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会員 戸建 牛島小
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所在地
徒歩
バス
価格 間取
建物面積
土地面積
私道面積
築年月
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藤の牛島
春日部市藤塚1262-11
10分
-
680万円 2K
29.79m²
48.02m²
-
1971/11
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは藤塚にあります土地14.52坪、建物は昭和46年11月に建築された築年数50年になる平屋建ての中古住宅2Kとなります。前面道路は、東側4m私道に接道しておりますが駐車スペースはございません。陽当たりにおいては南側には住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が得られるか・・・現地をご見学の際にご確認するポイントとしてください。建物におきましては築50年が経過しておりますが、新築そっくりさん仕様のフルリフォーム済みで、床下から壁の中・設備はほぼ新品になっています。詳細は後記欄をご参照いただき、実際の室内状況はご内覧時の確認ポイントとしてください。前面道路と敷地の間にU字溝がございますが、蓋のある部分と無い部分があるようですので、そのあたりもご見学の際にご確認されてください!また生活施設においては、駅は藤の牛島駅までは徒歩8分程度となり、通勤通学には便利な立地といえそうです。買い物施設は、ベルク春日部緑町店(約600m)、スギドラック春日部緑町店(約600m)、藤の牛島駅前のローソン春日部牛島店(約600m)となります。学区域は、牛島小学校(約1,400m)、豊野中学校(約1,700m)エリアとなり、小学校までも距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、未調査となりますので、わかり次第こちらのサイトにて更新いたします。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約1,400m、豊野中学校 約1,700m、ベルク春日部緑町店 約600m、スギドラック春日部緑町店 約600m、ローソン春日部牛島店 約600m
【リフォーム内容】キッチン、ウォシュレット付きトイレ、浴室、玄関、インターホン、給湯器、床下、壁の中、床、天井
【設備】未確認
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部
春日部市牛島706-14
1分
7分
1,500万円 5DK
91.91m²
96.9m²
212m²
1980/10
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市牛島にあります土地29.31坪、建物は昭和55年10月に建築された築年数41年の中古住宅5DKとなります。現在オーナーチェンジ物件(表面利回り約5.8%)として賃貸借契約中ですが、賃貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。 前面道路は西4m私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。 駐車においては1台分のスペースが確保されていますが、カーポートがついており車種によりそうです。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認ポイントとして下さい。 建物におきましては築41年が経過しています。リフォーム履歴ありですが、内見不可のため実際の状況は確認いただけないようです。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかどうか・・・この辺も視野に入れておいて下さい。間取りは5DKでダイニングキッチンのほかに和室3部屋・洋室2部屋となります。 生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩14分、また春日部駅までバス便があり、バス停まで徒歩3分・バス7分程度となります。2駅2沿線利用することができそうですね。 買い物施設は、スーパーですと一番近くて生鮮市場TOP(約1400m)になるかと思います。そのほかセブンイレブン(約250m)などがありますが、周辺はお店が少ない環境となります。この点は視野に入れておいてください。 学区域は、牛島小学校(約500m)、東中学校(約800m)エリアとなり、どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。 ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約500m、東中学校 約800m、生鮮市場TOP 約1400m、セブンイレブン 約250m
【設備】プロパンガス(設備貸与契約あり)、個別浄化槽
【備考】保証会社加入、※内見不可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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藤の牛島
春日部市藤塚1860-11
7分
-
2,390万円 2LDK
80m²
100.67m²
-
2006/10
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市藤塚にあります土地30.45坪、建物は平成18年10月に建築された中古住宅2LDK(3LDK可)+駐車スペース1台分となります。前面道路は南4.5mの通り抜けできる公道となります。圧迫感は感じないかと思いますので、駐車の出し入れも問題ないかと思います。陽当たりにおいても南道路で全居室が南側に面しているので心配ないことと思います。なお、踏切や電車の音が少し聞こえてきます。こちらも大きな悪影響はないように感じましたが、現地ご覧の際は念のため電車の音なども視野に入れてご覧ください。建物においては、平成18年10月に建築された築14年が経過する中古住宅となります。外観を見る限りとてもキレイですが、リフォームの必要性があるか・・・室内の状況においては内覧時の確認ポイントとしてください。なお、建物設備においては食洗機つきキッチン、浴室TV,2階ロフト、1階リビング電装シャッター、浴室換気乾燥機、TVモニターインターホン、ペアガラスなどが装備され、オール電化となっております。周辺施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩7分程度となり通勤通学に便利な立地ですね。買い物施設は一番近くでドラッグストアセキ(約780m)があります。スーパーはベルクやカスミまで1キロ以上の距離があります。この点は視野に入れておいてください。学区域は牛島小学校(約1300m)・豊野中学校(約2000m)エリアとなり、小中学校ともに少し距離を感じるかもしれません。特に中学校は2km近くあり、自転車通学になるかもしれませんので、詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせください。ライフラインにおいては本下水が整備されております。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約1300m、豊野中学校 約2000m、スーパーベルク 約1390m、藤塚第11公園 約60m、山本内科医院 約1350m、ドラッグストアセキ 約780m、牛島郵便局 約720m
【設備】本下水、オール電化、1階リビング 電動シャッター、浴室テレビ、食洗機、ロフト、浴室換気乾燥機
【備考】2階部分は将来2部屋に変更可能
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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