中古マンション
[価格] 1,080万円 春日部グリーンコープC棟
所在地 沿線/駅
バス徒歩
構造
間取
専有面積
バルコニ面積
築年月
引渡時期
春日部市大沼1丁目43 C棟 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/春日部
徒歩21分
鉄筋コンクリート造
3LDK
69.12m²
13.4m²
1983/07
相談
物件番号 69342
交通 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 春日部まで 徒歩21分
東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 春日部まで バス10分 停歩2分
学区 立野小学校 770m
大増中学校 850m
駐車場 空無 駐車場料金 -
修繕費 15,240円 諸費用
総戸数 34戸 階/階建 2階/地上5階建
取引態様 仲介 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託 バルコニ方向
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市大沼1丁目にあります「春日部グリーンコープC棟」の2階角部屋です。昭和58年7月に建築された広さ69.12㎡(20.9坪)の3LDKです。バルコニーは南向きとなり南側には建物が隣接していませんし、ワイドバルコニーの為、日当りにおいてはおそらく心配ないかと思われます。また西側には窓が、北側にもサービスバルコニーが付いていますので、陽当たり、風通し共に良好です。お部屋は3LDKとなりますが、リビングやダイニングつづきのお部屋は、プライバシー重視の方には少し気になるかもしれません。この点は視野に入れてみてください。またリフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか、どの程度手直しを必要とするのか・・・この辺も現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。そのほか注意点としては、本件はエレベーター無しのマンションですので、階段の上り下りが苦にならないかどうか・・・こちらは実際にご体感頂くことをおすすめします。管理費は、4,140円で修繕積立金は、15,240円となります。マンションご検討の際は、こうした毎月かかる諸費用についても過度なご負担にならないかどうか確認が必要です。なお駐車場は現況空きなしですので、お車をお持ちの場合には近隣でお借りいただくこととなります。近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。また道路を挟んで東側に警察署がありますので、パトカーのサイレンが聞こえてくることもあるかと思います。こういった点も視野に入れておいてください。気になる方は現地での確認ポイントとしてください。最寄りの駅は春日部駅まで徒歩18分と表記上なっていますが、もう少し(20分強)かかるように感じます。通勤・通学で駅をご利用になる場合には駅までの距離は確認ポイントとしてみてください。買い物施設は、コープみらい(約920m)、ドラッグストアセキ(約650m)などが利用できます。学区域は、立野小学校(約770m)・大増中学校(約850m)となり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。築年数は経過していますが、マンション共有施設部分はきれいにされており、管理体制の良い物件のように感じました。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:立野小学校 770m、大増中学校 850m、大沼第二公園 20m、大沼公園250m、秀和総合病院 750m、セブンイレブン 450m、セキ 650m コープみらい 920m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 4,140円、修繕積立金 15,240円、駐車場空き情報 空無、総戸数 34戸 ※ペット可
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
取引条件有効期限 2024年10月17日
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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