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一ノ割
春日部市備後西１丁目６ー４ |
10分
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2,580万円 |
3LDK
84.46m² |
84.68m²
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2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後西１丁目にあります全１棟の新築分譲となります。土地２５．６１坪で、建物は令和３年１２月完成の３LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は東側６ｍの公道に面しておりますが、公道に平行して東武スカイツリーラインが走っておりますので、電車音がどの程度なのか・・・気になります。現地をご見学の際にはしっかりとご確認してください。しかし、東側が公道と鉄道になりますので、陽射しを遮るものはなく朝からお昼頃までは陽当たりも充分に得られることでしょう。敷地の南側には住宅が建っておりますので、正午頃からの陽当たり具合に関しましては現地にてご確認ください。駐車スペースは１台分となりますが、前面道路が６ｍですのでゆったりと駐車ができそうですね。土地面積２５坪に建つ３ＬＤＫの造りとなりますので、３～４人様向けの住宅となるかと思います。間取りに関しましては全居室に２面以上の窓がございますので、風通しや採光が得られそうですね。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件も網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分、武里駅までは徒歩１３分と二駅の利用が可能です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約５２９ｍ）となるかと思いますが、一ノ割駅周辺には現在でも商店街やお惣菜屋さんもありお買物が楽しめそうですよ。学区域は、備後小学校（約８０９m）、武里中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約８０９ｍ、武里中学校 約１，１００ｍ、マルエツ一の割店 約５２９ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店 約２９５ｍ、しまむら一ノ割店 約７０３ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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武里
春日部市備後東８－１１－４ |
11分
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3,180万円 |
4LDK
95.57m² |
140.22m²
- |
2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは閑静な住宅が建ち並ぶ備後東８丁目の旧東急ニュータウン内にあります新築分譲となります。土地４２．４１坪で、建物は令和３年１１月完成の4LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は北側４．５ｍの公道に面しております。前面道路が４．５ｍと然程広くはありませんので、ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。土地面積は４２坪ございますので敷地はゆとりの広さですね。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので１階部分のリビングダイニングにどの程度の陽当りがあるのか、ご見学の際にはしっかりとご確認ください。間取りに関しまして、LDKは１５．２帖の広さがありカウンターキッチンが魅力です。また、LDKに隣接した和室の扉を開けることにより更に開放的な空間となりそうですね。キッチンから洗面室、浴室への動線も使い勝手が良さそうです。２階居室は全て２面の窓があり、風通しも良さそうですし、主寝室は８．７帖の広さがありますので、ネットフリックスやアマゾンプライム等を導入されお家時間を大画面でお楽しみください。建物に関しましては耐震＋制震の家QUIE［クワイエ］をコンセプトに造られており、耐震実証（震度７相当）実験検証済みの建物です！その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。こちらの住宅も、TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール、フリーラックはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１１分、一ノ割駅までは徒歩１３分程の距離となります。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約８００ｍ）、ダイソー春日部武里店（約８００ｍ）、セブンイレブン武里駅東口店（約７５０ｍ）となります。学区域は、備後小学校（約２２０m）、武里中学校（約１，１００ｍ）エリアとなり、小学校は近くですが、東武線の踏切を渡りますので小さいお子様は特にご注意ください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約２２０ｍ、武里中学校 約１，１００ｍ、マルエツ一の割店 約８００ｍ、 ダイソー春日部武里店 約８００ｍ、セブンイレブン武里駅東口店 約７５０ｍ、宮田記念公園 約４５０ｍ
【建物仕様・設備】【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】：システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】(株)アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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武里
春日部市備後東６丁目３－２０ |
10分
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3,280万円 |
4LDK
99.66m² |
100.03m²
16.25m² |
2021/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東６丁目にあります全１棟の新築分譲となります。土地３０．２５坪で、建物は令和３年８月完成の4LDK＋駐車スペース１台分です。２階の１２帖の洋室は間仕切りをすることで、６．８帖の洋室と５．２帖の洋室に区切ることのできる仕様となっておりますので、お子様の成長やご家族の人数等の変更により間取り変更が可能な造りです。前面道路は東側約４ｍの私道と西側約４．２ｍの私道の二方道路面に面してしておりますが、西側道路面は通行不可となっておりますので、お車の出し入れ等や通行は東側道路を利用することになります。両面道路に接しておりますので、その分、陽当たりや風通しは良さそうですね。駐車についてですが、お車は１台分のスペースとなります。前面道路が４ｍですので、ご希望のお車が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地をご見学の際の確認ポイントとしてください。土地面積は約３０坪となります。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので１階部分のリビングダイニングにどの程度の陽当りがあるのか、ご見学の際にはしっかりとご確認ください。間取りに関しましてはリビングダイニングは１７帖の広さがあり開放的なシステムキッチンと、キッチン近くにはパントリースペースもございますので、主婦の方にとっては保存食品や水物を貯蔵したりと嬉しい収納スペースですね。２階には２面のバルコニーがあることも開放的ですし、現況は３部屋ではありますが、将来的に４部屋に変更可能な間取りです。
また、１階から２階への階段はリビングを通っての往来となりますので冬場の暖房費は気になるところです。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１０分となりますので、通勤通学の利便性が良い立地です。お買い物施設は、ラコマート武里店（約８５０ｍ）、ダイソー春日部武里店（約４５０ｍ）、セブンイレブン春日部正善店（約５３０ｍ）等となります。学区域は、正善小学校（約１６５m）、武里中学校（約１，７６５ｍ）エリアとなり、小学校まではとても近く小さいお子様には安全ですが、中学校なでは少し距離があります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上をご参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１６５ｍ、武里中学校 約１，７６５ｍ、ラコマート武里店 約８５０ｍ、セブンイレブン春日部正善店 約５３０ｍ、ダイソー春日部武里店 約４５０ｍ、武里郵便局 約９９０ｍ、備後正善公園 約３００ｍ、備後第７公園 約４５０ｍ
【建物仕様・設備】食器洗浄乾燥機、リビングイン階段、対面カウンター付システムキッチン、浄水器、床下収納、アクセントクロス、浴室暖房乾燥機、全居室ペアガラス、手摺つき階段、エコジョーズ、カラーモニターフォン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】私道負担／有（所在地：５９０－１〔６２㎡〕各１／８ずつ、５９１－１〔６８㎡〕各１／８ずつ 小規模開発事業確認書：発３－６３号（令和３年５月６日） 備後東地区地区計画・つく計画：台３－８号（令和３年４月２１日） 春日部市景観条例・最低敷地面積：１００㎡・西約４．２ｍ道路通行不可
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後東８丁目３４－１ |
9分
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3,790万円 |
4LDK
95.98m² |
173.18m²
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2021/00 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東８丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地５２．３８坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+テレワークルーム＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北６ｍ公道と東８．１ｍ公道の角地となり、目の前は公園ということもあり非常に開放感があります。
駐車においては、図面上２台分のスペースが記載されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南道路ではありませんがお庭と駐車スペースによりゆとりが生まれ、角地でもありますのである程度採光が確保できるのではないかと思われます。念のため実際にどの程度なのか、現地にて確認できると安心ですね。
建物においては、耐震等級など４項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、この点は安心できるポイントになるかと思います。間取りの特徴としては、居室以外にテレワークルームが設けられています。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩９分程度と通勤通学に便利です。
買い物施設は、線路を越えますが、スーパーラコマート（約７００ｍ）があります。そのほか激安食品広場ほくほく（約５００ｍ）、ダイソー（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）などが利用できるかと思います。
学区域は、備後小学校（約４００m）、武里中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約４００m、武里中学校 約１４００ｍ、ラコマート 約７００ｍ、激安食品広場ほくほく 約５００ｍ、ダイソー 約５５０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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