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売地
[価格]
1,990万円
売地 春日部市藤塚
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
土地権利 | 土地面積 坪単価 |
引渡時期 |
| 春日部市藤塚１５２０－４０ | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/藤の牛島 徒歩5分 |
所有権 | 132m² 49.83万円 |
相談 |
| 物件番号 | 72219 | ||
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| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩5分 | 学区 | 牛島小学校 1,200ｍ 豊野中学校 1,800ｍ |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 現況 | 上物有 | 建築条件 | 条件無 |
| 借地料 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 南東 4.7m(幅員) 公道 12m(接面) | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、藤塚にあります土地の広さ３９．９３坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況は古家が建っておりますが、２０２５年７月下中頃には建物は解体され、造成工事も完了予定です。前面道路は、南側４．７ｍ公道となり比較的開放的といえそうですが、大型車を駐車スペースに出し入れする場合には少し狭さを感じるかもしれません。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南側道路面で日当たりが良好そうですね。また敷地にゆとりがあるので、駐車スペースを２台も充分確保できるかと思います。建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は藤の牛島駅徒歩５分程度となり、通勤通学においても大変便利です。買い物施設は、スーパーはベルク春日部緑町店（約１，３００ｍ）までは少し距離を感じますが、ドラックストアセキ藤の牛島店が近くにあり何かと便利かと思います。学区域は、牛島小学校（約１，２００m）、豊野中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に少し距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れてご検討くださいね。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１，２００ｍ、豊野中学校 約１，８００ｍ、ベルク春日部緑町店 約１，３００ｍ、ドラックストアセキ藤の牛島店 約６５０ｍ、ローソン牛島店 約５００ｍ、春日部牛島郵便局 約５００ｍ 【設備】都市ガス・本下水 【備考】※造成工事完了予定：２０２５年７月下旬頃予定 販売期間２０２５年９月上旬まで 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2025年04月18日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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