|
|
|
武里
春日部市大場１３１８－２ |
6分
- |
1,080万円 |
3LDK
2/7 |
60.9m² |
1976/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大場にあります「マンションニュー武里」の２階部分です。昭和５１年３月に建築された広さ６０．９㎡（１８．４２坪）の３LDKです。バルコニーは南向きですので、陽当たりは良さそうです。ただし北側のお部屋への採光がどの程度なのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築年数は４５年経過しておりますが室内は後期記載のリフォームが施されています。きれいなお部屋に入居できるのは嬉しいポイントですね。管理費は、９，６００円・修繕積立金は、１１，０７０円となります。マンションをご検討される場合には、毎月かかる固定費も大事な確認ポイントとしてください。敷地内駐車場におきましては現況空きがございません。近隣の駐車場（６，０００／月）がありますが、空き状況は要確認です。生活施設において、駅は武里駅駅徒歩６分程度となります。買い物施設は、スーパーカスミまで約８００ｍとなります。ドラックストア・コンビニも近くにあり ご不便は感じないかと思われます。学区域は、武里西小学校（約３３０m）、南中学校（約９６０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離と言えそうですね。以上を参考にご覧になってみて下さい！
【ライフインフォメーション】：武里西小学校 ３３０ｍ、南中学校 ９６０ｍ、第二白鳥幼稚園 ４３０ｍ、ドラックストアセイムス春日部大場店 ８０ｍ、ファミリーマート春日部大場店 ２３０ｍ、武里郵便局 ６５０ｍ、菊池内科医院 ２１０ｍ、カスミフードスクエア春日部武里店 ８００ｍ
【リフォーム内容】：令和４年９月完了：浴室（入口ドア、乾燥暖房交換）、キッチン（手元灯・ビルトインコンロ・換気扇・湯沸器交換）、洗面所（防水パン交換、天井・壁クロス貼替）、和室４．５帖（壁クロス貼替、畳貼替）、洋室６帖（床フローリング工事、天井・壁クロス貼替）、ＬＤＫ（壁クロス貼替）、カーテンレール２ヶ所交換、塗装（玄関、ドア枠、ＬＤＫ、洋室４．６帖天井）、ハウスクリーニング、モニター付ドアホン交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ９，６００円、修繕積立金 １１，０７０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数 ７７戸、ペット同居可能マンション（細則有）トランクルーム６００円／月
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
豊春駅
春日部市南中曽根４４２－２ |
9分
- |
1,090万円 |
3LDK
4/5 |
69.71m² |
1982/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、南中曽根にあります「藤和春日部ハイタウン１号棟」５階建ての４階部分です。昭和５７年１月に建築された築４０年の中古マンション３LＤＫです。本マンションはエレベーターがございませんので、４階のお部屋で階段の上り下りがご負担にならないかどうか・・・実際にご体感いただき、十分視野に入れてみてください。お部屋の広さは６９．７１㎡（２１.０８坪)で、入居するご家族の人数によっては少し狭さを感じるかもしれませんが、リビングダイニングは広さ１３．９帖ございますし、隣接の扉を開放することで更にゆとりの広さを感じられるかと思います。バルコニーは南東側と北西側の両面についており、陽当たりが良さそうですし、４階部分で眺望も良さそうですね。尚、ペットの飼育が可能なマンションです！建築後４０年を経過しておりますが、今回リフォームが施され令和４年１２月に完了しますので、詳細は後記欄をご参照ください。綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。そのほか住宅ローン以外に管理費７，６００円／月、修繕積立金１３，０００円／月がかかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場の空きは要確認となりますので、お車をご所有されておられます場合には近隣駐車場も含め空き状況をしっかり確認してください。尚、お引渡し時には空き状況は変わることがありますので、この点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩９分程度となります。買い物施設は、駅周辺のマルヤ豊春店（約６５０ｍ）や東武ストア豊春店（約７２３ｍ）等となります。学区域は、豊春小学校（約５３３m）、豊春中学校（約８８０ｍ）エリアとなり、小学校までは小さなお子様でも通学が苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約５３３ｍ、豊春中学校 約８８０ｍ、東武ストア豊春店 約７２３ｍ、マルヤ豊春店 約６５０ｍ、セブンイレブン豊春駅前店 約７３０ｍ、ドラッグセイムス豊春東口店 約７５２ｍ、春日部豊春郵便局 約５９６ｍ
【リフォーム内容】令和４年１２月完了予定：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、建具、洗面化粧台、トイレ）、新規貼替（クロス全室、床材）、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※ペット飼育可（細則有） ※駐輪場月額１００円 ※バイク置場月額２００円～３００円 管理費月額７，６００円 修繕積立金月額１３，０００円 駐車場空き要確認 総戸数１４６戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
3分
- |
1,180万円 |
1LDK
7/10(B1) |
40.18m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての７階部分です。昭和６２年に建築された広さ４０．１８㎡（１２．１５坪）の１LDKとなります。現在オーナーチェンジ物件（月額賃料６０，０００円、共益費５０００円、計６５，０００円）として賃貸借契約中（２０２１年７月２６日～２年間、保証会社加入済み）ですが、賃貸借契約に基づき解約をすることにより、中古マンションとしてお住まいになることもできます。
バルコニーは東向きになりますので、午前を中心にリビングの陽当たりは良さそうですが、午後の陽当たり具合や西側の洋室の採光がどの程度かは内見の際十分にご確認ください。間取りは１LDKとなり、少人数様向けのお部屋になるかと思います。こちらもご内覧時しっかりご確認ください。なお建物の築年数は３４年が経過しており、室内状況がどうなっているのか・・・今後リフォームの必要性についても、しっかり確認すべきポイントになるかと思います。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費８，２００円、修繕積立金１１，０５０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
駐車場は要確認（月１３，０００円）とのことで、空きがない場合は近隣で探す必要があります。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高く、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩３分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 １６０ｍ、イトーヨーカドー ５００ｍ、八木崎小学校 ８４０ｍ、大沼中学校 １５００ｍ、春日部市役所 ２７０ｍ、郵便局 ３００ｍ、セブンイレブン ２２５ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
豊春駅
春日部市下蛭田２５５－１ |
10分
- |
1,499万円 |
3LDK
1/6 |
72.17m² |
1992/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは下蛭田にございます、「エクレール春日部豊春」６階建ての１階部分です。平成４年に建築されたマンションで、お部屋は広さ７２．１７㎡（２１．８３坪）の３LDKです。ゆとりある間取りとなっており、寝室奥にはフリースペースも備わっています。室内におきましては、新規にフルリフォームが行われてからお引渡しとなります（令和４年５月下旬完了）。従いまして入居後に余計な予算をかけて手直しなどをする必要なく、即入居することができるかと思います。リフォーム内容については、下記をご参考にしてください。バルコニーは、やや南西向きとなりますので、午後からの陽当たりが良さそうです。特に午前中の日当たり状況を内覧時のチェックポイントとしてみてください。また住宅ローン以外にかかる月額負担額として、管理費は１５，５００円、修繕積立は９，３００円、組合費が月額３００円となります。敷地内駐車場は現況空き有り（月額８，０００円）となっております。ただし空き状況は変わることもあるため、ご検討の際は再度ご確認頂いた方が良いかと思います。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１０分程度になります。買い物もコモディイイダ（約３９０ｍ）やウェルシア（約３３０ｍ）まで徒歩圏内で利用できますので、生活に便利な場所となっております。学区は、豊春小学校（約９８０ｍ）、豊春中学校（約１，８００ｍ）エリアとなり、少し距離を感じます。お子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。そのほか、本物件に面している道路は少し交通量がありますので、騒音など悪影響があるかどうかにおいても現地でしっかり確認するようにしてください。またペットを飼育される方は細則がありますので事前に規約の確認をしていただくことをお勧めいたします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約９８０ｍ、豊春中学校 約１，８００ｍ、ウェルシア春日部豊春店 約３３０ｍ、コモディイイダ豊春店 約３９０ｍ、豊野第２７公園 約１２０ｍ
【リフォーム内容】令和４年５月下旬完了予定：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、フローリング張替、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、クロス張替、カーテンレール交換、シーリングライト取付、ハウスクリーニング 他
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費：１５，５５０円、修繕積立金：９，３００円、駐車場空き：空き有り（月額８，０００円）、総戸数：５９戸ピアノ・ペット飼育可（細則有り：犬猫など１住戸１匹まで。体長５０ｃｍ以下、体重１０ｋｇ以内）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 |
|
|
|
豊春駅
春日部市下蛭田３８２－１ |
13分
- |
1,500万円 |
3LDK
5/6 |
69.48m² |
1992/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは下蛭田にございます、「エクレール春日部豊春」６階建ての５階部分です。平成４年に建築されたマンションで、お部屋は広さ６９．４８㎡（２１．０１坪）の３LDKです。現在オーナーチェンジ物件として賃貸中（家賃８５，０００円＜管理費修繕費含む＞契約期間令和３年５月１日～令和６年４月３０日※契約期間満了にて退居）となり、賃貸借契約に基づき解約をすることにより、中古マンションとしてお住まいにもなれます。４８．６㎡のルーフバルコニーがついた開放感のある角部屋で、陽当たりの心配はほぼ無さそうですね。念のため午前の採光がどの程度なのか、確認ポイントとしてみてください。またリフォームについては未確認ですので、室内状況がどうなっているのか・・・この辺も確認ポイントとなります。なお住宅ローン以外にかかる月額負担額として、管理費は１５，０００円、修繕積立は９，０００円、組合費が月額３００円となります。マンションをご検討の際はこうした毎月かかる諸費用についても視野に入れておくようにしてください。敷地内駐車場の空きは現況ございません。近隣で探す必要があることにご注意ください。また状況は変わることもあるため、ご検討の際は再度ご確認頂いた方が良いかと思います。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１３分程度になります。買い物はコモディイイダ（約３９０ｍ）やウェルシア（約３３０ｍ）まで徒歩圏内で利用できますので、生活に便利な場所となっております。学区は、豊春小学校（約９８０ｍ）、豊春中学校（約１，８００ｍ）エリアとなり、少し距離を感じます。お子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。そのほか、本物件に面している道路は少し交通量がありますので、騒音など悪影響があるかどうかにおいても現地でしっかり確認するようにしてください。またペットを飼育される方は細則がありますので事前に規約の確認をしていただくことをお勧めいたします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約９８０ｍ、豊春中学校 約１，８００ｍ、ウェルシア春日部豊春店 約３３０ｍ、コモディイイダ豊春店 約３９０ｍ、ファミリーマート 約２７０ｍ、豊春第２７公園 約１２０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費：１５，０００円、修繕積立金：９，０００円、総戸数：５９戸ピアノ・ペット飼育可（細則有り：犬猫など１住戸１匹まで。体長５０ｃｍ以下、体重１０ｋｇ以内）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 |
|
|
|
豊春駅
春日部市下蛭田４０８－３ |
16分
- |
1,600万円 |
3DK
3/7 |
62.83m² |
1994/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市下蛭田にあります平成６年９月に建築された築２６年の中古マンション3DKです。現在、賃貸借契約中となるオーナーチェンジ物件です。お部屋は７階建ての3階部分となり、お部屋の広さは６２．８３㎡（１９坪)です。またバルコニーは、西側を向いていますので、日当りがどの程度確保できるか・・・この辺は現地での確認ポイントとしてください。また築年数が２６年経過しております。リフォームについては未確認となりますので、内覧の際はリフォームがどの程度必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。管理費は１３，８００円で修繕積立金は１２，４２０円となります。駐車場については空き無しとなっておりますので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。生活施設において、駅は豊春駅徒歩１６分程度となります。学区は豊春小学校（１，２００ｍ）、豊春中学校（２，１００ｍ）となります。特に中学校までは距離がありますので、自転車での通学が可能かどうか、徒歩通になるのか、心配な方はこういった点も事前に確認できると良いかと思います。買い物施設は、コモディイイダ（７００ｍ）、ドラッグストアウェルシア（６４０ｍ）、ファミリーマート（４７０ｍ）などがあります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：豊春小学校 約１，２００ｍ、豊春中学校 約２，１００ｍ、コモディイイダ 約７００ｍ、ドラッグストアウェルシア ６４０ｍ、ファミリーマート 約４７０ｍ、慶友クリニック 約７１０ｍ、豊春幼稚園 約８２０ｍ、豊春第１２公園 ２３０ｍ
【設備】：都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】：◆ペット同居可（細則有）◆自治会費（４・１０月 各１，２００円徴収有）
【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市小渕１６２－１ |
17分
- |
1,690万円 |
3LDK
1/5(B5) |
66.81m² |
1981/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは小渕にございます、「第２春日部サンハイツ」５階建ての１階部分です。昭和５６年に建築された広さ６６．８１㎡（２０．２１坪）の３LDKです。バルコニーは南向きですので、リビングの日当りの心配はほぼ要らないかと思います。ただしプライバシーを保つため外周に植栽があり、これにより若干採光への影響があるかもしれません。どの程度確保できるのか・・・北側のお部屋の状況はどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築年数は４０年経過しており、お部屋はリフォームが令和４年１１月中旬に完了しますので、詳細は後記欄をご参照ください。お引渡しはその後となりますが、室内が綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいですね。間取りは３LDKとなりますが、収納スペースがやや少ない印象を受けます。ご内覧時にはチェックポイントとしてみてください。その他住宅ローン以外に管理費８，７００円、修繕積立金９，５２０円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした毎月かかる費用も念頭に入れ、経年により増額された際も支払えるかどうかなど、しっかり確認する必要があります。敷地内駐車場の空き状況におきましては要確認となります。空きが無い場合お車をお持ちの方は近隣で探す必要がありますので、この点は視野に入れておいてください。交通においては、春日部駅まで徒歩１７分程度また北春日部駅まで徒歩２０分程度と２駅２沿線利用可能です。買物施設においては充実しており、生鮮市場ＴＯＰ（約４０ｍ）、ウエルシア（約１５０ｍ）、スーパーバリュー（約５００ｍ）などがご利用できますので、暮らしやすい環境かと思います。学区は、幸松小学校（約７６０ｍ）、東中学校（約１４４０ｍ）となります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約７６０ｍ 東中学校 約１，４４０ｍ 生鮮市場ＴＯＰ 約４０ｍ ウェルシア薬局 約１５０ｍ 春日部温泉湯楽の里 約２２０ｍ ヤマダ電機 約３５０ｍ 小渕保育園 約４５０ｍ
【リフォーム内容】２０２２年１１月中旬完了予定：システムキッチン、ユニットバス（追い焚き機能付き）、洗面化粧台、温水洗浄便座、建具（一式）、クロス全室、フローリング、ハウスクリーニング、配管新規更新、エアコン先行配管、電気温水器新規交換、浴室換気乾燥機新規設置
【設備】都市ガス、本下水、ペット飼育可（細則有）
【備考】◆ペット飼育可（細則有）◆駐輪場 月額１００円 ◆分譲会社：常和興産㈱、施工会社：㈱長谷川工務店、管理会社：㈱日鉄コミュニティ
ィ
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、エレベータ |
|
|
|
春日部
春日部市中央７丁目１－１５ |
7分
- |
1,790万円 |
2SDK
2/5 |
56.03m² |
1981/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央７丁目にあります「春日部セントラルコーポ」５階建ての２階部分です。昭和５６年に建築された広さ５６．０３㎡（１６．９４坪）の２SDKです。陽当りついては、南向きですのでバルコニーに面したお部屋は問題ないかと思われますが、ダイニングキッチンが間取りの中ほどに位置するので、お食事の際などどの程度採光が確保されるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築年数は４１年経過しております。今回新規リフォームが施され、令和４年９月末に完了予定ですので詳しい内容は後記欄をご参照ください。間取りは２ＳDKとなりますが、５帖の納戸も居室として利用することが可能です。この辺もご見学の際はご覧になってみてください。そのほか住宅ローン以外に管理費は６，０００円、修繕積立金が１３，７００円が毎月かかります。修繕積立金は、経年により、将来値上げになる可能性も考えられます。もし増額になった場合にも支払えるかどうか・・・、こういった点も細かいことですが考慮してご検討されると良いでしょう。敷地内駐車場におきましては、現況空き無しとなっており、お車をお持ちの方は近隣で月極駐車場を探すこととなりますので視野に入れておいてください。本件はララガーデン春日部の近くにあるマンションで、周辺環境においては、春日部駅まで徒歩７分ほどということもあり、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・病院・金融機関・市役所などの主要な生活施設が整っております。生活に不便を感じることはないと思いますよ。注意ポイントとしましては、こちらのマンションは交通量の多い交差点の側にあります。交通量や騒音などが気になる方もいらっしゃると思いますので、この点は室内より十分ご確認ください。学区は粕壁小学校（５４０ｍ）、大沼中学校（１，３４０ｍ）となります。中学校までは少し距離があるように感じられましたので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、確認ポイントとしてみてください。最後にペットとの同居が可能なマンションです。予定されている場合は、事前に飼育に関する規約なども確認しておくことも大切です。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約５４０ｍ、大沼中学校 約１，３４０ｍ、ララガーデン春日部店 約２５０ｍ、Big-A 約８０ｍ、春日部郵便局 約３８０ｍ、中央町第２公園 約３９０ｍ、春日部市立医療センター 約３６０ｍ、春日部市役所 約２６０ｍ
【リフォーム内容】２０２２年９月末完了：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、フローリング貼替、クロス貼替、建具交換、洗濯パン新規交換、ガス給湯器交換、カーテンレール交換、二重サッシ追加設置、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費６，０００円／月、修繕積立金１３，７００円／月、駐輪場無償／登録料１，０００円、バイク置場無償／登録料１，０００円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数３０戸 ※ペット可：大型犬は禁止、事前承認必要
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
豊春駅
春日部市下蛭田３８２－１ |
12分
- |
1,799万円 |
3LDK
4/6 |
69.48m² |
1992/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは下蛭田にございます、「エクレール春日部豊春」６階建ての４階部分です。平成４年に建築されたマンションで、お部屋は広さ６９．４８㎡（２１．０１坪）の３LDKです。室内におきましては、新規にフルリフォームが行われております（令和４年８月１９日完了）。従いまして入居後に余計な予算をかけて手直しなどをする必要なく、即入居することができるかと思います。リフォーム内容については、下記をご参考にしてください。バルコニーは、やや南西向きとなりますので、午後からの陽当たりが良さそうです。午前中の日当たり状況や北側のお部屋への採光を内覧時のチェックポイントとしてみてください。また住宅ローン以外にかかる月額負担額として、管理費は１５，０００円、修繕積立は９，０００円、組合費が月額３００円となります。敷地内駐車場の空きは要確認（月額８，０００円）となりますので、空きが無い場合は近隣で探す必要があることにご注意ください。また状況は変わることもあるため、ご検討の際は再度ご確認頂いた方が良いかと思います。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１２分程度になります。買い物はコモディイイダ（約３９０ｍ）やウェルシア（約３３０ｍ）まで徒歩圏内で利用できますので、生活に便利な場所となっております。学区は、豊春小学校（約９８０ｍ）、豊春中学校（約１，８００ｍ）エリアとなり、少し距離を感じます。お子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。そのほか、本物件に面している道路は少し交通量がありますので、騒音など悪影響があるかどうかにおいても現地でしっかり確認するようにしてください。またペットを飼育される方は細則がありますので事前に規約の確認をしていただくことをお勧めいたします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約９８０ｍ、豊春中学校 約１，８００ｍ、ウェルシア春日部豊春店 約３３０ｍ、コモディイイダ豊春店 約３９０ｍ、ファミリーマート 約２７０ｍ、豊春第２７公園 約１２０ｍ
【リフォーム内容】令和４年８月１９日完了：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン新規交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、フローリング張替、クロス張替、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、インターホン、洋室①エアコン先行配管、分電盤、給水・給湯・排水・追炊管交換、ハウスクリーニング 他
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費：１５，０００円、修繕積立金：９，０００円、駐車場空き：空き有り（月額８，０００円）、総戸数：５９戸ピアノ・ペット飼育可（細則有り：犬猫など１住戸１匹まで。体長５０ｃｍ以下、体重１０ｋｇ以内）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 |
|
|
|
八木崎
春日部市粕壁６８３２ |
8分
- |
1,799万円 |
3LDK
3/5 |
55.55m² |
1988/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市粕壁にございます、昭和６３年に建築された築３４年の中古マンション「ライオンズマンション春日部」５階建ての３階部分です。お部屋の広さは５５．５５㎡（１６．８坪）の３LDKとなります。お部屋は南西向きですので、ある程度の陽当りは確保されるかと思います。但しダイニング・キッチンはバルコニーに面していませんので、この点は確認ポイントとしていただくと良いかと思います。室内はフルリフォームが施されますが、お早めの申込でご自由に間取りを決められるとのことです。希望が叶ったうえできれいな状態でお住まいになれるのは魅力ポイントですね。そのほか住宅ローン以外に管理費１２，２００円/月で、修繕積立金１１，１１０円/月がかかります。マンションご検討の際は、こうした諸費用についても過度なご負担がないか十分に確認することが大切です。敷地内駐車場の空きについては、要確認となります。空きが無い場合、お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので、この点も視野に入れておいてください。最寄駅は、春日部駅まで徒歩１０分、八木崎駅も徒歩８分程度です。２駅ともに徒歩圏内ですので、アーバンパークラインとスカイツリーラインの２沿線を使い分けることができるのは便利だと思います。買物施設においても、イトーヨーカドーやセキ薬品、ローソン・市役所・郵便局も徒歩圏内となりますので生活しやすい環境と言えますね。学区は八木崎小学校（４００ｍ）、春日部中学校（１，０００ｍ）となり、どちらも苦にならない距離です。以上を参考にご覧になられてみください！
【ライフインフォメーション】イトーヨーカドー 約５５０ｍ、ファミリーマート 約２１０ｍ、八幡公園 約６７０ｍ、春日部市立医療センター 約１，０００ｍ、市立第三保育所 約２２０ｍ、八木崎小学校 ４００ｍ、春日部中学校 １，０００ｍ
【リフォーム内容】フルリフォーム（早めのお申込みでご自由に間取りを決められます）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費、修繕積立金、駐車場空き情報、総戸数
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
