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一ノ割
春日部市一ノ割１２５２－７ |
22分
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300万円 |
3K
41.11m² |
59.79m²
11.35m² |
1970/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは一ノ割にあります土地１８．０８坪、建物は昭和４５年９月に建築された築年数５３年の中古住宅３K＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、東側４ｍ私道に面しており少し狭さを感じるかもしれません。また土地広さは１８坪の希少面積となります。駐車においては小型車限定です。駐車がし易いか・・・現地で確認なさってください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築５３年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントです！生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩２２分程度となります。買い物施設は、スーパーバリュー春日部大場店までは約２，０００ｍとなり少し距離があります。なお、ドラックセイムス春日部一ノ割４丁目店までは約９００ｍ、ローソン春日部一ノ割店までは約５５０ｍ程の距離です。学区域は、武里小学校（約１，１００m）、武里中学校（約８００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、上水道、プロパンガスとなり、下水においては現在汲取りですが合併浄化槽への変更が可能です。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約１，１００ｍ、武里中学校 約８００ｍ、スーパーバリュー春日部大場店 約２，０００ｍ、ドラックセイムス春日部一ノ割４丁目店 約９００ｍ、ローソン春日部一ノ割店 約５５０ｍ、一ノ割自然保育園 約３５０ｍ、一ノ割公園 約４００ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】上水道・プロパンガス
【備考】※ 再建築可 ※上記土地面積には１１．３５ｍ２の私道部分が含まれています ※現況有姿、契約不適合免責 ※令和５年度固定資産税額＝９，４１０円 ※合併浄化槽可 ※駐車場＝小型車１台
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市南３丁目１６－１９ |
12分
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1,280万円 |
6LDK
93.56m² |
70.73m²
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1993/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市南３丁目にあります土地２１．３９坪、建物は平成５年８月に建築された築年数３０年の中古住宅３LDKとなります。なお駐車スペースはございません。
前面道路は北西６ｍ公道と南西４ｍ私道で、角地となり比較的開放感があります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますが、建物同士の距離には少しゆとりがあるようです。どの程度陽当たりや採光を確保できるか・・・実際の状況は確認ポイントとしてください。
建物におきましては築３０年が経過した３LDKとなります。さらに増築された１０畳ほどの屋根裏部屋が設けられておりますので、収納スペースには困らなそうですね。お部屋数は多いのですが、LDKが８．７５帖とやや狭く感じるかもしれません。間取りがご家族の生活スタイルに合うかどうかも確認していただくとよいかと思います。
またリフォーム状況は未確認となりますので、室内の様子はご内覧時にしっかり確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１２分、春日部駅まで徒歩２０分程度で２駅利用可能ですよ。
買い物施設は、ジョイフーズ（約５５０ｍ）、ウエルシア（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）など周辺に揃っています。
学区域は、上沖小学校（約１０００m）、大沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約１０００m、大沼中学校 約１６００ｍ、ジョイフーズ 約５５０ｍ、ウエルシア 約５００ｍ、ドラッグセイムス 約７５０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、ララガーデン春日部 約１１００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※屋根裏部分は増築未登記です。（年月日不詳） 増築部分の建築確認はしておりません。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市牛島７０６－１４ |
1分
7分 |
1,500万円 |
5DK
91.91m² |
96.9m²
212m² |
1980/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市牛島にあります土地２９．３１坪、建物は昭和５５年１０月に建築された築年数４１年の中古住宅５DKとなります。現在オーナーチェンジ物件（表面利回り約５．８％）として賃貸借契約中ですが、賃貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は西４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、カーポートがついており車種によりそうです。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認ポイントとして下さい。
建物におきましては築４１年が経過しています。リフォーム履歴ありですが、内見不可のため実際の状況は確認いただけないようです。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかどうか・・・この辺も視野に入れておいて下さい。間取りは５DKでダイニングキッチンのほかに和室３部屋・洋室２部屋となります。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩１４分、また春日部駅までバス便があり、バス停まで徒歩３分・バス７分程度となります。２駅２沿線利用することができそうですね。
買い物施設は、スーパーですと一番近くて生鮮市場TOP（約１４００ｍ）になるかと思います。そのほかセブンイレブン（約２５０ｍ）などがありますが、周辺はお店が少ない環境となります。この点は視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校（約５００m）、東中学校（約８００ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約５００m、東中学校 約８００ｍ、生鮮市場TOP 約１４００ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【設備】プロパンガス（設備貸与契約あり）、個別浄化槽
【備考】保証会社加入、※内見不可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市豊野町１丁目３１－９ |
4分
20分 |
1,890万円 |
4LDK
90.88m² |
100.1m²
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2003/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは豊野町１丁目にあります土地３０．２８坪で、建物は平成１５年５月に建築された築年数２０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１，２台分となります。前面道路は西６公道となっており、開放感を感じることと思います。南側には住宅が建っているのですが、本件駐車スペースと隣地駐車スペースが確保されているので、それなりに採光が確保されているように感じました。実際にどの程度陽当たりが確保されるか・・・念のためこの点は確認すべきポイントとしてください。駐車はカーポート付きで１台分確保されており、軽自動車であれば２台目も可能なようです。ただし車種によると思いますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは要確認ください。建物におきましては築年数２０年となりますが、２０１６年６月にリフォーム履歴があります。詳細は後記欄をご参照ください。ただしリフォーム後７年が経過しており、手直しを要する箇所があるかどうか・・・現在の室内状況についてはしっかりと確認が必要かと思います。間取りは４LDKで、全室６帖以上確保されていますよ。南採光面のワイドリビングは明るく開放的に感じそうですね。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩３３分程度と結構な距離があります。また春日部駅はバス便（乗車２０分・徒歩４分）が利用可能となっております。買い物施設は、カスミ（約１７２０ｍ）、ウェルシア（約１４６０ｍ）、セブンイレブン（約６７０ｍ）などとなり、こちらもスーパー等は距離を感じるかもしれません。車や自転車は欠かせないエリアになるかと思いますので、周辺施設はしっかり確認するようにしてみてください。学区域は、豊野小学校（約２８０ｍ）・豊野中学校（約６７０ｍ）エリアとなり、こちらは通学しやすい距離ですね。ライフラインにおきましては、本下水は整備されております。ガスは未確認となりますが、前面道路に都市ガスの配管はあります。引き込みがあるかどうかは要確認ください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約２８０ｍ、豊野中学校 約６７０ｍ、カスミ 約１７２０ｍ、ウェルシア約１４６０ｍ、セブンイレブン 約６７０ｍ、久野医院 約１０２０ｍ、郵便局 約１８０ｍ、豊野町第３公園 約６０ｍ
【リフォーム内容】２０１６年６月：レンジフード交換、ビルトイン浄水器交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、浴室乾燥機交換、洗浄便座交換（１階・２階）
【設備】本下水、ガス未確認 ※前面道路に都市ガスの配管埋設有。
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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北春日部
春日部市内牧４０２６－４８ |
37分
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2,000万円 |
4LDK
86.94m² |
100.81m²
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2001/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは内牧にあります平成１３年に分譲された静かで緑あふれる大型分譲地内の土地３０．４９坪の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南西６ｍ公道で大変開放的です。今回はオーナーチェンジ物件としてのご紹介です。土地広さは３０．４９坪で建物の前面が駐車スペース２台分となりますが１台分は軽自動車です。現在、月額８３，０００円、表面利回り４．９８％で賃借中です。建物におきましては、築２２年が経過しておりますが、２０２１年（令和３年）にフルリフォームをしてから賃貸借契約が結ばれております。
本物件の生活施設においては、駅は北春日部駅までは徒歩３７分程度となります。買い物施設は、コモディイイダ北春日部店（２，０００ｍ）までは少し距離があります。学区域は、内牧小学校（約１，１００m）、春日部中学校（約３，２００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、公営水道・プロパンガス・浄化槽です。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１，１００ｍ、春日部中学校 約３，２００ｍ 、スーパーコモディイイダ北春日部店 ２，０００ｍ、ローソン春日部栄町２丁目店 １，８００ｍ、内牧公園 約１，２００ｍ、春日部駅 ２，９００ｍ
【リフォーム内容】外部防水シリコン塗装、居室ペアガラス、食洗器・システムキッチン・洗面台・畳・床・ガス釜新品。１階トイレ新品、全照明ＬＥＤ
【設備】公営水道、プロパンガス、浄化槽
【備考】駐車場２台分（１台は軽自動車） ※オーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに賃貸収入得られます ※２０２１年フルリフォーム工事実施。その後、現在の賃借人と普通賃貸借契約締結。滞納保証会社契約済
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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八木崎
春日部市豊町５丁目７－１１ |
19分
- |
2,480万円 |
3LDK
109.65m² |
164.95m²
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1991/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、豊町５丁目にあります土地４９．８９坪で、建物は平成３年３月に建築された築年数３２年の中古住宅３ＬＤＫ＋駐車スペース２台です。前面道路は北側６ｍ公道に間口約３．９ｍで接道した敷地延長（旗ざお地）となっております。土地の広さは４９坪、敷地延長の区画ですが間口が３．９ｍと広くゆとりがあります。ご希望のお車が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また、お車も２台の駐車が可能ですが住宅に囲まれている感があります。建物は、当時の注文建築（大手メーカー）のようです。ご家族の集うリビングは２階にございますので、リビングダイニングへの陽当たりは、さほど心配ないかと思いますが、念のためこの辺は要確認ポイントとしてください。建物におきましては、築３２年が経過しております。平成２４年に大規模リフォームを行いました。生活施設において駅は八木崎駅までは徒歩１９分程度、春日部駅までは徒歩３０分程となり、駅まではさほど近くありませんが、２駅（八木崎駅:徒歩１９分、春日部駅:徒歩３０分）のご利用可能です。学区域は、立野小学校（約４５０ｍ）、大増中学校（約８８０ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない距離ですね。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約４５０ｍ、大増中学校 約８８０ｍ、ベルクス島忠春日部本店 約８００ｍ、サンドラック春日部ユリノキ通り店 約２５０ｍ、セブンイレブン春日部豊町６丁目店 約３５０ｍ
【リフォーム内容】平成２４年に大規模リフォーム
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※現況有姿・契約不適合責任免責 ※境界線明示なし
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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北春日部
春日部市栄町２丁目８４－２ |
19分
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2,580万円 |
4LDK
99.64m² |
100.87m²
- |
2019/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市栄町２丁目にあります土地３０．５１坪、建物は令和元年８月に建築された築年数３年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。
前面道路は北６ｍ公道と東４ｍ公道の角地でゆとりを感じます。
駐車は１台分のスペースがございますが、ゆとりをもって停められるかと思います。念のためご希望の車種がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当りや採光における影響を受けるか・・・この辺は確認すべきポイントにしてください。
建物においては、アイディホーム（株）施工の建売住宅となり、住宅性能表示制度の３項目(耐震等級など)において最高等級を取得しております。また後記記載設備をご参照ください。築年数３年の築浅ですのでまだまだ室内はご使用いただける状態かと思いますが、今般ハウスクリーニングや一部クロス・畳張替なども施されており、より綺麗な状態でご入居いただけますよ。ご内覧の際は室内状況を確認していただくとよいかと思います。間取りは４LDKで、全室６帖以上確保されています。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１９分程度、八木崎駅までも徒歩１９分程度、春日部駅までは徒歩２８分程度です。決して近くはありませんが２路線利用可能な立地になっております。買い物施設は、コモディイイダ（約５００ｍ）、ローソン（約５４０ｍ）、マツモトキヨシ（約６００ｍ）などが徒歩圏に揃い充実していますよ。学区域は、内牧小学校（約１３００m）、春日部中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、小中学校共に少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校約１，３００ｍ、春日部中学校 約１，５００ｍ、コモディイイダ 約５００ｍ、マツモトキヨシ 約６００ｍ、ローソン 約５４０ｍ、春日部栄町郵便局 約６１０ｍ
【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）
【リフォーム内容】一部クロス・畳の張替、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】アイディホーム（株）施工 ※インスペクション実施済み ※既存住宅瑕疵保険（２年）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東５丁目５－１－１ |
21分
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2,580万円 |
4LDK
99.36m² |
113.47m²
21.57m² |
2006/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります土地３４．３２坪、建物は平成１８年２月に建築された築年数１７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西６．５ｍ公道と北東４．２ｍ私道で、角地となり開放感がありますよ。
駐車においては、私道側を間口に１台可能です。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に同時期に分譲されたと思われる住宅が建っておりますが、間に駐車スペースを挟みますのである程度は確保できるものと思います。実際にどの程度か・・・現地で確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築１７年が経過しており、リフォームについては未確認となります。
室内状況がどうなっているのか・・・リォームが必要な箇所があるかどうか・・・ご内覧の際はよく確認なさってください。間取りは４ＬＤＫで、各居室収納が設けられています。そのほか屋根裏収納もついていますので、スペースは豊富ですよ。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩２１分、藤の牛島駅まで徒歩１６分、一ノ割駅まで徒歩２５分程度です。いずれも近いとは言えませんが、３駅利用可能となっています。
買い物施設は、コモディイイダ（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約４００ｍ）などが周辺に揃っていますよ。
学区域は、粕壁小学校（約６００m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは２ｋｍ以上の距離があり自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、未確認となりますが、おそらくこの近辺は都市ガス・本下水が整備されているかと思います。詳細が分かり次第こちらのページを更新いたしますのでご了承ください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約６００m、春日部中学校 約２１００ｍ、コモディイイダ 約３５０ｍ、ドラッグストアセキ 約４５０ｍ、セブンイレブン 約４００ｍ
【設備】未確認
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市南３丁目１４－２ |
15分
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2,680万円 |
4LDK
99.78m² |
101.08m²
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2008/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南３丁目にあります土地３０．５７坪、建物は平成２１年２月に建築された築年数１５年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北側６．１ｍ公道でゆとりを感じます。土地広さは３０坪となり、通り抜けできることができる道路に面しておりますので、ゆとりを持って駐車することができそうですし、開放感も感じられることかと思います。また陽当たりにおいては、建物の南側にはお庭のスぺ―スがあるようですが、その先には２階建てのアパートが建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺はしっかりと現地にて確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築１５年が経過しておりますが、令和５年１月に一部リフォームが施されています。ただし水廻りの交換はされていないようですので、ご内覧の際は室内状況を確認なさってください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１５分程度、一ノ割駅までも徒歩１５分程度となり二駅のご利用が可能です。買い物施設は、マルヤ春日部南店（約４００ｍ）やララガーデン春日部（約９００ｍ）が徒歩圏内にございますし、セブンイレブン春日部南２丁目店（約９０ｍ）が大変近くにありますので利便性を感じられることと思います。学区域は、上沖小学校（約９５０m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約９５０ｍ、大沼中学校 約１，５００ｍ、マルヤ春日部南店 約４００ｍ、ララガーデン春日部 約９００ｍ、コープ春日部店 約８００ｍ、セブンイレブン春日部南２丁目店 約９０ｍ、春日部市役所 約１，０００ｍ、春日部市立医療センター 約１，１００ｍ、春日部郵便局 約１，１００ｍ
【リフォーム内容】令和５年１月：外壁塗装、コーキング打ち直し、クロス貼替、畳表替え、ガスコンロ交換、フローリングリペア工事
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※あんしん既存住宅瑕疵保険付（引渡しから５年間 １０００万円補償）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市樋籠５０６－３ |
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12分 |
3,680万円 |
4LDK+納戸
112.19m² |
300.14m²
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2017/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市樋籠にあります土地９０．７９坪、建物は平成２９年１０月に建築された築年数５年の中古住宅４LDK＋納戸となります。
前面道路は東側６ｍ公道で、非常に開放感があります。
駐車においてはカーポート付きのスペースが２台分、その他にコンクリートで舗装されたスペースが広く設けられており、複数台の駐車が十分可能です。ただしブロック塀により車の出入りできる間口は限られており、ご希望の車種がしっかり入出庫ができるかどうかは確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、敷地内南側が開放的、且つ全居室南向きですので、ほぼ心配いりません。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物は築年数５年と非常に築浅のオール電化住宅で、太陽光パネル（１０．６ｋｗ）が設置されています。外観・内観ともにまだまだ綺麗ですので大きな手直しなくご入居いただけると思いますが、ご内覧の際は室内状況がどうなっているか確認ポイントとしてください。間取りは４LDK＋納戸となり、収納豊富です。２０帖を超える広々空間のＬＤＫはご家族皆様でゆっくりとくつろげそうですね。またリビング内階段となり、上下階で適度に気配が感じられコミュニケーションの取りやすい造りになっているかと思います。
生活施設において、駅からはかなり離れていますが、春日部駅まではバス便（乗車１２分・バス停まで徒歩4分）が利用できますよ。
買い物施設は、徒歩圏にミニストップ（約４００ｍ）がありますが、そのほか生鮮市場TOPビバ春日部店・スーパービバホーム（約１４００ｍ）、ウエルシア（約１７００ｍ）、イオンモール春日部（約１５００ｍ）などいずれも距離を感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。車利用でしたら大型店舗で買い回りができそうですね。
学区域は、牛島小学校（約７００m）、東中学校（約８００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離かと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水の整備はありません。浄化槽となり、本下水よりも少し維持費がかかりますので、念頭に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約７００m、東中学校 約８００ｍ、ミニストップ 約４００ｍ、生鮮市場TOPビバ春日部店・スーパービバホーム 約１４００ｍ、ウエルシア 約１７００ｍ、イオンモール春日部 約１５００ｍ
【設備】浄化槽、オール電化
【備考】契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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