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一ノ割
春日部市備後東１丁目７－４３ １号棟 |
7分
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2,980万円 |
4LDK
96.88m² |
103.71m²
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2024/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東1丁目にあります全4棟の新築分譲の1号棟となります。土地３１．３７坪で、建物は令和６年１２月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南西側６ｍ公道で大変開放的です。駐車ペースは公道に面し並列で２台分です。前面道路が６ｍですので停め辛さはないものと思いますが、ご希望の車種が大きい場合は駐車が可能かどうか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南西向きとなりますので良好です。朝のうちの陽当たり具合に関しましては現地でご確認くださいね。間取りに関しては、１階の２０帖の広々としたリビングダイニングは大変魅力です。カウンターキッチンからはお子様の様子を見ながらの家事も捗りますね。また、キッチンから洗面室への家事導線も使い勝手が良さそうですよ。２階は全居室２面の窓があり風通しも良さそうです！生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程ですので通勤通学共に便利です。買物施設は、マルエツ一の割店（約３５０ｍ）やドラックストアセキ一ノ割店（約８００ｍ）等となります。また、一ノ割駅周辺には現在も商店街がありお買物が楽しめますよ。学区域は、正善小学校（約１，４４０m）、緑中学校（約８８０ｍ）エリアとなります。小学校までは大通りを渡る心配はありませんが、距離が少しありますので特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れてご覧ください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１，４４０ｍ、緑中学校 約８８０ｍ、マルエツ一の割店 約３５０ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店 約８００ｍ、セブンイレブン一ノ割駅前店 約５５０ｍ、春日部中央総合病院 約２７０ｍ、第４保育所 約７００ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※子育てエコホーム支援事業に申請可能：最大８０万円が補助されます（申請期間、及び家族構成や年齢等の諸条件あり） ◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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一ノ割
春日部市備後東２丁目１９－５付近 |
11分
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3,388万円 |
4LDK
104.93m² |
111.48m²
24.38m² |
2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東２丁目にあります新築分譲となります。土地３３．７２坪で、建物は令和７年３月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側４ｍの私道となり少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けることができますので多少の開放感もあります。駐車スぺースは２台分となります。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺を確認するポイントとしてください。１階のリビングダイニングは２１．９帖の広さが有り、キッチンはアイランド型でとてもお洒落です。キッチン脇にユーティリティースペースがありますので、お子様の勉強スペースやお絵描きスペースとして、ちょっとしたコーヒータイムスペースとして！いろいろな用途にお使いくださいね。またキッチンから洗面室への家事導線も使い勝手がとても良さそうですよ。日当たりにおいては南側に建つ住宅の影響がどの程度なのか・・・現地でしっかりとご確認なさってくださいね。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１１分程度ですので、通勤通学も苦にならない距離ですね。お買い物施設はマルエツ一の割店（約６５０ｍ）やドラッグストアセキ一ノ割店（約６００ｍ）等となりますが、一ノ割駅周辺には今もなお商店街がありますので、お買物も楽しめますよ！学区域は、正善小学校（約９００m）、緑中学校（約９００ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない距離ですね！ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。
【ライフインフォメーション】正善小学校 約９００ｍ、緑中学校 約９００ｍ、マルエツ一の割店 約６５０ｍ、ドラッグストアセキ一ノ割店 約６００ｍ、宮田記念公園 約３５０ｍ、春日部中央総合病院 約７００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス・本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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一ノ割
春日部市備後東１丁目８２－７ |
4分
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3,990万円 |
4LDK
93.98m² |
97m²
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2025/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東１丁目にあります新築分譲となります。土地２９．３４坪で、建物は令和７年５月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は東側４ｍの公道となりますが、通り抜けができますので、さほど圧迫感はないものと思います。また、北側は幅員２ｍの通路ですので北側住宅との間に空間があり開放感もあるものと思います。駐車においては車種制限がありますので、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この点は現地にてしっかりと確認するポイントとしください。日当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますので特に１階のリビングダイニングにはどの程度の日当たりや採光がえられるものか、現地でご確認くださいね。間取りに関しては、１階の１５帖のリビングダイニングと隣接の４．５帖の洋室は扉を開放することでとても広い空間となり、開放的かと思います。２階は全室南向きで日当たりが良さそうですよ！なお本件においては、シャッター、網戸、カーテンレール、照明、TVアンテナ、小屋裏収納はオプション工事となります。別途掛かりうる費用でもありますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩４分の好立地です。また買い物施設は、マルエツ一の割店（約１２０ｍ）が徒歩２分とかかりませんので大変近く便利です。学区域は、正善小学校（約１，６００m）、緑中学校（約７６０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れてご検討ください。。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１，６００ｍ、緑中学校 約７６０ｍ、マルエツ一の割店 約１２０ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店 約２１０ｍ、セブンイレブン一ノ割駅前店 約２９０ｍ、第四保育所 約６１０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 約６１０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※東側道路：持分あり１／１５ ※北側道路：持分あり１／１５ 住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
