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藤の牛島
春日部市樋籠６０７－３ |
14分
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650万円 |
2LDK
66.24m² |
66.75m²
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1976/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市樋籠にあります土地２０．１９坪、建物は昭和５１年５月に建築された築年数４７年の中古住宅２LDKとなります。なお駐車スペースはございません。現在オーナーチェンジ物件（月額賃料５９，０００円／想定年間収入７０８，０００円／表面利回り約１０．８９％）として賃貸借契約中ですが、貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は東側公道と北側私道で、角地となり開放感があります。
陽当たりにおいては、南側が隣地の駐車スペースおよび庭にあたり良好と思われます。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築４７年が経過しています。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかもしれません。また間取りが２LDKですので、ご入居人数によっては広さが十分かどうか・・・この辺も視野に入れ、確認なさってみてください。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、生鮮市場TOＰ（約１４００ｍ）やセブンイレブン（約３５０ｍ）、ミスターマックス（７５０ｍ）などとなります。コンビニ以外は少し距離がありますので、視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校（約５５０m）、東中学校（約９００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えそうですね。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約５５０m、東中学校 約９００ｍ、生鮮市場TOＰ 約１４００ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ、ミスターマックス ７５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※浄化槽汲み取り（別途費用借主負担）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚２０４５－１１ |
13分
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1,490万円 |
4LDK
106.82m² |
118.01m²
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1991/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市藤塚にございます土地３５．６９坪、建物は平成３年１月に建築された築年数３２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は、北側６ｍ公道でゆとりを感じます。駐車においてはビルトインガレージに１台分確保されておりますが、車幅や車高など限られるかもしれません。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側は現況駐車場となっておりますので、開放感を感じます。西側も現況空き地となっておりますので、日当たりの心配もほぼいらないかと思いますが、この南側も西側も将来的に建物が建つ可能性もあるかもしれませんので、その辺も視野に入れておいてください。建物におきましては、築３２年が経過しております。内覧の際は、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。間取りは４ＬＤＫで、全室６帖以上が確保されています。リビングには陽がよく入りそうですし、バルコニーは２面についており、洗濯物が沢山干せそうですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設は、スーパーカスミ（７２０ｍ）、スーパーベルク（約８００ｍ）、ローソン（約９６０ｍ）、セキ薬局（約５６０ｍ）、などがございますので、便利かと思います。学区域は、豊野小学校（約１８００ｍ）、豊野中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】 豊野小学校 約１８００ｍ、豊野中学校 約１２００ｍ、スーパーカスミ 約７２０ｍ、スーパーベルク 約８００ｍ、ローソン 約９６０ｍ、セキ薬局 約５６０ｍ
【リフォーム内容】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市牛島７０６－１４ |
1分
7分 |
1,500万円 |
5DK
91.91m² |
96.9m²
212m² |
1980/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市牛島にあります土地２９．３１坪、建物は昭和５５年１０月に建築された築年数４１年の中古住宅５DKとなります。現在オーナーチェンジ物件（表面利回り約５．８％）として賃貸借契約中ですが、賃貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は西４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、カーポートがついており車種によりそうです。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認ポイントとして下さい。
建物におきましては築４１年が経過しています。リフォーム履歴ありですが、内見不可のため実際の状況は確認いただけないようです。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかどうか・・・この辺も視野に入れておいて下さい。間取りは５DKでダイニングキッチンのほかに和室３部屋・洋室２部屋となります。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩１４分、また春日部駅までバス便があり、バス停まで徒歩３分・バス７分程度となります。２駅２沿線利用することができそうですね。
買い物施設は、スーパーですと一番近くて生鮮市場TOP（約１４００ｍ）になるかと思います。そのほかセブンイレブン（約２５０ｍ）などがありますが、周辺はお店が少ない環境となります。この点は視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校（約５００m）、東中学校（約８００ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約５００m、東中学校 約８００ｍ、生鮮市場TOP 約１４００ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【設備】プロパンガス（設備貸与契約あり）、個別浄化槽
【備考】保証会社加入、※内見不可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市不動院野１４８４－４７ |
28分
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1,875万円 |
4LDK
99.58m² |
247.05m²
- |
1975/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市不動院野にあります土地広さ７４．７３坪、建物は昭和５０年８月に建築された築年数４８年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分です。
前面道路は、東６ｍ公道と北６ｍ公道で、とても開放感がありますよ。
また南側には広い庭がついており、陽当たりは十分に確保することができそうです。
駐車スペースは現況１台分が確保されていますが、外構工事を施せば２，３台分へとスペースを広げることも可能かと思います。
建物は平屋建ての４LDKで、増改築履歴があります。詳細は備考欄をご参照ください。リフォームについては未確認ですので、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度手直しを必要とするか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
生活施設において、駅までは距離があり、藤の牛島駅まで徒歩２８分程度です。
買い物施設は、スーパーですと生鮮市場TOP（約１６８０ｍ）が一番近いと思いますが、少し距離を感じるかもしれません。そのほか、ウエルシア（約１８００ｍ）やファミリーマート（約８３０ｍ）、イオンモール春日部（約２１００ｍ）などですが、周辺にはあまりお店が多くないという点は視野に入れておいてください。
学区域は、幸松小学校（約１６００m）、東中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、こちらも少し距離を感じます。通学されるお子様がいらっしゃる方は、事前に通学路を確認していただくことをおすすめします。
また市街化調整区域により付近は田畑などが多く、夜道が暗い可能性もありますので、時間帯を変えて様子を確認なさってみてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されておりません。集中プロパンガス・浄化槽となり、少し維持費がかかる点も視野に入れておく必要があるかと思います。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約１６００m、東中学校 約１６００ｍ、生鮮市場TOP 約１６８０ｍ、ウエルシア 約１８００ｍ、ファミリーマート 約８３０ｍ、イオンモール春日部 約２１００ｍ
【設備】集中プロパンガス、浄化槽
【備考】現況にて引き渡し。売主の契約不適合責任免除。※増改築 平成３年９月：浴室、トイレ 平成４年１月：洋室３箇所 平成５～１０年 戸袋雨戸納戸改装
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市樋堀２０８ |
21分
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2,400万円 |
5DK
84.4m² |
197.6m²
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1986/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、春日部市樋堀にあります土地広さ５９．７７坪、建物は昭和６１年７月に建築された築年数３７年の中古住宅５DK＋駐車スペースとなります。
前面道路は北西９ｍ公道となり、非常に開放感がありますよ。ただし比較的交通量の多い通りですので、現地で様子を確認いただくとよいかと思います。
また駐車スペースは確保されていますが、変形地となり多少停めづらさがあるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては南東側に開放感があり、午前を中心に概ね良好かと思います。南西側には住宅が建ちますので、どの程度影響を受けるか・・・この辺は現地にて確認なさってみてください。
建物は築３７年ですので、どの程度のリフォームが必要となるかも大切なポイントになるかと思います。また間取りは５DKで現況和室が多く、収納スペースについてはやや少ない印象を受けます。室内状況や収納が十分かどうかなど、ご内覧の際に確認なさってください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２１分程度、またバス便（乗車１０分・バス停まで徒歩１分）も利用できます。そのほか藤の牛島駅までは徒歩１９分程度となります。
買い物施設は、生鮮市場TOP（約１３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約６５０ｍ）などがあります。
学区域は、幸松小学校（約７５０m）、東中学校（約３１０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えますね。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので視野に入れておいて下さい。ただし前面道路に都市ガスの配管があります。引き込みはされていませんので別途工事が必要となりますが、こちらもポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約７５０m、東中学校約３１０ｍ、生鮮市場TOP 約１３００ｍ、ドラッグストアセキ 約８００ｍ、セブンイレブン 約６５０ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】※都市ガス前面道路に配管あり ※現況にて引渡。売主の契約不適合責任は土地建物一切免責 ※未登記増築有り
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東５丁目５－１－１ |
21分
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2,580万円 |
4LDK
99.36m² |
113.47m²
21.57m² |
2006/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります土地３４．３２坪、建物は平成１８年２月に建築された築年数１７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西６．５ｍ公道と北東４．２ｍ私道で、角地となり開放感がありますよ。
駐車においては、私道側を間口に１台可能です。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に同時期に分譲されたと思われる住宅が建っておりますが、間に駐車スペースを挟みますのである程度は確保できるものと思います。実際にどの程度か・・・現地で確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築１７年が経過しており、リフォームについては未確認となります。
室内状況がどうなっているのか・・・リォームが必要な箇所があるかどうか・・・ご内覧の際はよく確認なさってください。間取りは４ＬＤＫで、各居室収納が設けられています。そのほか屋根裏収納もついていますので、スペースは豊富ですよ。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩２１分、藤の牛島駅まで徒歩１６分、一ノ割駅まで徒歩２５分程度です。いずれも近いとは言えませんが、３駅利用可能となっています。
買い物施設は、コモディイイダ（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約４００ｍ）などが周辺に揃っていますよ。
学区域は、粕壁小学校（約６００m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは２ｋｍ以上の距離があり自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、未確認となりますが、おそらくこの近辺は都市ガス・本下水が整備されているかと思います。詳細が分かり次第こちらのページを更新いたしますのでご了承ください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約６００m、春日部中学校 約２１００ｍ、コモディイイダ 約３５０ｍ、ドラッグストアセキ 約４５０ｍ、セブンイレブン 約４００ｍ
【設備】未確認
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚１１１４ー１ |
18分
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2,980万円 |
5LDK
145.74m² |
140.43m²
15.688m² |
1998/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にあります土地４２．４８坪、建物は平成１０年５月に建築された築年数２５年の中古住宅５LDK＋駐車スペース４台分となります。高気密・高断熱・高耐震のSW工法の注文住宅で、オール電化住宅（太陽光発電あり）として建てられました。前面道路は、北側６ｍ公道と東側４ｍ私道の角地でゆとりを感じます。駐車スペースは北側６ｍ公道面に２台、東側私道側に軽自動車２台分の計４台の駐車が可能となります。土地広さも４２坪と広々ですので、ゆとりをもって駐車することもできるかと思います。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・南道路ではありませんが、敷地が４２坪あり、南側も駐車スペースとなっているので、それなりに陽当たりや採光も確保できるかと思われますがご見学の際の確認ポイントとしてください。建物におきましては、築２５年が経過しておりますが、今回、室内外のフルリフォームが完了してのお引渡しです。ハウスクリーニングも済んでおりますので即ご入居が可能です。生活施設においては、駅は藤の牛島駅までは徒歩１８分程度、一ノ割駅までは徒歩２４分程となり、二駅共に決して近い訳ではありませんので視野に入れておいてください。買い物施設は、近くに多数揃っております。カスミ春日部藤塚店（約２９０ｍ）やＤＣＭホーマック春日部店（約２９０ｍ）、ウエルシア春日部藤塚店（約４５０ｍ）等がございます。学区域は、藤塚小学校（約１，０５０m）、豊野中学校（約１，２００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水が整備されております。太陽光発電のあるオール電化住宅です。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約１，０５０ｍ、豊野中学校 約１，２００ｍ、カスミ春日部藤塚店 約２９０ｍ、DCMホーマック春日部店 約２９０ｍ、ビッグ・エー藤塚店 約６００ｍ、春日部藤塚郵便局 約４５０ｍ
【リフォーム内容】リノベーション内容：＊外壁塗装一式（壁・屋根・樋）令和５年５月完了 ＊内装工事一式 令和５年６月完了 ・１F全て床張替、２F２部屋床張替 ・水回り一式交換※建物内配管交換含む ・１F小上がりの畳スペース増設 ・１F2F建具交換・照明器具ダウンライト設置 ・全部屋クロス張替え ・エコキュート交換・パワコン交換 ・シロアリ保証（散布後５年保証） ・あんしん既存住宅売買瑕疵保険付（２年間）※給排水管路担保特約条項あり ・ハウスクリーニング一式
【設備】本下水・オール電化
【備考】※太陽光発電あり（５．５KW） ※現況有姿売買・公簿売買地積更正致しません ※司法書士売主指定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市水角１６４４－２ |
33分
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3,900万円 |
6LDK
157.99m² |
783.89m²
77.6m² |
2000/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市水角にあります土地２３７．１２坪、建物は平成１２年８月に建築された築年数２１年の中古住宅６LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は、北６．７ｍ、南と西４．２ｍの三方で、とても開放感があります。
建物と広々としたお庭がぐるりと塀で囲まれており、駐車においては外にカーポートが設置され2台分のスペースが確保されているようです。ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか、念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南東向きとなり良好です。視界を遮るものもないため、一日を通して心配なさそうですね。
建物におきましては築２２年経過しておりますが、非常に重厚感があり外観も綺麗です。間取りが６LDKですので、二世帯住宅にも対応できますね。リフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか、手直しが必要となる箇所があるかどうか・・・この辺はご内覧時の確認ポイントとしてください。なお本件は市街化調整区域につき、周辺に住宅が少なく夜道が暗い可能性がありますので、現地の様子は時間帯を変えて確認していただくことをおすすめします。
生活施設においては、駅は藤の牛島駅まで徒歩３３分程度です。
買い物施設は、徒歩圏にローソン（約６００ｍ）がありますが、スーパーですと一番近くてカスミ（約２１００ｍ）になるかと思います。そのほかウエルシア（約２３００ｍ）など、いずれも遠く感じるかもしれませんので、この点は視野に入れておいてください。学区域は、川辺小学校（約２３００m）、飯沼中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、小中学校ともにかなり距離があります。中学校は自転車通学が可能と思われますが、小学校は徒歩通学かと思いますので、お子様がいらっしゃる方は十分に確認が必要ですね。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、プロパンガス、浄化槽となり、都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約２３００m、飯沼中学校 約２４００ｍ、ローソン 約６００ｍ、カスミ 約２１００ｍ、ウエルシア 約２３００ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東５丁目１６－１３－３ |
20分
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4,580万円 |
3LDK
108.75m² |
127.27m²
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2020/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります土地３８．４９坪、建物は令和２年１月に建築された築年数２年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北６ｍ私道（開発道路）で、開放感があります。
駐車においては並列２台分が確保されており比較的ゆとりのあるスペースですが、車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、現況南側が更地になっているため良好です。北側のお部屋もある程度採光は得られそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。また南側も将来的には住宅が建つ可能性がありますし、そうなると大きく影響があるかもしれません。この辺は十分視野に入れておいてください。
建物におきましては積水ハウス施工で築２年と非常に築浅となり、外観などはまだまだ綺麗です。室内もそのままご使用いただける部分が多いと思いますが、ご内覧の際は状況を要ご確認ください。
間取りは３LDKとなり、１階のリビングは２３帖を超える大空間で、シューズインクローゼットも広そうです。また珍しい点として洗面室・浴室が２階に設けられ、１階のキッチンと水廻りが分かれています。洗面室とバルコニーが同フロアなので、洗濯物を持ち運ぶ距離が短く負担が軽くなりそうですね。こうした点は現地でチェックしてみてください。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩２０分程度、藤の牛島駅まで徒歩１８分程度と、決して近くはありませんが２駅２路線利用可能です。
買い物施設は、コモディイイダ春日部（約３００ｍ）、ウエルシア（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などがあり周辺に揃っています。生活に便利な環境と言えそうですね。
学区域は、粕壁小学校（約７００m）、春日部中学校（約２３００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約７００m、春日部中学校 約２３００ｍ、コモディイイダ春日部 約３００ｍ、ウエルシア 約７５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】入居中決済希望予定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚１５２５－１ |
3分
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4,600万円 |
5LDK
164.78m² |
463.33m²
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1999/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは藤塚にあります土地１４０．１５坪、建物は平成１１年３月に建築された築年数２３年の中古住宅５LDK＋駐車スペース２台＋蔵のある造りとなります。前面道路は、北西側公道ですが敷地面積が広くとてもゆとりを感じます。土地の広さは１４０坪と広く、敷地内に未登記の建物を有しております。陽当たりにおいても、敷地面積が広く陽当たりも良好ですし、また、現況、南側が月極駐車場で建物等もなく大変開放的で、陽当たりも問題ないです。建物におきましては、築２３年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。建物の中２階には蔵のある造りとなっておりますので、シーズンオフの衣類や電化製品、保存食等々を備蓄できる優れた仕様です。生活施設において駅は藤の牛島駅までは徒歩３分程度となり、通勤通学にも大変利便性の良い立地です。買い物施設は、ベルク春日部緑町店までは１，１００ｍ程となりますが、ドラックストアセキ藤の牛島店が徒歩６分（約４５０ｍ）にございます。この辺も視野に入れておいてください。学区域は、牛島小学校（約９６０m）、東中学校（約２，０００ｍ）エリアとなります。ライフラインはプロパンガスエリアとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。下水道につきましては、わかり次第こちらのサイトに更新いたします。前面道路幅員につきましては、私見では６ｍ程のようですが、舗装部分と砂利部分が混在している状況です。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約９６０ｍ、豊野中学校 約２，０００ｍ、ベルク春日部緑町店 約１，１００ｍ、ドラックストアセキ藤の牛島店 約４５０ｍ、ローソン春日部牛島店 約３３０ｍ、牛島古川公園 約４４０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】プロパンガス
【備考】※敷地内に未登記建物有
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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