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豊春駅
春日部市増富２６２－１０ |
15分
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1,880万円 |
4SLK
91.91m² |
100.1m²
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1992/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは増富にあります土地３０．２８坪、建物は平成４年８月に建築された築年数３３年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、西側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けができる道路ですので圧迫感は感じないものと思います。前面道路が４ｍですので、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築３３年が経過しておりますが、この度、室内外のリフォームが行われました。ルームクリーニングも終了しておりますので、ご契約決済後は直ぐにご入居頂くことが可能です。リフォームの詳細は下記リフォーム欄をご確認くださいね。生活施設においては、駅は豊春駅までは徒歩１５分程度となります。買い物施設は、マルエツ豊春店やドラックセイムス豊春店がございます。学区域は、立野小学校（約１，０００m）、大増中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１，０００ｍ、大増中学校 約１，０００ｍ、マルエツ豊春店 約６５０ｍ、ドラックセイムス豊春店 約４００ｍ、業務スーパーかすかべ豊町店 約１，２００ｍ
【リフォーム内容】屋根外壁塗装、ユニットバス・キッチン・エアコン・リビング床・温水洗浄便座・LED照明・洗面化粧台・報知器・TVドアホン・鍵新品、クロス・CF張替、畳表替、ルームクリーニング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】リフォーム住宅
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市谷原１丁目１７－２９ |
18分
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2,650万円 |
3LDK
101.84m² |
100.16m²
8.83m² |
2014/07 |
| こちらは谷原１丁目にあります土地３０．２９坪で、建物は平成２７年１０月建築の３LDK＋駐車スペース１台＋屋上庭園付です。前面道路は北４m私道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車が苦手な方は、駐車しやすいかどうか・・・こちらの点を確認ポイントとしてください。また南側には住宅が建っております。当然に南側の住宅の影響を受けますので、どの程度採光が確保されるか・・・こういった点も確認ポイントとしてください。ただ、ご家族が集うリビングは広さ１７帖で２階となっております。少しでも採光が確保されるように工夫して設計されているかと思います。また屋上にはスカイガーデンがございます。何かと開放感を感じるプライベートスペースになりそうですね・・・。建物に関しては、エコキュートを使用したオール電化住宅になっております。外観もモダンな仕上げになっております。周辺環境は商業施設や飲食店・銀行など生活便利な施設が整っているエリアかと思います。また駅においては、春日部駅まで徒歩１８分程度ですが、八木崎駅は徒歩１５分程度で利用できるかと思います。学区域は、立野小学校と大増中学校エリアとなります。近いわけではありませんが、共に歩ける範囲といったところかと思います。またライフラインにおいては、オール電化住宅なのでガスは使用されておりません。また本下水は整備されております。ひとつ気になる点ですが、前面道路がやや低くなっております。集中豪雨などの際に道路が冠水していたこともあります。年に数回あるかないかのことですが、こちらの点も一応視野に入れておいてください。 【設備】：電気、本下水、エコキュート 【備考】※新築施工時の写真を掲載しております ※建物面積とは別に屋上３７．６７㎡（約２２．７帖大）有 【施工会社】：㈱グローバルホーム
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八木崎
春日部市豊町２丁目１６－５６ |
17分
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3,990万円 |
4LDK
96.46m² |
195.27m²
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2025/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、豊町２丁目にあります新築分譲となります。土地５９．０６坪で、建物は令和７年９月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側４.１ｍ私道で間口も４．１ｍで接道しております。駐車スペース部分のお庭が広く２台分の駐車が可能ですが、駐車がし易いかどうかは現地で確認するポイントです。陽当たりにおきましては敷地が広く南側が駐車スペースで広く空いておりますので心配は要らなそうです。実際の陽当たり具合も現地ではご確認くださいね。建物に関しましては既に完成しておりますのでご内見も可能ですよ。生活施設において、駅は八木崎駅までは徒歩１７分程となります。お買い物施設はベルクスや業務スーパー、カワチ薬品等が徒歩圏内にあり便利です。学区域は、立野小学校（約５６０m）、大増中学校（約９１０ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない距離ですよ。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約５６０ｍ、大増中学校 約９１０ｍ、ベルクス島忠店 約５６０ｍ、業務スーパー豊町店 約４５０ｍ、カワチ薬品春日部店 約３００ｍ、かすかべ社の森保育園 約７１０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
