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売地
[価格]
1,200万円
売地 春日部市一ノ割１丁目
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
土地権利 | 土地面積 坪単価 |
引渡時期 |
| 春日部市一ノ割１丁目１０－２０ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/一ノ割 徒歩3分 |
所有権 | 148m² 26.8万円 |
相談 |
| 物件番号 | 72113 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩3分 | 学区 | 武里小学校 1,000ｍ 武里中学校 1,200ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 現況 | 更地 | 建築条件 | 条件無 |
| 借地料 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 東 1.8m(幅員) 私道 9.2m(接面) | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、一ノ割１丁目にあります土地広さ４４．７７坪の建築条件なしの売地となります。以前建っていたアパートは取り壊され現在は更地です。前面道路は、東側１．８ｍ私道です。再建築が可能とのことですが、再建築するにあたりセットバック（道路後退）が必要となります。どの程度のセットバックになるのかは未定です。現段階ではおそらく駐車スペースを設けることは難しいかもしれません・・・また通行料が掛かります。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらは現地での確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩３分で大変利便性の良いエリアです。買い物施設も近くに揃っておりとても便利です。スーパーはマルエツ一の割店（約４５０ｍ）、ドラックストアのウエルシア春日部一ノ割店（約８０ｍ）、セブンイレブン春日部一ノ割店（約９０ｍ）等がすぐ近くにありますよ！学区域は、武里小学校（約１，０００m）、武里中学校（約１，２００ｍ）エリアとなりす。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】武里小学校 約１，０００ｍ、武里中学校 約１，２００ｍ、マルエツ一の割店 約４５０ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店 約８０ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店 約９０ｍ、春日部一ノ割郵便局 約５０ｍ 【設備】都市ガス・本下水 【備考】※要セットバック ※通行料 年間１５，０００円 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年12月23日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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