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戸建　大増中

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	八木崎春日部市豊町５丁目６－３１	17分 -	2,798万円	3LDK+S 102.96m²	100.36m² -	2022/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊町５丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．３５坪、建物は令和４年１１月に完成、間取りは３LDK＋S＋駐車スペース１台です。前面道路は北６ｍ公道と西４ｍ公道で、角地となり開放感があります。駐車においては１台分が確保され、軽自動車であれば２台目をオプションで選択可能です。特に停めづらさはないように思いますが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらは現地で状況を確認して頂くとよいかと思います。建物は、間取りが３LDK＋Sとなります。２階の納戸は居室としても利用可能かと思いますが、どの程度採光が望めるのかは確認ポイントとしてください。リビング天井が一部吹抜けとなっており、開放感が得られるような設計となっていますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、八木崎駅までは徒歩１７分程度です。また春日部駅へはバス便が利用でき、最寄りバス停まで徒歩２分・バス６分程となりますので、２沿線利用できそうですね。買い物施設は、ベルクス・島忠（約７００ｍ）、マルヤ（約１０００ｍ）、カワチ薬品（約２４０ｍ）、サンドラッグ（約３００ｍ）、セブンイレブン（約４５０ｍ）などがあり充実しています。学区域は、立野小学校（約５００m）、大増中学校（約８５０ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない程度の距離で、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約５００m、大増中学校　約８５０ｍ、ベルクス・島忠　約７００ｍ、マルヤ　約１０００ｍ、カワチ薬品　約２４０ｍ、サンドラッグ　約３００ｍ、セブンイレブン　約４５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市豊町６丁目２４ー１３	18分 -	2,898万円	4LDK+S 110.7m²	103.95m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは閑静な住宅街の豊町６丁目にあります全１棟の新築分譲となります。土地３１．４４坪で、建物は令和４年２月完成の4SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北西側約６．２ｍの公道に面しており、お車は２台の駐車が可能ですが、車種制限がありますのでご希望の車種の全てが駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。尚、軽自動車の駐車スペースはオプション工事となります。土地面積は３１坪ですが、前面道路も６ｍ以上あり広々とした中にも落ち着いた雰囲気のある豊町エリアです。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていることを鑑みてかリビングダイニング部分から２階への吹き抜けが造られており、採光も得られるような工夫が素敵です。また、各居室は窓も多く風通しも良さそうですね。実際の陽当り具合等は現地にてしっかりとご確認ください。間取りに関しましては１８．８帖のリビングダイニングには独立型のアイランドキッチンがとてもお洒落ですし、２階の納戸は５．２帖の広さがあり、お部屋としてご利用も可能そうですよ。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件も、網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナと軽自動車分はオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は豊春まで徒歩１８分となります。お買い物施設は、マルエツ豊春店（約９５０ｍ）、サンドラック春日部ユリノキ通り店（約４００ｍ）、セブンイレブン春日部豊町６丁目店（約４００ｍ）等がございます。学区域は、立野小学校（約２６０m）、大増中学校（約８７０ｍ）エリアとなり、小学校まではとても近くですので、小さいお子様がいらしても安心ですね。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上をご参考にご覧になってみてください。【ライフインフォメーション】立野小学校　約２６０ｍ、大増中学校　約８７０ｍ、マルエツ豊春店　約９５０ｍ、サンドラック春日部ユリノキ通り店　約４００ｍ、セブンイレブン春日部豊町６丁目店　約４００ｍ、豊春第８公園　約９９ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市豊町３丁目９－１２	24分 -	3,399万円	3SLDK 109.3m²	100.2m² -	2023/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは閑静な住宅が建ち並ぶ豊町３丁目にあります全１棟の新築分譲となります。土地３０．３１坪で、建物は令和５年３月完成の３SLDK＋駐車スペース１台です。前面道路は東側６ｍの公道に面しておりますので駐車もし易そうです。ご希望の車種が駐車可能か・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますが、本件のリビングダイニングは東側の公道面に面しておりますので、さほど影響はなさそうです。尚、正午頃からは採光がしっかりと得られるようにリビングには窓が多く設けられておりますね。間取りに関しては、２階の主寝室は１５．７帖の広さがございますので、将来的にお子様の成長によって、間仕切り壁を造ることで二部屋にすることもできるプランです。生活施設において、飲食店やお店の多いユリノキ通りが近く何かと便利です。お買物施設はジョイフーズ春日部中央店（約１，１６０ｍ）、ドラックストアセキ春日部大沼店（約７２０ｍ）やセブンイレブン春日部大沼７丁目店（約４８０ｍ）等がございます。駅は春日部駅まで徒歩２４分程となりますが、バス便を利用し春日部駅に出ることが可能です。乗車は６分程で最寄りの「防災前センター」バス停からは徒歩４分程となります。学区域は、図面上では立野小学校まで徒歩９分と表示されておりますが、実際はもう少し近いようですよ！約４５０ｍ程の距離のようです。中学校は大増中学校エリアで徒歩約８分程となります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約４５０ｍ、大増中学校　約６４０ｍ、ジョイフーズ春日部中央店　約１，１６０ｍ、ドラックストアセキ春日部大沼店　約７２０ｍ、セブンイレブン春日部大沼７丁目店　約４８０ｍ【建物仕様・設備】食洗機、浴室乾燥機【設備】都市ガス・本下水【備考】【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市南中曽根１１２３－５	28分 -	3,480万円	4LDK 131.66m²	198.43m² -	2023/05
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは南中曽根にあります全１棟のオール電化の新築分譲となります。土地６０．０２坪で、建物は令和５年５月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は東側４ｍ私道に面しております。駐車スペースは２台分ですが土地面積が広く、複数台のお車をご所有されておられます場合には建物の南側のお庭部分にも駐車することも可能かと思いまです。前面道路が４ｍ幅となりますので、駐車がし易いかどうか、現地ではしっかりと確認するポイントとしてください。陽当たりに関しましては土地が広く陽当たりへの影響はないと思います！間取りに関しては１階のリビングダイニングは２２帖の大空間でとても開放的で、リビングではゆったりと過ごせそうですし、また、２階の各居室にはバルコニーがあり大変開放的な造りです。そして、窓も多く太陽光をたくさん浴び快適にお過ごしになれそうです。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２８分、豊春駅までは徒歩２２分の距離となり、駅までは少し距離があるようですが２駅２路線利用可能です。お買い物施設ですが、スーパーはベルクス島忠春日部本店（約１，１００ｍ）となるものと思いますが、ドラックストアのサンドラック春日部ユリノキ通り店（約３５０ｍ）は徒歩４分の距離でとても近くですので普段のちょっとしたお買い物に便利ですね。学区域は、立野小学校（約１１０m）、大増中学校（約４５０ｍ）と小中学校ともに通いやすい距離で、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになるかと思います。ライフラインは、上水道、浄化槽となります。本下水よりも少し維持費がかかります。また建築業者様がオール電化住宅をメインとしているためガスは使用しないプランです。この点は視野に入れておいてください。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約１１０m、大増中学校　約４５０ｍ、ベルクス島忠春日部本店　約１，１００ｍ、サンドラッグ春日部ユリノキ通り店　約３５０ｍ、カワチ薬品春日部店　約３５０ｍ、セブンイレブン春日部豊町６丁目店　約４５０ｍ【建物仕様・設備　２×４工法】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）【設備】公営水道・浄化槽【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB　当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）　【施工会社】（株）ロイヤルホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市増富２７８－７	14分 -	3,498万円	2LDK+2S 122.31m²	102.15m² -	2023/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、増富にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．９坪、建物は令和５年３月に完成の新築住宅２LDK＋２Ｓ＋駐車スペース１台です。前面道路は南西８．３ｍ公道（歩道含む）となり開放感があります。ただし国道１６号線との交差点からすぐ近くの立地となり交通量が多いかもしれません。駐車においては、ビルトインガレージで１台分のスペースが確保されています。ただし前面道路の影響で入出庫のしづらさがないかどうか・・・またガレージ内にご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては南西向きとなり、道路に面しているお部屋に関しては午後を中心に比較的良好かと思います。ご家族が集うリビングは２階に設けられており上部吹抜ですので、より採光を望めそうですよ。１階の納戸２部屋についてはどういった状況なのか・・・この辺は現地をご覧の際確認ポイントとしてみてください。建物においては、間取りが２LDK＋２Sとなります。納戸を居室としての利用も可能と思われますが、お部屋の明るさ等は要確認ください。水廻りは２階にまとまっているものの１階にも洗面台が設置されており、帰宅した際すぐに手洗いをすることができますよ。スタディーカウンターやパントリーなど嬉しいポイントが多く工夫されています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１４分程度となります。買い物施設は、マルエツ（約６５０ｍ）、ドラッグセイムス（約５５０ｍ）、ミニストップ（約１９０ｍ）などが利用できます。スーパーは国道１６号線を越えた場所になりますので、徒歩や自転車利用を想定の場合は交通量など様子をご覧いただくと良いかもしれません。学区域は、立野小学校（約１４００m）、大増中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れてみてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約１４００m、大増中学校　約１４００ｍ、マルエツ　約６５０ｍ、ドラッグセイムス　約５５０ｍ、ミニストップ　約１９０ｍ、豊春第７公園　約１６０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入　※建物面積には１階車庫面積１２．２５㎡を含みます。【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市増富３７８－９	16分 -	3,590万円	5LDK 111.99m²	121.65m² -	2023/04
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市増富にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３６．７９坪、建物は令和５年４月に完成の新築住宅５LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は北西側４ｍ公道となり、コの字路地のちょうど角にあたるので、さほど圧迫感は無いものと思われます。駐車スペースは並列２台分が確保されていますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・入出庫し易いかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、住宅街につき南側にも建物がありますので、現地にて陽当たり具合も確認なさってくださいね。建物においては、間取りが５LDKとなります。リビング脇のユーティリティーにはカウンターと収納棚が設けられており、在宅ワークやお子様の勉強スペースなどに利用できそうですね。またリビング上部は吹抜けがあり、開放感・採光を得られるものと思います。部屋数が多いので、ご家族それぞれのプライバシーも十分に保てますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１６分程度となります。買物施設は、マルエツ豊春店（約９００ｍ）、ドラックセイムス春日部豊春店（約３００ｍ）やミニストップ春日部増戸店（約５００ｍ）等がございます。日常生活には不便なさそうですね。学区域は立野小学校（約９５０m）、大増中学校（約９００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約９５０ｍ、大増中学校　約９００ｍ、マルエツ豊春店　約９００ｍ、ドラックセイムス春日部豊春店　約３００ｍ、ミニストップ春日部増戸店　約５００ｍ、豊春内科小児科クリニック　約８００ｍ、豊春第１８公園　約１１０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市増富３６８－１０	13分 -	3,598万円	4SLDK 111.53m²	113.78m² -	2023/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、増富にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３４．４１坪、建物は令和５年３月に完成の新築住宅４SLDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、北西側４ｍ公道となり、通り抜けることができる道路ですので、さほどの圧迫感は無いものと思われます。駐車スペースは並列２台分が確保されていますが、前面道路幅が４ｍですのでご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・入出庫し易いかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、住宅街につき南側にも建物がありますので、現地にて陽当たり具合も確認なさってくださいね。建物においては、間取りが４SLDKとなりますが、５帖の納戸は居室としての利用も可能かと思います。キッチン脇のユーティリティーにはカウンターと収納が設けられており、家事作業スペースなどに利用できそうですね。またリビングに吹抜けが設けてあり、開放感を得られるものと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１３分程となります。買物施設は、マルエツ豊春店（約５５０ｍ）、ドラックセイムス春日部豊春店（約２６０ｍ）やミニストップ春日部増戸店（約４５０ｍ）等がございます。学区域は立野小学校（約１，１００m）、大増中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約１，１００ｍ、大増中学校　約１，０００ｍ、マルエツ豊春店　約５５０ｍ、ドラックセイムス春日部豊春店　約２６０ｍ、ミニストップ春日部増戸店　約４５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入　※本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費１２，０００円（税込）かかります。【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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