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新築戸建
[価格]
3,790万円
新築戸建 春日部市備後東１丁目
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市備後東１丁目２６－８ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/一ノ割 徒歩4分 |
木造 4LDK |
97m² 93.98m² |
2025/05 相談 |
| 物件番号 | 72274 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩4分 | 学区 | 正善小学校 1,600ｍ 緑中学校 760ｍ |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 東 4m(幅員) 公道 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東１丁目にあります新築分譲となります。土地２９．３４坪で、建物は令和７年５月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は東側４ｍの公道となりますが、通り抜けができますのでそれほど圧迫感はないものと思います。駐車スペースは建物の南側に２台分です。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうかは現地で確認なさってくださいね。間取りに関しては１階のリビングダイニングは１５帖の広さがありますが、お隣の４．５帖の洋室のドアを開放しますと、とても広い空間となり更に開放的かと思います。また、リビングから洗面室への家事導線は使い易そうですよ。２階は全居室南向きで日当たりが良さそうです。本件におきましてはシャッター、網戸、カーテンレール、照明、ＴＶアンテナ、小屋裏収納はオプション工事となり別途掛かりうる費用ですので、視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩４分ですので最大のセールスポイントです！また、お買い物施設も近くに揃っており生活し易い立地です。学区域は、正善小学校（約１，６００m）、緑中学校（約７６０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれません。特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】正善小学校 約１，６００ｍ、緑中学校 約７６０ｍ、マルエツ一の割店 約１２０ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店 約２３０ｍ、ローソンストア１００ 約２１０ｍ、第四保育所 約６１０ｍ 【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング 【設備】都市ガス・本下水 【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。 【施工会社】(株)飯田産業 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2025年06月30日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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