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豊春駅
春日部市道口蛭田１２４－２ |
5分
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460万円 |
3LDK
4/5 |
68.58m² |
1979/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市道口蛭田にあります「ルネ春日部７号棟」の５階建ての４階部分です。昭和５４年９月に建築された広さ６８．５８㎡（２０．７４坪）の３LDKです。南東向きバルコニーとなり、陽当たりは比較的良好かと思いますが、北側のお部屋がどの程度採光が確保できるのかなど、現地で確認できると良さそうです。築４１年が経過しておりますが、リフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか、どの程度リフォームが必要となるのか・・・この辺はしっかりと確認して頂くことをおすすめします。駐車場は近隣で６，０００円／月 とのことです。また注意ポイントとしましては、マンションにはエレベーターが設置されていませんので、ご負担にならないかどうかしっかり確認が必要です。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費７，６３０円、修繕積立金１７，９２０円となっております。毎月かかる諸費用も、資金計画の中に入れておいてください。なお、ペット飼育が可能なマンションです（細則有）。生活施設においては、豊春駅まで徒歩５分の立地です。買い物施設も、マルヤ（約５８０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３７０ｍ）、コモディイイダ（約６２０ｍ）など充実しており、生活しやすそうですね。学区域は宮川小学校（約１３５０ｍ）、豊春中学校（約１２００ｍ）エリアとなりますが、小中学校ともに少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】マルヤ 約５８０ｍ、豊春第１０公園 約２００ｍ、渡辺クリニック 約７８０ｍ、ドラッグストアセキ 約３７０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、コモディイイダ 約６２０ｍ、宮川小学校 約１３５０ｍ、豊春中学校 約１２００ｍ
【設備】都市ガス、本下水、電気温水器
【備考】管理費 ７，６３０円、修繕積立金 １７，９２０円、駐車場空き情報 近隣６，０００円、総戸数 ３４５戸、ペット飼育可（細則有）、令和4年に大規模修繕工事を検討中
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市花積２１７－１ |
8分
- |
500万円 |
3LDK
3/5 |
65.72m² |
1979/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、「ルネ春日部１０号棟」の３階部分です。昭和５４年９月に建築されました広さ６５．７2㎡（１９．８８坪）の３LDKです。お部屋は３階部分のバルコニーは南東向きですので、陽当たりは心配ないかと思われます。また本件南側には、公園があるので開放的な感じがします。お部屋の広さは約６５㎡ありますが、リビング・ダイニングキッチンが約１1帖ですので、やや狭く感じられるかもしれません。また室内においては、特にリフォームは行われていないようです。設備を含めて、現況でのお引渡しとなりますので、室内の状況は大事なチェックポイントとみてください。なお内覧の際には、お部屋の広さや陽当りの良否についてもあわせて確認してみてください。その他こちらはエレベーターがついていませんので、階段の上り降りが負担にならないかなども確認できると良いかと思います。管理費は７，６３０円で修繕積立金は１７，９２０円となっております。その他には自治会費が月額２００円がかかります。こういった毎月かかる費用についても、充分確認が必要です。また敷地内駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので、この点もしっかり視野に入れておいて下さい。周辺環境におきましては、南側の公園があり、道路をはさんで線路もございます。さほど大きな問題ではないかと思われますが、多少踏み切り音や電車音がしますので、この辺も確認ポイントとしてみてください。比較的駅近くのマンションですので、通勤・通学で電車をご利用になられる方には便利な立地ですが、小学校（宮川小学校 約２，０００ｍ）と中学校（豊春中学校 約１，９００ｍ）までは距離があるように感じます。通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、一度通学路の確認をしておくと安心かもしれませんね。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】宮川小学校 約２０００ｍ、豊春中学校 約１９００ｍ、コモディイイダ 約６６５ｍ、豊春第１０公園 約４０ｍ、成松医院 約３３０ｍ、ドラッグストアセキ 約６６０ｍ、セブンイレブン 約６９０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費７，６３０円、修繕積立金１７，９２０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数４６戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市豊町５丁目７－２０ |
24分
- |
550万円 |
4DK
2/5 |
62.81m² |
1982/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは「住友春日部ハウス ２号棟」の２階部分です。昭和５７年に建築された広さ６２．８１㎡（１９坪）の４DKです。現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料５６，０００、年間収入予定６７２，０００円，表面利回り１０．３％となっています（年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。）バルコニーは東側と西側にあり 陽当たりについては全室それなりに確保できそうです。
また築年数が３７年経過しております。内覧の際はリフォームが他に必要な箇所は無いか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
管理費は、７，８００円で修繕積立金は、１４，４９０円となります。こういった住宅ローン以外に毎月かかる費用が負担にならないかどうかも確認が必要です。また経年により将来金額が上がることも考えられます。増額後も支払えるかどうか・・・しっかり確認してみてください。
その他の注意ポイントとしましては、エレベーターが付いておりません。２階のお部屋ですので、さほど影響は受けないかと思われますが、階段の上り降りが負担にならないかどうかは要チェックポイントとしてください。
生活施設において、駅は春日部駅バス５分停歩３分程度または八木崎駅徒歩１８分程度となります。２駅とも少し距離がありますので確認ポイントとして下さい。買い物施設は、スーパーベルクス（約７１０ｍ）があります。学区域は、立野小学校（約４００m）、大増中学校（約７００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。
以上を参考にご覧になってみて下さい！
【ライフインフォメーション】：立野小学校 約４００ｍ、大増中学校 約７００ｍ、ベルクス 約７１０ｍ 秀和綜合病院 約１３４０ｍ、ローソン春日部豊町３丁目店 約３１０ｍ、カワチ薬局 約６０ｍ、豊町第二公園 約７５ｍ メガ・ﾄﾞﾝｷﾎｰﾃ８９０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】：◆ペット可（細則有り）
【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市道口蛭田１３６－１ |
4分
- |
1,190万円 |
3LDK
3/5 |
68.58m² |
1979/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市道口蛭田にあります昭和５４年９月に建築された築４１年の中古マンション「ルネ春日部４号棟」の５階建ての３階部分となります。お部屋の広さは６８．５８㎡（２０．７４坪)の３LDKです。
バルコニーは南東側を向いていますので、日当たりは比較的良さそうです。北側のお部屋への採光がどの程度なのかは、念のため現地での確認ポイントとしてみてください。また築年数が４１年経過しておりますが、令和３年１０月上旬に新規リノベーションされますので、余分なお金をかけずにご入居が可能になるかと思います。詳細については後記欄を参照してください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費７，６３０円、修繕積立金１７，９２０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。
駐車場は現況空き有りで６，０００円／月となります。空き情報は変わることもありますので、ご検討の際再度確認して頂いた方が良いかと思います。
生活施設において、駅は豊春駅徒歩４分程度と近くて便利です。ただし気になる点としましては、マンション近くに踏切がございますので、どの程度の電車通過音・踏切音なのか・・・こちらは現地での確認をおすすめいたします。
買い物施設は、スーパーマルヤ豊春店（約６００ｍ）や駅には東武ストア、駅前のセブンイレブン等がございます。学区域は、宮川小学校（約１，４００m）、豊春中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：宮川小学校 約１４００ｍ、豊春中学校 約１１００ｍ 、マルヤ豊春店 約６００ｍ、セブンイレブン豊春駅前店 約４００ｍ、コモディイイダ豊春店 約７００ｍ
【リフォーム内容】令和３年１０月上旬完了：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、建具、洗面化粧台、トイレ）、新規貼替（クロス全室、床材）、ハウスクリーニング
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】：敷地内駐輪場 月額５００円、バイク置き場 月額１０００円、自治会費 月額２００円 ※ペット飼育可（細則有）、分譲会社（安宅地所㈱）、設計・施工会社（㈱長谷川工務店）、管理会社（㈱長谷工コミュニティ）
【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市粕壁６６９６－１ |
8分
- |
1,350万円 |
3LDK
3/5 |
64.87m² |
1980/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁にあります「イトーピア第２春日部マンション」の３階部分です。昭和５５年に建築された広さ６４．８７㎡（１９．６２坪）の３LDKです。本件は新規リノベーションされた中古マンションとなります。現況のまま予算をかけることなく入居できるのは本件の魅力になるかと思います。なお、リノベーション箇所は後記載を参照ください。バルコニーは南東向きになっており、バルコニーに面しているお部屋はそれなりに採光が確保されるかと思います。内覧の際は北側のお部屋やリビングの明るさや結露の状況をしっかり確認してみてください。なお、マンション北側は東武アーバンパークライン(東武野田線)の線路になります。本件お部屋は南側を向いておりますので、影響は限定的のように感じますが、念の為電車の音がどの程度聞こえてくるか・・・この点も確認ポイントとしておいてください。そのほか、住宅ローンの他に管理費１０，６３０円、管理費(１３，８１２円）、駐車場(７，５００円～１１，２５０円）、組合費(３００円）、町内会費(４００円）が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった毎月かかる諸費用も含めてご検討されるのが良いかと思います。また駐車場の空き状況は要確認となりますので、こちらも視野に入れておいて下さい。
生活施設において、駅は春日部駅（徒歩８分）と八木崎駅（徒歩８分）の２駅を利用できます。２駅共に徒歩圏で利用できるのは本件の魅力になるかと思います。
買い物施設も、イトーヨーカドー（約４６０ｍ）、ウェルシア薬局（約５４０ｍ）、ララガーデン春日部（約９８０ｍ）など商業施設の多い環境です。
学区域は、八木崎小学校（約９６０ｍ）、春日部中学校（約６００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに苦にならない程度の距離と言えますので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントかと思います。
ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。
以上を参考にしてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：八木崎小学校 ９６０ｍ、春日部中学校 ６００ｍ、ローソン ２９０ｍ、イトーヨーカドー ４６０ｍ、ウェルシア薬局 ５４０ｍ、ララガーデン春日部 ９８０ｍ、八幡公園 ４４０ｍ
【リフォーム内容】：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換（ウォシュレット）、クロス全室貼替え、床材新規貼替え、建具新規交換、ハウスクリーニング実施、給水管・給湯管新規交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １０，６３０円、修繕積立金 １３，８１２円、組合費 ３００円、駐車場空き情報 要確認、総戸数 ４５戸、ペット飼育可（細則あり）、平成２９円大規模修繕工事実施済み
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市谷原２丁目１０－８ |
17分
- |
1,480万円 |
3DK
5/8 |
54.36m² |
1976/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市谷原２丁目にあります「日商岩井第二春日部マンション」８階建ての５階部分です。昭和５１年３月に建築された広さ５４．３６㎡（１６．４４坪）の３DKです。バルコニーは南西向きで５階ですので、陽当りは良さそうですが、ダイニングキッチンへの採光や結露状況をしっかり確認してみて下さい。室内は令和３年７月下旬に新規リフォームがなされておりますので、余計な費用をかけることなく入居可能かと思います。詳細は後記欄をご覧下さい。管理費は８，５８０円/月額、修繕積立金は１２，４００円/月額となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用も念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。また敷地内駐車場の空きは要確認となりますので、空きが無い場合近隣の駐車場を探す必要があります。この点は注意ポイントとしてください。
生活施設において、最寄りの春日部駅まで徒歩１７分、八木崎駅までも徒歩１７分程度となります。買い物施設はマルヤ（約５７０ｍ）、カワチ薬品（約６２０ｍ）などが利用できます。学区域は、八木崎小学校（約５５０ｍ）、大沼中学校（約１，０００ｍ）エリアで、小中学校ともにそれほど苦にならない程度の距離と言えそうです。最後に本件はペットの飼育が可能なマンションですので、飼育を予定されている方は、事前にマンションの飼育に関する規約を確認していただくと良いかと思います。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：八木崎小学校 約５５０ｍ、大沼中学校 約１，０００ｍ、セブンイレブン 約１２０ｍ、マルヤ 約５７０ｍ、カワチ薬品 約６２０ｍ、大沼第２公園 約３００ｍ、ゆりのき医院 約２３０ｍ、
【リフォーム内容】：令和３年７月下旬◆全室壁天井クロス貼替、全室床貼替、システムキッチン交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、全建具・ドア交換、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ８，５８０円、修繕積立金 １２，４００円、駐車場空き情報 要確認、総戸数 １５４戸、※ペット飼育可（細則有）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市大沼１丁目４３ C棟 |
18分
- |
1,590万円 |
3LDK
3/5 |
72.54m² |
1983/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大沼１丁目にあります昭和５８年７月に建築された築３８年の中古マンション３LＤＫです。５階建ての３階部分となります。お部屋の広さは７２.５４㎡（２１.９４坪)で、比較的ゆとりを感じるられることと思います。築年数が３８年経過しております。またバルコニーは、南側を向いていますし、南側の建物とは隣接していませんので、日当たりは問題無いかと思われます。また、北側にもバルコニーのある造りで風通しも良好です。道路を挟んだ東側に春日部警察署がありますので、パトカーのサイレントが聞こえてくることもあるかと思います。こういった点も視野に入れておいてください。気になる方は現地での確認ポイントとしてください！今回、新規リノベーションをしてのお引き渡しとなります。リノベーション内容については下記をご参照ください。管理費は、４，１４０円で修繕積立金は、１５，２４０円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は、現況空きがあり、月額５，５００円となります。ただしお引渡し時には空き状況は変わることがありますので、この点は視野に入れておいてください。また、ペットの飼育が可能なマンションです！細則は要ご確認となります。生活施設において、駅は春日部駅徒歩１８分程度となります。お買い物施設は、マルヤ春日部中央店（約９８０ｍ）やカワチ薬品春日部店（約５５０ｍ）、セブンイレブン春日部大沼７丁目店等があります。学区域は、立野小学校（約７７０m）、大増中学校（約８００ｍ）エリアとなりますので小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約７７０ｍ、大増中学校 約８００ｍ、マルヤ春日部中央店 約９８０ｍ、カワチ薬品春日部店 約５５０ｍ、セブンイレブン春日部大沼７丁目店 約３８０ｍ
【リフォーム内容】 令和３年９月上旬完成予定 新規リノベーション内容：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具新規貼替、全室クロス貼替、床材貼替、給水・給湯管を新規交換、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】レジデンシャル不動産のリノベーションブランド「リクラシアスプラス」 ※アフターサービス保証付 ※２４時間３６５日緊急対応サービス
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市下蛭田４０８－３ |
16分
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1,600万円 |
3DK
3/7 |
62.83m² |
1994/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市下蛭田にあります平成６年９月に建築された築２６年の中古マンション3DKです。現在、賃貸借契約中となるオーナーチェンジ物件です。お部屋は７階建ての3階部分となり、お部屋の広さは６２．８３㎡（１９坪)です。またバルコニーは、西側を向いていますので、日当りがどの程度確保できるか・・・この辺は現地での確認ポイントとしてください。また築年数が２６年経過しております。リフォームについては未確認となりますので、内覧の際はリフォームがどの程度必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。管理費は１３，８００円で修繕積立金は１２，４２０円となります。駐車場については空き無しとなっておりますので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。生活施設において、駅は豊春駅徒歩１６分程度となります。学区は豊春小学校（１，２００ｍ）、豊春中学校（２，１００ｍ）となります。特に中学校までは距離がありますので、自転車での通学が可能かどうか、徒歩通になるのか、心配な方はこういった点も事前に確認できると良いかと思います。買い物施設は、コモディイイダ（７００ｍ）、ドラッグストアウェルシア（６４０ｍ）、ファミリーマート（４７０ｍ）などがあります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：豊春小学校 約１，２００ｍ、豊春中学校 約２，１００ｍ、コモディイイダ 約７００ｍ、ドラッグストアウェルシア ６４０ｍ、ファミリーマート 約４７０ｍ、慶友クリニック 約７１０ｍ、豊春幼稚園 約８２０ｍ、豊春第１２公園 ２３０ｍ
【設備】：都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】：◆ペット同居可（細則有）◆自治会費（４・１０月 各１，２００円徴収有）
【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市中央１丁目４９－２ |
2分
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1,680万円 |
2LDK+S
2/8 |
61.94m² |
1978/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフですこちらは、春日部市中央１丁目にあります「イトーピア春日部マンション」８階建ての２階部分です。昭和５３年２月に建築された広さ６１．９４㎡（１８．７３坪）の２ＬDK＋Sの間取りのお部屋となります。今回リノベーションしてのお引き渡しとなりますので室内は新築と同等の楽しみがございますね。バルコニーは比較的静かな道路側の南西向きのお部屋で、陽当たりも良さそうです。お部屋は約６１㎡の２LDK＋Sの間取りとなります。ご入居される人数によっては多少狭く感じるかもしれません。尚、今回新規リノベーションがなされており内容については、後記欄をご参照ください。交通においては、春日部駅（西口）まで徒歩２分と大変便利な立地にあります。また昭和５３年築ではございますが、エレベーター・オートロックが付いおりセキュリティも良好です。周辺環境におきましては、マンション１階のテナント部分にドラックストアが入っておりますので、何かと便利ですし、近隣にはコンビニ、金融機関や商業施設（ララガーデンやイトーヨーカドーなど）が整っていおります。学区域は八木崎小学校（約８７０ｍ）、大沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約８７０ｍ、大沼中学校 約１，６００ｍ、ウェルシア春日部駅西口２号店（当マンション１Fテナント部分）、ララガーデン春日部 約５４０ｍ、セブンイレブン春日部西口店 約５０ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約３６０ｍ、春日部市役所 約３４０ｍ、春日部市立医療センター 約４２０ｍ
【リフォーム内容】◆共通項目◆天井、壁：クロス貼替え、床：フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関）、フローリング（洋室、廊下、LDK)、その他：建具、ガス給湯器、スイッチ、コンセント、クリーニング等 ◆玄関：シューズクローゼット ◆キッチン：システムキッチン ◆洋室：クローゼット ◆LD：アクセントクロス ◆浴室：ユニットバス（追焚あり）、浴室乾燥機 ◆洗面：洗面化粧台、洗濯パン、換気扇 ◆トイレ：トイレ本体（ウォシュレット付き）、換気扇、ウォール収納 ◆配管更新（施工可能範囲）、給水管、給湯器、排水管
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター、オートロック
【備考】管理費１０，５００円/月、修繕積立金１０，５７０円/月、総戸数９３戸 ・部外居住の場合、月額１，０００円の徴収有 ・駐輪場：空有（月額３００円） ・バイク置場：空無 ・ペット飼育：不可（小鳥、熱帯魚および金魚のみOK) ・司法書士：売主指定
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市谷原２丁目７－８ |
15分
- |
1,850万円 |
3LDK
5/7 |
60.9m² |
1993/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。
こちらは、春日部市谷原２丁目にあります「サンヴェール春日部」７階建ての５階部分です。平成５年に建築された広さ６０．９㎡（１８．４２坪）の３LDKです。バルコニーが南東向きの角部屋となり、午前中の陽当たりは比較的良好そうです。北側のお部屋への採光や午後の陽当たり状況がどの程度なのか、この辺は確認ポイントとしてください。築２７年経過していますが、お部屋は令和３年１０月初旬にリフォームがなされています。詳細は後記欄を参照ください。生活施設においては、駅は２駅（春日部駅:徒歩１５分、八木崎駅:徒歩１５分）利用可能です。買い物施設はTAIRAYA（約７５０ｍ）、マルヤ（約５００ｍ）、ウエルシア（約７４０ｍ）などがあり、比較的充実したエリアと言えるかと思います。管理費は１２，４００円/月で、修繕積立金は１１，９７０円/月となりますので、ご検討される場合には、こうした毎月かかる諸費用についても注意すべき大切なポイントとしてください。なお敷地内駐車場は現況空き無しとなっております。お車をお持ちの方は近隣で探す必要がありますので、視野に入れておいてください。学区域は、八木崎小学校（約８００ｍ）、大沼中学校（約１０００ｍ）となり、小中学校ともに苦にならない程度の距離と言えそうです。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】スーパーＴＡＩＲＡＹＡ７５０ｍ、春日部豊町郵便局４３０ｍ、スーパーマルヤ５００ｍ、八木崎小学校８００ｍ、大沼中学校１０００ｍ、ウエルシア７４０ｍ、さいたまコープ６３０ｍ、谷原第３公園１９０ｍ春日部市立病院１０６０ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター
【リフォーム内容】令和３年１０月初旬完了：フローリング貼替（二重床L４５）、和室を洋室に変更、クロス貼替、キッチン交換、ユニットバス交換、換気扇交換（浴室換気乾燥機）、洗面台交換、トイレ交換、洗濯パン交換、給湯器交換、建具交換、下駄箱交換、窓枠交換、洋室1.2エアコン先行配管、専有部給水給湯管交換、照明交換、ダウンライト交換、ハウスクリーニング 等
【備考】◆分譲会社：大和土地建物㈱、管理会社：日本ハウズイング㈱
【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
