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豊春駅
春日部市増富１５８ |
19分
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690万円 |
3LDK
2/5 |
69.69m² |
1977/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市増富にあります「とよはる台サンハイツD棟」５階建ての２階部分です。昭和５２年に建築された広さ６９．６９㎡（２１．０８坪）の３LDKとなります。築年数４５年が経過するマンションでエレベーターがついていませんので、階段の上り下りが過度なご負担にならないかどうか・・・この点は十分確認なさってください。
バルコニーは二面についておりメインは南西向きですが、前面棟が無く日当たりは良好ですよ。実際の状況は確認できるとより安心ですね。
室内については一部リフォーム履歴がございますので、詳細は後記欄をご参照ください。また現在の状況がどうなっているのか・・・どの程度手直しを要するのか・・・ご内覧の際にはしっかり確認すべきポイントとしてください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費６，４９９円、修繕積立金１２，０９７円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。さらに敷地内駐車場は現況空きがありませんので、お車をお持ちの方は近隣で探さなければなりません。ただしお引渡し時には空き状況が変わることもありますので、この点は視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１９分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約９５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、ミニストップ（約２５０ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、立野小学校（約１５００m）、大増中学校（約１４００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１５００m、大増中学校 約１４００ｍ、マルエツ 約９５０ｍ、ドラッグセイムス 約６００ｍ、ミニストップ 約２５０ｍ
【リフォーム内容】２０１８年：洗面台（シャワー機能付き）新設、TVインターホン交換、洋間押入からクローゼット扉に交換、２０２１年３月１２日：リビング・床下床材貼替、２０２１年７月２４日：下駄箱交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費６，４９９円、修繕積立金１２，０９７円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数３０５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市谷原２丁目１０－８ |
16分
- |
930万円 |
3DK
3/8 |
60.5m² |
1976/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、谷原２丁目にあります「日商岩井第二春日部マンション」の３階部分です。昭和５１年３月に建築された広さ６０．５㎡（１８．３坪）の３DKの間取りのお部屋ですので、やや少人数様向けのお部屋になるかと思います。バルコニーは南西向きで、前面に日照を遮るものがありませんので、陽当りは良さそうですよ。北側のお部屋への採光や結露状況をしっかり確認してみて下さい。築年数は４７年が経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているか・・・どの程度リフォームが必要となるか・・・この辺も現地にて十分確認が必要ですね。またマンションをご購入される場合は、住宅ローンの他に毎月掛かりうる費用がございます。本件では、管理費が８，５８０円、修繕積立金は１２，４００円が毎月必要となります。マンションをご検討される場合には、こういった毎月かかる費用も念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか確認が必要です。なお敷地内駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので視野に入れておいてください。ただし空き状況は変わることもあるため最終的な確認もなさってくださいね。
生活施設において、最寄りの駅は春日部駅まで徒歩１６分、八木崎駅までも徒歩１７分程度となり二駅二路線利用可能です。買い物施設はジョイフーズ春日部中央店（約５７０ｍ）、カワチ薬品春日部店（約５６０ｍ）や近くにセブンイレブン春日部谷原２丁目店（約１１０ｍ）もありとても便利です。学区域は、八木崎小学校（約８８０ｍ）、大沼中学校（約９１０ｍ）エリアで、小中学校ともにそれほど苦にならない程度の距離と言えそうです。尚、当マンションはペットの飼育が可能です。細則がありますので飼育を予定されている方は、事前にマンションの飼育に関する規約を確認していただくと良いかと思います。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：八木崎小学校 約８８０ｍ、大沼中学校 約９１０ｍ、ジュイフーズ春日部中央店（約５７０ｍ）、カワチ薬品春日部店（約５６０ｍ）、セブンイレブン春日部谷原２丁目店（約１１０ｍ）大沼第２公園（約３００ｍ）、ゆりのき医院（約２３０ｍ）、ララガーデン春日部（約１，５００ｍ）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ８，５８０円、修繕積立金 １２，４００円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数 １５４戸 ※ペット飼育可（細則有）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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豊春駅
春日部市道口蛭田１２４－２ |
6分
- |
990万円 |
3LDK
4/5 |
68.58m² |
1979/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料金です。こちらは、道口蛭田にあります「ルネ春日部７号棟」の５階建ての４階部分です。昭和５４年９月に建築された広さ６８．５８㎡（２０．７４坪）の３LDKです。南東向きバルコニーとなり、午前の陽当たりは良好かと思いますが、お昼以降どの程度採光が確保できるのか・・・ご内見の際にご確認くださいね。当分譲マンションは建築後４３年が経過しております。室内については今回リフォームが施されます。また、６月には大規模修繕が完了予定ですので室内外共にリフォームが完了しますね。室内リフォームの詳細は後記欄をご参照くださいね。敷地内駐車場は現在１台のみの空きがございますが、ご契約時には満車になっている場合もありますので、要確認が必要です。尚、近隣にも月極駐車場がありますので視野に入れておかれると良いかと思います。また注意ポイントとしまして、マンションにはエレベーターが設置されていません。本物件は４階のお部屋となりますが、日々の階段の上り下りがご負担にならないかどうかしっかり確認が必要です。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費７，６３０円、修繕積立金１７，９２０円が毎月必要となります。また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。生活施設においては、豊春駅まで徒歩６分の立地です。買い物施設も、マルヤ豊春店（約５８０ｍ）、ドラッグストアセキ豊春店（約３７０ｍ）、駅ビルの東武ストア豊春店など充実しており、生活しやすい環境と言えそうですね。学区域は宮川小学校（約１，４００ｍ）、豊春中学校（約１，１００ｍ）エリアとなり小学校までは距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】マルヤ豊春店 約５８０ｍ、豊春第１０公園 約２００ｍ、渡辺クリニック 約７８０ｍ、ドラッグストアセキ豊春店 約３７０ｍ、セブンイレブン豊春駅前店 約５００ｍ、コモディイイダ豊春店 約６２０ｍ、宮川小学校 約１，４００ｍ、豊春中学校 約１，１００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年３月末内装リフォーム完了予定：システムキッチン・浴室・温水洗浄トイレ・洗面化粧台・エアコン・全室照明交換・浴室クロス張替・フローリング・ＬＤＫ・玄関・廊下フロアタイル施工、モニターフォン・防水パン設置・襖張替・畳表替え・コンセント・スイッチ交換・各部塗装他
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ７，６３０円、修繕積立金 １７，９２０円、駐車場空き情報 ６，０００円空１台、総戸数 ３４３戸 ※ペット飼育可（犬・猫合計２匹まで） ※全窓サッシ交換（ペアガラス採用）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
3分
- |
1,080万円 |
1LDK
7/10(B1) |
40.18m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての７階部分です。昭和６２年に建築された広さ４０．１８㎡（１２．１５坪）の１LDKとなります。現在オーナーチェンジ物件（月額賃料６０，０００円、共益費５０００円、計６５，０００円）として賃貸借契約中（２０２１年７月２６日～２年間、保証会社加入済み）ですが、賃貸借契約に基づき解約をすることにより、中古マンションとしてお住まいになることもできます。
バルコニーは東向きになりますので、午前を中心にリビングの陽当たりは良さそうですが、午後の陽当たり具合や西側の洋室の採光がどの程度かは内見の際十分にご確認ください。間取りは１LDKとなり、少人数様向けのお部屋になるかと思います。こちらもご内覧時しっかりご確認ください。なお建物の築年数は３４年が経過しており、室内状況がどうなっているのか・・・今後リフォームの必要性についても、しっかり確認すべきポイントになるかと思います。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費８，２００円、修繕積立金１１，０５０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
駐車場は要確認（月１３，０００円）とのことで、空きがない場合は近隣で探す必要があります。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高く、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩３分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 １６０ｍ、イトーヨーカドー ５００ｍ、八木崎小学校 ８４０ｍ、大沼中学校 １５００ｍ、春日部市役所 ２７０ｍ、郵便局 ３００ｍ、セブンイレブン ２２５ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市中央１丁目４９－２ |
3分
- |
1,280万円 |
3DK
2/8 |
61.63m² |
1978/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフですこちらは、春日部市中央１丁目にあります「イトーピア春日部マンション」８階建ての２階部分です。昭和５３年２月に建築された広さ６１．６３㎡（１８．６４坪）の３DKとなります。バルコニーは比較的静かな道路側の南西向きのお部屋で、陽当たりも良さそうです。お部屋は約６１㎡の３DKの間取りとなります。ご入居される人数によっては多少狭く感じるかもしれません。尚、リフォームについても未確認となりますので、室内状況がどうなっているか・・・どの程度手直しを必要とするか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。交通においては、春日部駅（西口）まで徒歩３分と大変便利な立地にあります。また昭和５３年築ではございますが、エレベーター・オートロックが付いおりセキュリティも良好です。周辺環境におきましては、マンション１階のテナント部分にドラックストアが入っておりますので、何かと便利ですし、近隣にはコンビニ、金融機関や商業施設（ララガーデンやイトーヨーカドーなど）が整っていますよ。学区域は八木崎小学校（約８７０ｍ）、大沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約８７０ｍ、大沼中学校 約１，６００ｍ、ウェルシア春日部駅西口２号店（当マンション１Fテナント部分）、ララガーデン春日部 約５４０ｍ、セブンイレブン春日部西口店 約５０ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約３６０ｍ、春日部市役所 約３４０ｍ、春日部市立医療センター 約４２０ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター、オートロック
【備考】管理費１０，４００円/月、修繕積立金１０，４５０円/月、総戸数９３戸 ・外部住居の場合、月額１，０００円の管理協力費徴収有 ・組合費（月額６００円） ・ペット飼育：不可（小鳥、熱帯魚および金魚のみOK) ・契約不適合責任免責、現況引渡
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市備後東１丁目１２－１５ |
8分
- |
1,430万円 |
3LDK
2/4 |
61.48m² |
1989/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東１丁目にあります「ライオンズマンション春日部一ノ割」４階建ての２階部分です。平成元年に建築された広さ６１．４８㎡（１８．５９坪）の３LDKとなります。バルコニーは南西向きで、特に午後の陽当たりは確保されそうですが、午前中の状況や北側のお部屋への採光に関しましては内覧の際にご確認ください。室内は令和４年７月にリフォーム完了となります。お引渡しはその後になりますが、余分なお金をかけることなく綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１７，２００円、修繕積立金１２，３７０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので、この点は視野に入れておいて下さい。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩８分程度と通勤・通学等に便利な立地です。
買い物施設も、マルエツ（約２９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３００ｍ）などが徒歩圏にあり、生活には不便のない環境と言えそうですね。
学区域は、正善小学校（約１２００m）、緑中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。中学校は苦にならない程度の距離ですが、小学校までは少し遠く感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方はこちらも視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１２００m、緑中学校 約７５０ｍ、マルエツ 約２９０ｍ、ドラッグストアセキ 約３００ｍ
【リフォーム内容】＜完了＞：◆全室：クロス交換工事（アクセントクロス）◆洗面所：トイレ フロアタイル交換工事◆全室：フローリング張工事◆コンセントカバー交換、＜契約後施工＞◆キッチン（カラーセレクト可）◆洗面所：トイレ（カラーセレクト可）◆ユニットバス（カラーセレクト可）◆扉（カラーセレクト可）
【設備】都市ガス、集中浄化槽
【備考】管理費１７，２００円、修繕積立金１２，３７０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数２５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市谷原２丁目１０－８ |
16分
- |
1,490万円 |
2LDK
1/8 |
60.5m² |
1976/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、谷原２丁目にあります「日商岩井第二春日部マンション」の１階部分です。昭和５１年３月に建築された広さ６０．５㎡（１８．３坪）の２LDKの間取りのお部屋ですので、やや少人数様向けのお部屋になるかと思います。１階部分のお部屋ですが、バルコニーは南西向きですし、前面に日照を遮るものがありませんので、陽当りは良さそうですよ。また専用庭もあり開放的です。北側のお部屋への採光や結露状況をしっかり確認してみて下さい。築４７年が経過しておりますが、内装に関しましては今回フルリフォームを行っております。リフォーム内容に関しましては下記記載をご確認くださいね。マンションをご購入される場合は、住宅ローンの他に毎月掛かりうる費用がございます。本件では、管理費が８，５８０円、修繕積立金は１２，４００円、専用庭使用料１，３５０円が毎月必要となります。マンションをご検討される場合には、こういった毎月かかる費用も念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか確認が必要です。また敷地内駐車場は月額５，５００円となります。敷地内駐車場の最新の空き状況につきましては管理会社様に要確認となります。
生活施設において、最寄りの駅は春日部駅まで徒歩１６分、八木崎駅までも徒歩１７分程度となり二駅二路線利用可能です。買い物施設はジョイフーズ春日部中央店（約５７０ｍ）、カワチ薬品春日部店（約５６０ｍ）や近くにセブンイレブン春日部谷原２丁目店（約１１０ｍ）もありとても便利です。学区域は、八木崎小学校（約８８０ｍ）、大沼中学校（約９１０ｍ）エリアで、小中学校ともにそれほど苦にならない程度の距離と言えそうです。尚、当マンションはペットの飼育が可能です。細則がありますので飼育を予定されている方は、事前にマンションの飼育に関する規約を確認していただくと良いかと思います。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：八木崎小学校 約８８０ｍ、大沼中学校 約９１０ｍ、ジュイフーズ春日部中央店（約５７０ｍ）、カワチ薬品春日部店（約５６０ｍ）、セブンイレブン春日部谷原２丁目店（約１１０ｍ）大沼第２公園（約３００ｍ）、ゆりのき医院（約２３０ｍ）、ララガーデン春日部（約１，５００ｍ）
【リフォーム内容】 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 新規貼替：クロス全体、床材 その他：ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※専用庭付き（使用料／月額１，３５０円） 管理費 ８，５８０円、修繕積立金 １２，４００円、駐車場空き情報 有、総戸数 １５４戸 ※ペット飼育可（細則有）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市谷原２丁目７－８ |
16分
- |
1,530万円 |
3LDK
2/7 |
60.9m² |
1993/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。
こちらは、春日部市谷原２丁目にあります「サンヴェール春日部」７階建ての２階部分です。平成５年に建築された広さ６０．９㎡（１８．４２坪）の３LDKです。バルコニーが東向きとなり、午前中の陽当たりは良さそうですよ。お昼以降お部屋への採光がどの程度なのかは、確認ポイントとしてください。建物は築３０年経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているか・・・どの程度リフォームが必要となるか・・・この辺は確認ポイントとしてください。またお部屋の広さが約６０㎡となりますので、ご入居人数によっては少し狭く感じるかもしれません。こちらもご内覧の際は確認なさってみてください。生活施設においては、駅は２駅（春日部駅:徒歩１６分、八木崎駅:徒歩１５分）利用可能です。買い物施設はTAIRAYA（約７５０ｍ）、ジョイフーズ（約５８０ｍ）、ウエルシア（約７４０ｍ）、ドラッグストアセキ（約８５０ｍ）、ファミリーマート（約２７０ｍ）などがあり、充実したエリアと言えるかと思います。管理費は１２，４００円/月で、修繕積立金は１１，９７０円/月となりますので、ご検討される場合には、こうした毎月かかる諸費用についても注意すべき大切なポイントとしてください。なお敷地内駐車場は現況空き無しとなっております。お車をお持ちの方は近隣で探す必要がありますので、視野に入れておいてください。学区域は、八木崎小学校（約６８０ｍ）、大沼中学校（約１，０３０ｍ）となり、小中学校ともに苦にならない程度の距離と言えそうです。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約６８０ｍ、大沼中学校 約１，０３０ｍ、スーパーＴＡＩＲＡＹＡ 約７５０ｍ、春日部豊町郵便局 約４６０ｍ、ジョイフーズ 約５８０ｍ、ウエルシア 約７４０ｍ、ドラッグストアセキ 約８５０ｍ、谷原第１公園 約２７０ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター
【備考】◆分譲会社：大和土地建物㈱、管理会社：日本ハウズイング㈱
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市下蛭田４０８－３ |
16分
- |
1,600万円 |
3DK
3/7 |
62.83m² |
1994/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市下蛭田にあります平成６年９月に建築された築２６年の中古マンション3DKです。現在、賃貸借契約中となるオーナーチェンジ物件です。お部屋は７階建ての3階部分となり、お部屋の広さは６２．８３㎡（１９坪)です。またバルコニーは、西側を向いていますので、日当りがどの程度確保できるか・・・この辺は現地での確認ポイントとしてください。また築年数が２６年経過しております。リフォームについては未確認となりますので、内覧の際はリフォームがどの程度必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。管理費は１３，８００円で修繕積立金は１２，４２０円となります。駐車場については空き無しとなっておりますので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。生活施設において、駅は豊春駅徒歩１６分程度となります。学区は豊春小学校（１，２００ｍ）、豊春中学校（２，１００ｍ）となります。特に中学校までは距離がありますので、自転車での通学が可能かどうか、徒歩通になるのか、心配な方はこういった点も事前に確認できると良いかと思います。買い物施設は、コモディイイダ（７００ｍ）、ドラッグストアウェルシア（６４０ｍ）、ファミリーマート（４７０ｍ）などがあります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：豊春小学校 約１，２００ｍ、豊春中学校 約２，１００ｍ、コモディイイダ 約７００ｍ、ドラッグストアウェルシア ６４０ｍ、ファミリーマート 約４７０ｍ、慶友クリニック 約７１０ｍ、豊春幼稚園 約８２０ｍ、豊春第１２公園 ２３０ｍ
【設備】：都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】：◆ペット同居可（細則有）◆自治会費（４・１０月 各１，２００円徴収有）
【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
3分
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1,880万円 |
2LDK
2/10(B1) |
51.34m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の２階部分です。エントランス入口は水の流れる優雅な雰囲気を醸し出している赤レンガタイル張りのマンションです。
昭和６２年に建築されたマンションの本件のお部屋は広さ５１．３４㎡（１５．５３坪）の２LDKで、築３４年が経過しております。令和４年１０月下旬にリフォームが完了しておりますので、余計な経費をかけることなくお住まいになられるかと思われます。詳細は後記欄をご参照ください。広さ５１㎡の２LDKのお部屋ですので、ご入居する人数によっては狭さを感じるかもしれません。またペットの飼育は２匹まで可能です。バルコニーの向きは西側となり、午後の陽当たりは良さそうですが、午前中はどの程度採光を得られるのか・・・ご見学の際にはしっかりとご確認ください。管理費は１０，４００円／月、修繕積立金が１４，１２０円／月が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場については現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますが、このあたりの月極駐車場の相場は高く空きも少ないため、この点は視野に入れておいてください。春日部駅（西口）まで徒歩３分程度ということもあり、周辺には商業施設や郵便局・病院等が揃っておりますので、条件の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校、大沼中学校です。以上をご参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約６７０ｍ、大沼中学校 約１，５００ｍ、ララガーデン春日部 約１９０ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約５００ｍ、春日部市立医療センター 約４５０ｍ、春日部市役所 約２７０ｍ、春日部郵便局 約３００ｍ、セブンイレブン春日部西口店 約２２５ｍ
【リフォーム内容】 ２０２２年１０月１９日：フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、食器洗い乾燥機新規設置、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】※１階にゲストルームあり（１泊３，０００円。細則あり） ※バイク置場有（月額４００円・空要確認） ＊駐輪場有（月額２００円・空要確認） ◆ペット飼育可（細則有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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