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新築戸建
[価格]
3,680万円
新築戸建 春日部市豊野町１丁目 全２区画
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市豊野町１丁目２１－１３付近 １号棟 | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/藤の牛島 徒歩34分 |
木造 3LDK+小屋裏 |
135.03m² 99.77m² |
2024/02 相談 |
| 物件番号 | 71201 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩34分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩35分 |
学区 | 豊野小学校 694ｍ 豊野中学校 794ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 南 6m(幅員) 公道 2.7m(接面) | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市豊野町１丁目にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地広さ４０．８４坪、建物は令和６年２月に完成の３LDK＋小屋裏収納＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は南６ｍ公道ですが、本件は敷地延長型で約２．７ｍの接道となります。道の反対側が広い公園ですので、開放感はありますよ。 駐車においては、敷地延長部分に縦列２台可能です。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、またその横を歩いて通り抜けられるかなど・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に同分譲内２号棟が建ちますので、どの程度影響を受けるのか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。 建物においては、間取りが３LDKとなります。そのほかに土間収納、ウォークインクローゼット、６．５帖の小屋裏収納、さらに７．５帖の青空リビング（屋上）がございます。青空リビングは、家庭菜園やご家族の団らんスペースとしてご利用いただけそうですね。２階バルコニーも２ヶ所ついていますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩３４分程度、一ノ割駅まで徒歩３５分程度とかなり離れています。 買い物施設は、カスミ（約１６００ｍ）、ビッグ・エー（約１６００ｍ）と、スーパーまでも少し距離を感じるかもしれません。その他セブンイレブン（約７５０ｍ）、ウエルシア（約１４００ｍ）などとなりますが、徒歩圏に少ないという点は視野に入れておいてください。 学区域は、豊野小学校（約６９４m）、豊野中学校（約７９４ｍ）エリアとなります。こちらは小中学校ともに苦にならない程度の距離といえるかと思います。 ライフラインは本下水が整備されております。ガスについては、建築業者様がオール電化住宅を主としているため使用しない想定です。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】豊野小学校 約６９４m、豊野中学校 約７９４ｍ、カスミ 約１６００ｍ、ビッグ・エー約１６００ｍ、セブンイレブン 約７５０ｍ、ウエルシア 約１４００ｍ、久野医院 約１１００ｍ 【建物仕様・設備】未確認 【設備】本下水 【備考】日影規制、景観法あり 【施工会社】（株）桧家住宅 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年10月21日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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