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八木崎
春日部市豊町５丁目７－１１ |
19分
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2,480万円 |
3LDK
109.65m² |
164.95m²
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1991/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、豊町５丁目にあります土地４９．８９坪で、建物は平成３年３月に建築された築年数３２年の中古住宅３ＬＤＫ＋駐車スペース２台です。前面道路は北側６ｍ公道に間口約３．９ｍで接道した敷地延長（旗ざお地）となっております。土地の広さは４９坪、敷地延長の区画ですが間口が３．９ｍと広くゆとりがあります。ご希望のお車が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また、お車も２台の駐車が可能ですが住宅に囲まれている感があります。建物は、当時の注文建築（大手メーカー）のようです。ご家族の集うリビングは２階にございますので、リビングダイニングへの陽当たりは、さほど心配ないかと思いますが、念のためこの辺は要確認ポイントとしてください。建物におきましては、築３２年が経過しております。平成２４年に大規模リフォームを行いました。生活施設において駅は八木崎駅までは徒歩１９分程度、春日部駅までは徒歩３０分程となり、駅まではさほど近くありませんが、２駅（八木崎駅:徒歩１９分、春日部駅:徒歩３０分）のご利用可能です。学区域は、立野小学校（約４５０ｍ）、大増中学校（約８８０ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない距離ですね。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約４５０ｍ、大増中学校 約８８０ｍ、ベルクス島忠春日部本店 約８００ｍ、サンドラック春日部ユリノキ通り店 約２５０ｍ、セブンイレブン春日部豊町６丁目店 約３５０ｍ
【リフォーム内容】平成２４年に大規模リフォーム
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※現況有姿・契約不適合責任免責 ※境界線明示なし
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市増富２９５－１７ |
15分
- |
2,690万円 |
3LDK
90.25m² |
102.46m²
236m² |
2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市増富にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．９９坪、建物は令和５年９月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北東４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、図面上２台可能となっています。ただし車種によりますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南西側隣地が広い駐車場となり、視界を遮らず良好です。一日を通してほぼ心配なさそうですが、実際の状況はご内覧時に確認なさってみてくださいね。
建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなり、ゆとりのあるウォークインクローゼットとシューズクロークがついていますので収納面も比較的充実していますよ。LDKは１９帖と広く、ご家族でゆったりとおくつろぎいただけそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１５分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約６００ｍ）、ドラッグセイムス（約４００ｍ）、ミニストップ（約３５０ｍ）などが徒歩圏に揃っていますよ。学区域は、立野小学校（約１０００m）、大増中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１０００m、大増中学校 約１１００ｍ、マルエツ 約６００ｍ、ドラッグセイムス 約４００ｍ、ミニストップ 約３５０ｍ、業務スーパー 約１２００ｍ、コモディイイダ 約１２００ｍ、サンドラッグ 約１２００ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象 ※私道面積２３６㎡（持分：１／４）
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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豊春駅
春日部市増富２７８－７ |
14分
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2,798万円 |
2LDK+2S
122.31m² |
102.15m²
- |
2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、増富にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．９坪、建物は令和５年３月に完成の新築住宅２LDK＋２Ｓ＋駐車スペース１台です。
前面道路は南西８．３ｍ公道（歩道含む）となり開放感があります。ただし国道１６号線との交差点からすぐ近くの立地となり交通量が多いかもしれません。
駐車においては、ビルトインガレージで１台分のスペースが確保されています。ただし前面道路の影響で入出庫のしづらさがないかどうか・・・またガレージ内にご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南西向きとなり、道路に面しているお部屋に関しては午後を中心に比較的良好かと思います。ご家族が集うリビングは２階に設けられており上部吹抜ですので、より採光を望めそうですよ。１階の納戸２部屋についてはどういった状況なのか・・・この辺は現地をご覧の際確認ポイントとしてみてください。
建物においては、間取りが２LDK＋２Sとなります。納戸を居室としての利用も可能と思われますが、お部屋の明るさ等は要確認ください。水廻りは２階にまとまっているものの１階にも洗面台が設置されており、帰宅した際すぐに手洗いをすることができますよ。スタディーカウンターやパントリーなど嬉しいポイントが多く工夫されています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１４分程度となります。
買い物施設は、マルエツ（約６５０ｍ）、ドラッグセイムス（約５５０ｍ）、ミニストップ（約１９０ｍ）などが利用できます。スーパーは国道１６号線を越えた場所になりますので、徒歩や自転車利用を想定の場合は交通量など様子をご覧いただくと良いかもしれません。
学区域は、立野小学校（約１４００m）、大増中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れてみてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１４００m、大増中学校 約１４００ｍ、マルエツ 約６５０ｍ、ドラッグセイムス 約５５０ｍ、ミニストップ 約１９０ｍ、豊春第７公園 約１６０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入 ※建物面積には１階車庫面積１２．２５㎡を含みます。
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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八木崎
春日部市豊町２丁目１６－４５ |
14分
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3,280万円 |
3LDK
97.7m² |
105.54m²
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2024/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市豊町２丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３１．９２坪、建物は令和６年１月に完成の３LDK＋駐車スペース１台です。
前面道路は北４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、１台分のスペースが確保されていますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また前面道路の幅員の影響で停めづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側が平屋建てのため比較的確保することができるかと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが３LDKとなります。２階の主寝室には１．５帖のサービスルームがついており、在宅ワークなどに利用できそうですよ。また各階の行き来はリビング内階段となりますので、ご家族の気配を適度に感じることができ、コミュニケーションの取りやすい造りかと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は八木崎駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、ジョイフーズ（約６５０ｍ）、カワチ薬品（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）、そのほかにも徒歩圏に揃っており、日常のお買い物には困りません。
学区域は、立野小学校（約７００m）、大増中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
なお最後に大切な点として、本件は告知事項あり（事件性なし）となっております。詳細をお知りになりたい場合は、個別にお答えしますのでお気軽にお問い合わせください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約７００m、大増中学校 約１１００ｍ、ジョイフーズ 約６５０ｍ、カワチ薬品 約４５０ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ、島忠・ベルクス 約７００ｍ、ＭＥＧＡドン・キホーテ 約８００ｍ、業務スーパー 約１０００ｍ、イトーヨーカドー 約１３００ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象 ※告知事項有（事件性無し）
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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豊春駅
春日部市豊町６丁目１５－５ |
18分
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3,998万円 |
4LDK
112.72m² |
140.29m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊町６丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地４２．４３坪で、建物は令和５年１０月に完成の４LDK＋駐車スペース２台です。
前面道路は北東４．１ｍ公道に間口が１１．６ｍ接道しております。前面道路の幅員はゆとりがあるわけではないのですが、間口が広いのでさほど圧迫感は感じないように思います。
駐車スペースは並列２台分確保されていますよ。ただし２台目は車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
日当たりにおいては南側に住宅が建っているので、どの程度の影響があるか・・・この辺が確認ポイントになるかと思います。
建物は、間取りが４LDKで２５帖を超える広々としたリビングが魅力です。上部吹抜けとなっていますので、より採光が望めるような設計になっていますよ。またLDKの一部は間仕切工事により部屋を分けることも可能です。その他ユーティリティーとしてスタディーカウンターが備わっていたり、ゆとりのある土間収納がついていたりと随所工夫がされているように感じます。注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は豊春駅（徒歩１８分）が一番近くになりますが、この辺りの方は春日部駅まで自転車やバスで利用される方も多くいらっしゃいます。買い物はメガドンキホーテ（約８００ｍ）が徒歩圏内で利用でき、サンドラッグ（約１８０ｍ）はすぐ近くになります。学区域でもある立野小学校（約１３５ｍ）、大増中学校（約８４０m）も通学便利な距離といっていいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。なお、環境保全のための建築協定（立野自治会）がございますが、特段悪影響はございませんのでご安心ください。以上を参考にご覧になってください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１３５ｍ、大増中学校 約８４０ｍ、メガドン・キホーテ 約８００ｍ、サンドラッグ 約１８０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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