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戸建　緑中

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	一ノ割春日部市備後東２丁目１１－４８	9分 -	950万円	3K 43.8m²	63m² -	1971/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは備後東２丁目にあります土地１９．０５坪、建物は昭和４６年１１月に建築された築年数５２年の中古住宅３Kとなります。前面道路は、北側約５．２ｍ公道で比較的ゆとりを感じます。土地広さは１９坪となりまして駐車スペースはございません。建物におきましては築５２年が経過しておりますが、今回リフォームが完了しましてのお引渡しですので、室内はきれいな状況で直ぐにお住まい頂くことが可能です。間取りは３Kタイプですので、少人数様向けの造りと言えそうですね。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩９分程度となります。買い物施設は、マルエツ一の割店（約５００ｍ）やドラッグストアセキ一ノ割店（約４００ｍ）、また一ノ割駅周辺には八百屋さんやお総菜屋さんもありお買物が楽しめますよ。学区域は、正善小学校（約１，０００m）、緑中学校（約８００ｍ）エリアとなります。小学校までは大通りを通る心配もなくその点では安心です。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１，０００ｍ、緑中学校　約８００ｍ、マルエツ一の割店　約５００ｍ、ドラッグストアセキ一ノ割店　約４００ｍ、ドラッグセイムス春日部備後東店　約５５０ｍ、春日部中央総合病院　約６００ｍ【リフォーム内容】【２０２３年８月終了〕システムキッチン交換、床フローリング貼（キッチン・１F洋室）、壁・天井：クロス貼り、和室（畳表替、襖紙貼替）、一部外壁、その他（照明器具・建具・コンセント・モニター付インターフォン）【設備】都市ガス・本下水【備考】＊備後東地区地区計画　　＊境界非明示　　＊セットバックあり【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後東１丁目６－７	7分 -	1,880万円	4LDK 96.47m²	128.8m² -	2001/11
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。こちらは備後東１丁目にあります土地３８．９６坪、建物は平成１３年１１月に建築された築年数２２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南側４ｍ私道に協定道路を介した間口２ｍ接道した区画となります。駐車スペースは１台分となりますが、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地ではしっかりと確認なさってくださいね。土地の広さは３８坪となりますがその中の約６．４８坪は協定道路面積となります。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺もしっかりと確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２２年が経過しております。リフォームは施されておりませんが、売主様は室内を綺麗にお使いでした。室内写真も掲載させて頂きますのでぜひご覧ください。生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩７分程度となり、通勤通学、お買物に於いても大変便利な立地です。買い物施設は、マルエツ一の割店（約４５０ｍ）やドラックストアセキ一ノ割店（約４００ｍ）が近くにありとても便利ですよ！学区域は、正善小学校（約１，４００m）、緑中学校（約４５０ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。こういった点も視野に入れておいてください。【ライフインフォメーション】正善小学校　約１，４００ｍ、緑中学校　約４５０ｍ、マルエツ一の割店　約４５０ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店　約４５０ｍ、セブンイレブン春日部緑町店　約５００ｍ【設備】本下水【備考】※公拡法の該当あり　　※境界非明示・現況での売買　　※契約不適合責任免責【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市緑町３丁目４－３	17分 -	2,190万円	3LDK 77.94m²	80.4m² -	2024/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市緑町３丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２４．３２坪、建物は令和６年３月に完成の３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は西４ｍ私道で、少し狭く感じるかもしれません。敷地はややコンパクトですが、駐車においてはビルトインガレージ１台分のスペースが確保されています。ただし車種が限られるほか、間口付近には電柱と支線が立っていますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響があるかということも現地で確認すべきポイントです。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで各居室に収納が付いていますよ。なお、洗面室・浴室は２階に設けられていますので、動線等チェックしてみてください。また設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１７分、春日部駅まで徒歩２３分程度です。買い物施設は、ベルク（約７００ｍ）、ウエルシア（約２００ｍ）、業務スーパー（約４００ｍ）、ローソン（約６００ｍ）などが利用できますよ。学区域は、緑小学校（約７５０m）、緑中学校（約９００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますので、こちらも把握しておくべきポイントとしてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】緑小学校　約７５０m、緑中学校　約９００ｍ、ベルク　約７００ｍ、ウエルシア　約２００ｍ、業務スーパー　約４００ｍ、ローソン　約６００ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市緑町３丁目４－３	17分 -	2,190万円	3LDK 91.6m²	80.35m² -	2024/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは緑町３丁目にあります新築分譲となります。土地２４．３坪で、建物は令和６年３月完成の３LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は西側４．２ｍの私道で少し狭さを感じるかもしれません。また、本件の区画は私道の奥になります。駐車スペースはビルトイン車庫１台分ですが、ビルトイン車庫ですので、特にご希望の車種が大型車の場合には駐車が可能かどうか・・・また、駐車し易いかどうか・・・しっかりと確認する必要がございます。また近隣は住宅が建ち並ぶエリアですので、陽当たりもしっかりと確認なさってください。特に１階のリビングダイニングにはどの程度の陽当たりや採光が得られるのか・・・２階の南側の洋室は陽当たりが良さそうです。またバルコニーも広く開放的です。なお、網戸、カーテンレール、キッチンの吊戸棚はオプション工事となり、別途掛かりうる費用ですので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１７分程度、春日部駅までも２３分となり少し距離があります。お買い物施設は、ベルク春日部緑町店（約８１０ｍ）や業務スーパー河内屋（約４２０ｍ）、ウエルシア春日部緑町店（約１６０ｍ）等があり便利です。学区域は、緑小学校（約７００m）、緑中学校（約８５０ｍ）エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離かと思います。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、お気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】緑小学校　約７００ｍ、緑中学校　約８５０ｍ、ベルク春日部緑町店　約８１０ｍ、業務スーパー河内屋　約４２０ｍ、ウエルシア春日部緑町店　約１６０ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】本下水【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】(株)飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市緑町３丁目６－４３	22分 -	2,380万円	4LDK 92.73m²	100.02m² 24m²	2024/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは緑町３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．２５坪、建物は令和６年１月に完成の４LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は西４．２ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。また奥まっている立地で、かつ間口付近に電柱が建っているため、駐車においては停めづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、東側隣地が開けているので午前中は十分確保できそうですね。南側には住宅が建っておりますが、駐車スペースを挟むのである程度採光が得られるかと思います。実際の状況は現地で確認ポイントとしてみてください。建物においては、設計・建設において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで各居室に収納が付いています。２部屋から行き来できるバルコニーは広めに造られていますので、洗濯物干しは楽にできそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩２２分程度、藤の牛島駅までは徒歩１８分程度と、どちらも近いわけではありませんが２駅２路線利用可能ですよ。買い物施設は、ベルク（約５００ｍ）、コモディイイダ（約７５０ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などが徒歩圏にあり充実しています。学区域は、緑小学校（約７００m）、緑中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えそうですが、交通量の多い道路を横断しての通学となりますので、お子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】緑小学校　約７００m、緑中学校　約１０００ｍ、ベルク　約５００ｍ、コモディイイダ　約７５０ｍ、ウエルシア　約４５０ｍ、ファミリーマート　約４００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定　【施工会社】（株）アーネストワン【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市緑町１丁目９付近　２号棟	14分 -	3,080万円	4LDK 98.53m²	101.2m² -	2024/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは緑町１丁目あります全２棟の新築分譲の２号棟となります。土地３０．６１坪で、建物は令和６年９月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は西側４ｍの私道で少し狭さを感じるかもしれません。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺を確認するポイントとしてください。間取りにおきまして、リビングダイニングは１５帖の広さがありますし、キッチンから洗面室への家事導線は使い勝手が良さそうですよ。２階は全居室共に南向きで日当たりも良さそうですね！また、バルコニーが２ヶ所あり開放的です。１階のリビングダイニングの日当たり具合につきましては現地でしっかりと確認なさってくださいね。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１４分程度となります。お買い物施設は国道４号線沿いにマルエツ春日部緑町店（約６００ｍ）や業務スーパー河内屋（約４００ｍ）、ウエルシア春日部緑町店（約２３９０ｍ）等多数ありお買物がし易い立地かと思います。また４号線沿いには飲食店も多数ありますよ！学区域は、緑小学校（約９２２m）、緑中学校（約９４０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】緑小学校　約９２２ｍ、緑中学校　約９４０ｍ、マルエツ春日部緑町店　約６００ｍ、業務スーパー河内屋　約４００ｍ、ウエルシア春日部緑町店　約２３０ｍ、ひかり第二幼稚園　約６７３ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス・本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市備後東２丁目４－４７　近傍	7分 -	3,090万円	3LDK 100m²	97.36m² -	2023/05
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市備後東２丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２９．４５坪、建物は令和５年５月に完成の３LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては１台分確保されております。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・また前面道路幅員により停めづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。また南側に住宅が建っていますので、陽当たりや採光についても確認が必要です。ご見学の際しっかりご覧になってみてください。建物においては、間取りが３LDKとなります。シューズクロークや、リビング内クローゼットなど収納が豊富で、２階主寝室にも大きなウォークインクローゼットが備わっています。またワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程度と通勤通学に便利です。線路に比較的近い立地ですので、電車の走行音や踏切音などもご体感いただくとよいかと思います。買い物施設は、マルエツ（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約２１０ｍ）、ファミリーマート（約４５０ｍ）など、駅周辺に揃っていますよ。学区域は、正善小学校（約１２００m）、緑中学校（約９５０ｍ）エリアとなり、小学校までは少し距離を感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、上下水道がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１２００m、緑中学校　約９５０ｍ、マルエツ　約３００ｍ、ドラッグストアセキ　約２１０ｍ、ファミリーマート　約４５０ｍ【建物仕様・設備】オートバス、バス１坪以上、追い焚き機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、３口以上コンロ、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズIC、床下収納、照明器具、ダウンライト、省エネ給湯器、複層ガラス、全居室フローリング、エアコン、ダブルロックドア、モニタ付きインターホン、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）【設備】都市ガス、本下水【備考】【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後東２丁目２－２８付近　１号棟	7分 -	3,180万円	4LDK 95.58m²	100.01m² -	2024/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは備後東２丁目にあります全7棟の新築分譲の1号棟となります。土地３０．２５坪で、建物は令和６年９月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側６ｍの開発道路（私道）と西側６．３１ｍ公道に面した角地で大変開放的な区画です。駐車ペースは建物の南側と西側に計２台の駐車が可能です。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南側西側共に６ｍの広い道路ですので、一日を通して陽当たりの心配は要りませんよ。間取りに関しては、１階の１５帖の広々としたリビングダイニングは開放的ですし収納もたっぷりです。また、２階の主寝室は８．７５帖の広さがあります！本物件は網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となります。別途掛かりうる費用となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。また、敷地脇にゴミ置場のある区画となります。西側道路に平行して東武鉄道が走っておりますので、電車音が気になるかもしれません。その点は現地でもしっかりと確認してくださいね！生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程度、武里駅までも徒歩１７分程と二駅が利用でき通勤通学共に利便性の良い立地です。買物施設は、マルエツ一の割店（約３０８ｍ）やドラックストアセキ一ノ割店（約２６５ｍ）が近くにあり便利ですし、一ノ割駅周辺の商店街等でのお買物も楽しめるエリアですよ。学区域は、正善小学校（約１，１２６m）、緑中学校（約１，０２３ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんが大通りを渡る心配はありません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１，１２６ｍ、緑中学校　約１，０２３ｍ、マルエツ一の割店　約３０８ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店　約２６５ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店　約３２２ｍ、春日部一ノ割郵便局　約５７２ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス・本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市備後東２丁目２－２８付近　７号棟	7分 -	3,180万円	2LDK+2S 101.44m²	105.42m² -	2024/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは備後東２丁目にあります全7棟の新築分譲の７号棟となります。土地３１．８８坪で、建物は令和６年９月完成の２LDK＋２Ｓ＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側６ｍの開発道路（私道）に面しており大変開放的です。駐車ペースは建物の南側に並列で２台の駐車が可能です。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては建物の南側が２台分の駐車スペースですので、南側のお部屋はそれなりに陽当たりが得られるかと思います。建物が南北に長い長方形型となっておりますので、間取りにおいても使い勝手が良いかどうか・・・各居室への採光が十分に得られるかどうか・・・確認するポイントです。本物件は網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となります。別途掛かりうる費用となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。１号棟側に平行して走っている東武鉄道の電車音が気になるかもしれませんので、電車音がどの程度なのかも現地で確認するポイントです。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程度、武里駅までも徒歩１７分程と二駅が利用でき通勤通学共に利便性の良い立地です。買物施設は、マルエツ一の割店（約３０８ｍ）やドラックストアセキ一ノ割店（約２６５ｍ）が近くにあり便利ですし、一ノ割駅周辺の商店街等でのお買物も楽しめるエリアですよ。学区域は、正善小学校（約１，１２６m）、緑中学校（約１，０２３ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんが大通りを渡る心配はありません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１，１２６ｍ、緑中学校　約１，０２３ｍ、マルエツ一の割店　約３０８ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店　約２６５ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店　約３２２ｍ、春日部一ノ割郵便局　約５７２ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス・本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市緑町１丁目９付近　１号棟	14分 -	3,180万円	3LDK 98.53m²	100.82m² -	2024/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは緑町１丁目あります全２棟の新築分譲の１号棟となります。土地３０．４９坪で、建物は令和６年９月完成の３LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は西側４ｍの私道で少し狭さを感じるかもしれません。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺を確認するポイントとしてください。間取りにおきましては１９帖ある広いリビングダイニングは大変開放的ですし、キッチン脇には奥様に嬉しい収納が造りつけられます。２階は全居室共に南向きで日当たりも良さそうですよ！１階のリビングダイニングの日当たり具合につきましては現地でしっかりと確認なさってくださいね。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１４分程度となります。お買い物施設は国道４号線沿いにマルエツ春日部緑町店（約６００ｍ）や業務スーパー河内屋（約４００ｍ）、ウエルシア春日部緑町店（約２３９０ｍ）等多数ありお買物がし易い立地かと思います。また４号線沿いには飲食店も多数ありますよ！学区域は、緑小学校（約９２２m）、緑中学校（約９４０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】緑小学校　約９２２ｍ、緑中学校　約９４０ｍ、マルエツ春日部緑町店　約６００ｍ、業務スーパー河内屋　約４００ｍ、ウエルシア春日部緑町店　約２３０ｍ、ひかり第二幼稚園　約６７３ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス・本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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