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中古戸建
[価格]
1,480万円
中古戸建 春日部市下蛭田
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市下蛭田３６１－１５ | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/豊春駅 徒歩14分 |
木造 4DK+S |
91.51m² 93.56m² |
1988/04 相談 |
| 物件番号 | 72275 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 豊春駅まで 徒歩14分 | 学区 | 豊春小学校 1,000ｍ 豊春中学校 1,700ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 南西 4.4m(幅員) 公道 北西 4m(幅員) 私道 |
セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは下蛭田にあります土地２７．６８坪、建物は昭和６３年4月に建築された築年数３７年の中古住宅４SDKとなります。駐車スペースはございませんが、建物の南側が空いており売主様も小型車を停めておられたようです。前面道路は、南西側４．４～６．５ｍ公道と北西側４ｍ私道の角地で開放的です。日当たりにおいては、南西側が公道に面しておりますのでそれなりに日当たりが得られるものと思います。南西道路ですので朝のうちはどの程度の日当たりがあるものかは現地で確認なさってくださいね。建物におきましては、築３７年が経過しております。都度リフォームは施されたようですが、現況、どの程度の室内状況なのか・・・ご入居にあたりどの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設においては、駅は豊春駅までは徒歩１４分程度となります。買い物施設は、近くにコモディイイダ豊春店やマルエツ豊春店、ウエルシアやファミリーマートもあり便利です。学区域は、豊春小学校（約１，０００m）、豊春中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。中学校までは多少距離を感じるかもしれません。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】豊春小学校 約１，０００ｍ、豊春中学校 約１，７００ｍ、コモディイイダ豊春店 約３５０ｍ、マルエツ豊春店 約５５０ｍ、ウエルシア春日部豊春店 約３５０ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店 約２５０ｍ 【リフォーム内容】以前、天井・壁クロス張替・畳表替え・床CF張替あり 【設備】都市ガス・本下水 【備考】※現況有姿・境界非明示 ※契約不適合責任免責 ※駐車場なし（小スペースあり） ※屋根裏収納（グルニエ）あり 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2025年07月14日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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