【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市緑町４丁目にございます中古住宅です。土地３０．３３坪で、建物は平成１１年１月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は南東側４．２ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車は１台可能ですが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また駐車しやすいかどうか、確認ポイントとしてみてください。陽当りにおいては、間口が南向きですので、良好だと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、平成１１年築の築２４年が経過する住宅となります。令和５年３月に内装リフォームが完了するほか、令和１年と令和４年にも一部リフォームが施されていますので、綺麗な状態でご入居いただけますね。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３ＬＤＫで、トイレは１階のみ付いています。リビング内階段ですので、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションがとりやすそうですね。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１１分程度です。お買物施設は、マルエツ（約３００ｍ）、河内屋（約１９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約１５０ｍ）をご利用になれますので便利そうですよ。学区域は、緑小学校（約３００ｍ）、緑中学校（約４５０ｍ）となり、お子さまがいらっしゃる方は安心できる距離ですね。また春日部厚生病院や中央総合病院などもありますので、生活しやすい住環境のように思います。ライフラインにおいては、本下水が整備されています。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：緑小学校 約３００ｍ、緑中学校 約４５０ｍ、マルエツ 約３００ｍ、河内屋 約１９０ｍ、ドラッグストアセキ 約１５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、春日部中央総合病院 ５５０ｍ
【リフォーム内容】：◆令和５年３月：壁天井クロス張替、１階フロアタイル上張り、間取り変更、クッションフロア張替、建具一部交換、ほか◆令和１年１２月：外壁塗装、トイレ・お風呂・洗面所新規交換、畳一部交換、クロス交換、目隠しフェンス設置、給湯器交換 ◆令和４年８月：屋根補修、雨どい交換
【設備】：公営水道、本下水、プロパンガス
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、リフォーム済み中古戸建、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
