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豊春駅
春日部市道口蛭田１２４－２ |
5分
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460万円 |
3LDK
4/5 |
68.58m² |
1979/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市道口蛭田にあります「ルネ春日部７号棟」の５階建ての４階部分です。昭和５４年９月に建築された広さ６８．５８㎡（２０．７４坪）の３LDKです。南東向きバルコニーとなり、陽当たりは比較的良好かと思いますが、北側のお部屋がどの程度採光が確保できるのかなど、現地で確認できると良さそうです。築４１年が経過しておりますが、リフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか、どの程度リフォームが必要となるのか・・・この辺はしっかりと確認して頂くことをおすすめします。駐車場は近隣で６，０００円／月 とのことです。また注意ポイントとしましては、マンションにはエレベーターが設置されていませんので、ご負担にならないかどうかしっかり確認が必要です。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費７，６３０円、修繕積立金１７，９２０円となっております。毎月かかる諸費用も、資金計画の中に入れておいてください。なお、ペット飼育が可能なマンションです（細則有）。生活施設においては、豊春駅まで徒歩５分の立地です。買い物施設も、マルヤ（約５８０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３７０ｍ）、コモディイイダ（約６２０ｍ）など充実しており、生活しやすそうですね。学区域は宮川小学校（約１３５０ｍ）、豊春中学校（約１２００ｍ）エリアとなりますが、小中学校ともに少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】マルヤ 約５８０ｍ、豊春第１０公園 約２００ｍ、渡辺クリニック 約７８０ｍ、ドラッグストアセキ 約３７０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、コモディイイダ 約６２０ｍ、宮川小学校 約１３５０ｍ、豊春中学校 約１２００ｍ
【設備】都市ガス、本下水、電気温水器
【備考】管理費 ７，６３０円、修繕積立金 １７，９２０円、駐車場空き情報 近隣６，０００円、総戸数 ３４５戸、ペット飼育可（細則有）、令和4年に大規模修繕工事を検討中
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市増富１５８ |
19分
- |
520万円 |
4DK
2/5 |
72.65m² |
1977/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは増富にございます「とよはる台サンハイツH棟」５階建ての２階のお部屋です。昭和５２年１０月に建築された広さ７２．６５㎡（２１．９７坪）の４DKとなります。現在オーナーチェンジ物件（賃料７１，０００円、表面利回り１６．３％）として賃貸中ですが、賃貸借契約に基づき解約することによって、中古マンションとしてお住まいにもなれます。
バルコニーは南西と北東の両面についており開放的ですので、陽当たり・通風は良好かと思いますが、実際の室内状況や、結露がどのくらい発生するかなど・・・この辺は確認できると良いかと思います。なお敷地内駐車場の空きは要確認となっております。
また管理費は６，７９９円、修繕積立金は１２，６０９円が毎月かかるほか、組合費が月額５５０円です。こういった毎月かかる諸費用も負担にならない金額かどうか、十分確認が必要ですね。最寄りの駅は、豊春駅で、徒歩１９分程度です。またこのマンションの目の前には、春日部駅行きのバス便がありますので便利ですね。買い物施設は、魚悦（約６９０ｍ）、ドラッグセイムス（約５５０ｍ）、ミニストップ（約１８０ｍ）などが徒歩圏で利用できます。学区域は、立野小学校（約１１００ｍ）、大増中学校（約１２００ｍ）となり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。最後に、こちらのマンションはエレベーターがついていませんので、お部屋までの昇り降りに大きな負担がないかどうか・・・この点も現地にてご体感頂くことをおすすめします。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】スーパー魚悦 約６９０m、ドラッグストア セイムス 約５５０m、ミニストップ 約１８０m、コモディイイダ 約１０８０m、立野小学校 約１１００m、大増中学校 約１２００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費６７９９円、修繕積立金１２６０９円、駐車場空き情報 要確認、駐輪場 大人用２００円／月 子供用１５０円／月、バイク置場 ３５０円～４５０円／月
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市豊町５丁目７－２０ |
24分
- |
550万円 |
4DK
2/5 |
62.81m² |
1982/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは「住友春日部ハウス ２号棟」の２階部分です。昭和５７年に建築された広さ６２．８１㎡（１９坪）の４DKです。現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料５６，０００、年間収入予定６７２，０００円，表面利回り１０．３％となっています（年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。）バルコニーは東側と西側にあり 陽当たりについては全室それなりに確保できそうです。
また築年数が３７年経過しております。内覧の際はリフォームが他に必要な箇所は無いか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
管理費は、７，８００円で修繕積立金は、１４，４９０円となります。こういった住宅ローン以外に毎月かかる費用が負担にならないかどうかも確認が必要です。また経年により将来金額が上がることも考えられます。増額後も支払えるかどうか・・・しっかり確認してみてください。
その他の注意ポイントとしましては、エレベーターが付いておりません。２階のお部屋ですので、さほど影響は受けないかと思われますが、階段の上り降りが負担にならないかどうかは要チェックポイントとしてください。
生活施設において、駅は春日部駅バス５分停歩３分程度または八木崎駅徒歩１８分程度となります。２駅とも少し距離がありますので確認ポイントとして下さい。買い物施設は、スーパーベルクス（約７１０ｍ）があります。学区域は、立野小学校（約４００m）、大増中学校（約７００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。
以上を参考にご覧になってみて下さい！
【ライフインフォメーション】：立野小学校 約４００ｍ、大増中学校 約７００ｍ、ベルクス 約７１０ｍ 秀和綜合病院 約１３４０ｍ、ローソン春日部豊町３丁目店 約３１０ｍ、カワチ薬局 約６０ｍ、豊町第二公園 約７５ｍ メガ・ﾄﾞﾝｷﾎｰﾃ８９０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】：◆ペット可（細則有り）
【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市大沼１丁目４３ C棟 |
18分
- |
1,290万円 |
3LDK
3/5 |
72.54m² |
1983/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大沼１丁目にあります昭和５８年７月に建築された築３８年の中古マンション３LＤＫです。５階建ての３階部分となります。お部屋の広さは７２.５４㎡（２１.９４坪)で、比較的ゆとりを感じるられることと思います。築年数は３８年経過しております。またバルコニーは、南側を向いていますし、南側の建物とは隣接していませんので、日当たりは問題無いかと思われます。また、北側にもバルコニーのある造りで風通しも良好です。道路を挟んだ東側に春日部警察署がありますので、パトカーのサイレンが聞こえてくることもあるかと思います。こういった点も視野に入れておいてください。気になる方は現地での確認ポイントとしてください！今回、新規リノベーションをしてのお引き渡しとなります。リノベーション内容については下記をご参照ください。管理費は、４，１４０円で修繕積立金は、１５，２４０円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は月額５，５００円となりますが、空き状況については要確認となります。空きがない場合近隣で探す必要がありますので、お車をお持ちの方は視野に入れておいてください。また、ペットの飼育が可能なマンションです！細則は要ご確認となります。生活施設において、駅は春日部駅徒歩１８分程度となります。お買い物施設は、マルヤ春日部中央店（約９８０ｍ）やカワチ薬品春日部店（約５５０ｍ）、セブンイレブン春日部大沼７丁目店等があります。学区域は、立野小学校（約７７０m）、大増中学校（約８００ｍ）エリアとなりますので小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約７７０ｍ、大増中学校 約８００ｍ、マルヤ春日部中央店 約９８０ｍ、カワチ薬品春日部店 約５５０ｍ、セブンイレブン春日部大沼７丁目店 約３８０ｍ
【リフォーム内容】◆令和３年９月完了◆新規リノベーション内容：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具新規貼替、全室クロス貼替、床材貼替、給水・給湯管を新規交換、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】レジデンシャル不動産のリノベーションブランド「リクラシアスプラス」 ※アフターサービス保証付 ※２４時間３６５日緊急対応サービス
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市増富１５８ |
15分
- |
1,390万円 |
4LDK
1/5 |
85.59m² |
1977/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市増富にあります「とよはる台サンハイツ G棟」５階建ての１階部分です。昭和５２年に建築された広さ８５．５９㎡（２５．８９坪）の４LDKです。陽当りにおいては、バルコニーが南西向きですのでリビングに関してはほぼ心配ないと思います。南側にはB棟が建っていますが、間には広めの通路があり充分なスペースがあるので特に建物の影響もないと思います。念のため北側洋室の採光がどの程度確保されるか、結露状況なども併せて確認ポイントとしてみてください。建物においては築４４年が経過していますが、室内はリノベーションがなされており、綺麗な状態でお住まいになれます。詳細は後記欄をご参照ください。敷地内駐車場（月５０００円）は現況空きがあるようです。ただし空き状況は変わることもあるため、再度確認していただいた方がよいかと思います。そのほか住宅ローン以外に、管理費８００６円・修繕積立金１４７１４円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。また３０㎡の専用庭があり、使用料は月１０００円となっております。なおこちらのマンションはエレベーターがついていませんが、１階のお部屋ですので影響はありません。周辺環境として、G号棟より約２００ｍ離れた場所には、国道１６号がございます。国道とG号棟の間には、H棟もありますので、交通量（騒音）に関しては、少なからず軽減されると思われますが、音に関しては個人差がありますので、気になる方は、室内より確認できると良いかと思いました。学区は立野小学校（１，２００ｍ）、大増中学校（１，２００ｍ）とどちらも少し距離があります。通学するお子さまがいらっしゃる場合には、学校までの距離や通学路の確認を事前にしておくと安心かもしれません。お買物はマルエツ魚悦（約７９０ｍ）やドラッグストアセイムス（約４００ｍ）などがご利用しやすいかと思います。マンションの近くには、ミニストップ（約２５０ｍ）がありますので、ちょっとしたお買物にも便利だと思います。全８棟ある大規模なマンションですので、マンション中央部分にはお子さまが安心して遊べる公園も整備されています。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１，２００ｍ、大増中学校 約１，２００ｍ、みくに病院 約１，４７０ｍ、大増のぞみ保育園 約９００ｍ、成就院幼稚園 約１，０００ｍ、豊春郵便局 約１，１９０ｍ、マルエツ魚悦 約７９０ｍ、ドラッグストアセイムス 約４００ｍ、ミニストップ 約２５０ｍ
【リフォーム内容】令和４年２月上旬完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具の新規交換、クロス全室・床材の新規貼替、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター（無）
【備考】管理費８００６円、修繕積立金１４７１４円、駐輪場（１５０円～）、バイク置場（３５０円～）、組合費（５５０円/月）、駐車場空き無し、総戸数３０５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市谷原２丁目１０－８ |
17分
- |
1,480万円 |
3DK
5/8 |
54.36m² |
1976/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市谷原２丁目にあります「日商岩井第二春日部マンション」８階建ての５階部分です。昭和５１年３月に建築された広さ５４．３６㎡（１６．４４坪）の３DKです。バルコニーは南西向きで５階ですので、陽当りは良さそうですが、ダイニングキッチンへの採光や結露状況をしっかり確認してみて下さい。室内は令和３年７月下旬に新規リフォームがなされておりますので、余計な費用をかけることなく入居可能かと思います。詳細は後記欄をご覧下さい。管理費は８，５８０円/月額、修繕積立金は１２，４００円/月額となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用も念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。また敷地内駐車場の空きは要確認となりますので、空きが無い場合近隣の駐車場を探す必要があります。この点は注意ポイントとしてください。
生活施設において、最寄りの春日部駅まで徒歩１７分、八木崎駅までも徒歩１７分程度となります。買い物施設はマルヤ（約５７０ｍ）、カワチ薬品（約６２０ｍ）などが利用できます。学区域は、八木崎小学校（約５５０ｍ）、大沼中学校（約１，０００ｍ）エリアで、小中学校ともにそれほど苦にならない程度の距離と言えそうです。最後に本件はペットの飼育が可能なマンションですので、飼育を予定されている方は、事前にマンションの飼育に関する規約を確認していただくと良いかと思います。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：八木崎小学校 約５５０ｍ、大沼中学校 約１，０００ｍ、セブンイレブン 約１２０ｍ、マルヤ 約５７０ｍ、カワチ薬品 約６２０ｍ、大沼第２公園 約３００ｍ、ゆりのき医院 約２３０ｍ、
【リフォーム内容】：令和３年７月下旬◆全室壁天井クロス貼替、全室床貼替、システムキッチン交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、全建具・ドア交換、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ８，５８０円、修繕積立金 １２，４００円、駐車場空き情報 要確認、総戸数 １５４戸、※ペット飼育可（細則有）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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豊春駅
春日部市下蛭田４０８－３ |
16分
- |
1,600万円 |
3DK
3/7 |
62.83m² |
1994/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市下蛭田にあります平成６年９月に建築された築２６年の中古マンション3DKです。現在、賃貸借契約中となるオーナーチェンジ物件です。お部屋は７階建ての3階部分となり、お部屋の広さは６２．８３㎡（１９坪)です。またバルコニーは、西側を向いていますので、日当りがどの程度確保できるか・・・この辺は現地での確認ポイントとしてください。また築年数が２６年経過しております。リフォームについては未確認となりますので、内覧の際はリフォームがどの程度必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。管理費は１３，８００円で修繕積立金は１２，４２０円となります。駐車場については空き無しとなっておりますので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。生活施設において、駅は豊春駅徒歩１６分程度となります。学区は豊春小学校（１，２００ｍ）、豊春中学校（２，１００ｍ）となります。特に中学校までは距離がありますので、自転車での通学が可能かどうか、徒歩通になるのか、心配な方はこういった点も事前に確認できると良いかと思います。買い物施設は、コモディイイダ（７００ｍ）、ドラッグストアウェルシア（６４０ｍ）、ファミリーマート（４７０ｍ）などがあります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：豊春小学校 約１，２００ｍ、豊春中学校 約２，１００ｍ、コモディイイダ 約７００ｍ、ドラッグストアウェルシア ６４０ｍ、ファミリーマート 約４７０ｍ、慶友クリニック 約７１０ｍ、豊春幼稚園 約８２０ｍ、豊春第１２公園 ２３０ｍ
【設備】：都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】：◆ペット同居可（細則有）◆自治会費（４・１０月 各１，２００円徴収有）
【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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豊春駅
春日部市下蛭田２５５－１ |
10分
- |
1,790万円 |
3LDK
1/6 |
72.17m² |
1992/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは下蛭田にございます、「エクレール春日部豊春」６階建ての１階部分です。平成４年に建築されたマンションで、お部屋は広さ７２．１７㎡（２１．８３坪）の３LDKです。ゆとりある間取りとなっており、寝室奥にはフリースペースも備わっています。室内におきましては、新規にフルリフォームが行われてからお引渡しとなります（令和４年５月下旬完了）。従いまして入居後に余計な予算をかけて手直しなどをする必要なく、即入居することができるかと思います。リフォーム内容については、下記をご参考にしてください。バルコニーは、やや南西向きとなりますので、午後からの陽当たりが良さそうです。特に午前中の日当たり状況を内覧時のチェックポイントとしてみてください。また住宅ローン以外にかかる月額負担額として、管理費は１５，５００円、修繕積立は９，３００円、組合費が月額３００円となります。敷地内駐車場は現況空き有り（月額８，０００円）となっております。ただし空き状況は変わることもあるため、ご検討の際は再度ご確認頂いた方が良いかと思います。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１０分程度になります。買い物もコモディイイダ（約３９０ｍ）やウェルシア（約３３０ｍ）まで徒歩圏内で利用できますので、生活に便利な場所となっております。学区は、豊春小学校（約９８０ｍ）、豊春中学校（約１，８００ｍ）エリアとなり、少し距離を感じます。お子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。そのほか、本物件に面している道路は少し交通量がありますので、騒音など悪影響があるかどうかにおいても現地でしっかり確認するようにしてください。またペットを飼育される方は細則がありますので事前に規約の確認をしていただくことをお勧めいたします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約９８０ｍ、豊春中学校 約１，８００ｍ、ウェルシア春日部豊春店 約３３０ｍ、コモディイイダ豊春店 約３９０ｍ、豊野第２７公園 約１２０ｍ
【リフォーム内容】令和４年５月下旬完了予定：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、フローリング張替、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、クロス張替、カーテンレール交換、シーリングライト取付、ハウスクリーニング 他
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費：１５，５５０円、修繕積立金：９，３００円、駐車場空き：空き有り（月額８，０００円）、総戸数：５９戸ピアノ・ペット飼育可（細則有り：犬猫など１住戸１匹まで。体長５０ｃｍ以下、体重１０ｋｇ以内）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 |
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八木崎
春日部市粕壁６８３２ |
8分
- |
1,799万円 |
3LDK
3/5 |
55.55m² |
1988/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市粕壁にございます、昭和６３年に建築された築３４年の中古マンション「ライオンズマンション春日部」５階建ての３階部分です。お部屋の広さは５５．５５㎡（１６．８坪）の３LDKとなります。お部屋は南西向きですので、ある程度の陽当りは確保されるかと思います。但しダイニング・キッチンはバルコニーに面していませんので、この点は確認ポイントとしていただくと良いかと思います。室内はフルリフォームが施されますが、お早めの申込でご自由に間取りを決められるとのことです。希望が叶ったうえできれいな状態でお住まいになれるのは魅力ポイントですね。そのほか住宅ローン以外に管理費１２，２００円/月で、修繕積立金１１，１１０円/月がかかります。マンションご検討の際は、こうした諸費用についても過度なご負担がないか十分に確認することが大切です。敷地内駐車場の空きについては、要確認となります。空きが無い場合、お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので、この点も視野に入れておいてください。最寄駅は、春日部駅まで徒歩１０分、八木崎駅も徒歩８分程度です。２駅ともに徒歩圏内ですので、アーバンパークラインとスカイツリーラインの２沿線を使い分けることができるのは便利だと思います。買物施設においても、イトーヨーカドーやセキ薬品、ローソン・市役所・郵便局も徒歩圏内となりますので生活しやすい環境と言えますね。学区は八木崎小学校（４００ｍ）、春日部中学校（１，０００ｍ）となり、どちらも苦にならない距離です。以上を参考にご覧になられてみください！
【ライフインフォメーション】イトーヨーカドー 約５５０ｍ、ファミリーマート 約２１０ｍ、八幡公園 約６７０ｍ、春日部市立医療センター 約１，０００ｍ、市立第三保育所 約２２０ｍ、八木崎小学校 ４００ｍ、春日部中学校 １，０００ｍ
【リフォーム内容】フルリフォーム（早めのお申込みでご自由に間取りを決められます）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費、修繕積立金、駐車場空き情報、総戸数
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市中央７丁目１－１５ |
7分
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1,980万円 |
3LDK
2/5 |
65.88m² |
1981/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央７丁目にあります「春日部セントラルコーポ」５階建ての２階部分です。昭和５６年に建築された広さ６５．８８㎡（１９．９２坪）の３LDKです。陽当りついては、東向きバルコニーですので午前中は問題はないかと思われますが、お昼以降どの程度採光が確保されるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築年数は４１年経過しております。今回新規リフォームが施され、令和４年６月上旬に完了予定ですので詳しい内容は後記欄をご参照ください。間取りは３LDKとなりますが、洋室２部屋は４帖強の広さで居室としては少し狭さを感じるかもしれません。この辺もご見学の際はご覧になってみてください。そのほか住宅ローン以外に管理費は７，０００円、修繕積立金が１４，２００円が毎月かかります。修繕積立金は、経年により、将来値上げになる可能性も考えられます。もし増額になった場合にも支払えるかどうか・・・、こういった点も細かいことですが考慮してご検討されると良いでしょう。敷地内駐車場におきましては、現況空き無しとなっており、お車をお持ちの方は近隣で月極駐車場を探すこととなりますので視野に入れておいてください。本件はララガーデン春日部の近くにあるマンションで、周辺環境においては、春日部駅まで徒歩７分ほどということもあり、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・病院・金融機関・市役所などの主要な生活施設が整っております。生活に不便を感じることはないと思いますよ。注意ポイントとしましては、こちらのマンションは交通量の多い交差点の側にあります。交通量や騒音などが気になる方もいらっしゃると思いますので、この点は室内より十分ご確認ください。学区は粕壁小学校（５４０ｍ）、大沼中学校（１，３４０ｍ）となります。中学校までは少し距離があるように感じられましたので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、確認ポイントとしてみてください。最後にペットとの同居が可能なマンションです。予定されている場合は、事前に飼育に関する規約なども確認しておくことも大切です。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約５４０ｍ、大沼中学校 約１，３４０ｍ、ララガーデン春日部店 約２５０ｍ、Big-A 約８０ｍ、春日部郵便局 約３８０ｍ、中央町第２公園 約３９０ｍ、春日部市立医療センター 約３６０ｍ、春日部市役所 約２６０ｍ
【リフォーム内容】２０２２年６月完了：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、浴室乾燥機設置、洗面化粧台新規交換、洗濯パン新規交換、ＣＦ貼替、シャワー付トイレ新規交換、フローリング貼替、全面クロス貼替、建具交換、玄関廊下大理石調磁器タイル張替、エコカラット新規設置、下足入新規交換、照明器具・ダウンライト新規設置、エアコン新規設置、ハウスクリーニング、他
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費７，０００円／月、修繕積立金１４，２００円／月、駐輪場無償／登録料１，０００円、バイク置場無償／登録料１，０００円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数３０戸 ※ペット可：大型犬は禁止、事前承認必要
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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