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藤の牛島
春日部市樋籠６０７－３ |
14分
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598万円 |
2LDK
66.24m² |
66.75m²
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1976/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市樋籠にあります土地２０．１９坪、建物は昭和５１年５月に建築された築年数４７年の中古住宅２LDKとなります。なお駐車スペースはございません。現在オーナーチェンジ物件（月額賃料５９，０００円／想定年間収入７０８，０００円／表面利回り約１０．８９％）として賃貸借契約中ですが、貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は東側公道と北側私道で、角地となり開放感があります。
陽当たりにおいては、南側が隣地の駐車スペースおよび庭にあたり良好と思われます。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築４７年が経過しています。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかもしれません。また間取りが２LDKですので、ご入居人数によっては広さが十分かどうか・・・この辺も視野に入れ、確認なさってみてください。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、生鮮市場TOＰ（約１４００ｍ）やセブンイレブン（約３５０ｍ）、ミスターマックス（７５０ｍ）などとなります。コンビニ以外は少し距離がありますので、視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校（約５５０m）、東中学校（約９００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えそうですね。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約５５０m、東中学校 約９００ｍ、生鮮市場TOＰ 約１４００ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ、ミスターマックス ７５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※浄化槽汲み取り（別途費用借主負担）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市樋籠６３６－１７ |
17分
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2,480万円 |
3LDK
93.98m² |
107.86m²
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2024/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは樋籠にあります新築分譲となります。土地３２．６２坪で、建物は令和６年５月完成の３LDK＋タタミコーナー＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６ｍの公道と東側６ｍ公道に面し大変開放的です。駐車スペースは２台分ございますが、車種制限がありますのでご希望の車種２台が駐車可能か・・・現地ではしっかりと確認なさってくださいね。日当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますが、東側は６ｍ公道で広く空いておりますし、西側は現況畑で空いているので、朝と午後からのに当たりは良さそうですよ。お昼前後の日当たりに関しましては現地で確認するポイントとしてくださいね。間取りに関しては３LDK＋タタミコーナーの表示ですが、タタミコーナーは４．５帖の広さがありますので実質４LDKの間取りと言えそうです。また２階は全居室南向きで日当たりも良さそうですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１７分程度となります。お買い物施設は、生鮮TOP春日部店（約１，６００ｍ）やウエルシア春日部八丁目店（約１，６００ｍ）等、少し距離がありますので視野に入れておいてください。セブンイレブン春日部牛島公園前店（約２７３ｍ）までは徒歩４分ですので、ちょっとしたお買物に便利です。学区域は、牛島小学校（約８８３m）、東中学校（約８０９ｍ）エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離かと思います。なお、本物件は市街化調整区域内にありライフラインがプロパンガスと浄化槽のエリアとなります。都市ガス・本下水に比べ少しだけ維持費が掛かります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約８８３ｍ、東中学校 約８０９ｍ、生鮮市場TOP春日部店 約１，６００ｍ、ウエルシア春日部八丁目店 約１，６００ｍ、セブンイレブン春日部牛島公園前店 約２７３ｍ、春日部牛島郵便局 約１，３００ｍ
【建物仕様・リナージュシリーズ共通設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）
【設備】浄化槽・プロパンガス
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価３項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA 当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）
【施工会社】アイディホーム（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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藤の牛島
春日部市藤塚１９２２－８ |
4分
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3,200万円 |
4LDK
105.16m² |
147.15m²
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2021/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは藤塚にあります土地４４．５１坪、建物は令和３年２月に一建設様にて建築された築年数３年の築浅中古住宅４LDK＋駐車スペース３台分となります。前面道路は、南東側６ｍ公道でゆとりを感じます。土地広さも４４坪でゆとりがあるので、ゆとりをもって駐車することもできるかと思います。また駐車スペースは３台分可能です！陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築３年が経過したばかりです。おそらく室内は未だ綺麗な状態かと思いますが、どの程度の室内状況なのか・・・リフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。駅は藤の牛島駅までは徒歩４分程度となり通勤通学共に大変便利です。買い物施設は、イオンモール春日部（約１，４００ｍ）、カスミ春日部藤塚店（約１，４００ｍ）となり少し距離がありますが、ドラッグストアセキ藤の牛島店（約８００ｍ）やローソン春日部牛島店（４６４ｍ）は徒歩圏内にございます。学区域は、牛島小学校（約９７７m）、豊野中学校（約２，１００ｍ）エリアとなります。中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約９７７ｍ、豊野中学校 約２，１００ｍ、イオンモール春日部 約１，４００ｍ、カスミ春日部藤塚店 約１，４００ｍ、ドラッグストアセキ藤の牛島店 約８００ｍ、ローソン春日部牛島店 約４６４ｍ、春日部牛島郵便局 約４３４ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※司法書士売主指定 ※建物状況調査後にお引渡しとなります ※引渡し：２０２４年１１月末予定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市牛島１３６７－８ |
5分
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3,590万円 |
4LDK
104.66m² |
100.62m²
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2024/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、牛島にあります新築分譲となります。土地３０．４３坪で、建物は令和６年１０月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南側４ｍ公道で少しだけ狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けができますので圧迫感は無いものと思います。駐車スペースは１台分となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってくださいね。陽当たりにおきましては南側道路に面しておりますので心配は要らないかと思います。間取りにおいては１階のリビングダイニングは２３帖の広さがあり大変開放的ですし、スタディカウンター等、ケイアイスター不動産様のアイディアたっぷりの仕様となっており魅力的です！なお、本物件におきましては網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション工事となり別途掛かりうる費用ですので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅までは徒歩５分程ですので通勤通学においても苦にならないかと思います。お買い物施設は生鮮市場TOP春日部店（約１，２００ｍ）、ドラックストアセキ藤の牛島店（約１，０００ｍ）等がございますが、少し距離を感じるかもしれません。なお、ファミリーマート春日部牛島店は徒歩５分にあり、ちょっとしたお買物に便利かと思います。学区域は、牛島小学校（約６００m）、東中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約６００ｍ、東中学校 約１，４００ｍ、生鮮市場TOP春日部店 約１，２００ｍ、ドラックストアセキ藤の牛島店 約１，０００ｍ、ファミリーマート春日部牛島店 約３５０ｍ、牛島第３公園 約２０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス・本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
