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一ノ割
春日部市銚子口１９６－２ ④区画 |
30分
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1,000万円 |
更地 |
381.53m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市銚子口にあります全６区画の④区画で、敷地延長型の土地１１５．４１坪の売地となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、北４．３ｍ公道で幅員はやや狭いですが、周りに大きな建物がなく圧迫感はさほどありません。南側には同分譲地の⑥区画がありますが、本件は約１１６坪の広い敷地ですので陽当たりや駐車スペースを十分確保する設計ができそうですね。ただし敷地延長型のため、間口７．７ｍで延長部分が幅員４ｍとなります。また敷地内に電柱が建つ予定ですので、駐車において入出庫のしづらさがないかどうか、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅や藤の牛島駅までいずれも徒歩３０分程度です。距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。
買い物施設は、スーパーですと一番近くてカスミ（約９８７ｍ）になるかと思いますが、こちらも少し距離を感じるかもしれません。そのほかローソン（約４６０ｍ）、ウエルシア（約８２０ｍ）などがありますが、徒歩圏にはお店が少ないので視野に入れておく必要があるかと思います。
学区域は、豊野小学校（約４９２m）、豊野中学校（約４２６ｍ）エリアとなり、どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は嬉しいポイントですね。
ただし周辺は市街化調整区域につき住宅が少ない場所もあり、夜道が暗い可能性などもあります。付近の様子は時間帯を変えて確認するなど、チェックポイントとしてみてください。
ライフラインは、都市ガスが整備されています。下水は浄化槽となりますので、本下水に比べると少し維持費がかかる点を視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約４９２m、豊野中学校 約４２６ｍ、カスミ 約９８７ｍ、ローソン 約４６０ｍ、ウエルシア 約８２０ｍ
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東２丁目１４－２５ |
11分
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1,000万円 |
更地 |
52.95m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、備後東２丁目にあります土地広さ１６．０１坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。前面道とは南東側４ｍ公道と西側６ｍ公道の角地に面しており、双方通り抜けができる公道で大変開放感もあり日当たりも最良です。しかし土地面積が狭くご希望の間取りの住宅を建築することが可能か・・・駐車スペースを確保可能か・・・設計士さんとしっかりとご相談なさってくださいね！生活施設において駅は一ノ割駅徒歩１１分ですので通勤通学におおいても苦にならない距離かと思います。買い物施設は、マルエツ一の割店（約７００ｍ）やドラッグストアセキ一ノ割店（約６００ｍ）がありますし、一ノ割駅周辺には今でも商店街があり、お惣菜屋さんや八百屋さん等でお買物を楽しめますよ！学区域は、正善小学校（約９５０m）、緑中学校（約８５０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約９５０ｍ、緑中学校 約８５０ｍ、マルエツ一の割店 約７００ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店 約６００ｍ、春日部中央総合病院 約６００ｍ、宮田記念公園 約４００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※外壁後退あり（５０ｃｍ以上） ※ハザードマップ：洪水浸水想定区域（０．５ｍ‐３ｍ） ※備後東地区計画に該当する為、建築制限があります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割４丁目５４６－５ |
11分
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1,100万円 |
更地 |
119m²
9.91m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市一ノ割４丁目にあります土地広さ３５．９９坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は、東４ｍの砂利敷きの私道に約２．７ｍの接道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
駐車においては、間口が２．７ｍですのでご希望の車種がしっかり出し入れできるかどうか・・・こちらも現地にてしっかり確認すべきポイントになるかと思います。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、ジョイフーズ（約６５０ｍ）、ドラッグセイムス（約７００ｍ）やローソン（約３００ｍ）などが利用できます。
学区域は、上沖小学校（約４００m）、大沼中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えそうですね。
ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】
上沖小学校 約４００m、大沼中学校 約１０００ｍ、ジョイフーズ 約６５０ｍ、ドラッグセイムス 約７００ｍ、ローソン 約３００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市銚子口１９６－２ ③区画 |
30分
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1,100万円 |
更地 |
332.01m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市銚子口にあります全６区画の③区画で、土地広さ１００．４３坪の売地となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、北東８．２ｍの公道で非常にゆとりがあります。南側には同分譲地の⑤区画がありますが、本件は約１００坪の広い敷地ですので陽当たりや駐車スペースを十分確保する設計ができそうですね。ただし土地形状としては変形地のため、多少工夫も必要かと思います。この辺は確認ポイントとしてみてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅や藤の牛島駅までいずれも徒歩３０分程度です。距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。
買い物施設は、スーパーですと一番近くてカスミ（約９８７ｍ）になるかと思いますが、こちらも少し距離を感じるかもしれません。そのほかローソン（約４６０ｍ）、ウエルシア（約８２０ｍ）などがありますが、徒歩圏にはお店が少ないので視野に入れておく必要があるかと思います。
学区域は、豊野小学校（約４９２m）、豊野中学校（約４２６ｍ）エリアとなり、どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は嬉しいポイントですね。
ただし周辺は市街化調整区域につき住宅が少ない場所もあり、夜道が暗い可能性などもあります。付近の様子は時間帯を変えて確認するなど、チェックポイントとしてみてください。
ライフラインは、都市ガスが整備されています。下水は浄化槽となりますので、本下水に比べると少し維持費がかかる点を視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約４９２m、豊野中学校 約４２６ｍ、カスミ 約９８７ｍ、ローソン 約４６０ｍ、ウエルシア 約８２０ｍ
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市立野５０－１ A区画 |
53分
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1,160万円 |
上物有 |
369.81m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市立野にあります全２区画のA区画、土地広さ１１１．８６坪の建築条件なしの売地です。現況古家が建っておりますが、売主負担にて解体後更地お引渡しとなります。なお市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です。
前面道路は、北側５ｍ公道となりとても開放感があります。
約１１１坪の広大な敷地ですので、駐車スペースや陽当たりは十分確保することができますね。
生活施設において、駅からはだいぶ離れており、南桜井駅まで約３．９ｋｍ（徒歩５３分程度）です。また春日部駅まではバス便（乗車３２分、バス停まで徒歩４分）が利用できますよ。
買い物施設は、セブンイレブン（約９００ｍ）がありちょっとしたお買い物には便利そうです。そのほか周辺には少なく、イオンモール春日部（約２２００ｍ）、ヤオコー南桜井店（約３９００ｍ）などとなります。この辺りは車利用必至の環境になるかと思いますので視野に入れておいてください。
学区域は、江戸川小中学校（約２３００m）エリアとなります。こちらも距離がありますので、通学するお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとしてくださいね。
また市街化調整区域により、付近は田畑が多く夜道が暗い可能性もあり、時間帯を変えて周辺環境をよく確認されると良いかと思います。
ライフラインは、プロパンガスとなりますので、都市ガスに比べて少し維持費がかかる点も大切なポイントとして視野に入れておいてください。下水については未確認となりますので、詳細が分かり次第こちらのページを更新いたします。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】江戸川小中学校 約２３００m、セブンイレブン 約９００ｍ、イオンモール春日部 約２２００ｍ、ヤオコー南桜井店 約３９００ｍ
【設備】プロパンガス
【備考】古家付き、更地渡し※解体は売主負担で行います
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市緑町６丁目１５－８ |
4分
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1,200万円 |
上物有 |
100m²
15m² |
畑 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市緑町６丁目にあります土地広さ３０．２５坪の建築条件なしの売地となります。なお現況カーポートなどが建っておりますが、解体後更地にてお引渡しとなります。また本物件の地目は畑ですが、農地法第5条による申請（農地転用）は不要です。ただし農業関係諸証明による申請が必要になります。（約３００円）
前面道路は南４ｍ私道に２ｍ接道としており、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、間口２ｍですので、入出庫のしづらさがあるかもしれません。またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・現地にてしっかり確認すべきポイントになるかと思います。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩４分程度と近く、通勤通学に便利ですね。
買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）、ローソンストア１００（約３５０ｍ）などが利用できます。
学区域は、緑小学校（約７５０m）、緑中学校（約３５０ｍ）エリアとなり、小中学校ともに通いやすい距離ですが、国道４号線を越えての通学になりますので交通量や通学ルートの確認をおすすめいたします。
ライフラインは、本下水・都市ガスともに引き込みはされておりません。使用するには別途接続工事が必要ですので、費用がかかる点は把握しておくべき大切なポイントとなります。また水道管は隣地（番地３３６６－１０、－９、－５）敷地内より分岐し引込みされており、売主にて是正工事はいたしません。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 約７５０m、緑中学校 約３５０ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ウエルシア 約４５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ローソンストア１００ 約３５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水、公営水道 別途要工事
【備考】※本下水・都市ガスの引込工事は買主様負担となります ※水道管は隣地（番地３３６６－１０、－９、－５）敷地内より分岐し引込みされており、売主にて是正工事はいたしません ※確定測量は買主様負担となります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 |
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一ノ割
春日部市六軒町１７０ I区画 |
22分
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1,208万円 |
造成中 |
105.62m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、六軒町にあります全１７区画の大型分譲地のＩ区画、土地広さ３１．９５坪の建築条件なしの地となります。現況造成中となっており、年内は売地として販売されるようですが、年が明けますと新築戸建として(株)飯田産業にて販売が予定されております。今現在は建築条件がついておりませんのでご希望のハウスメーカー様にてご希望の間取りで建築頂くことが可能です。前面道路は、北西側４ｍ公道（新設の開発道路）で道路との接面は約２．３ｍです。駐車スペースはこの接面になりますが、間口が狭くご希望の車種が１台が駐車可能か・・・この辺はしっかりと確認なさってくださいね。日当たりにおいては、南側のＭ区画に住宅が建築されますので、これによりどの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩２２分程度となります。また、春日部駅からバスのご利用も可能です。買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約６５０ｍ）やウエルシア春日部藤塚店(約４００ｍ)やローソン春日部藤塚店(約３００ｍ)も徒歩圏内にあり便利です。学区域は、豊野小学校（約８００m）、豊野中学校（約２８０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。全１７棟の新築住宅が完成しますと新しい素敵な街並みが広がりますね。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約８００ｍ、豊野中学校 約２８０ｍ、カスミ春日部藤塚店 約６５０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約４００ｍ、DCMホーマック春日部店 約８００ｍ、ビック・エー藤塚店 約５５０ｍ、ローソン春日部藤塚 約３００ｍ、第５保育所 約１，０００ｍ、藤塚第１公園 約８０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】現況造成中
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市立野５０－１ B区画 |
53分
- |
1,240万円 |
上物有 |
380.19m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市立野にあります全２区画のB区画、土地広さ１１５坪の建築条件なしの売地です。現況古家が建っておりますが、売主負担にて解体後更地お引渡しとなります。なお市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です。
前面道路は、南側３．７ｍ公道となり、幅員はやや狭いですが非常に開放感があります。
約１１５坪の広大な敷地ですので、駐車スペースや陽当たりは十分確保することができますね。
生活施設において、駅からはだいぶ離れており、南桜井駅まで約３．９ｋｍ（徒歩５３分程度）です。また春日部駅まではバス便（乗車３２分、バス停まで徒歩４分）が利用できますよ。
買い物施設は、セブンイレブン（約９００ｍ）がありちょっとしたお買い物には便利そうです。そのほか周辺には少なく、イオンモール春日部（約２２００ｍ）、ヤオコー南桜井店（約３９００ｍ）などとなります。この辺りは車利用必至の環境になるかと思いますので視野に入れておいてください。
学区域は、江戸川小中学校（約２３００m）エリアとなります。こちらも距離がありますので、通学するお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとしてくださいね。
また市街化調整区域により、付近は田畑が多く夜道が暗い可能性もあり、時間帯を変えて周辺環境をよく確認されると良いかと思います。
ライフラインは、プロパンガスとなりますので、都市ガスに比べて少し維持費がかかる点も大切なポイントとして視野に入れておいてください。下水については未確認となりますので、詳細が分かり次第こちらのページを更新いたします。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】江戸川小中学校 約２３００m、セブンイレブン 約９００ｍ、イオンモール春日部 約２２００ｍ、ヤオコー南桜井店 約３９００ｍ
【設備】プロパンガス
【備考】古家付き、更地渡し※解体は売主負担で行います
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１６８９－１ 区画No.１ |
14分
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1,280万円 |
更地 |
141.08m²
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原野 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市西金野井にあります全４区画の分譲地の区画No.1となります。土地広さ４２．６７坪の建築条件なしの売地です。なお土地としての販売は期間限定となり、後に建売へ変更となりますので、この点は視野に入れておいてください。
前面道路は北３．１ｍ公道となり、現況やや狭さを感じるかもしれません。ただし本件はセットバックが必要となり、道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされます。これにより約１．６ｍ後退となりますので、前面道路もそれだけゆとりが感じられるかと思います。
また第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率８０％につき建築可能な延床面積は３４．１４坪となりますので、この点も視野に入れておいてください。
駐車は複数台分のスペースが確保できそうです。ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては南道路ではありませんが、敷地にゆとりがあり十分確保できるような設計が可能かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６５０ｍ）、ヤックスドラッグ（約２５０ｍ）、カワチ薬品（約７００ｍ）などが利用できますよ。
注意ポイントとしては、線路に比較的近いため、電車の通過音が頻繁に聞こえると考えられますので、どの程度の影響があるのか、この辺は現地にてしっかり確認して頂くことをおすすめします。
学区域は、桜川小学校（約１５６０m）、葛飾中学校（約２１９０ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れていただき、事前に通学路など確認なさってみてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が使用できますが、造成工事および上下水道取り出しは買主様負担となります。また春日部市への水道分担金（約２５万円程）も別途かかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておく必要があります。
以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１５６０m、葛飾中学校 約２１９０ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６５０ｍ、ヤックスドラッグ 約２５０ｍ、カワチ薬品 約７００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※造成工事及び上下水道取出・水道負担金は買主負担 ※指定面積での取引の際は、別途協議を要します ※指定区域への分筆後引渡（地目変更は買主負担）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１６８９－１ 区画No.２ |
14分
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1,280万円 |
更地 |
142.43m²
- |
原野 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市西金野井にあります全４区画の分譲地の区画No.２となります。土地広さ４３．０８坪の建築条件なしの売地です。なお土地としての販売は期間限定となり、後に建売へ変更となりますので、この点は視野に入れておいてください。
前面道路は北３．１ｍ公道となり、現況やや狭さを感じるかもしれません。ただし本件はセットバックが必要となり、道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされます。これにより約１．６ｍ後退となりますので、前面道路もそれだけゆとりが感じられるかと思います。
また第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率８０％につき建築可能な延床面積は３４．４６坪となりますので、この点も視野に入れておいてください。
駐車は複数台分のスペースが確保できそうです。ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては南道路ではありませんが、敷地にゆとりがあり十分確保できるような設計が可能かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６５０ｍ）、ヤックスドラッグ（約２５０ｍ）、カワチ薬品（約７００ｍ）などが利用できますよ。
注意ポイントとしては、線路に比較的近いため、電車の通過音が頻繁に聞こえると考えられますので、どの程度の影響があるのか、この辺は現地にてしっかり確認して頂くことをおすすめします。
学区域は、桜川小学校（約１５６０m）、葛飾中学校（約２１９０ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れていただき、事前に通学路など確認なさってみてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が使用できますが、造成工事および上下水道取り出しは買主様負担となります。また春日部市への水道分担金（約２５万円程）も別途かかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておく必要があります。
以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１５６０m、葛飾中学校 約２１９０ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６５０ｍ、ヤックスドラッグ 約２５０ｍ、カワチ薬品 約７００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※造成工事及び上下水道取出・水道負担金は買主負担 ※指定面積での取引の際は、別途協議を要します ※指定区域への分筆後引渡（地目変更は買主負担）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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