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春日部 春日部市粕壁東6丁目10-3付近 |
24分 - |
190万円 |
更地 |
76m² 19m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、粕壁東6丁目にあります土地広さ22.99坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。
前面道路は南西4m私道と北東4m私道の二方で、それなりにゆとりは感じるかと思います。なお私道は現況砂利敷きですので、視野に入れておいてください。また、南西側の私道は通行不可となり、建築に当たっても掘削承諾も不可という状況ですのでこの点も視野に入れておいてください。
また約22坪とやや小さめの敷地となり、駐車においてはご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・またその上でご希望の間取りの建物が建築可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、二面道路につき東西が開けていて、ある程度確保ができるかと思います。ただし南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩13分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ(約550m)、ドラッグストアセキ(約700m)、セブンイレブン(約700m)、ララガーデン春日部(約1600m)などが利用できますよ。
学区域は、粕壁小学校(約900m)、春日部中学校(約2400m)エリアとなります。特に中学校までは2km以上の距離がありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。また小中学校いずれも国道4号線を横断しますので、通学路についても確認していただくと良いかもしれません。
ライフラインは、本下水が整備されております。ただし引込みについては未確認ですので要確認ください。またガスについても未確認となりますが、詳細が分かり次第こちらのページを更新させていただきますのでご了承ください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 900m、春日部中学校 2400m、コモディイイダ 550m、ドラッグストアセキ 約700m、ララガーデン春日部 1600m
【設備】本下水
【備考】※確定測量実施予定(仮測量実施済み) ※南西側私道、通行・掘削承諾不可
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市緑町3丁目10-24 |
18分 - |
1,580万円 |
上物有 |
100.09m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、緑町3丁目にあります土地広さ30.27坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなり、現況建っております古家の建物解体費用は買主さまのご負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。なお、上物の古家はリフォームを施すことで使用可能ですよ!前面道路は、南側約4.1m公道となり少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けできる道路ですので、さほど圧迫感は感じないかと思います。ご希望の車種がしっかり駐車できるか・・・この辺を確認ポイントとしてください。日当たりにおいては、南側が道路ですので心配は要りません。建築条件はございませんのでご希望のハウスメーカー様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩18分程度、藤の牛島駅も徒歩18分程となります。2路線のご利用が可能のですが、少し距離を感じるかもしれません。買い物施設は、直ぐ近くにベルク春日部緑町店(約150m)とドラックスギ春日部緑町店(約150m)、ローソン春日部緑町4丁目店(約95m)が揃っておりとても便利な立地かと思います。学区域は、緑小学校(約350m)、緑中学校(約750m)エリアとなります。小、中学校共に近くて通学も苦にならないように思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】緑小学校 約350m、緑中学校 約750m、ベルク春日部緑町店 約150m、ドラックスギ春日部緑町店 約150m、ローソン春日部緑町店 約95m
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※建物あり:4LDK 1階47.35平米 2階 45.7平米 平成6年10月建築
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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藤の牛島 春日部市牛島78-7 |
6分 - |
1,620万円 |
更地 |
213.47m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市牛島にあります土地広さ64.57坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。
前面道路は北4m公道で、少し狭さを感じるかもしれません。
敷地面積は約64坪と非常にゆとりがありますので、駐車においては2,3台分のスペースが確保可能だと思います。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側にアパートが建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらも現地にて十分に確認すべきポイントとしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩6分程度です。
買い物施設は、ベルク(約1000m)、ドラッグストアセキ(約600m)、ローソン(約450m)などがありますよ。
学区域は、牛島小学校(約1200m)、東中学校(約1100m)エリアとなります。小中学校ともに少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約1200m、東中学校 約1100m、ベルク 約1000m、ドラッグストアセキ 約600m、ローソン 約450m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】上水道20mm再引込済み
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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藤の牛島 春日部市藤塚2761-3 |
23分 - |
1,980万円 |
更地 |
449m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは、春日部市藤塚にあります土地広さ135.82坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は北西1.7mの2項道路(みなし道路)となり、建物建築時はセットバックが必要です。道路中心線から3m後退した線が道路境界線とみなされますので、セットバック部分は建物の敷地として算入することができません。また北東側に法定外道路が通っており、接してはいますが高低差があります。こちらもセットバックが必要となります(川沿いフェンスから6m後退)。これらを差し引いた正味敷地広さは概算で約125坪ほどですので、この点は注意ポイントとしてください。
駐車において、スペースの確保は問題ありません。ただ前面道路が1.7mと細く、敷地間口部分は道路後退により広くなりますが、周りは未後退ですので行き来のしづらさを感じるかもしれません。ご希望の車種でしっかり出し入れができるかどうか、念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、敷地が広いので採光を十分に見込めるよう設計が可能かと思います。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩23分程度です。
買い物施設は、カスミ(約750m)やDCMホーマック(約800m)、ウエルシア(約650m)などが利用可能です。
学区域は、豊野小学校(約1100m)、豊野中学校(約550m)エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、本下水が整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約1100m、豊野中学校 約550m、カスミ 約750m、DCMホーマック 約800m、ウエルシア 約650m
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】◆北西側2項道路:道路中心線から3mセットバック要 ◆北東側法定外道路(高低差あり):フェンスから6mセットバック要
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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藤の牛島 春日部市藤塚1520-40 |
5分 - |
1,990万円 |
上物有 |
132m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、藤塚にあります土地の広さ39.93坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況は古家が建っておりますが、2025年7月下中頃には建物は解体され、造成工事も完了予定です。前面道路は、南側4.7m公道となり比較的開放的といえそうですが、大型車を駐車スペースに出し入れする場合には少し狭さを感じるかもしれません。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南側道路面で日当たりが良好そうですね。また敷地にゆとりがあるので、駐車スペースを2台も充分確保できるかと思います。建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は藤の牛島駅徒歩5分程度となり、通勤通学においても大変便利です。買い物施設は、スーパーはベルク春日部緑町店(約1,300m)までは少し距離を感じますが、ドラックストアセキ藤の牛島店が近くにあり何かと便利かと思います。学区域は、牛島小学校(約1,200m)、豊野中学校(約1,800m)エリアとなります。小、中学校共に少し距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れてご検討くださいね。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約1,200m、豊野中学校 約1,800m、ベルク春日部緑町店 約1,300m、ドラックストアセキ藤の牛島店 約650m、ローソン牛島店 約500m、春日部牛島郵便局 約500m
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※造成工事完了予定:2025年7月下旬頃予定 販売期間2025年9月上旬まで
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
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一ノ割 春日部市緑町4丁目2-48 |
15分 - |
2,490万円 |
更地 |
97.26m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、緑町4丁目にあります土地広さ29.42坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。前面道路は、南東側5.8m公道と南西側4m私道の角地となり大変開放的な立地です!面積は30坪を欠けますが角地に付き建ぺい率の緩和措置もあり、土地上に有効に建物を建築することが可能となります。建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで、ご希望のプランで建築なさってくださいね。南西の角地で大変陽当たりの良い家が建つものと思います。駐車スペースにつきましては1台、または小型車等はプランによって2台目の駐車も可能かもしれません。2台目が必要な方は建築士さんとよく相談なさってくださいね!生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩15分程度、藤の牛島駅まで徒歩20分程度となります。国道4号線とユリノキ通りが近いこともあり、買い物施設がたくさん揃ったエリアです。マルエツ春日部緑町店(約480m)や業務スーパー河内屋(約160m)、ウエルシア春日部緑町店(約240m)等も近くにあり大変便利です。学区域は、緑小学校(約480m)、緑中学校(約640m)エリアとなります。小、中学校共に苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】緑小学校 約480m、緑中学校 約640m、マルエツ春日部緑町店 約480m、ウエルシア春日部緑町店 約240m、ドラッグストアセキ春日部緑町店 約550m、業務スーパー河内屋 約160m、ベルク春日部緑町店 約550m
【設備】都市ガス・本下水
【備考】建築条件なし 南西角地
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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藤の牛島 春日部市永沼433-1、432-1他 |
11分 - |
3,500万円 |
更地 |
1,771.32m² - |
田 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市永沼にあります広さ535.82坪の建築条件なしの売地となります。資材置場などに適しています。
なお市街化調整区域のため、住宅を建築できる方には制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、西6m公道で非常に開放感がありますよ。また北側にも道路が通る予定になっています。
535坪の広大な敷地面積ですから、駐車スペース・陽当たりなどは十分に確保することができますね。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩11分程度です。
買い物施設は、イオンモール春日部(約1200m)、ドラッグストアセキ(約1300m)、ローソン(約1200m)などがありますが、少し距離を感じるかもしれません。そのほか多くないので、視野に入れておいて下さい。
周辺環境としては、市街化調整区域であることから住宅が少なく、倉庫や工場などが建っています。夜道が暗い可能性もありますので、付近の様子は時間帯を変えるなどしてよく確認されると良いかと思います。
学区域は、南桜井小学校(約2300m)、葛飾中学校(約1500m)エリアとなり、どちらも距離を感じます。特に小学校まで2km以上ありますので視野に入れておいてください。
ライフラインは未確認ですが、このあたりは都市ガスや本下水の整備はなさそうです。また建物建築時には春日部市への水道分担金(約25万円)がかかる点にもご注意ください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約2300m、葛飾中学校 約1500m、イオンモール春日部 約1200m、ドラッグストアセキ 約1300m、ローソン 約1200m
【設備】
【備考】※資材置場に転用可能な会社の要件あり(図面参照)
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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