市浜川戸２丁目７－２９ |
8分
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2,490万円 |
4LDK
96.47m² |
124.8m²
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2012/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市浜川戸２丁目にあります敷地延長型の土地３７．７５坪、建物は平成２４年３月に建築された築年数１０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北東４ｍ公道に間口２．７ｍ接道となります。
駐車においては敷地延長部分に２台分確保されています。縦列駐車となるため、車の入れ替え時など煩わしさを感じるかもしれません。隣家の駐車スペースとはブロックラインのみの地続きですのでその点も視野に入れておいて下さい。またご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築１０年と比較的築浅です。さらに今回リフォームも施され、クロスやフローリング張替えなどがなされています。詳細は後記欄をご参照ください。間取りはオーソドックスな４LDKとなります。１階和室は２方向から出入りでき便利なほか、２階バルコニーは２部屋続きのワイドタイプで洗濯物が沢山干せそうですね。
生活施設においては、八木崎駅まで徒歩８分程度と通勤通学に便利です。
買い物施設は、コンパスマート（約６５０ｍ）という小さめのスーパーやファミリーマート（約６５０ｍ）が徒歩圏にあるほか、イトーヨーカドー（約１２００ｍ）、ベルクス・島忠（約１１００ｍ）などが利用できそうです。
学区域は、八木崎小学校（約１２００m）、春日部中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、小学校までは少し距離を感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約１２００m、春日部中学校 約１０００ｍ、コンパスマート 約６５０ｍ、ファミリーマート 約６５０ｍ、イトーヨーカドー 約１２００ｍ、ベルクス・島忠 約１１００ｍ
【リフォーム内容】全室クロス張替え、１階フローリング部分張替え、CF張替え、洗浄便座交換（２ヶ所）、障子張替、畳表替え
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】スチール製倉庫付き（２６００×１３７０） ※司法書士は売主指定となります
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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北春日部
春日部市栄町２丁目８４－２ |
19分
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2,780万円 |
4LDK
99.64m² |
100.87m²
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2019/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市栄町２丁目にあります土地３０．５１坪、建物は令和元年８月に建築された築年数３年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。
前面道路は北６ｍ公道と東４ｍ公道の角地でゆとりを感じます。
駐車は１台分のスペースがございますが、ゆとりをもって停められるかと思います。念のためご希望の車種がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当りや採光における影響を受けるか・・・この辺は確認すべきポイントにしてください。
建物においては、アイディホーム（株）施工の建売住宅となり、住宅性能表示制度の３項目(耐震等級など)において最高等級を取得しております。また後記記載設備をご参照ください。築年数３年の築浅ですのでまだまだ室内はご使用いただける状態かと思いますが、今般ハウスクリーニングや一部クロス・畳張替なども施されており、より綺麗な状態でご入居いただけますよ。ご内覧の際は室内状況を確認していただくとよいかと思います。間取りは４LDKで、全室６帖以上確保されています。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１９分程度、八木崎駅までも徒歩１９分程度、春日部駅までは徒歩２８分程度です。決して近くはありませんが２路線利用可能な立地になっております。買い物施設は、コモディイイダ（約５００ｍ）、ローソン（約５４０ｍ）、マツモトキヨシ（約６００ｍ）などが徒歩圏に揃い充実していますよ。学区域は、内牧小学校（約１３００m）、春日部中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、小中学校共に少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校約１，３００ｍ、春日部中学校 約１，５００ｍ、コモディイイダ 約５００ｍ、マツモトキヨシ 約６００ｍ、ローソン 約５４０ｍ、春日部栄町郵便局 約６１０ｍ
【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）
【リフォーム内容】一部クロス・畳の張替、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】アイディホーム（株）施工 ※インスペクション実施済み ※既存住宅瑕疵保険（２年）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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