【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東２丁目にあります土地３６．５９坪で、建物は令和３年７月に完成の新築住宅４LDK＋S＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北側６ｍの公道となり、駐車スペースは２台可能となります。１台は軽自動車のスペースとなるようですのでご希望の車種２台がしっかりと駐車できるかどうか・・・、駐車がし易いか等も現地にてご確認ください。また、陽当たりにおいては住宅に囲まれた立地で、南側にも住宅が建っておりますのでどの程度陽が当たるかどうか現地にて充分にご確認ください。建物においては、１階南側に面した部分に１６．９帖のリビングダイニングと６．２帖の和室があります。キッチンはオープンカウンター付きキッチンでとても開放的ですし、リビングにいるお子様の様子を見ながらお食事の支度ができますね。２階の８．７帖の主寝室にはウォークインクローゼットとフリースペースが設けられておりますのでゆとりの広さを感じますし、主寝室にはスカイバルコニーもあり開放感を感じます。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握ください。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒歩１０分）、武里駅（徒歩１５分）と２駅の利用が可能なエリアです。お買い物施設は一ノ割駅周辺に揃っており、マルエツ一の割店（徒歩７分）、ドラックセキ一ノ割店（徒歩５分）、また一ノ割駅周辺には商店街もありお買い物が楽しめますね。そして、ダイソー春日部武里店（徒歩１２分）も徒歩圏内ですので何かと便利です。学区域は、正善小学校（約８８０m）、緑中学校（約１，０４０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。
【ライフインフォメーション】正善小学校 約８８０ｍ、緑中学校 約１，０４０ｍ 、マルエツ一の割店 約５６０ｍ、ドラッグセキ一ノ割店 約４００ｍ、ドラッグセイムス備後東店 約５１５ｍ、ダイソー春日部武里店 約９１０ｍ、ローソンストア１００一ノ割駅前店 （約７３７ｍ）、春日部一ノ割郵便局 約８７８ｍ
【建物仕様・設備】【建物設備・仕様】：システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５
【施工会社】ケイアイスター不動産株式会社
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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