|
|
|
春日部
春日部市梅田１丁目１－３０ |
13分
- |
880万円 |
5K
77.83m² |
79.37m²
165.1m² |
1986/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市梅田１丁目にあります土地２４坪、建物は昭和６１年７月に建築された築年数３６年の中古住宅５Kとなります。
なお駐車スペースはございません。
前面道路は北４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築３６年が経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームを必要とするのか・・・こちらもご内覧時に要確認の大切なポイントとしてください。間取りは５Kで１部屋以外全て和室となり、トイレは１階のみについています。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、ビッグ・エー（約６５０ｍ）、ベルク（約８５０ｍ）、マツモトキヨシ（約８５０ｍ）、ローソン（約９００ｍ）などがあります。徒歩圏にはあまり多くない印象を受けますので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、内牧小学校（約２５００m）、春日部中学校（約８５０ｍ）エリアとなります。小学校まで２.５ｋｍとかなり距離を感じますが、粕壁小学校（約１６００ｍ）への通学も選択可能ですので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。またいずれにしても小学校までは距離があり、小さなお子様がいらっしゃる方はしっかり視野に入れ通学ルートを事前に確認していただくことをおすすめします。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも大切な点として把握しておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約２５００m、粕壁小学校 約１６００ｍ、春日部中学校 約８５０ｍ、ビッグ・エー 約６５０ｍ、ベルク 約８５０ｍ、マツモトキヨシ 約８５０ｍ、ローソン 約９００ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】私道面積１６５．１０㎡：持分１／９
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市栄町２丁目１８９－４ |
18分
- |
1,799万円 |
4LDK
93.86m² |
115.02m²
40m² |
1988/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市栄町２丁目にあります土地３４．７９坪、建物は昭和６３年７月に建築された築年数３４年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
敷地延長型の土地となり、前面道路は南東４ｍ私道に約３ｍほど接道しています。
駐車においては、間口３ｍ・奥行き９ｍのスペースに縦列２台可能です。ただし車種制限がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、本件の駐車スペースが南側に設けられていることにより、ある程度確保ができそうですが、北側の和室など採光がどの程度得られるのか・・・実際の状況は現地にて確認すべきポイントとしてみてください。
建物におきましては築３４年が経過しております。このたびリフォームが外壁・屋根塗装から内装も全面的に施されますので、綺麗な状態でお住まいになることができそうですよ。詳細については後記欄をご参照ください。間取りは４LDKとなります。収納スペースがやや少ないようにも感じますので、ご内覧の際は確認なさってみてください。
生活施設においては、北春日部駅まで徒歩1８分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ（約３５０ｍ）、マツモトキヨシ（約３５０ｍ）、ビッグ・エー（約３００ｍ）、ローソン（約３００ｍ）などが徒歩圏で利用でき、便利そうですね。
学区域は、内牧小学校（約１１００m）、春日部中学校（約１６００ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１１００m、春日部中学校 約１６００ｍ、コモディイイダ 約３５０ｍ、マツモトキヨシ 約３５０ｍ、ビッグ・エー 約３００ｍ、ローソン 約３００ｍ、ベルク 約１０００ｍ
【リフォーム内容】◆外装◆外壁、屋根塗装／カーポート撤去 ◆内装◆キッチン交換／浴室交換／トイレ交換／クロス貼替／床フロアタイル重張／照明交換／洗面化粧台交換／火災警報器交換／鍵交換／玄関収納交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※司法書士は売主指定とさせていただきます。※成約後、火災保険をご紹介させていただきます。※本物件はリフォーム後、現況有でのお引渡しとなります。※契約事務手数料として５５，０００円（税込）が残金時に発生します ※私道面積４０㎡（持分２／６）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市栄町２丁目３５－２ |
20分
- |
2,100万円 |
4LDK
116.33m² |
100.35m²
- |
2014/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは栄町２丁目にございます中古住宅です。土地３０．３５坪で、建物は平成２６年７月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、北西８ｍの公道に面しています。日当たりにおいては東側が隣地の通路となっていますので、東からの採光が確保されそうですし、ご家族の集うリビングダイニングが２階に造られておりますので、リビングの日当たりも良さそうですね。１階部分の日当たり具合や採光につきましてはご見学の際に確認なさってくださいね。建物におきましては平成２６年に一建設さんによって建築された建物で、平成２９年７月に、室内のリフォームが行われたようですが、現在の室内がどの程度なのか・・・リフォームが必要になるのか・・・ご内見時の確認ポイントとしてください。生活施設においては北春日部まで徒歩２０分、八木崎駅までも徒歩２１分程となります。学区は内牧小学校（約１，３００ｍ）、春日部中学校（約１，５００ｍ）となり、小さいお子様には少し距離がありますので視野に入れておいてください。お買物施設は、コモディイイダ北春日部店（約６００ｍ）が近くにあるので普段のお買い物に便利ですし、マツモトキヨシ北春日部店（約６５０ｍ）やファミリーマート春日部南栄町店（約５００ｍ）など徒歩１０分以内に多数の店舗があり生活に便利な立地です。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１，３００ｍ、春日部中学校 約１，５００ｍ、コモディイイダ北春日部店 約６００ｍ、マツモトキヨシ北春日部店 約６５０ｍ、ファミリーマート春日部南栄町店 約５００ｍ、春日部第７保育所 約９５０ｍ、深町公園 約４８０ｍ
【リフォーム内容】平成２９年７月にリフォーム履歴あり
【設備】都市ガス・本下水
【備考】施工会社 一建設㈱
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市梅田本町２丁目７－７ |
3分
- |
2,180万円 |
5LDK
97.29m² |
100.15m²
- |
1997/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは梅田本町２丁目にあります土地３０．２９坪、建物は平成９年８月に建築された築年数２６年の中古住宅５LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北側８ｍ公道でゆとりを感じます。駐車スペースに関しましては、大切なお車を雨風から守ることができるビルトイン車庫ですが、ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。また陽当たりにおいては、近年、南東側に３階建ての賃貸マンションが建ってしまったことで、午前中からの陽当たりにも影響が出ているものと思われます。どの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も現地を内見の際には確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２６年が経過しておりますが２０２３年２月１０日にリフォームが完了しております。リフォーム内容は下記リフォーム内容欄をご確認くださいね。また生活施設においては、駅は始発の出発駅でもある北春日部駅までは徒歩３分程度となり大変便利です。買い物施設は、ベルク春日部梅田店（約５５０ｍ）や隣接のマツモトキヨシ春日部梅田店や、コジマ×ビックカメラ春日部店（約４００ｍ）等が近くにありますが、１６号バイパスを横断する必要があります。学区域は、内牧小学校（約１，９００m）、春日部中学校（約１，０００ｍ）エリアとなり、小学校までは距離がありますので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１，９００ｍ、春日部中学校 約１，０００ｍ、ベルク春日部梅田店 約５５０ｍ、マツモトキヨシ春日部梅田店 約５５０ｍ、コジマ×ビックカメラ春日部店 約４００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年２月１０日完了：２階・階段・廊下部分クロス張替・サッシ・雨樋軒樋交換・網戸ガラス交換・給湯器・床断熱源機水道配管交換、外壁洗浄
【設備】都市ガス・本下水
【備考】グルニエ付き
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市梅田１丁目２-１１ |
12分
- |
2,180万円 |
4LDK
99.36m² |
134.18m²
22m² |
2007/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市梅田１丁目にございます中古住宅です。土地４０．５８坪で、建物は平成１９年１１月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、東側４．２ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。カースペースは２台分ございますが縦列駐車になります。間口が３．１ｍありますので車は停め易そうに見受けられましたが、ご希望の車種が駐車可能か・・・入出庫がし易いか・・・この辺を確認すべきポイントにしてください。また陽当たりにおいては南道路ではないのですが、敷地内南側に庭があり、また、現況ではお庭の先が空き地になっており陽当たりは良好です。しかし、将来的に南側には建物が建つ可能性がございます。建物が建ってしまうと日照に影響がでますので、現地をご見学の際には将来的な面も併せてご検討頂けるとよろしいと思います。建物におきましては、築１５年が経過しております。どの程度の室内状況なのか、リフォームが必要なのか・・・リフォームをした場合にはどの程度の費用がかかるのか・・・ご検討するポイントとなさってください。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩１１分程度となります。買い物施設は、ビッグ・エー春日部東口店（約５００ｍ）やベルク春日部梅田店と隣接のマツモトキヨシ春日部梅田店（約８５０ｍ）、イトーヨーカドー春日部店（約９５０ｍ）がございます。学区域は、粕壁小学校（約１，３００m）、春日部中学校（約８００ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんが、中学校はすぐ近くの川を挟んだ向かい側で、子供達の声が聞こえる距離です。しかし、橋を渡る為に中学校までは約８００ｍ程の距離となります。ライフラインは、本下水が整備され、都市ガスはオール電化のため使用されておりません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：粕壁小学校 約１，３００ｍ、春日部中学校 約８００ｍビッグ・エー春日部東口店 約５００ｍ、ベルク春日部梅田店（約８５０ｍ）、マツモトキヨシ春日部梅田店（約８５０ｍ）、ローソン春日部東口店 約６５０ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約９５０ｍ、春日部仲町郵便局 約７００ｍ
【リフォーム内容】：リフォームは施されておりません
【設備】：本下水
【備考】：※オール電化 ※太陽光発電システム ※小屋裏収納 ※３・４・９中央通り線（幅員１６ｍ）計画決定 ※ＣＡＴＶ要加入 ※前面道路の幅員の制限により容積率１６８％になります。※都市計画道路に敷地の約５３％がかかっています。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市栄町１丁目２８４－３ |
15分
- |
2,380万円 |
4LDK
99.36m² |
105.41m²
14.9m² |
2007/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは栄町１丁目にあります土地３１．８８坪、建物は平成１９年１月に建築された築年数１６年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、当該分譲地が開発された時に造られた南西側４．５ｍの開発道路ですがゆとりを感じます。また、土地広さは３１坪ですが、建物の前面が駐車スペースとなり駐車はし易そうです。尚、開発道路内でUターンができるかどうかは、現地にてご確認くださいね。また、軽自動車２台でしたら駐車も可能なようですよ。ご希望の車種がしっかり駐車できるか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいても、南西道路面に面しており開放的で良好そうですので、陽当たりの心配もほぼいらないかと思います。建物におきましては、築１６年が経過しました。令和５年２月にリフォーム、ハウスクリーニングが終了しております。リフォーム内容につきましては下記のリフォーム内容欄をご確認くださいね。ご契約・決済後は直ぐにご入居が可能ですよ。生活施設においては、駅は北春日部駅までは徒歩１５分程度、八木崎駅までは徒歩１８分程となります。買い物施設は、コモディイイダ北春日部店（約２００ｍ）が近くにありとても便利ですし、ビック・エー春日部栄町店やマツモトキヨシ北春日部店も徒歩圏内です。学区域は、内牧小学校（約６７０m）、春日部中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約６７０ｍ、春日部中学校 約９８０ｍ、コモディイイダ北春日部店 約２００ｍ、ビック・エー春日部栄町店 約２８０ｍ、ローソン春日部栄町二丁目店 約２８０ｍ
【リフォーム内容】２０２３年２月施工：システムキッチン交換、フロア大夫（リビング・廊下）、新品洗浄付トイレ（２階）、畳・襖・障子貼り替え、全室 天井・壁クロス張替え、CF貼り替え・浴室鏡交換
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※登記は売主指定の司法書士となります ※住宅ローン利用の場合は売主指定の金融機関となります 外壁：パワーボード
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
八木崎
春日部市浜川戸２丁目７－２９ |
8分
- |
2,490万円 |
4LDK
96.47m² |
124.8m²
- |
2012/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市浜川戸２丁目にあります敷地延長型の土地３７．７５坪、建物は平成２４年３月に建築された築年数１０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北東４ｍ公道に間口２．７ｍ接道となります。
駐車においては敷地延長部分に２台分確保されています。縦列駐車となるため、車の入れ替え時など煩わしさを感じるかもしれません。隣家の駐車スペースとはブロックラインのみの地続きですのでその点も視野に入れておいて下さい。またご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築１０年と比較的築浅です。さらに今回リフォームも施され、クロスやフローリング張替えなどがなされています。詳細は後記欄をご参照ください。間取りはオーソドックスな４LDKとなります。１階和室は２方向から出入りでき便利なほか、２階バルコニーは２部屋続きのワイドタイプで洗濯物が沢山干せそうですね。
生活施設においては、八木崎駅まで徒歩８分程度と通勤通学に便利です。
買い物施設は、コンパスマート（約６５０ｍ）という小さめのスーパーやファミリーマート（約６５０ｍ）が徒歩圏にあるほか、イトーヨーカドー（約１２００ｍ）、ベルクス・島忠（約１１００ｍ）などが利用できそうです。
学区域は、八木崎小学校（約１２００m）、春日部中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、小学校までは少し距離を感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約１２００m、春日部中学校 約１０００ｍ、コンパスマート 約６５０ｍ、ファミリーマート 約６５０ｍ、イトーヨーカドー 約１２００ｍ、ベルクス・島忠 約１１００ｍ
【リフォーム内容】全室クロス張替え、１階フローリング部分張替え、CF張替え、洗浄便座交換（２ヶ所）、障子張替、畳表替え
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】スチール製倉庫付き（２６００×１３７０） ※司法書士は売主指定となります
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
北春日部
春日部市南栄町１８－１７ |
12分
- |
2,500万円 |
3LDK
115.51m² |
255.83m²
- |
1996/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは南栄町にあります土地７７．３８坪、建物は平成８年１２月に建築された築年数２６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北西６ｍ公道でゆとりを感じます。駐車スペースは屋根付きで１台分ですが、敷地面積が大変広いので、新たに駐車スペースを増やすことは可能です。その場合には外構等を造りかえる必要はございます。現況の駐車スペースにご希望の車種を駐車可能かどうかは、現地にてしっかりとご確認くださいね。また陽当たりにおいて、お庭も広く、現在は南側が広い駐車場で遮るものもなく陽当たりは大変良好で、一日を通して陽当たりが得られる状況です。尚、建物に北西側には高圧線が走っておりますので、気になる方は現地でも要確認するポイントとなさってください。建物におきましては、築２６年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は北春日部駅までは徒歩１２分程度、八木崎駅までは徒歩１４分程ですので、二駅二路線のご利用が可能です。買い物施設は、ベルク春日部梅田店（約４００ｍ）と隣接にはマツモトキヨシ春日部梅田店が昨秋にオープンしたことで、更にお買物が便利になったエリアです。学区域は、内牧小学校（約１，９００m）、春日部中学校（約９００ｍ）エリアとなります。小学校までは距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。尚、一部敷地地役権があります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１，９００ｍ、春日部中学校 約９００ｍ、ベルク春日部梅田店 約４００ｍ、マツモトキヨシ春日部梅田店 約４００ｍ、セブンイレブン春日部梅田３丁目店 約３５０ｍ、コモディイイダ北春日部店 約８８０ｍ、浜川戸郵便局 約８７０ｍ、南栄町第一近隣公園 約８０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】都市ガス・本下水
【備考】一部敷地地役権有り 用途地域：工業地域
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市栄町１丁目１２９－３ ３号棟 |
14分
- |
2,680万円 |
3LDK
97.7m² |
134.34m²
- |
2023/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市栄町１丁目にあります全３区画の分譲地の３号棟です。土地４０．６３坪、建物は令和５年２月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は西６ｍ公道で、ゆとりが感じられます。ただし本件は敷地延長型の土地となり、間口約２ｍほどの接道となります。
駐車においては２台可能となっていますが、車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・建物との距離は少し空くような設計となっていますので、どの程度採光を得られるのか、実際の状況はご内覧時に確認できると安心ですね。
建物においては、耐震などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで各居室に収納がついています。特にリビングに備わっている広い収納スペースは重宝しそうですね。またリビングの一角に小部屋感覚で利用できるような造作カウンターが設置されており、多目的にご活用いただけるかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１４分、八木崎駅まで徒歩１５分程度と二駅二路線利用可能です。
買い物施設は、新しくオープンしたばかりのベルク（約５００ｍ）が徒歩圏にあるほか、コモディイイダ（約７５０ｍ）、マツモトキヨシ（約８００ｍ）、ビッグ・エー（約８５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）など周辺に充実していますよ。
学区域は、内牧小学校（約１７４０m）、春日部中学校（約１０３０ｍ）エリアとなります。特に小学校までは距離を感じますので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１７４０m、春日部中学校 約１０３０ｍ、ベルク 約５００ｍ、コモディイイダ 約７５０ｍ、マツモトキヨシ 約８００ｍ、ビッグ・エー 約８５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
|
|
|
|
春日部
春日部市粕壁東５丁目１０－３７ |
15分
- |
2,790万円 |
3SLDK
110.54m² |
75.39m²
- |
2023/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２２．８坪、建物は令和５年４月に完成の３SLDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、ビルトインガレージに１台、屋外スペースに１台の計２台分が確保されています。ただしどちらも車種によりますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、敷地南側に駐車スペースを取ることにより、ある程度確保することができそうです。またご家族が集うリビングが２階に設けられていますので、こちらへはより採光が望めそうですね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３階建ての３SLDKですが、納戸も居室としての利用は可能ですよ。水廻りがまとまっており、家事動線がスムーズな設計となっています。また２階のワイドバルコニーのほか３階にも南向きバルコニーがついており、洗濯物が一度に沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ（約２７０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）などが近くにあり充実しています。そのほか線路を挟みますが大型商業施設のララガーデン春日部（約８５０ｍ）も利用できますよ。生活に便利な環境と言えそうですね。
学区域は、粕壁小学校（約４５０m）、春日部中学校（約２０００ｍ）エリアとなります。中学校までは２ｋｍあり自転車通学が可能になるかもしれませんので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約４５０m、春日部中学校 約２０００ｍ、コモディイイダ 約２７０ｍ、ドラッグストアセキ 約３５０ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
|
