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~999万円 中古マンション
4件中
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価格 間取
階/階建
専有面積 築年月
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豊春駅
春日部市道口蛭田124-2
5分
-
460万円 3LDK
4/5
68.58m² 1979/09
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市道口蛭田にあります「ルネ春日部7号棟」の5階建ての4階部分です。昭和54年9月に建築された広さ68.58㎡(20.74坪)の3LDKです。南東向きバルコニーとなり、陽当たりは比較的良好かと思いますが、北側のお部屋がどの程度採光が確保できるのかなど、現地で確認できると良さそうです。築41年が経過しておりますが、リフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか、どの程度リフォームが必要となるのか・・・この辺はしっかりと確認して頂くことをおすすめします。駐車場は近隣で6,000円/月 とのことです。また注意ポイントとしましては、マンションにはエレベーターが設置されていませんので、ご負担にならないかどうかしっかり確認が必要です。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費7,630円、修繕積立金17,920円となっております。毎月かかる諸費用も、資金計画の中に入れておいてください。なお、ペット飼育が可能なマンションです(細則有)。生活施設においては、豊春駅まで徒歩5分の立地です。買い物施設も、マルヤ(約580m)、ドラッグストアセキ(約370m)、コモディイイダ(約620m)など充実しており、生活しやすそうですね。学区域は宮川小学校(約1350m)、豊春中学校(約1200m)エリアとなりますが、小中学校ともに少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】マルヤ 約580m、豊春第10公園 約200m、渡辺クリニック 約780m、ドラッグストアセキ 約370m、セブンイレブン 約500m、コモディイイダ 約620m、宮川小学校 約1350m、豊春中学校 約1200m
【設備】都市ガス、本下水、電気温水器
【備考】管理費 7,630円、修繕積立金 17,920円、駐車場空き情報 近隣6,000円、総戸数 345戸、ペット飼育可(細則有)、令和4年に大規模修繕工事を検討中 
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
成約済
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豊春駅
春日部市増富158
19分
-
520万円 4DK
2/5
72.65m² 1977/10
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは増富にございます「とよはる台サンハイツH棟」5階建ての2階のお部屋です。昭和52年10月に建築された広さ72.65㎡(21.97坪)の4DKとなります。現在オーナーチェンジ物件(賃料71,000円、表面利回り16.3%)として賃貸中ですが、賃貸借契約に基づき解約することによって、中古マンションとしてお住まいにもなれます。 バルコニーは南西と北東の両面についており開放的ですので、陽当たり・通風は良好かと思いますが、実際の室内状況や、結露がどのくらい発生するかなど・・・この辺は確認できると良いかと思います。なお敷地内駐車場の空きは要確認となっております。 また管理費は6,799円、修繕積立金は12,609円が毎月かかるほか、組合費が月額550円です。こういった毎月かかる諸費用も負担にならない金額かどうか、十分確認が必要ですね。最寄りの駅は、豊春駅で、徒歩19分程度です。またこのマンションの目の前には、春日部駅行きのバス便がありますので便利ですね。買い物施設は、魚悦(約690m)、ドラッグセイムス(約550m)、ミニストップ(約180m)などが徒歩圏で利用できます。学区域は、立野小学校(約1100m)、大増中学校(約1200m)となり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。最後に、こちらのマンションはエレベーターがついていませんので、お部屋までの昇り降りに大きな負担がないかどうか・・・この点も現地にてご体感頂くことをおすすめします。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】スーパー魚悦 約690m、ドラッグストア セイムス 約550m、ミニストップ 約180m、コモディイイダ 約1080m、立野小学校 約1100m、大増中学校 約1200m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費6799円、修繕積立金12609円、駐車場空き情報 要確認、駐輪場 大人用200円/月 子供用150円/月、バイク置場 350円~450円/月
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部
春日部市豊町5丁目7-20
24分
-
550万円 4DK
2/5
62.81m² 1982/04
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは「住友春日部ハウス 2号棟」の2階部分です。昭和57年に建築された広さ62.81㎡(19坪)の4DKです。現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料56,000、年間収入予定672,000円,表面利回り10.3%となっています(年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。)バルコニーは東側と西側にあり 陽当たりについては全室それなりに確保できそうです。 また築年数が37年経過しております。内覧の際はリフォームが他に必要な箇所は無いか・・・この辺を確認ポイントとしてください。 管理費は、7,800円で修繕積立金は、14,490円となります。こういった住宅ローン以外に毎月かかる費用が負担にならないかどうかも確認が必要です。また経年により将来金額が上がることも考えられます。増額後も支払えるかどうか・・・しっかり確認してみてください。 その他の注意ポイントとしましては、エレベーターが付いておりません。2階のお部屋ですので、さほど影響は受けないかと思われますが、階段の上り降りが負担にならないかどうかは要チェックポイントとしてください。 生活施設において、駅は春日部駅バス5分停歩3分程度または八木崎駅徒歩18分程度となります。2駅とも少し距離がありますので確認ポイントとして下さい。買い物施設は、スーパーベルクス(約710m)があります。学区域は、立野小学校(約400m)、大増中学校(約700m)エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。 以上を参考にご覧になってみて下さい!
【ライフインフォメーション】:立野小学校 約400m、大増中学校 約700m、ベルクス 約710m 秀和綜合病院 約1340m、ローソン春日部豊町3丁目店 約310m、カワチ薬局 約60m、豊町第二公園 約75m メガ・ドンキホーテ890m 
【リフォーム内容】:未確認
【設備】:都市ガス、本下水
【備考】:◆ペット可(細則有り)
【マンションの確認ポイント】:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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武里
春日部市備後東7丁目12-16
14分
-
780万円 3DK
4/4
47.08m² 1989/09
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東7丁目にあります「セザール春日部」4階建ての4階部分です。平成元年9月に建築された広さ47.08㎡(14.24坪)の3DKです。 お部屋は、バルコニーが南向きで陽当たりは概ね良さそうです。ご家族の集うダイニングがお部屋の中ほどに位置していますが、角部屋につき東側からも採光が確保できるかと思います。この辺は現地での確認ポイントとしてみてください。 築年数は32年経過しております。ハウスクリーニングは完了していますが、室内状況がどうなっているのか、どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧時しっかり確認すべきポイントとして下さい。 そのほか住宅ローン以外に管理費11,160円、修繕積立金12,000円が毎月かかり、特に修繕積立金は経年とともに増額される可能性もあるため、将来に渡りご負担になり過ぎないかどうか・・・マンションをご検討される場合には、こういった諸費用も視野に入れておいてください。 生活施設において、駅は武里駅まで徒歩14分程度です。 買い物施設におきましては、隣にダイソーがありますので、ちょっとしたお買物に便利かと思います。スーパーはラコマート(約1200m)まで少し距離があり、この点は視野に入れておいて下さい。また注意ポイントとしまして、マンションが国道4号沿いにあります。どのくらい交通量・騒音などが影響するかは要確認といったところです。マンションの設備においては、エレベーター・オートロックが付いていません。4階のお部屋ですので、昇り降りが苦にならないかどうか確認してみてください。また敷地内駐車場は、現在空き無しとなっております。情報は変わることもありますので内覧時に再度ご確認頂くとよいかと思います。学区域は、正善小学校(約430m)はそれなりに近いのですが、武里中学校(約1750m)は結構な距離がありますので注意ポイントとしてください。ライフラインはプロパンガス、本下水となります。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:正善小学校 約430m、武里中学校 約1750m、ダイソー 約20m、ラコマート 約1200m、まどか幼稚園 約530m、セブンイレブン 約490m、春日部中央総合病院 約1260m
【リフォーム内容】令和4年4月完了:ハウスクリーニング
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】管理費11,160円 、修繕積立金12,000円 、駐車場空き情報 空無、総戸数 33戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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