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藤の牛島 春日部市樋籠607-3 |
14分 - |
650万円 |
2LDK 66.24m² |
66.75m² - |
1976/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市樋籠にあります土地20.19坪、建物は昭和51年5月に建築された築年数47年の中古住宅2LDKとなります。なお駐車スペースはございません。現在オーナーチェンジ物件(月額賃料59,000円/想定年間収入708,000円/表面利回り約10.89%)として賃貸借契約中ですが、貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は東側公道と北側私道で、角地となり開放感があります。
陽当たりにおいては、南側が隣地の駐車スペースおよび庭にあたり良好と思われます。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築47年が経過しています。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかもしれません。また間取りが2LDKですので、ご入居人数によっては広さが十分かどうか・・・この辺も視野に入れ、確認なさってみてください。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩14分程度です。
買い物施設は、生鮮市場TOP(約1400m)やセブンイレブン(約350m)、ミスターマックス(750m)などとなります。コンビニ以外は少し距離がありますので、視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校(約550m)、東中学校(約900m)エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えそうですね。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約550m、東中学校 約900m、生鮮市場TOP 約1400m、セブンイレブン 約350m、ミスターマックス 750m
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※浄化槽汲み取り(別途費用借主負担)
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部 春日部市牛島706-14 |
1分 7分 |
1,500万円 |
5DK 91.91m² |
96.9m² 212m² |
1980/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市牛島にあります土地29.31坪、建物は昭和55年10月に建築された築年数41年の中古住宅5DKとなります。現在オーナーチェンジ物件(表面利回り約5.8%)として賃貸借契約中ですが、賃貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は西4m私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては1台分のスペースが確保されていますが、カーポートがついており車種によりそうです。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認ポイントとして下さい。
建物におきましては築41年が経過しています。リフォーム履歴ありですが、内見不可のため実際の状況は確認いただけないようです。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかどうか・・・この辺も視野に入れておいて下さい。間取りは5DKでダイニングキッチンのほかに和室3部屋・洋室2部屋となります。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩14分、また春日部駅までバス便があり、バス停まで徒歩3分・バス7分程度となります。2駅2沿線利用することができそうですね。
買い物施設は、スーパーですと一番近くて生鮮市場TOP(約1400m)になるかと思います。そのほかセブンイレブン(約250m)などがありますが、周辺はお店が少ない環境となります。この点は視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校(約500m)、東中学校(約800m)エリアとなり、どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約500m、東中学校 約800m、生鮮市場TOP 約1400m、セブンイレブン 約250m
【設備】プロパンガス(設備貸与契約あり)、個別浄化槽
【備考】保証会社加入、※内見不可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部 春日部市樋籠506-3 |
- 12分 |
3,680万円 |
4LDK+納戸 112.19m² |
300.14m² - |
2017/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは春日部市樋籠にあります土地90.79坪、建物は平成29年10月に建築された築年数5年の中古住宅4LDK+納戸となります。
前面道路は東側6m公道で、非常に開放感があります。
駐車においてはカーポート付きのスペースが2台分、その他にコンクリートで舗装されたスペースが広く設けられており、複数台の駐車が十分可能です。ただしブロック塀により車の出入りできる間口は限られており、ご希望の車種がしっかり入出庫ができるかどうかは確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、敷地内南側が開放的、且つ全居室南向きですので、ほぼ心配いりません。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物は築年数5年と非常に築浅のオール電化住宅で、太陽光パネル(10.6kw)が設置されています。外観・内観ともにまだまだ綺麗ですので大きな手直しなくご入居いただけると思いますが、ご内覧の際は室内状況がどうなっているか確認ポイントとしてください。間取りは4LDK+納戸となり、収納豊富です。20帖を超える広々空間のLDKはご家族皆様でゆっくりとくつろげそうですね。またリビング内階段となり、上下階で適度に気配が感じられコミュニケーションの取りやすい造りになっているかと思います。
生活施設において、駅からはかなり離れていますが、春日部駅まではバス便(乗車12分・バス停まで徒歩4分)が利用できますよ。
買い物施設は、徒歩圏にミニストップ(約400m)がありますが、そのほか生鮮市場TOPビバ春日部店・スーパービバホーム(約1400m)、ウエルシア(約1700m)、イオンモール春日部(約1500m)などいずれも距離を感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。車利用でしたら大型店舗で買い回りができそうですね。
学区域は、牛島小学校(約700m)、東中学校(約800m)エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離かと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水の整備はありません。浄化槽となり、本下水よりも少し維持費がかかりますので、念頭に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約700m、東中学校 約800m、ミニストップ 約400m、生鮮市場TOPビバ春日部店・スーパービバホーム 約1400m、ウエルシア 約1700m、イオンモール春日部 約1500m
【設備】浄化槽、オール電化
【備考】契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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藤の牛島 春日部市牛島30-2 |
5分 - |
3,780万円 |
4LDK 108.23m² |
212.17m² - |
2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市牛島にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地64.18坪で、建物は令和5年10月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。
前面道路は西4m私道で、少し狭さを感じるかもしれません。ただし現況道路反対側に高い建物が建っていないので、さほど圧迫感はないように感じます。
広い敷地が魅力で、駐車においては並列2台可能となっています。ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・また敷地北西側には電柱が建っているため停めづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に広い庭スペースが設けられており、概ね良好かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが4LDKとなります。主寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼットがついており、階段下収納や土間収納もゆとりがありそうですよ。またリビング内階段となりますので、各居室のご家族の気配が適度に感じられ、コミュニケーションの取りやすい造りになっているかと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩5分程度と便利です。
買い物施設は、ベルク(約1130m)、スギドラッグ(約1100m)、ローソン(約290m)などがあります。
学区域は、牛島小学校(約1080m)、東中学校(約1220m)エリアとなります。やや距離を感じるかもしれませんが、どちらも大きな苦にはならない程度と言えるかと思います。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約1080m、東中学校 約1220m、ベルク 約1130m、スギドラッグ 約1100m、ローソン 約290m
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】ファイブイズホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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藤の牛島 春日部市藤塚1525-1 |
3分 - |
4,600万円 |
5LDK 164.78m² |
463.33m² - |
1999/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは藤塚にあります土地140.15坪、建物は平成11年3月に建築された築年数23年の中古住宅5LDK+駐車スペース2台+蔵のある造りとなります。前面道路は、北西側公道ですが敷地面積が広くとてもゆとりを感じます。土地の広さは140坪と広く、敷地内に未登記の建物を有しております。陽当たりにおいても、敷地面積が広く陽当たりも良好ですし、また、現況、南側が月極駐車場で建物等もなく大変開放的で、陽当たりも問題ないです。建物におきましては、築23年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。建物の中2階には蔵のある造りとなっておりますので、シーズンオフの衣類や電化製品、保存食等々を備蓄できる優れた仕様です。生活施設において駅は藤の牛島駅までは徒歩3分程度となり、通勤通学にも大変利便性の良い立地です。買い物施設は、ベルク春日部緑町店までは1,100m程となりますが、ドラックストアセキ藤の牛島店が徒歩6分(約450m)にございます。この辺も視野に入れておいてください。学区域は、牛島小学校(約960m)、東中学校(約2,000m)エリアとなります。ライフラインはプロパンガスエリアとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。下水道につきましては、わかり次第こちらのサイトに更新いたします。前面道路幅員につきましては、私見では6m程のようですが、舗装部分と砂利部分が混在している状況です。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約960m、豊野中学校 約2,000m、ベルク春日部緑町店 約1,100m、ドラックストアセキ藤の牛島店 約450m、ローソン春日部牛島店 約330m、牛島古川公園 約440m
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】プロパンガス
【備考】※敷地内に未登記建物有
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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