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一ノ割
春日部市南３丁目１８－２ |
10分
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490万円 |
3DK
33.05m² |
48.1m²
276m² |
1967/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金フです。こちらは春日部市南３丁目にあります土地１４．５５坪、建物は昭和４２年３月に建築された築年数５５年の中古住宅３DKです。なお駐車スペースはございません。
前面道路は北側４ｍの砂利敷きの私道となります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるのか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築５５年が経過しており、リフォームについても未確認となります。室内状況がどうなっているのか、どの程度の手直しを要するのか・・・こちらも現地にてしっかり確認が必要です。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１０分程度、また距離はありますが春日部駅まで徒歩２２分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約８１７ｍ）、業務スーパー（約４５１ｍ）、ローソン（約４８０ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、上沖小学校（約１０００m）、大沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水は整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れていただくとよいかと思います。最後に、本件は売地としてもご紹介しておりますのでご検討なさってみてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約１０００m、大沼中学校 約１６００ｍ、マルエツ 約８１７ｍ、業務スーパー 約４５１ｍ、ローソン 約４８０ｍ、春日部厚生病院 約６１７ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】現況渡し、建物契約不適合責任免責、測量なし、私道持分：３５／１０００
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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北春日部
春日部市小渕２３７－９ |
19分
- |
1,280万円 |
3DK
71.21m² |
100.1m²
- |
1999/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にあります土地３０．２８坪、建物は平成１１年４月に銅板・無垢柱を使用した注文仕様で建築された築年数２３年の中古住宅３DKとなります。前面道路は東４ｍ私道で、少し狭く感じるかもしれません。
陽当たりにおいては、現況、西側が隣地駐車場で開けており午後の採光はある程度期待できそうですが、南側には住宅が建っております。これにより日中どの程度確保できるか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
駐車スペースは１台分確保されています。カーポートが設けられているので、車高などご希望の車種がしっかり停められるかどうか、また前面の４ｍ私道の影響により入出庫のしづらさがないか・・・この辺もしっかり確認すべきポイントとしてみてください。
建物におきましては築２３年が経過しております。施工年月日は未確認ですが、一部リフォームがなされておりますので、詳細は後記欄をご参照ください。２階の洋室内に設けられたトイレも後からのリフォームのようです。そのほか室内状況がどうなっているのか、リフォームが必要となる箇所があるかどうか・・・この辺はご内覧時しっかり確認して頂くとよいかと思います。
生活施設においては、北春日部駅まで徒歩１９分程度、春日部駅まで徒歩２４分程度です。どちらも決して近くはありませんが、北春日部駅は始発電車もあるので利点とも思います。
買い物施設は、スーパーバリュー春日部小渕店（約２５０ｍ）、ミニストップ春日部前田店（約２５０ｍ）がすぐ近くにあり便利です。そのほかクスリのアオキ小渕店（約８５０ｍ）やヤマダ電機春日部本店（約４５０ｍ）なども利用でき、国道１６号を挟んだ向かい側にも商業施設が点在しますので、充実した環境と言えそうですね。
学区域は、小渕小学校（約１，１００m）、東中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。こちらは小中学校ともに少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れていただき、事前に通学路を確認するなどして頂くと安心かと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】小渕小学校 約１１００m、東中学校 約１８００ｍ、スーパーバリュー春日部小渕店 約２５０ｍ、ミニストップ春日部前田店 約２５０ｍ、クスリのアオキ小渕店 約８５０ｍ、ヤマダ電機春日部本店 約４５０ｍ
【リフォーム内容】洗面台交換、DK・洋室クロス貼替、畳・襖貼替等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】現況有姿渡し、境界明示無し：周囲は塀で仕切られています、電灯は残置物、給湯器や換気扇他機械関係は契約不適合責任免責、火災報知器は買主が設置（既存の物もあります）、建築基準法第２２・２３条区域、建物は注文建築（２階トイレは後からリフォームにて取付）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市牛島７０６－１４ |
1分
7分 |
1,500万円 |
5DK
91.91m² |
96.9m²
212m² |
1980/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市牛島にあります土地２９．３１坪、建物は昭和５５年１０月に建築された築年数４１年の中古住宅５DKとなります。現在オーナーチェンジ物件（表面利回り約５．８％）として賃貸借契約中ですが、賃貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は西４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、カーポートがついており車種によりそうです。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認ポイントとして下さい。
建物におきましては築４１年が経過しています。リフォーム履歴ありですが、内見不可のため実際の状況は確認いただけないようです。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかどうか・・・この辺も視野に入れておいて下さい。間取りは５DKでダイニングキッチンのほかに和室３部屋・洋室２部屋となります。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩１４分、また春日部駅までバス便があり、バス停まで徒歩３分・バス７分程度となります。２駅２沿線利用することができそうですね。
買い物施設は、スーパーですと一番近くて生鮮市場TOP（約１４００ｍ）になるかと思います。そのほかセブンイレブン（約２５０ｍ）などがありますが、周辺はお店が少ない環境となります。この点は視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校（約５００m）、東中学校（約８００ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約５００m、東中学校 約８００ｍ、生鮮市場TOP 約１４００ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【設備】プロパンガス（設備貸与契約あり）、個別浄化槽
【備考】保証会社加入、※内見不可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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北春日部
春日部市栄町２丁目３５－２ |
20分
- |
2,100万円 |
4LDK
116.33m² |
100.35m²
- |
2014/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは栄町２丁目にございます中古住宅です。土地３０．３５坪で、建物は平成２６年７月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、北西８ｍの公道に面しています。日当たりにおいては東側が隣地の通路となっていますので、東からの採光が確保されそうですし、ご家族の集うリビングダイニングが２階に造られておりますので、リビングの日当たりも良さそうですね。１階部分の日当たり具合や採光につきましてはご見学の際に確認なさってくださいね。建物におきましては平成２６年に一建設さんによって建築された建物で、平成２９年７月に、室内のリフォームが行われたようですが、現在の室内がどの程度なのか・・・リフォームが必要になるのか・・・ご内見時の確認ポイントとしてください。生活施設においては北春日部まで徒歩２０分、八木崎駅までも徒歩２１分程となります。学区は内牧小学校（約１，３００ｍ）、春日部中学校（約１，５００ｍ）となり、小さいお子様には少し距離がありますので視野に入れておいてください。お買物施設は、コモディイイダ北春日部店（約６００ｍ）が近くにあるので普段のお買い物に便利ですし、マツモトキヨシ北春日部店（約６５０ｍ）やファミリーマート春日部南栄町店（約５００ｍ）など徒歩１０分以内に多数の店舗があり生活に便利な立地です。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１，３００ｍ、春日部中学校 約１，５００ｍ、コモディイイダ北春日部店 約６００ｍ、マツモトキヨシ北春日部店 約６５０ｍ、ファミリーマート春日部南栄町店 約５００ｍ、春日部第７保育所 約９５０ｍ、深町公園 約４８０ｍ
【リフォーム内容】平成２９年７月にリフォーム履歴あり
【設備】都市ガス・本下水
【備考】施工会社 一建設㈱
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市八丁目５３－４ |
7分
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3,280万円 |
2SLDK
91.18m² |
101.66m²
12m² |
2013/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは八丁目にあります土地３０．７５坪、建物は平成２５年５月に大和ハウス工業(株)により施工された注文住宅となり、建築されてから９年の築浅の中古住宅２SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は、南側４．５ｍ私道に接面２．３ｍで接道しており駐車スペースは２台分となります。車種制限があるようですので、ご希望の車種がしっかり駐車できるか・・・駐車がし易いか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、当物件のリビングダイニングは２階に設けられておりますので、ご家族が集うリビングダイニングの陽当りへの影響は少ないものと思われます。
念の為にご内見の際には陽当たり具合はしっかりとご確認ください。充実の建物仕様は、リビングの床暖房、ＩＨクッキングヒーター、ビルトイン食器洗浄機付きとなります。また主寝室に隣接した広々とした納戸や収納たっぷりのウォークインクローゼットも大変魅力です。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩７分程度となります。買い物施設は、ビッグ・エー春日部店（約２９０ｍ）、富士ガーデン春日部店（約５００ｍ）、マツモトキヨシ春日部東口店（約５５０ｍ）等がございます。また、セブンイレブン春日部公園橋通り店が徒歩２分にございますので、何かと大変便利です。学区域は、幸松小学校（約９００m）、東中学校（約１，２００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約９００ｍ、東中学校 約１，２００ｍ、ビッグ・エー春日部店 約２９０ｍ、セブンイレブン春日部公園橋通り店 約１５０ｍ、富士ガーデン春日部店 約５００ｍ、マツモトキヨシ春日部東口店 約５５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※太陽光発電による売電収入有(月平均５，０００円以上の収入実績があります） ※位置指定道路、私道部分４８㎡のうち持分４分の１有 ◆玄関キーはスマートキー採用 ◆２Fリビングのダウンライト照明はタイマーセットによる電気の点灯と消灯ができます
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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