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春日部
埼玉県春日部市粕壁東５丁目１３－３５ |
18分
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380万円 |
3DK
49.41m² |
57.42m²
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1974/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市粕壁東５丁目にございます中古住宅です。土地１７．３６坪で、建物は昭和４９年６月に建築された中古住宅３DKです。土地広さが１７．３６坪となり、残念ながら駐車スペースが確保されておりません。駐車希望の方は近隣で借りる必要がありますので、この点は視野に入れておいてください。前面道路は東４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。日当たりにおいては南側に住宅が建っているので、どの程度日当たりや採光が確保されるか・・・この点を確認ポイントとしてください。建物は昭和４９年６月に建築された築年数４５年が経過した中古住宅となります。中古住宅として考慮する場合、室内外のリフォーム状況や手直しの必要性がどの程度あるのか・・・この点が大切な確認ポイントになります。特に瑕疵担保責任免責の現況有姿でのお引渡しになる点も視野に入れておいてください。生活施設において駅は、春日部駅（徒歩１８分）です。少し距離を感じるかもしれませんので、この点も視野に入れておいて下さい。買い物施設は、コモディイイダ（４００ｍ）が近いと思います。学区域は、粕壁小学校（６００ｍ）、春日部中学校（２，０００ｍ）エリアとなり、中学校は距離がありますが、２キロ以上ですので自転車通学が可能になるかもしれません。ただし、ちょうど２キロですので、詳しくは春日部市教育委員会に確認してみてください。ライフラインにおいては都市ガス、本下水が整備されているエリアなのですが、整備状況は未確認となります。確認ができ次第、本件コメントにてお知らせいたします。
【ライフインフォメーション】：粕壁小学校 ６００ｍ、春日部中学校 ２，０００ｍ、コモディイイダ ４００ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】
【備考】：◆瑕疵担保免責◆他に私道持分有
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
埼玉県春日部市大沼３丁目８５－１ |
30分
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700万円 |
3LDK
86.11m² |
120.73m²
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1978/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは土地約３６坪、建物は昭和５３年８月に建築された築年数４０年の中古住宅３LDKとなります。駐車場はありませんので別途近隣で借りる必要がございます。前面道路は、北側４ｍ私道に２ｍ接面しています。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築４０年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校８００ｍ、大沼中学校２９０ｍ、フードガーデン春日部大沼店２２０ｍ、コープみらいコープ春日部６００ｍ、セブンイレブン春日部谷原２丁目店６５０ｍ、春日部大沼郵便局４００ｍ、秀和総合病院１０００ｍ、岩本小児科医院４５０ｍ
【設備】都市ガス、上水道、下水道
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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北春日部
埼玉県春日部市梅田１丁目１０－３ |
9分
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1,170万円 |
4LDK
91.32m² |
100m²
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1966/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市梅田１丁目にございます中古住宅です。土地約３０坪で、建物は昭和４１年に建築された中古住宅４LDKです。建物におきましては、築５２年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。また生活施設において、駅は北春日部駅までは徒歩９分程度、または春日部駅徒歩１５分程度と２駅ご利用可能です。買い物施設は、最寄りの大型スーパー・イトーヨーカドーまで約１，２００ｍとなり、少し距離があります。この辺も視野に入れておいてください。学区域は、内牧小学校（約２，３００m）または粕壁小学校（約１，６００ｍ）、春日部中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
【ライフインフォメーション】：内牧小学校２，３００ｍ 粕壁小学校１，６００ｍ 春日部中学校１，０００ｍ イトーヨーカドー１，２００ｍ マツモトキヨシ１，１００ｍ ローソン６００ｍ
【設備】：公営水道（１３ｍｍメーター）、浄化槽（本下水については賦課金納入済みですが、未接続です。） プロパンガス
【備考】：
【中古戸建の確認ポイント】：陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
埼玉県春日部市大沼７丁目５８－７ |
2分
7分 |
1,250万円 |
4LDK
79.89m² |
113.75m²
20.54m² |
1979/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市大沼７丁目にございます中古住宅です。土地３４．４坪で、建物は昭和５４年１月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、北側６ｍ公道と西側４ｍ私道でゆとりを感じます。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築４０年が経過しております。リフォームは施されておりません。また本件は瑕疵担保責任（雨漏り/給排水設備の故障/木部の腐食/白あり被害）は免責となります。室内の状況がどの程度なのか・・・リフォームの必要性があるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。以上を参考にご覧になってみて下さい。
【ライフインフォメーション】立野小学校１０００ｍ 大増中学校５００ｍ フードガーデン７００ｍ ドラッグストアセキ７００ｍ セブンイレブン２７０ｍ
【設備】都市ガス 本下水
【備考】◆現況渡し◆瑕疵担保責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
都市ガス、公共本下水、角地 |
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一ノ割
埼玉県春日部市大沼５丁目２６－６ |
18分
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1,280万円 |
4LDK
90.46m² |
100.11m²
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1988/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市大沼５丁目にございます中古住宅です。土地３０．２８坪で、建物は昭和６３年８月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、北側４ｍ私道で少し狭さを感じます。駐車スペースについては、ビルトイン車庫になります。お車が停めやすいかどうか現地での確認ポイントとして下さい。陽当りにおいては、南側に住宅が建っております。これによってどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・こちらも現地でしっかりと確認してみてください。建物においては、築３９年が経過しております。リフォーム後のお引渡しをご希望の場合は、本件の販売価格はリフォーム代金（４００万円）がプラスされて１，６８０万円（税込）になるようです。ご自身でリフォーム業者さんを探してリフォームをする場合、手直しにどの程度費用がかかりそうか・・・内覧の際によくご検討ください。駅は一ノ割駅（徒歩１８分）、春日部駅（徒歩２３分）と２駅利用可能ですが、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 ４５０ｍ、大沼中学校 ４００ｍ、フードガーデン ４００ｍ
【リフォーム内容】：要リフォーム
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】：◆リフォーム後お引渡しの場合、価格１，６８０万円（税込み）◆司法書士売主指定◆私道負担有
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
埼玉県春日部市小渕９０－５ |
15分
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1,350万円 |
4LDK
86.42m² |
74.84m²
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1992/07 |
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春日部
埼玉県春日部市八丁目１５９－７ |
12分
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1,880万円 |
4LDK
94.39m² |
109.79m²
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2000/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは八丁目にございます中古住宅です。土地３３．２１坪で、建物は平成１２年１月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、北側６ｍ公道です。また東側４ｍの協定道路となります。駐車スペースの前が道路幅が４ｍですので、ご希望の車種が駐車しやすいかどうか、現地でご確認ください。また陽当たりにおいては、東側に４ｍの協定道路がある為、陽当たりはある程度は確保できるかとは思いますが、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も現地にてしっかり確認下さい。建物におきましては、築２０年が経過しております。リフォームは施されていないようなので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩１２分程度となります。買い物施設は、生鮮市場TOP（９００ｍ）、セブンイレブン（４００ｍ）があります。駅も近く、周辺に生活環境が充実しています。学区域は、幸松小学校（約４００m）、東中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離で、安心して通えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 ４００ｍ、東中学校 ７５０ｍ、ぬくもりおうち保育春日部園 ５５０ｍ、倉松公園 ８００ｍ、セブンイレブン ４００ｍ、生鮮市場TOP ９００ｍ
【リフォーム内容】
【設備】公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
【備考】引渡し日までに売主負担にてブロック修理・木の伐採・確定測量を行います。東側道路は協定道路となります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
埼玉県春日部市八丁目４５９－７ |
15分
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1,899万円 |
4LDK
92.73m² |
101.18m²
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2000/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは八丁目にあります土地広さ３０．６坪、建物は平成１２年９月に建築されたリフォーム済中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は西４．５ｍと北４ｍ公道の角地となり、開放的に感じるかと思います。駐車スペースは２台分となりますが車種制限があります。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・、また駐車がしにくくないかどうか・・・この点を確認ポイントとしてください。日当たりにおいては南側に住宅が建っておりますので、どの程度日当たりや採光が確保されるか・・・この点も確認ポイントとしてください。特にリビングの日当たり状況は要チェックです。建物においては、平成１２年９月に建築された築２０年が経過する中古住宅になります。ただ本件は後期記載の大規模リフォームがなされております。これによりほぼ手直し費用をかけることなく入居できる住宅になるかと思います。この点が本件の魅力になりますが、念の為室内外のリフォーム状況は現地でしっかり確認できると良いかと思います。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度となりますが、国道１６号を渡る必要があります。信号待ち次第ではもう少し掛かる恐れがあることも視野に入れておいてください。買物施設は生鮮市場トップ(約５１０ｍ）が一番近く利用しやすいかと思います。そのほかウェルシア(約４１０ｍ）も便利に利用できます。学区域は幸松小学校(約２３０ｍ）、東中学校(約１，０３０ｍ）エリアとなります。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】
【リフォーム内容】令和２年５月下旬ほぼフルリフォーム（キッチン新規交換、浴室新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、クロス貼替え、照明器具交換、畳表替え、襖障子貼替え、給湯器交換、TVモニターホン新規設置、リビング床フロアタイル仕上げ、ハウスクリーニングなど）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】令和２年５月下旬にリフォーム完了
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
埼玉県春日部市小渕７０８－１他 |
10分
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1,980万円 |
5SLDK
153.34m² |
183.32m²
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1986/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市小渕ににあります土地広さ５５．４５坪、建物は昭和６１年３月に建築された中古住宅５SLDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南東４．３ｍ公道と南西側３．４ｍ公道の角地でゆとりを感じるのですが、周辺道路は少し狭さを感じます。本件においても南西側は建て替え時にセットバック（道路後退）が発生します。これにより現在の土地広さより少し土地面積が減ることになりますので、この点は大切なポイントとして視野に入れておいてください。また本件には駐車スペースがございますが、現時点d値は１台分になります。周辺道路が少し狭いので、駐車に悪影響はないかどうか・・・こういった点も確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南東・南西の角地ですので、ほぼ心配なさそうです。南西側道路を挟んで古利根川になっております。春には桜がとてもキレイに咲き誇ります！建物においては、築３３年が経過しております。室内の状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・リフォーム費用がどの程度かかりそうか・・・内覧の際にしっかりチェックして下さい。その他の注意ポイントとしては、再建築の際に道路中心線より３ｍのセットバックが必要になる点、また建物・門・扉等の契約不適合責任が免責（瑕疵担保責任免責）となり、現況有姿でのお引渡しになる点です。生活施設において、駅は春日部駅（徒歩１０分）となり、本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、ワタナベストアー（８００ｍ）などがあります。学区域は、幸松小学校（１，０００ｍ）、東中学校（１，５００ｍ）エリアとなり、どちらも近いわけではないですが、苦にならない程度の距離と言って良いかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：幸松小学校 １，０００ｍ、東中学校 １，５００ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス・本下水
【備考】：◆建物・門・扉等の契約不適合責任免責◆再建築の際は道路中心線より３ｍのセットバックが必要
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
埼玉県春日部市八丁目１１５－５ |
9分
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1,999万円 |
4LDK
93.16m² |
119.22m²
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1998/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市八丁目にございますフルリノベーション済みの中古住宅です。土地３６．０６坪で、建物は平成１０年１１月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は東側４ｍ公道の敷地延長型の土地となります。駐車スペースはカーポート付きで２台駐車可能ですが、おそらく縦列駐車になりますので、ご希望の車種が停められるかどうか、出し入れがしやすいかどうか・・・この点を確認ポイントとしてください。日当たりにおいても南側には住宅が建っておりますので、少なからず影響を受けそうです。どの程度の日当たりや採光における影響を受けるか・・・この点も確認ポイントとしておいてください。建物においては、築２２年が経過しておりますが、後期記載のリフォームが施されていますので、手直しすることなくご入居可能かと思います。念の為、内覧の際に室内状況も確認してみて下さい。最寄り駅は、春日部駅（徒歩９分）ですので、この点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、ワタナベストアー（６５０ｍ）が徒歩圏内にあります。学区域は幸松小学校（４５０ｍ）、東中学校（１，０００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：幸松小学校 ４５０m、東中学校 １，０００ｍ、ワタナベストアー ６５０ｍ
【リフォーム内容】：令和２年４月◆キッチン・浴室・洗面・トイレ交換◆リビング床フロアタイル仕上げ◆トイレ・洗面床クッションフロア仕上げ◆クロス張替◆畳表替え◆襖・障子張替え◆２F和室を洋室へ変更◆給湯器交換◆バルコニーはウレタン防水処理◆照明交換◆ハウスクリーニング◆外壁・屋根塗装◆防蟻工事
【設備】：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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