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会員 新築戸建 せんげん台駅
2件中
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所在地
徒歩
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価格 間取
建物面積
土地面積
私道面積
築年月
本日新着
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せんげん台
春日部市大枝587-5,10
12分
-
3,080万円 4LDK
105.17m²
134m²
35.91m²
2022/04
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大枝にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地40.53坪、建物は令和4年4月に完成の4LDK+駐車スペース1台となります。 前面道路は東4mの協定道路で、隣地所有者と書面の取り交わしがあります。 駐車においては、1台分のスペースが確保されております。4m道路つき当たりの立地となりますので、バックで入庫する際など停めづらさがないかどうか、またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側にアパートが建っておりますが、駐車スペースを間にとることによってある程度望めると思われます。ただし北側のお部屋にはどの程度採光が確保できるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。 建物においては、2×4工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また10年間の地盤保証もついていますので、これらの点はポイントになるかと思います。なお本件はオール電化住宅となっております。設備においては後記記載設備を参照ください。間取りは4LDKで、1階がアイランドキッチンのある広いリビングダイニング、2階各居室にはそれぞれ収納があります。またバルコニーの他に屋上庭園が付いており、洗濯物など陽当たりの心配がないのは嬉しいですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩12分程度、武里駅まで徒歩11分程度となり2駅利用可能です。なお本件は線路に比較的近く、少なからず電車通過音の影響があるかと思います。音の感じ方は個人差がありますので、どの程度なのか現地にてご体感いただくことをおすすめします。 買い物施設は、線路の反対側ですがカスミ(約800m)、ウエルシア(約800m)が利用でき、そのほかはスーパーバリュー(約450m)、ミニストップ(約450m)などがあり不便はなさそうですね。 学区域は、武里南小学校(約650m)、南中学校(約1900m)エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは距離がありますので視野に入れておいてください。 ライフラインは本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約650m、南中学校 約1900m、カスミ 約800m、ウエルシア 約800m、スーパーバリュー 約450m、ミニストップ 約450、大枝公園 約290m、武里図書館 約650m
【建物仕様・設備】基礎(ベタ基礎)/基礎パッキン(通気性・耐久性UP)/鋼製束(強度に優れ強耐久性)/内装建材(低ホルム材使用)/クロス(ノンホルム接着剤使用)/オール電化(エコキュート)/パーティーキッチン(人造大理石カウンタートップオールスライド収納)/食器洗乾燥機(後片付けのお手伝い)/カップボード(キッチン収納ユニット)/洗面化粧台(シャワー付900ワイドタイプ)/ユニットバス(浴室乾燥機・バリアフリー)/トイレ(1Fシャワー付、2Fウォームレット)/フローリング材(ノンワックス加工)/テレビドアホン(カラー録画機能付)/給湯リモコン(通話ボイス機能付)/床暖房(LDK、キッチン足元)/シャッターBOX(1階窓標準装備)/網戸(全窓標準装備)
【設備】本下水、オール電化
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット35S利用可(金利タイプB 当初5年間金利優遇)、省令準耐火構造(木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です)
【施工会社】(株)ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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せんげん台
春日部市大枝886-7
9分
-
3,090万円 3LDK
81.14m²
82.87m²
-
2022/02
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大枝にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地広さ25.06坪で、建物は令和4年2月完成の3LDK+駐車スペース1台となります。 前面道路は、南西4.4m公道となりますが、それほど圧迫感はありません。 駐車スペースは1台分確保されております。念のためご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおいては、南西道路となりおおむね良好です。北側のお部屋への採光がどの程度なのか、確認できるとより安心かと思います。 建物においては、設計・建設において住宅性能評価を受けており、20年地盤保証対象物件にもなっていますので、これらは安心できるポイントですね。間取りは3LDKで、1階はリビングダイニングのみとなります。2階はワイドバルコニーがついており、洗濯物がたっぷり干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩9分程度と便利です。 買い物施設は、セブンタウンせんげん台(約400m)、セブンイレブン(約500m)、スーパーバリュー(約650m)などが利用できます。 学区域は、武里南小学校(約1100m)、南中学校(約2900m)エリアとなります。小学校までも1km以上ありますが、特に中学校までは3km近くとかなり距離があります。自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問合せください。 ライフラインは、都市ガス、本下水がともに整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約1100m、南中学校 約2900m、セブンタウンせんげん台 約400m、セブンイレブン 約500m、スーパーバリュー 約650m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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