【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にあります全３棟の新築分譲の１号棟となります。土地４１．１７坪で、建物は令和６年１２月に完成の４SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６ｍ公道と西側４ｍ私道の角地で開放的な区画です。駐車スペースは西側４ｍ私道側に並列で２台となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地にてご確認ください。日当たりに関しましては南側が３号棟の敷地ですが、前面は３号棟の駐車スぺ―スで開けており日当たりに影響はなさそうですよ！実際、どの程度の日当たり具合かは現地でも確認なさってくださいね。間取りに関しては、１階の１７帖の広々としたリビングダイニングとリビング脇には３帖の洋室もありゆったりとした広さを感じます。２階は各居室共に収納スペースがとても充実した造りです。本件においては網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり、別途掛かりうる費用ですので視野に入れておいてください。なお１号棟の隅切り部分はゴミ置場となります。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度となります。買物施設は、生鮮市場ＴＯＰ春日部店（約８３３ｍ）やドラックストアセキ春日部八丁目店（約６００ｍ）等となるものと思います。学区域は、幸松小学校（約６５０m）、緑中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約６５０ｍ、東中学校 約１，４００ｍ、生鮮市場TOP春日部店 約８３３ｍ、ドラックストアセキ春日部八丁目店 約６００ｍ、ファミリーマート春日部小渕南店 約４１６ｍ、梅原病院 約８１１ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※補助金１００万円 子育てエコホーム支援事業対象物件 JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
