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南桜井
春日部市東中野１５７３－４２ |
22分
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1,080万円 |
4DK
73.69m² |
141m²
8.32m² |
1980/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市東中野にあります土地４２．６５坪、建物は昭和５５年４月に建築された築年数４２年の中古住宅４DK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西４ｍ私道で、少し狭さを感じます。
駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、車種制限があり、また私道奥の立地のため入出庫のしづらさがあるかもしれません。この辺はご希望の車種がしっかり停められるかどうかも含め、現地にて確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらもしっかりと確認したいポイントですね。
建物におきましては築４２年が経過していますが、平成２８年と令和３年にリフォームがなされており、おおむね綺麗な状態でお住まいになれるかと思います。詳細については後記欄を参照ください。間取りは４DKとなります。採光面が多いので、開放的に感じられそうですね。また広いお庭があり、ガーデニングなども楽しめそうですよ。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩２２分程度となります。少し距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６５０ｍ）やドラッグセイムス（約８００ｍ）、ファミリーマート（約８５０ｍ）などが利用できます。
学区域は、中野小学校（約６００m）、飯沼中学校（約１８００ｍ）エリアとなり、小学校は徒歩圏ですが中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方はこちらも視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは集中プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので注意ポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６００m、飯沼中学校 約１８００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６５０ｍ、ドラッグセイムス 約８００ｍ、ファミリーマート 約８５０ｍ
【リフォーム内容】◆平成２８年９月：外壁・屋根（木部含む）塗装、雨どい全交換、給湯器交換、DK部分フローリング貼替、バスタブ交換、TVモニター付インターホン交換◆令和３年１２月：畳表替え・障子貼替、ベランダ交換、洗面台交換、１階洋室部分フローリング貼替、２階洋室２室床材貼替、クロス貼替（１DK・１階和室・洋室・２階洋室２室）、ハウスクリーニング等
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】私道持分有８．３２㎡、プロパン貸与契約有
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市米崎１３０－８ |
11分
- |
1,380万円 |
5LDK
99.77m² |
113.45m²
- |
1995/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米崎にございます中古住宅です。土地３４．３１坪、建物は平成７年３月に建築された築年数２７年の中古住宅５LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は南東８ｍ公道と北東５ｍ公道で、角地となり開放感があります。
駐車においては、１台分のスペースが確保されていますが車種制限があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。
建物においては、築年数２７年が経過しています。ただし令和４年３月に室内リフォームがなされ、洗面台が新品交換済みのほか、クロスなども新しくなっています。その他の部分で室内状況がどうなっているのか、リフォームが必要となる箇所があるのかどうか・・・ご内覧の際は確認ポイントとしてください。間取りは２００６年に増築された１階洋室も含め５LDKとなります。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、みどりスーパー（約５３０ｍ）、ドラッグストアセキ（約６１０ｍ）、ミニストップ（約２９０ｍ）、おっ母さん食の壱番館（約１１００ｍ）、ヤオコー（約１０００ｍ）などが一通り揃っています。学区域は、川辺小学校（約１４０m）、飯沼中学校（約８００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに通いやすそうですね。特に小学校まですぐ近くですので、小さなお子様がいらっしゃる方は安心できるポイントかと思います。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約１４０m、飯沼中学校 約８００ｍ、みどりスーパー 約５３０ｍ、ドラッグストアセキ 約６１０ｍ、ミニストップ 約２９０ｍ、おっ母さん食の壱番館 約１１００ｍ、ヤオコー 約１０００ｍ、米崎第１公園 約９０ｍ
【リフォーム内容】洗面台新品交換、壁・天井などのクロス、バルコニー防水工事等
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】※隅切り部分接道長さ約３．０ｍ ※対象不動産建物は容積率を超過しております ※指定建蔽率は５０％ですが角地につき６０％となります ※増築未登記部分あり（１Ｆ洋室４．５帖部分 ２００６年１月増築）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市東中野１４１８－４９ |
18分
- |
1,850万円 |
2LDK
82.39m² |
214.03m²
26m² |
2000/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市東中野にあります土地６４．７４坪、建物は平成１２年２月に建築された築年数２１年の中古住宅２LDK＋駐車スペースとなります。前面道路は南４ｍ私道と北４ｍ私道の二方で、少し狭く感じるかもしれませんが両面となります。
駐車においては、図面上明確に何台とは記されていませんが、敷地が広く複数台の駐車が可能です。前面道路の幅員の影響で停めづらさがないかどうか、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南道路となり良好で、ほぼ心配いらないかと思います。
建物におきましては築２１年が経過しておりますが、令和３年９月に全面リフォームがなされております。詳細については後記欄を参照ください。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１８分です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約５５０ｍ）やドラッグセイムス（約６００ｍ）が利用しやすそうです。その他ファミリーマート（約８００ｍ）、ドラッグストアセキ（約９５０ｍ）などがあります。
学区域は、中野小学校（約５００m）、飯沼中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは少し距離があります。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、集中プロパンガス、個別浄化槽となります。都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかりますので、この点は注意しておいてください。なお本件は市街化調整区域にあたり、付近は夜道が暗いことなどあるかもしれません。
周辺環境はしっかり確認できると安心かと思います。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約５００m、飯沼中学校 約１２００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約５５０ｍ、ドラッグセイムス 約６００ｍ、ファミリーマート 約８００ｍ、ドラッグストアセキ 約９５０ｍ
【リフォーム内容】外壁塗装、ユニットバス交換、システムキッチン交換、カップボード新設、洗面台交換、トイレ交換、壁紙張り替え、外構工事
【設備】集中プロパンガス、個別浄化槽
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田３３４－１３ ２号棟 |
13分
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2,390万円 |
4LDK
86.94m² |
105.32m²
- |
2022/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります全３棟の新築分譲の２号棟となります。土地３１．８５坪で、建物は令和４年５月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側公道に面しており、この公道は当物件の建築完了時にはセットバックにより５ｍ公道となりますので、現況より幅が広がり往来がし易くなるものと思われます。駐車スペースは並列で２台分です。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南東道路に面しておりますし、建物の南側に駐車スペースを設けておりますので、陽当たりもとても良さそうですね。間取りに関しては、１階に１４帖のリビングダイニングと隣接して約５帖の洋室となります。２階も南側の２部屋はバルコニーもあり陽当たりもとても良さそうです！また、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。本件においては、１Fシャッター、２Fシャッター、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナ、小屋裏収納、浴室乾燥機はオプション工事となります。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分程となりますので苦にならないと思います。お買い物施設は、おっかさん食の壱番館（約１２０ｍ）、ドラッグセイムス庄和町店（約２４０ｍ）、ファミリーマート春日部米島店（約３３０ｍ）が近くに揃っており大変便利です。学区域は、中野小学校（約１，０００m）、飯沼中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約１，０００ｍ、飯沼中学校 約１，７００ｍ、おっかさん食の壱番館店 約１２０ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約２４０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約３３０ｍ、ドラックストアセキ南桜井店 約５００ｍ、庄和第２保育所 約７８０ｍ、庄和幼稚園 約７４０ｍ
【建物仕様・設備】：ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市新宿新田３３４－１３ ３号棟 |
13分
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2,490万円 |
4LDK
89.42m² |
104.72m²
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2022/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります全３棟の新築分譲の３号棟となります。土地３１．６７坪で、建物は令和４年５月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側公道に面しており、この公道は当物件の建築完了時にはセットバックにより５ｍ公道となりますので、現況より幅が広がり往来がし易くなるものと思われます。駐車スペースは並列で２台分です。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南東道路に面しておりますし、建物の南側に駐車スペースを設けておりますので、陽当たりもとても良さそうですね。また、現況は北東側が隣地通路のようですので開放的かと思いますが、状況は現地にてご確認してみてください。間取りに関しては、１階は１８帖ある広いリビングダイニングと水回り、また、南側に玄関の造りです。南側の掃き出し窓はリビングのみとなります。そして２階は４部屋の洋室の造りです。リビングや２階の南側のお部屋は陽当たりも良さそうですが、北側の洋室の採光等は現地にてご確認ください。また、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。本件においては、１Fシャッター、２Fシャッター、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナ、小屋裏収納、浴室乾燥機はオプション工事となります。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分程となりますので苦にならないと思います。お買い物施設は、おっかさん食の壱番館（約１２０ｍ）、ドラッグセイムス庄和町店（約２４０ｍ）、ファミリーマート春日部米島店（約３３０ｍ）が近くに揃っており大変便利です。学区域は、中野小学校（約１，０００m）、飯沼中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約１，０００ｍ、飯沼中学校 約１，７００ｍ、おっかさん食の壱番館店 約１２０ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約２４０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約３３０ｍ、ドラックストアセキ南桜井店 約５００ｍ、庄和第２保育所 約７８０ｍ、庄和幼稚園 約７４０ｍ
【建物仕様・設備】：ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市新宿新田３３４－１３ １号棟 |
13分
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2,590万円 |
4LDK
90.67m² |
107.12m²
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2022/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります全３棟の新築分譲の１号棟となります。土地３２．４坪で、建物は令和４年５月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側公道に面しており、この公道は当物件の建築完了時にはセットバックにより５ｍ公道となりますので、現況より幅が広がり往来がし易くなるものと思われます。駐車スペースは並列で２台分です。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南東道路に面しておりますし、建物の南側に駐車スペースを設けておりますので、陽当たりもとても良さそうですね。また西側は隣地通路のため、午後からの陽当たりも得られそうです。間取りに関しては、１階に１５帖のリビングダイニングと隣接して約５帖の洋室となります。２階も南側の２部屋はバルコニーもあり陽当たりもとても良さそうです！また、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。本件においては、１Fシャッター、２Fシャッター、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナ、小屋裏収納、浴室乾燥機はオプション工事となります。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分程となりますので苦にならないと思います。お買い物施設は、おっかさん食の壱番館（約１２０ｍ）、ドラッグセイムス庄和町店（約２４０ｍ）、ファミリーマート春日部米島店（約３３０ｍ）が近くに揃っており大変便利です。学区域は、中野小学校（約１，０００m）、飯沼中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約１，０００ｍ、飯沼中学校 約１，７００ｍ、おっかさん食の壱番館店 約１２０ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約２４０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約３３０ｍ、ドラックストアセキ南桜井店 約５００ｍ、庄和第２保育所 約７８０ｍ、庄和幼稚園 約７４０ｍ
【建物仕様・設備】：ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市東中野１６３５－５３ |
16分
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2,598万円 |
4LDK
108.68m² |
135.56m²
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【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市東中野にございます、全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ４１坪で、建物は４LDK＋駐車スペースです。
前面道路は、南４ｍ私道となり少し狭く感じるかもしれません。敷地の南東側に電柱がありますが、こちらは撤去予定です。
駐車においては、前面道路の影響もありますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、出し入れしやすいかもポイントとなります。日当たりにおいては、南西道路となりますので比較的良さそうですが、こちらも現地にて確認できると安心ですね。間取りにおいては、１階にワークスペースが設けられていたり、２階の広い洋室は後に間仕切り対応可能など工夫されています。なお、設備については後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度で、バス便（バス１０分、停歩３分）も利用可能です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約１０００ｍ）、ファミリーマート（約８００ｍ）、カワチ薬品（約８５０ｍ）などが利用できそうです。周辺にはあまり商業施設が多くないので、その点は視野に入れておいてください。
学区域は、川辺小学校（約１２００m）、飯沼中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに少し距離がありますので、気になる方はこちらも視野にいれておいてください。
ライフラインは、集中プロパンガス、本下水となります。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約１２００m、飯沼中学校 約１８００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約１０００ｍ、ファミリーマート 約８００ｍ、カワチ薬品 約８５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島７４０ ４号棟 |
9分
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2,780万円 |
4LDK
95.98m² |
155.5m²
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2022/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全４区画の分譲地の４号棟です。敷地延長型の土地４７．０３坪、建物は令和４年７月に完成の４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北６ｍの開発道路となり、開放感があります。なお同分譲地内に車転回用スペースとして１・２号棟の協定地が設定されており、本件を含む３・４号棟は地役権を有しておりますので、この点は視野に入れておいてください。
駐車においては、図面上縦列にて２台分のスペースが確保されています。間口が３ｍほどになるかと思いますが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・停めづらさはないかどうか・・・この辺は現地にてしっかり確認してください。
陽当たりにおいては、南側に建つ住宅の影響を受けるかと思います。どの程度採光を確保できるのか・・・実際の状況はご内覧時の確認ポイントとしてみてください。
建物においては、耐震などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。また間取りは４LDKで、オール電化住宅となります。設備については後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩９分程度となっております。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約７５０ｍ）、みどりスーパー（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約２５０ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）などがあり、生活に不便は無さそうですね。
学区域は、川辺小学校（約４００m）、飯沼中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、本下水が整備されております。本件はオール電化住宅のためガスの使用は想定されておりません。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約４００m、飯沼中学校 約１１００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約７５０ｍ、みどりスーパー 約３００ｍ、ドラッグストアセキ 約２５０ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】本下水、オール電化
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市新宿新田２２２－９６ |
17分
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2,780万円 |
4SLDK
112.62m² |
145.08m²
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2022/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります全１棟の新築分譲となります。土地４３．８８坪で、建物は令和４年５月完成の4SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南西側９．７３ｍの広い公道で、東武野田線を越え１６号バイパスへと繋がる公道に面しております。お車２台の駐車が可能ですが、前面道路は通行量もありますのでご希望の車種が駐車し易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。土地面積も４９坪ございますので敷地はゆとりの広さがございます。陽当たりにおいては、両隣に住宅は建っておりますが、当物件は南西向きのリビングや各居室となりますので、然程影響はないものと思われます。念の為、現地をご見学の際には陽当たり具合もご確認ください。間取りに関しまして、２階のストレージルームには造作カウンターも設置されておりますので、テレワーク等の使い方もできそうですし収納庫として活用することもできますね！また、洗面室の壁面収納も大活躍してくれそうです！その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件には、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１７分となります。お買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約５２９ｍ）、ドラッグセイムス庄和町店（約７００ｍ）が徒歩圏内にございます。学区域は、中野小学校（約４５０m）、飯沼中学校（約１，６００ｍ）エリアとなり、小学校までも近く小さいお子様がいらしても安心ですね。ライフラインは、本下水が整備されておりますが、ガスは集中プロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約４５０ｍ、飯沼中学校 約１，６００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約５２９ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約７００ｍ、関根医院 約２２７ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市米島７４０ ３号棟 |
9分
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2,880万円 |
3LDK+畳コーナー＋テレワークルーム
95.58m² |
130.49m²
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2022/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全４区画の分譲地の２号棟です。土地３９．４７坪、建物は令和４年７月に完成の３LDK＋畳コーナー＋テレワークルーム＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北６ｍの開発道路となり、開放感があります。なお同分譲地内に車転回用スペースとして１・２号棟の協定地が設定されており、本件を含む３・４号棟は地役権を有しておりますので、この点は視野に入れておいてください。
駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されています。車種による場合もありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は現地にてしっかり確認してください。
陽当たりにおいては、南側に建つ４号棟の影響を若干受けるかと思います。どの程度採光を確保できるのか・・・実際の状況はご内覧時の確認ポイントとしてみてください。
建物においては、耐震などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKの他に４帖の畳コーナーと２帖のテレワークルームが付いています。その分各居室の収納はさほど広くなさそうですので、この辺もご見学の際チェックして頂くとよいかと思います。また本件はオール電化住宅となります。設備については後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩９分程度となっております。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約７５０ｍ）、みどりスーパー（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約２５０ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）などがあり、生活に不便は無さそうですね。
学区域は、川辺小学校（約４００m）、飯沼中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、本下水が整備されております。本件はオール電化住宅のためガスの使用は想定されておりません。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約４００m、飯沼中学校 約１１００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約７５０ｍ、みどりスーパー 約３００ｍ、ドラッグストアセキ 約２５０ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】本下水、オール電化
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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