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戸建　緑中

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	一ノ割春日部市緑町４丁目７-１３	11分 -	2,099万円	3LDK 73.53m²	100.29m² -	1999/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市緑町４丁目にございます中古住宅です。土地３０．３３坪で、建物は平成１１年１月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は南東側４．２ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車は１台可能ですが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また駐車しやすいかどうか、確認ポイントとしてみてください。陽当りにおいては、間口が南向きですので、良好だと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、平成１１年築の築２４年が経過する住宅となります。令和５年３月に内装リフォームが完了するほか、令和１年と令和４年にも一部リフォームが施されていますので、綺麗な状態でご入居いただけますね。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３ＬＤＫで、トイレは１階のみ付いています。リビング内階段ですので、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションがとりやすそうですね。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１１分程度です。お買物施設は、マルエツ（約３００ｍ）、河内屋（約１９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約１５０ｍ）をご利用になれますので便利そうですよ。学区域は、緑小学校（約３００ｍ）、緑中学校（約４５０ｍ）となり、お子さまがいらっしゃる方は安心できる距離ですね。また春日部厚生病院や中央総合病院などもありますので、生活しやすい住環境のように思います。ライフラインにおいては、本下水が整備されています。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：緑小学校　約３００ｍ、緑中学校　約４５０ｍ、マルエツ　約３００ｍ、河内屋　約１９０ｍ、ドラッグストアセキ　約１５０ｍ、セブンイレブン　約３００ｍ、春日部中央総合病院　５５０ｍ【リフォーム内容】：◆令和５年３月：壁天井クロス張替、１階フロアタイル上張り、間取り変更、クッションフロア張替、建具一部交換、ほか◆令和１年１２月：外壁塗装、トイレ・お風呂・洗面所新規交換、畳一部交換、クロス交換、目隠しフェンス設置、給湯器交換　◆令和４年８月：屋根補修、雨どい交換【設備】：公営水道、本下水、プロパンガス【備考】【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、リフォーム済み中古戸建、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後東１丁目１８－１４	8分 -	2,100万円	3LDK 81.96m²	53.44m² -	2022/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東１丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地１６．１６坪で、建物は令和４年６月に完成の新築住宅３LDKとなります。なお駐車スペースはございませんのでご注意ください。前面道路は、東側４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、これにより影響を受けるかと思います。ただし本件は３階建てとなり、ご家族が集うリビングは２階に設けられています。２、３階のお部屋へはある程度陽当りや採光が確保できそうですので、この辺は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。建物においては、間取りが３LDKとなります。収納は各居室についていますし、狭小地ながら室内はゆったりと過ごすことができそうですよ。またバルコニーは２階３階共についていますので、洗濯物干しにも困らないかと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩８分程度と近く便利です。買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約３５０ｍ）、ローソンストア１００（約５５０ｍ）などが徒歩圏で利用できます。他にも駅周辺に揃っていますので、生活に不便はなさそうですね。学区域は、正善小学校（約１１９０m）、緑中学校（約８２０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１１９０m、緑中学校　約８２０ｍ、マルエツ　約４００ｍ、ドラッグストアセキ　約３５０ｍ、ローソンストア１００　約５５０ｍ【建物仕様・設備】２５５０㎜大型オープンキッチン/ワイド８００㎜の大型玄関収納/浴室換気暖房乾燥機付１坪ユニットバス/シャワー付ワイド洗面化粧台９００㎜/２階ウォシュレット（TOTO）/全居室TV・エアコン配線付/省エネガス給湯器「エコジョーズ」/玄関錠防犯サムターン付/網戸標準装備/玄関床３００角タイル仕上げ/１階部分シャッター又は防犯ガラス付/全窓ペアガラス使用/カラーモニター付インターフォン/外構工事一式　※構造　超高性能集成材オーロラ材採用、ネダレス工法にて水平剛性UP二重貼、ピン金物（HSS)工法、外周全面構造合板施工にて耐震強度UP、高精度のオールプレカット工法、ベタ基礎・基礎パッキン工法、外壁通気工法　【設備】都市ガス、本下水【備考】【施工会社】（株）永大【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後東２丁目５－７	9分 -	2,299万円	5LDK 113.44m²	82.29m² -	1993/04
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東２丁目にあります土地２４．８９坪、建物は平成５年４月に建築された築年数２９年の中古住宅５LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は北東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては１台可能ですが、軽自動車に限ります。この点はしっかり視野に入れていただき、ご希望の車種が停められるかどうか確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に建つ住宅との距離が近く、どの程度影響を受けるか・・・リビングを中心としてこの辺もご見学時にしっかりチェックしていただきたいポイントとなります。建物におきましては築３０年が経過した旧三井ホーム注文住宅となっております。室内は令和５年４月にフルリフォームが完了しており、とても綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３階建ての５LDKとお部屋の数が多く、ご家族のプライバシーが十分保てますね。生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩９分程度と近く、通勤等に便利な距離です。買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約３２０ｍ）、ローソン１００（約６００ｍ）、セブンイレブン（約６６０ｍ）など周辺に揃っていますよ。学区域は、正善小学校（約１１２０m）、緑中学校（約９１０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　１１２０m、緑中学校　約９１０ｍ、マルエツ　約４００ｍ、ドラッグストアセキ　約３２０ｍ、ローソン１００　約６００ｍ、セブンイレブン　約６６０ｍ【リフォーム内容】２０２３年４月完了：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、インターホン交換、畳表替え、襖・障子貼替、フローリング貼（LDK・全洋室・廊下）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）、クロス貼（壁・天井）、食洗機取付、浴室乾燥機取付、外壁塗装、ハウスクリーニング【設備】都市ガス、本下水【備考】※駐車は軽自動車に限る【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後東２丁目２９－６	13分 -	3,090万円	4LDK 86.94m²	92.83m² 17m²	2023/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、備後東２丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２８．０８坪、建物は令和５年９月に完成の４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は南東４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては、並列２台分のスペースが確保されています。車種によるかもしれませんので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか、念のため確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南東道路かつ全室南向きとなり概ね良好です。実際の状況を現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。また１階５．０６帖洋室は２方向から出入りでき、使い勝手が良さそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度、武里駅まで徒歩１５分程度となり２駅利用可能です。買い物施設は、マルエツ（約８００ｍ）、ドラッグセイムス（約３００ｍ）、ダイソー（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約１１００ｍ）などが利用でき不便は無さそうですね。学区域は、正善小学校（約８００m）、緑中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校へは国道4号線を越えての通学ですので事前にルートなど確認していただくとよいかと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約８００m、緑中学校　約１１００ｍ、マルエツ　約８００ｍ、ドラッグセイムス　約３００ｍ、ダイソー　約７５０ｍ、セブンイレブン　約１１００ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。　※私道面積１７㎡（持分：１／１）【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市備後東２丁目４－４７　近傍	7分 -	3,490万円	3LDK 100m²	97.36m² -	2023/05
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市備後東２丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２９．４５坪、建物は令和５年５月に完成の３LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては１台分確保されております。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・また前面道路幅員により停めづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。また南側に住宅が建っていますので、陽当たりや採光についても確認が必要です。ご見学の際しっかりご覧になってみてください。建物においては、間取りが３LDKとなります。シューズクロークや、リビング内クローゼットなど収納が豊富で、２階主寝室にも大きなウォークインクローゼットが備わっています。またワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程度と通勤通学に便利です。線路に比較的近い立地ですので、電車の走行音や踏切音などもご体感いただくとよいかと思います。買い物施設は、マルエツ（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約２１０ｍ）、ファミリーマート（約４５０ｍ）など、駅周辺に揃っていますよ。学区域は、正善小学校（約１２００m）、緑中学校（約９５０ｍ）エリアとなり、小学校までは少し距離を感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、上下水道がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１２００m、緑中学校　約９５０ｍ、マルエツ　約３００ｍ、ドラッグストアセキ　約２１０ｍ、ファミリーマート　約４５０ｍ【建物仕様・設備】オートバス、バス１坪以上、追い焚き機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、３口以上コンロ、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズIC、床下収納、照明器具、ダウンライト、省エネ給湯器、複層ガラス、全居室フローリング、エアコン、ダブルロックドア、モニタ付きインターホン、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）【設備】都市ガス、本下水【備考】【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後東２丁目２８－１３	13分 -	3,798万円	4LDK 101.67m²	102.05m² -	2023/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東２丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．８７坪、建物は令和５年１０月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、東側５ｍ公道で比較的ゆとりを感じます。図面には駐車場２台と表記されておりますが、車種によりますのでご希望のお車２台がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。間に駐車スペースを挟むことにより、リビングへの陽当たりは比較的確保できそうですが、実際にどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認ポイントとしてください。建物は、間取りが４LDKとなり、各所収納スペースが備わっています。特に土間収納は広く造られており、何かとご家族の物で溢れてしまう玄関先もきれいに整理できそうですね。またＬＤＫの脇にユーティリティーとしてカウンタースペースがあり、お子様の学習やリモートワークなどに活用できそうですよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度・武里駅まで徒歩１７分程度と２駅利用可能です。買い物施設は、マルエツ（約８４５ｍ）やドラッグセイムス（約２７０ｍ）、ダイソー（約６２５ｍ）、ファミリーマート（約８４５ｍ）などがあります。学区域は、正善小学校（約７２０ｍ）・緑中学校（約１１００ｍ）となり、大きな苦にならない程度の距離と言えそうですね。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約７２０ｍ、　緑中学校　約１１００ｍ、マルエツ　約８４５ｍ、　ドラッグセイムス　約２７０ｍ、ダイソー　約６２５ｍ、ファミリーマート　約８４５ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】本下水　都市ガス【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入　◆他の法令上の制限：景観法・春日部市小規模開発事業の手続き及び基準に関する条例・地区計画【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市緑町６丁目１２－１１	7分 -	3,998万円	3LDK 112.02m²	119.58m² -	2023/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは緑町６丁目にあります新築分譲となります。土地３６．１７坪で、建物は令和５年９月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側４ｍ私道ですが通り抜けができますので、さほど圧迫感はございません。前面道路が４ｍ幅員ですのでご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地で確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側には住宅が建っておりますが本物件ではリビングダイニングは北側道路面に面して造られます。開口部は東側、北側、西側に窓が設けられますが、それによってどの程度の陽当たりや採光が得られるものかは現地でご確認ください。なお、敷地の南側に面して水回りが造られる仕様となっております。間取りに関しまして、建物はL字型の造りで１階にはタタミコーナーやスタディカウンター部分ではテレワークスペースや書斎として活用することも可能ですし、吹抜けがあることで採光が得られるような工夫が見受けられるお洒落な仕様です。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分ですので通勤通学にも便利な立地です。買物施設は、マルエツ春日部緑町店（約３５０ｍ）や東武鉄道を挟んだ西側にありますドラックセイムス一ノ割店（約２２０ｍ）は徒歩３分の距離です。学区域は、緑小学校（９００m）、緑中学校（約６００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】緑小学校　約９００ｍ、緑中学校　約６００ｍ、マルエツ春日部緑町店　約３５０ｍ、ドラッグセイムス一ノ割店　約２２０ｍ、セブンイレブン春日部緑町店　約３５０ｍ、春日部厚生病院　約８０ｍ【建物仕様・設備】【建物設備・仕様】：システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス・本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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