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春日部
春日部市豊町５丁目７－２０ |
24分
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550万円 |
4DK
2/5 |
62.81m² |
1982/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは「住友春日部ハウス ２号棟」の２階部分です。昭和５７年に建築された広さ６２．８１㎡（１９坪）の４DKです。現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料５６，０００、年間収入予定６７２，０００円，表面利回り１０．３％となっています（年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。）バルコニーは東側と西側にあり 陽当たりについては全室それなりに確保できそうです。
また築年数が３７年経過しております。内覧の際はリフォームが他に必要な箇所は無いか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
管理費は、７，８００円で修繕積立金は、１４，４９０円となります。こういった住宅ローン以外に毎月かかる費用が負担にならないかどうかも確認が必要です。また経年により将来金額が上がることも考えられます。増額後も支払えるかどうか・・・しっかり確認してみてください。
その他の注意ポイントとしましては、エレベーターが付いておりません。２階のお部屋ですので、さほど影響は受けないかと思われますが、階段の上り降りが負担にならないかどうかは要チェックポイントとしてください。
生活施設において、駅は春日部駅バス５分停歩３分程度または八木崎駅徒歩１８分程度となります。２駅とも少し距離がありますので確認ポイントとして下さい。買い物施設は、スーパーベルクス（約７１０ｍ）があります。学区域は、立野小学校（約４００m）、大増中学校（約７００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。
以上を参考にご覧になってみて下さい！
【ライフインフォメーション】：立野小学校 約４００ｍ、大増中学校 約７００ｍ、ベルクス 約７１０ｍ 秀和綜合病院 約１３４０ｍ、ローソン春日部豊町３丁目店 約３１０ｍ、カワチ薬局 約６０ｍ、豊町第二公園 約７５ｍ メガ・ﾄﾞﾝｷﾎｰﾃ８９０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】：◆ペット可（細則有り）
【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市小渕２０７－３ |
18分
- |
1,180万円 |
3LDK
9/9 |
60.84m² |
1995/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市小渕にあります「ヒューマンスクエア春日部」９階建ての９階部分です。
平成７年に建築された広さ６０．８４㎡（１８．４坪）の３LDKで、バルコニーが南向きについた東南角部屋となります。室内の広さは約６０㎡ですので、ご入居されるご家族の人数によっては、少し狭さを感じるかもしれません。お部屋の広さが十分かどうかは、内覧時の確認ポイントとしてみてください。また築年数が２６年経過しております。室内状況がどうなっているのか、リフォームが必要な所は無いか・・・この辺もしっかり確認すべきポイントとしてください。陽当りにおいては、バルコニーが南向きとなり、リビングを中心に概ね心配ないかと思います。また最上階９階の角部屋で通風も良好そうですね。管理費は１０，１６０円、修繕積立金は９，３１０円となります。その他こちらのマンションの確認ポイントとしましては、土地権利が借地権であるということです。従いまして、管理費・修繕積立金の他に地代が１０，８１９円毎月かかります。こういった月々かかる費用についても充分ご確認ください。また契約満了日や更新の可否についても事前に確認する必要があるかと思います。敷地内駐車場のについては現況空無しとなっています。車をお持ちの方は近隣で借りる必要がありますので、こちらも確認ポイントとして下さい。周辺環境については、春日部駅までは少し距離があり徒歩１８分程度となります。買い物施設は生鮮市場TOP（約２００ｍ）、ウエルシア（約３００ｍ）、ファミリーマート（約６９５ｍ）など徒歩圏に充実していますので、住みやすい住環境だと思いますよ。学区は幸松小学校（約７５０ｍ）、東中学校（約１６００ｍ）となります。中学校までは少し距離があるように感じますので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には視野に入れてご検討ください。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約７５０ｍ、東中学校 約１６００ｍ、マミーマー生鮮市場TOP 約２００ｍ、ウエルシア 約３００ｍ、ファミリーマート 約６９５ｍ、春日部温泉湯楽の里 約３２０ｍ、旧倉松公園 約１００ｍ、TUTAYA 約３６０ｍ、ヤマダ電機 約２８０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆地代（１０，８１９円/月額）、施工会社（鉄建建設㈱・高弥建設㈱）、分譲会社（㈱ヒューマンランド）、管理会社（日本ハウズイング㈱） 専用ポーチ（９．３５㎡）使用料：月額２００円
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！オフ |
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春日部
春日部市大沼１丁目４３ C棟 |
18分
- |
1,290万円 |
3LDK
3/5 |
72.54m² |
1983/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大沼１丁目にあります昭和５８年７月に建築された築３８年の中古マンション３LＤＫです。５階建ての３階部分となります。お部屋の広さは７２.５４㎡（２１.９４坪)で、比較的ゆとりを感じるられることと思います。築年数は３８年経過しております。またバルコニーは、南側を向いていますし、南側の建物とは隣接していませんので、日当たりは問題無いかと思われます。また、北側にもバルコニーのある造りで風通しも良好です。道路を挟んだ東側に春日部警察署がありますので、パトカーのサイレンが聞こえてくることもあるかと思います。こういった点も視野に入れておいてください。気になる方は現地での確認ポイントとしてください！今回、新規リノベーションをしてのお引き渡しとなります。リノベーション内容については下記をご参照ください。管理費は、４，１４０円で修繕積立金は、１５，２４０円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は月額５，５００円となりますが、空き状況については要確認となります。空きがない場合近隣で探す必要がありますので、お車をお持ちの方は視野に入れておいてください。また、ペットの飼育が可能なマンションです！細則は要ご確認となります。生活施設において、駅は春日部駅徒歩１８分程度となります。お買い物施設は、マルヤ春日部中央店（約９８０ｍ）やカワチ薬品春日部店（約５５０ｍ）、セブンイレブン春日部大沼７丁目店等があります。学区域は、立野小学校（約７７０m）、大増中学校（約８００ｍ）エリアとなりますので小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約７７０ｍ、大増中学校 約８００ｍ、マルヤ春日部中央店 約９８０ｍ、カワチ薬品春日部店 約５５０ｍ、セブンイレブン春日部大沼７丁目店 約３８０ｍ
【リフォーム内容】◆令和３年９月完了◆新規リノベーション内容：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具新規貼替、全室クロス貼替、床材貼替、給水・給湯管を新規交換、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】レジデンシャル不動産のリノベーションブランド「リクラシアスプラス」 ※アフターサービス保証付 ※２４時間３６５日緊急対応サービス
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市増富１５８ |
15分
- |
1,390万円 |
4LDK
1/5 |
85.59m² |
1977/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市増富にあります「とよはる台サンハイツ G棟」５階建ての１階部分です。昭和５２年に建築された広さ８５．５９㎡（２５．８９坪）の４LDKです。陽当りにおいては、バルコニーが南西向きですのでリビングに関してはほぼ心配ないと思います。南側にはB棟が建っていますが、間には広めの通路があり充分なスペースがあるので特に建物の影響もないと思います。念のため北側洋室の採光がどの程度確保されるか、結露状況なども併せて確認ポイントとしてみてください。建物においては築４４年が経過していますが、室内はリノベーションがなされており、綺麗な状態でお住まいになれます。詳細は後記欄をご参照ください。敷地内駐車場（月５０００円）は現況空きがあるようです。ただし空き状況は変わることもあるため、再度確認していただいた方がよいかと思います。そのほか住宅ローン以外に、管理費８００６円・修繕積立金１４７１４円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。また３０㎡の専用庭があり、使用料は月１０００円となっております。なおこちらのマンションはエレベーターがついていませんが、１階のお部屋ですので影響はありません。周辺環境として、G号棟より約２００ｍ離れた場所には、国道１６号がございます。国道とG号棟の間には、H棟もありますので、交通量（騒音）に関しては、少なからず軽減されると思われますが、音に関しては個人差がありますので、気になる方は、室内より確認できると良いかと思いました。学区は立野小学校（１，２００ｍ）、大増中学校（１，２００ｍ）とどちらも少し距離があります。通学するお子さまがいらっしゃる場合には、学校までの距離や通学路の確認を事前にしておくと安心かもしれません。お買物はマルエツ魚悦（約７９０ｍ）やドラッグストアセイムス（約４００ｍ）などがご利用しやすいかと思います。マンションの近くには、ミニストップ（約２５０ｍ）がありますので、ちょっとしたお買物にも便利だと思います。全８棟ある大規模なマンションですので、マンション中央部分にはお子さまが安心して遊べる公園も整備されています。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１，２００ｍ、大増中学校 約１，２００ｍ、みくに病院 約１，４７０ｍ、大増のぞみ保育園 約９００ｍ、成就院幼稚園 約１，０００ｍ、豊春郵便局 約１，１９０ｍ、マルエツ魚悦 約７９０ｍ、ドラッグストアセイムス 約４００ｍ、ミニストップ 約２５０ｍ
【リフォーム内容】令和４年２月上旬完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具の新規交換、クロス全室・床材の新規貼替、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター（無）
【備考】管理費８００６円、修繕積立金１４７１４円、駐輪場（１５０円～）、バイク置場（３５０円～）、組合費（５５０円/月）、駐車場空き無し、総戸数３０５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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八木崎
春日部市中央３丁目３－４ |
7分
- |
1,390万円 |
2SLDK
3/6 |
61.44m² |
1995/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央３丁目にあります「ヴェルアージュ春日部中央」６階建ての３階部分です。平成７年８月に建築された広さ６１．４４㎡（１８．５８坪）の２SLDKです。南西向きバルコニーとなり、良く晴れた日は富士山も臨める眺望です。午後の陽当たりは良さそうですが、午前中や北側のお部屋への採光がどの程度確保されるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築２６年のマンションとなり、お部屋は令和２年１１月、令和３年９月に一部リフォームが施されていますので詳細は後記欄をご参照ください。また他に手直しの必要な箇所がないかどうか・・・室内状況はご内覧時にしっかり確認したいですね。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１１，９２０円）、修繕積立金（２５，８００円）が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうかということも大切なポイントです。また敷地内駐車場は現況空きなしとなります。近隣で借りる必要がありますので、この点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅は八木崎駅（徒歩７分）と春日部駅（徒歩１０分）の２駅２路線利用可能で、通勤通学に便利ですね。お買物施設は、スーパーマルヤ（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３８０ｍ）、イトーヨーカドー（約６４０ｍ）などがあり、充実したエリアかと思います。マンションの前面道路は交通量も少なめで、静かな住環境でした。学区域は、八木崎小学校（約１７０ｍ）、春日部中学校（約１３００ｍ）となり、小中学校ともに大きな負担にならない程度の距離に思います。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：八木崎小学校 約１７０ｍ、春日部中学校 約１３００ｍ、中央町第５公園 約１１０ｍ、マルヤ 約３５０ｍ、ドラッグストアセキ 約３８０ｍ、イトーヨーカドー 約６４０ｍ、春日部市役所 約８００ｍ、市立病院 約６８０ｍ
【リフォーム内容】令和２年１１月：トイレ交換 令和３年９月：絨毯張替、一部クロス張替、畳・襖交換、ハウスクリーニング等
【設備】：都市ガス、本下水、公営水道
【備考】◆ペット飼育不可
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
、仲介手数料無料 |
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春日部
春日部市谷原２丁目１０－８ |
17分
- |
1,480万円 |
3DK
5/8 |
54.36m² |
1976/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市谷原２丁目にあります「日商岩井第二春日部マンション」８階建ての５階部分です。昭和５１年３月に建築された広さ５４．３６㎡（１６．４４坪）の３DKです。バルコニーは南西向きで５階ですので、陽当りは良さそうですが、ダイニングキッチンへの採光や結露状況をしっかり確認してみて下さい。室内は令和３年７月下旬に新規リフォームがなされておりますので、余計な費用をかけることなく入居可能かと思います。詳細は後記欄をご覧下さい。管理費は８，５８０円/月額、修繕積立金は１２，４００円/月額となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用も念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。また敷地内駐車場の空きは要確認となりますので、空きが無い場合近隣の駐車場を探す必要があります。この点は注意ポイントとしてください。
生活施設において、最寄りの春日部駅まで徒歩１７分、八木崎駅までも徒歩１７分程度となります。買い物施設はマルヤ（約５７０ｍ）、カワチ薬品（約６２０ｍ）などが利用できます。学区域は、八木崎小学校（約５５０ｍ）、大沼中学校（約１，０００ｍ）エリアで、小中学校ともにそれほど苦にならない程度の距離と言えそうです。最後に本件はペットの飼育が可能なマンションですので、飼育を予定されている方は、事前にマンションの飼育に関する規約を確認していただくと良いかと思います。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：八木崎小学校 約５５０ｍ、大沼中学校 約１，０００ｍ、セブンイレブン 約１２０ｍ、マルヤ 約５７０ｍ、カワチ薬品 約６２０ｍ、大沼第２公園 約３００ｍ、ゆりのき医院 約２３０ｍ、
【リフォーム内容】：令和３年７月下旬◆全室壁天井クロス貼替、全室床貼替、システムキッチン交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、全建具・ドア交換、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ８，５８０円、修繕積立金 １２，４００円、駐車場空き情報 要確認、総戸数 １５４戸、※ペット飼育可（細則有）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市中央１丁目５６－９ |
7分
- |
1,480万円 |
2SDK
3/7 |
53.04m² |
1981/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央１丁目にあります「ライフピア春日部第２」７階建ての３階部分です。昭和５６年に建築された広さ５３．０４㎡（１６．０４坪）の２SDKです。お部屋の広さは５３．０４㎡の２SDKですので、ご入居されるご家族の人数によっては、狭さを感じるかもしれません。３階南東の角部屋で、陽当り・採光はある程度確保されそうです。また
住宅ローン以外に管理費１１，９４０円、修繕積立金１０，０８０円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした諸費用も十分考慮していただくことが大切です。周辺環境につきましては、春日部駅まで徒歩５分の便利な立地となっており、徒歩圏内にララガーデン（約１２０ｍ）や市役所、郵便局や埼玉りそな銀行をはじめとする金融機関もあり、生活施設に困ることはなさそうです。ただし、交通量や人の流れが多い環境でもありますので、周辺の様子は現地でしっかり確認してみて下さい。駐車場は現況空き無しとなっておりますので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。この点は注意すべき点として視野に入れておいてください。学区域は八木崎小学校（約８００ｍ）、大沼中学校（約１４００ｍ）です。小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約８００ｍ、大沼中学校 約１４００ｍ、ララガーデン 約１２０ｍ、ビッグ・エー 約３００ｍ、ウエルシア 約３５０ｍ
【リフォーム内容】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １１，９４０円、修繕積立金 １０，０８００円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数 ２４戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市粕壁東３丁目４－２１ |
11分
- |
1,490万円 |
3LDK
5/14 |
57.6m² |
1997/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、粕壁東３丁目にあります平成９年９月に建築された築２４年の中古マンション３LＤＫです。１４階建ての５階部分となります。現在オーナーチェンジ物件として賃貸中（月額６５，１２０円、表面利回り５．２４％）となりますが、賃貸借契約に基づき解約をすることにより中古マンションとしてお住まいにもなれます。お部屋の広さは５７.６㎡（１７.４２坪)で、入居するご家族の人数によっては平米数的には少し狭さを感じるかもしれませんが、リビング以外に居室も３部屋ございますので、ご家族の方それぞれのプライベートは保たれることと思われます。バルコニーは、南西側を向いていますので陽当たりや採光、眺望にも優れております。築年数が２４年を経過しておりますが、リフォームについては未確認となります。ご内覧の際は室内の状況がどの程度か・・・リフォームがどの程度必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。管理費は、１２，６７０円で修繕積立金は、８，９３０円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は、現況空きがあり月額１０，０００円～１３，０００円となります。ただしお引渡し時には空き状況は変わることがありますので、この点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は春日部駅徒歩１１分程度となります。買い物施設は、富士ガーデン（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ春日部東店（約５００ｍ）、また、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店までは徒歩４分と大変近く便利です。学区域は、粕壁小学校（約２６０m）、春日部中学校（約１，５００ｍ）エリアとなり、小学校までも大変近く小さなお子様がいらしても安心ですね。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約２６０ｍ、春日部中学校 約１，５００ｍ、富士ガーデンスーパー 約９００ｍ、ドラッグストアセキ春日部東店 約５００ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店 約３００ｍ、ララガーデン春日部店 約７００ｍ、元町公園 約３５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１２，６７０円／月、修繕積立金８，９３０円／月、駐車場情報 月額１０，０００円～１３，０００円、総戸数８９戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東５丁目３－３０ |
15分
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1,590万円 |
2SLDK
2/5 |
64.9m² |
1990/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東５丁目にあります「ライオンズマンション春日部第２」の２階部分です。平成２年７月に建築されたタイル貼りの重厚感のあるマンションで、お部屋の広さは６４．９㎡（２１．２３坪）の２SLDKです。バルコニーは南西向きです。陽当たりについてですが、バルコニー側のLDKは南西向きとなりますのでお昼近く頃からの陽当りとなるものと思われます。バルコニーの前面は駐車場ですので２階部分のお部屋ですが陽当たりを遮ぎるものはないと思いますが、現地をご内見の際にはしっかりと陽当たり具合や前面の状況をご確認なさってください。今般、リノベーションしてのお引き渡しとなります。完成は令和３年１２月下旬予定です。リノベーション内容は下記をご参照くださいね。新しく誕生したお部屋で快適な日々をお過ごし頂けたらと思います。管理費は月額１２，０００円、修繕積立金は月額２２，０７０円、合計で月々３４，０７０円の諸費用が住宅ローン以外に毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。現況、敷地内駐車場は空きがあり月額７，０００円ですが、ご契約時には空き状況が変わっている場合もありますので最新の空き状況は要確認となります。もし空きが無い場合、近隣で借りなければなりませんので、近隣の空き状況や費用などの確認も必要です。周辺環境については、国道４号線からは少し入ったところにあり、近くにはコモディイイダ春日部店（約１４０ｍ）がありお買物はとても便利ですし、小さいお子様が遊べる粕壁第３公園は徒歩２分も掛からない距離です。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１５分です。尚、バス便のご利用が可能で東三丁目から春日部駅までは乗車３分程です。周辺施設には、コモディイイダ春日部店の他に、ドラックストアセキ春日部東店（約３５０ｍ）、西松屋（約４００ｍ）等がございます。学区域は、粕壁小学校（約６５０ｍ）、春日部中学校（約２，０００ｍ）エリアとなります。中学校については少し距離を感じてしまうかもしれませんが２キロの距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：粕壁小学校 約６５０ｍ、春日部中学校 約２，０００ｍ、コモディイイダ春日部店 約１４０ｍ、ドラックストアセキ春日部東店 約３５０ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東五丁目店 約４００ｍ、西松屋 約４００ｍ、粕壁第３公園 約１００ｍ、ララガーデン春日部 約１，１００ｍ
【リフォーム内容】令和３年１２月下旬完了予定 リノベーション内容：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、クロス全室貼替、床材新規貼替、建具新規交換、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※アフターサービス保証付 ※２４時間３６５日緊急対応サービス 管理費 １２，０００円／月、修繕積立金 ２２，０７０ｍ／月、駐車場空き情報 空有（７，０００円／月）、総戸数 ４３戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市谷原１丁目９－１ |
17分
- |
1,590万円 |
3LDK
3/4 |
58.38m² |
1992/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、谷原１丁目にあります「リジェール春日部」の３階部分です。平成４年１月に建築された、お部屋の広さが５８．３８㎡（１７．３３坪）の３LDKです。バルコニーは南西向きのお部屋となりますので、リビングダイニングへの陽当りは特に正午近くからが良好そうです。尚、近隣は谷原１丁目の閑静な住宅街の為、環境的にも穏やかで心休まるお住まいが実現することと思います。そして、今般、新規リノベーションしてのお引き渡しとなります。完成は令和３年１２月下旬予定です。リノベーション内容は下記をご参照くださいね。新しく誕生したお部屋で快適な日々をお過ごし頂けたらと思います。管理費は月額１４，６００円、修繕積立金は月額１４，８９０円、合計で月々２９，４９０円の諸費用が住宅ローン以外に毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。また、敷地内駐車場は空きがあり月額８，０００円ですが、ご契約時には空き状況が変わっている場合もありますので最新の空き状況は要確認となります。もし空きが無い場合、近隣で借りなければなりませんので、近隣の空き状況や費用などの確認も必要です。周辺環境については、お買物施設はマルヤ春日部中央店（約３８０ｍ）、ドラックストアーセキ春日部中央店（約５８０ｍ）、セブンイレブン春日部豊町２丁目店（約２４０ｍ）等、徒歩圏内にお店が揃っておりますし春日部西口エリアには公共施設や金融機関もございますので、大変利便性の良いエリアです。また、駅は二駅の利用が可能です。春日部駅までは徒歩１７分、八木崎駅は徒歩１４分程となります。学区域は、八木崎小学校（約５７０ｍ）、大沼中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。ライフラインについては都市ガス、本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】>八木崎小学校 約５７０m、大沼中学校 約１，３００ｍ、マルヤ春日部中央店 約３９０ｍ、セブンイレブン春日部豊町２丁目店 約２４０ｍ、ドラッグストアセキ春日部中央店 約５８０ｍ、春日部豊町郵便局 約１８０ｍ、谷原第一公園 約１００ｍ
【リフォーム内容】令和３年１２月下旬完了予定 リノベーション内容：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、クロス全室貼替、床材新規貼替、建具新規交換、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※アフターサービス保証付 ※２４時間３６５日緊急対応サービス
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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