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武里
春日部市大場２２７－１３ |
18分
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2,599万円 |
3LDK
84.45m² |
86.75m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大場にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ２６．２４坪、建物は令和５年１０月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は、北西６ｍ公道と北西５ｍ私道となり、角地で開放感があります。
駐車においては縦列で２台可能となっていますが、車種によるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
また日当たりにおいては南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらも現地にてしっかり確認すべきポイントとなります。
建物については、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、各居室収納が設けられていますよ。全室６帖以上確保されていますので、ゆったりとお過ごしいただけそうですね。２階のワイドバルコニーでは洗濯物が一度に沢山干せますが、東向きとなる点は視野に入れておくとよいかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１８分程度です。またせんげん台駅へはバス便（バス停まで徒歩４分・乗車１０分）が利用できますよ。
買い物施設は、スーパーバリュー（約７５０ｍ）、ドラッグセイムス（約９００ｍ）、ローソン（約７００ｍ）、そのほかせんげん台駅方面にも揃っており、日常生活に不便はないかと思います。
学区域は、武里西小学校（約９５０m）、南中学校（約８８８ｍ）エリアとなります。どちらも苦にならない程度の距離と言えそうですね。
ただし、付近は市街化調整区域にあたり畑などが多くあり、夜道が暗い可能性もあります。周辺環境は時間帯を変えてよく確認していただくことをおすすめします。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里西小学校 約９５０m、南中学校 約８８８ｍ、スーパーバリュー 約７５０ｍ、ドラッグセイムス 約９００ｍ、ローソン 約７００ｍ、ビッグ・エー 約１７００ｍ、イオンスタイルせんげん台 約１８００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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武里
春日部市備後東６丁目１１－３ |
8分
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2,680万円 |
3LDK
85.66m² |
68.93m²
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2023/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東６丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２０．８５坪で、建物は令和５年７月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北側４ｍと西側４ｍ公道で角地となりますが、やや狭さを感じるかもしれません。
駐車においてはビルトインガレージで１台分のスペースが確保されています。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか、また前面道路の幅員の影響により入出庫のしづらさがないかどうか、確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、隣家との距離が近く、南採光面が少ないためどの程度確保されるか・・・午後の採光はある程度得られるかと思いますが、実際の状況は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、間取りが３LDKとなります。ご家族が集うLDKは２階に設けられていますので、住宅密集地でもプライバシーが保たれおくつろぎいただけそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩８分程度と近く便利です。買い物施設は、ラコマート（約６００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約４５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、正善小学校（約５００m）、武里中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは少し距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。また線路も越えますので事前に確認していただくとよいかもしれません。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約５００m、武里中学校 約１８００ｍ、ラコマート 約６００ｍ、激安食品広場ほくほく 約４５０ｍ、ドラッグストアセキ 約９５０ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【建物仕様・設備】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】未確認
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後西３丁目３－３６ |
7分
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2,780万円 |
3SLDK
98.12m² |
121.61m²
14m² |
2023/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後西３丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３６．７８坪、建物は令和５年５月に完成の３SLDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は、南４ｍ私道に間口２ｍ接道しています。敷地延長型となるのですが、隣地所有地の延長部分と協定があり、車の通行が可能と思われます。
駐車においては１台分確保されていますが、私道のつきあたりの立地ですので、ご希望車種がしっかり停められるかどうか・・・入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に駐車スペースをとっていることで、ある程度確保できるものと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３SLDKで、主寝室には２帖の納戸が付いていますよ。また玄関のシューズインクローゼットや他の居室のウォークインクローゼットも広さにゆとりがあり、収納が充実している印象です。２部屋にまたがったワイドバルコニーでは、洗濯物が沢山干せそうですね。リビング内にあるカウンターは集中できるように工夫されており、在宅ワークやお子様の勉強スペースにも活用できそうです。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩７分程度と、通勤で利用される方には便利ですね。
買い物施設は、ラコマート（約４３０ｍ）、ローソン（約４１０ｍ）、ドラッグストアセキ（約６５０ｍ）などが利用できます。
学区域は、備後小学校（約８０m）、武里中学校（約１２００ｍ）エリアとなり、小学校はとても近く通いやすいですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約８０m、武里中学校 約１２００ｍ、ラコマート 約４３０ｍ、ローソン約４１０ｍ、ドラッグストアセキ 約６５０ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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武里
春日部市大畑４９７－１ |
9分
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2,880万円 |
2LDK+2S
101.65m² |
100m²
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2023/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大畑にあります全１棟の新築分譲となります。土地３０．２５坪で、建物は令和５年５月完成の２LDK＋２S＋駐車スペース１台分です。前面道路は西側６ｍの公道に面しており開放的です。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南側に３階建ての賃貸住宅が建ちますので本物件ではサンルームや大型バルコニーが造ることで、陽当たりや採光等を得られる工夫が随所に見られます。実際にどの程度の陽当たりが得られるかは、現地でもしっかりとご確認くださいね。間取りに関しては、２LDK＋２Sタイプの表記となりますが、４LDKと同じ様な間取りです。採光に欠ける点で納戸（S）の表記となります。建物の設計建築は(株)三栄建築設計様となります。尚、道路を挟んだ向かい側は東武鉄道となりますので、電車音等が気になる方は現地でも十分に確認なさってくださいね。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩９分程となりますので、通勤通学にも便利ですし、せんげん台駅までも徒歩１５分程となります。お買い物施設は、スーパーバリュー春日部武里店（約６００ｍ）やミニストップ春日部大枝店（約５００ｍ）がございます。学区域は、武里南小学校（約７５０m）、南中学校（約１，９００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離があります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約７５０ｍ、南中学校 約１，９００ｍ、スーパーバリュー春日部武里店 約６００ｍ、セブンタウンせんげん台 約１，２００ｍ、ミニストップ春日部大枝店 約５００ｍ、大枝公園 約４００ｍ
【建物仕様・設備】大型バルコニー、サンルーム
【設備】都市ガス・本下水
【備考】建築確認番号 第２２UD１T建０５７４０号
【施工会社】(株)三栄建築設計
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後東７丁目２８－２７ ２号棟 |
11分
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2,980万円 |
4LDK
100.19m² |
101.03m²
22m² |
2024/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東７丁目にあります全２区画の分譲地の２号棟です。土地３０．５６坪、建物は令和６年１月に完成の４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は南４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
また接道が約６．４ｍとなりますので、駐車において停めづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
南道路となりますので、陽当たりにおいては比較的良好かと思います。大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。１０年間の地盤保証もついていますので、これらは安心できるポイントになるかと思います。また本件はオール電化住宅となり、間取りは４LDKです。バルコニーが三面についていて、この点は特徴的ですね。LDKは２０帖と広々しておりますので、ご家族皆さまでお寛ぎいただけそうです。なお設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、ラコマート（約８００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約７００ｍ）、ドラッグセイムス（約８００ｍ）、セブンイレブン（約４００ｍ）、ダイソー（約４００ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、正善小学校（約２２０m）、武里中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。小学校はとても通いやすいですが、中学校までは距離を感じるかもしれません。該当するお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約２２０m、武里中学校 約１９００ｍ、ラコマート 約８００ｍ、激安食品広場ほくほく 約７００ｍ、ドラッグセイムス 約８００ｍ、セブンイレブン 約４００ｍ、ダイソー 約４００ｍ
【建物仕様・設備】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水、オール電化
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東２丁目２９－６ |
13分
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3,090万円 |
4LDK
86.94m² |
92.83m²
17m² |
2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、備後東２丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２８．０８坪、建物は令和５年９月に完成の４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は南東４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、並列２台分のスペースが確保されています。車種によるかもしれませんので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか、念のため確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南東道路かつ全室南向きとなり概ね良好です。実際の状況を現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。また１階５．０６帖洋室は２方向から出入りでき、使い勝手が良さそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度、武里駅まで徒歩１５分程度となり２駅利用可能です。
買い物施設は、マルエツ（約８００ｍ）、ドラッグセイムス（約３００ｍ）、ダイソー（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約１１００ｍ）などが利用でき不便は無さそうですね。学区域は、正善小学校（約８００m）、緑中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校へは国道4号線を越えての通学ですので事前にルートなど確認していただくとよいかと思います。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約８００m、緑中学校 約１１００ｍ、マルエツ 約８００ｍ、ドラッグセイムス 約３００ｍ、ダイソー 約７５０ｍ、セブンイレブン 約１１００ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。 ※私道面積１７㎡（持分：１／１）
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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武里
春日部市備後東７丁目２８－２８ １号棟 |
11分
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3,180万円 |
4LDK
100.19m² |
100.63m²
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2024/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東７丁目にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地３０．４４坪、建物は令和６年１月に完成の４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は南４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車において停めづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
なお南道路となりますので、陽当たりにおいては比較的良好かと思います。間口も広く大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。１０年間の地盤保証もついていますので、これらは安心できるポイントになるかと思います。また本件はオール電化住宅となり、間取りは４LDKです。バルコニーが三面についていて、この点は特徴的ですね。LDKは２０帖と広々しておりますので、ご家族皆さまでお寛ぎいただけそうです。なお設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、ラコマート（約８００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約７００ｍ）、ドラッグセイムス（約８００ｍ）、セブンイレブン（約４００ｍ）、ダイソー（約４００ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、正善小学校（約２２０m）、武里中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。小学校はとても通いやすいですが、中学校までは距離を感じるかもしれません。該当するお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約２２０m、武里中学校 約１９００ｍ、ラコマート 約８００ｍ、激安食品広場ほくほく 約７００ｍ、ドラッグセイムス 約８００ｍ、セブンイレブン 約４００ｍ、ダイソー 約４００ｍ
【建物仕様・設備】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水、オール電化
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市大場１３５２－１３ １号棟 |
7分
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3,380万円 |
4LDK
94.39m² |
118.49m²
147m² |
2023/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大場にあります全３区画の分譲地の１号棟です。土地３５．８４坪、建物は令和５年６月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は西４.１ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。また敷地延長部分は隣接する２号棟との協定道路となります。
駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されていますが、車種によるものと思います。立地も奥まっていますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側にゆとりがあり比較的良好です。ただし北側のお部屋への採光がどの程度得られるのか・・・この辺は現地にて確認ポイントとしてみてください。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、１階はワンフロア１８帖のLDKとなり開放感がありますよ。２階の各部屋にはそれぞれ収納が備わっています。また南向きのワイドバルコニーがついていますので、洗濯物がよく乾きそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩７分程度です。
買い物施設は、ラコマート（約５０７ｍ）、ドラッグセイムス（約２３４ｍ）、ファミリーマート（約３４７ｍ）などが徒歩圏にあります。その他駅周辺にも揃いますので、生活に便利な環境と言えそうですね。学区域は、武里西小学校（約３００m）、南中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里西小学校 約３００m、南中学校 約１０００ｍ、ラコマート 約５０７ｍ、ドラッグセイムス 約２３４ｍ、ファミリーマート 約３４７ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※私道面積１４７㎡（持分：１／２０）
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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武里
春日部市備後東６丁目１３－１２ |
13分
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3,480万円 |
4SLDK
109.3m² |
126.21m²
165m² |
2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東６丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３８．１７坪、建物は令和５年１０月に完成の４SLDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は南４.６ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、図面上並列２台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南道路となり良好そうですよ。その先にはマンションが建っていますが、建物と距離があるので大きな心配はないかと思います。実際の状況はご内覧時に確認なさってみてください。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４SLDKで、各居室に収納が付いているほか、２階にストレージルームがついています。こちらには造作カウンターが設置されていますので、書斎スペースのような使い方もできそうですよ。またインナーバルコニーがついており、急な雨でも洗濯物が濡れにくいですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、ラコマート（約８５０ｍ）、激安食品広場ほくほく（約６５０ｍ）、セブンイレブン（約１７２ｍ）、ベルクス（約１３００ｍ）、マツモトキヨシ（約１２００ｍ）などがあり、一通り揃っていますよ。学区域は、正善小学校（約６５３m）、武里中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは距離を感じますので、通学されるお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約６５３m、武里中学校 約１９００ｍ、ラコマート 約８５０ｍ、激安食品広場ほくほく 約６５０ｍ、セブンイレブン 約１７２ｍ、ベルクス 約１３００ｍ、マツモトキヨシ 約１２００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※私道持分：あり １６５㎡×３／１８
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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武里
春日部市大畑２２９－１付近 ２号棟 |
2分
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3,598万円 |
4LDK
95.64m² |
100.09m²
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2023/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大畑にございます全２区画の分譲地の２号棟となります。土地広さ３０．２７坪で、建物は令和５年７月完成の新築住宅４ＬＤＫ+駐車スペース１台となります。
前面道路は北西６ｍ私道となり、私道でありながら幅員が広くゆとりが感じられます。
駐車においては１台可能となっておりますが、車種によるため、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは要確認ください。
陽当たりにおきましては、南側が神社の境内となり建物や樹木などが立っていますが、さほど視界は遮られないように感じます。ある程度確保することができるかと思いますが、実際の状況は現地ご見学の際しっかり確認すべきポイントとしてください。建物は、間取りが４LDKで、リビングが１９．６帖と広々していますよ。２階の南向きワイドバルコニーには陽が当たりやすいと思いますので、洗濯物は良く乾きそうです。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、武里駅まで徒歩２分程度と非常に近く、本件の大きな魅力です。
買い物施設は、ラコマート（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約１６０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４６０ｍ）などが徒歩圏にあります。その他にもカスミ（約７５０ｍ）など周辺に充実しており、生活に便利な環境と言えますね。
注意ポイントとしては、駅や線路に近い分、電車の通過音や踏切音が頻繁に聞こえると考えられますので、どの程度の影響があるのか、この辺は現地にてしっかり確認して頂くことをおすすめします。
学区域は、武里西小学校（約７００m）、南中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。小学校へは大きな苦にならない程度の距離かと思いますが、中学校まで少し距離があります。また駅周辺が通学路となり、交通量なども気になりますので、この辺も視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里西小学校 約７００m、南中学校 約１３００ｍ、ラコマート 約３５０ｍ、カスミ 約７５０ｍ、セブンイレブン 約１６０ｍ、ドラッグストアセキ 約４６０ｍ、ゲオ 約２８０ｍ、服部書店 約２１０ｍ、東都春日部病院 約７７５ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入 ※私道・未利用地・ごみ置き場：持分各１０分の1ずつ
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
