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藤の牛島
春日部市水角１８９６－６ |
25分
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250万円 |
上物有 |
115m²
225.11m² |
その他 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市水角にあります土地広さ３４．７８坪の売地です。建築基準法上の道路に接道しておらず建築は不可となり、資材置場や家庭菜園などに利用できます。
自然に囲まれた緑あふれる立地で、陽当たりは良好ですよ。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩２５分程度です。
買い物施設は、カスミフードスクエア（約１５００ｍ）、DCMホーマック（約１４００ｍ）、ローソン（約８００ｍ）などがあります。
周辺に街灯は少ないと思いますので、夜道の暗さなど様子はよく確認していただくとよさそうですね。
ライフラインは整備されておりません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】カスミフードスクエア 約１５００ｍ、DCMホーマック 約１４００ｍ、ローソン 約８００ｍ
【設備】なし
【備考】通路部分（地番１８９６－１他）舗装済 ２５５．１１㎡（持分１，７０３／２２，５１１） 物置残置予定
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東６丁目１０－３付近 |
24分
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280万円 |
更地 |
76m²
19m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、粕壁東６丁目にあります土地広さ２２．９９坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。
前面道路は南西４ｍ私道と北東４ｍ私道の二方で、それなりにゆとりは感じるかと思います。なお私道は現況砂利敷きですので、視野に入れておいてください。また、南西側の私道は通行不可となり、建築に当たっても掘削承諾も不可という状況ですのでこの点も視野に入れておいてください。
また約２２坪とやや小さめの敷地となり、駐車においてはご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・またその上でご希望の間取りの建物が建築可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、二面道路につき東西が開けていて、ある程度確保ができるかと思います。ただし南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ（約５５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、セブンイレブン（約７００ｍ）、ララガーデン春日部（約１６００ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、粕壁小学校（約９００m）、春日部中学校（約２４００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは２km以上の距離がありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。また小中学校いずれも国道４号線を横断しますので、通学路についても確認していただくと良いかもしれません。
ライフラインは、本下水が整備されております。ただし引込みについては未確認ですので要確認ください。またガスについても未確認となりますが、詳細が分かり次第こちらのページを更新させていただきますのでご了承ください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 ９００m、春日部中学校 ２４００m、コモディイイダ ５５０m、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、ララガーデン春日部 １６００m
【設備】本下水
【備考】※確定測量実施予定（仮測量実施済み） ※南西側私道、通行・掘削承諾不可
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚１３３９－８，９ |
9分
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880万円 |
駐車場 |
99m²
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【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは藤塚にございます、広さ２９．９４坪の建築条件なしの売地です。現況駐車場となっております。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。敷地北側にカーポートが立っていますので、視野に入れておいてください。また住宅の他に資材置場などにも適しています。
前面道路は、南西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車の際には停めやすいかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅徒歩９分程度となります。買い物施設は、ドラッグストアセキ（約８０ｍ）、ベルク（約６００ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）などがございます。学区域は、牛島小学校（約１４００m）、豊野中学校（約１７００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ただこの辺りは三本木緑地公園近くの閑静な住宅街で、住環境は良好です。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。敷地内引き込みについては未確認ですので、要確認ください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１４００ｍ、豊野中学校 約１７００ｍ、ドラッグストアセキ 約８０ｍ、ベルク 約６００ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※現況は駐車場（全空室、賃料一括募集 賃料７万円） ※現況売買、カーポート有り ※５年以内に測量済み、掘削承諾書あり
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚１５２０－７２ |
4分
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980万円 |
上物有 |
89.7m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市藤塚にあります土地広さ２７．１３坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。
前面道路は南西９．１ｍ公道となり、非常に開放感があります。
駐車においては、間口付近に街灯が建っていますので、入出庫の際に影響がないかどうか、確認ポイントとしてください。
なお第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率８０％につき建築可能な延床面積が２１．７０坪となります。その上でご希望の間取りが叶うかどうか・・・この辺も注意すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては南西向きにつき比較艇良好かと思います。ただし南東側すぐに住宅が建っていますので、どの程度影響を受けるかは現地でチェックしていただくとよさそうですね。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩４分程度と非常に近く便利ですよ。
買い物施設は、カスミ（約１１００ｍ）、DCMホーマック（約１０００ｍ）、ローソン（約４５０ｍ）などがあります。そのほか車利用でしたらイオンモール春日部（約１５００ｍ）も利用しやすいと思います。
学区域は、牛島小学校（約１１００m）、豊野中学校（約１７００ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。なお上水管について、老朽化のため本管取り出し直し、並びに敷地内引き込み管・止水栓の交換が必要となり、こちらは買主様負担となります。詳細は備考欄をご覧いただき、把握しておくべき大切なポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１１００m、豊野中学校 約１７００ｍ、カスミ 約１１００ｍ、DCMホーマック 約１０００ｍ、ローソン 約４５０ｍ、イオンモール春日部 約１５００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆公営水道／敷地内２０ｍｍにて引き込み済み※老朽化のため、本管取り出し、並びに敷地内引込管、並びに止水栓の交換が必要です。（買主負担） ◆確定測量・建物解体費用／買主負担 ◆現況有姿 ◆契約不適合責任免責
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市銚子口１９６－２ ④区画 |
30分
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1,000万円 |
更地 |
381.53m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市銚子口にあります全６区画の④区画で、敷地延長型の土地１１５．４１坪の売地となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、北４．３ｍ公道で幅員はやや狭いですが、周りに大きな建物がなく圧迫感はさほどありません。南側には同分譲地の⑥区画がありますが、本件は約１１６坪の広い敷地ですので陽当たりや駐車スペースを十分確保する設計ができそうですね。ただし敷地延長型のため、間口７．７ｍで延長部分が幅員４ｍとなります。また敷地内に電柱が建つ予定ですので、駐車において入出庫のしづらさがないかどうか、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅や藤の牛島駅までいずれも徒歩３０分程度です。距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。
買い物施設は、スーパーですと一番近くてカスミ（約９８７ｍ）になるかと思いますが、こちらも少し距離を感じるかもしれません。そのほかローソン（約４６０ｍ）、ウエルシア（約８２０ｍ）などがありますが、徒歩圏にはお店が少ないので視野に入れておく必要があるかと思います。
学区域は、豊野小学校（約４９２m）、豊野中学校（約４２６ｍ）エリアとなり、どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は嬉しいポイントですね。
ただし周辺は市街化調整区域につき住宅が少ない場所もあり、夜道が暗い可能性などもあります。付近の様子は時間帯を変えて確認するなど、チェックポイントとしてみてください。
ライフラインは、都市ガスが整備されています。下水は浄化槽となりますので、本下水に比べると少し維持費がかかる点を視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約４９２m、豊野中学校 約４２６ｍ、カスミ 約９８７ｍ、ローソン 約４６０ｍ、ウエルシア 約８２０ｍ
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市銚子口１９６－２ ③区画 |
30分
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1,100万円 |
更地 |
332.01m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市銚子口にあります全６区画の③区画で、土地広さ１００．４３坪の売地となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、北東８．２ｍの公道で非常にゆとりがあります。南側には同分譲地の⑤区画がありますが、本件は約１００坪の広い敷地ですので陽当たりや駐車スペースを十分確保する設計ができそうですね。ただし土地形状としては変形地のため、多少工夫も必要かと思います。この辺は確認ポイントとしてみてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅や藤の牛島駅までいずれも徒歩３０分程度です。距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。
買い物施設は、スーパーですと一番近くてカスミ（約９８７ｍ）になるかと思いますが、こちらも少し距離を感じるかもしれません。そのほかローソン（約４６０ｍ）、ウエルシア（約８２０ｍ）などがありますが、徒歩圏にはお店が少ないので視野に入れておく必要があるかと思います。
学区域は、豊野小学校（約４９２m）、豊野中学校（約４２６ｍ）エリアとなり、どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は嬉しいポイントですね。
ただし周辺は市街化調整区域につき住宅が少ない場所もあり、夜道が暗い可能性などもあります。付近の様子は時間帯を変えて確認するなど、チェックポイントとしてみてください。
ライフラインは、都市ガスが整備されています。下水は浄化槽となりますので、本下水に比べると少し維持費がかかる点を視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約４９２m、豊野中学校 約４２６ｍ、カスミ 約９８７ｍ、ローソン 約４６０ｍ、ウエルシア 約８２０ｍ
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市牛島７０－１９ |
4分
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1,280万円 |
更地 |
116.37m²
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宅地 |
＜物件コメント＞
仲介手数料は１０％オフです。こちらは牛島にあります土地広さ３５．２坪の建築条件付の売地となります。建物は地元の建築会社さん 奈良山工務店さんの建築条件付きとなります。建物詳細においてご質問がある方はお気軽にお尋ねください。前面道路は、北５ｍ公道で通り抜けできる道路ですので、開放感を感じるかと思います。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・この辺を確認ポイントとしてください。ただこれから建築する土地ですので、日当たりを確保できるように設計することも充分可能になるかと思います。生活施設において、駅は藤の牛島駅徒歩４分程度となりますので何かと便利かと思います。買い物施設は、一番近くにコンビニのココストアがございます。またドラックストアセキもまだ歩ける範囲になるかと思いますが、スーパーカスミまでは少し距離を感じそうです。この辺は視野に入れておいてください。学区域は、牛島小学校（約１３分）、東中学校（約１５分）エリアとなります。共に近いわけではありませんが、歩けない程でもないといった距離感です。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
＜ライフインフォメーション＞：牛島郵便局 徒歩４分、牛島小学校 徒歩１３分、東中学校 徒歩１５分、セキ薬品 徒歩７分、ココストア（コンビニ） 徒歩４分、奈良山工務店 徒歩１分
＜設備＞：都市ガス、本下水
＜施工会社＞：奈良山工務店 ※お好きなプランで建築できます。建物仕様・価格などご不明な点などございましたら、お気軽にお問合せください。
＜土地の確認ポイント＞：日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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藤の牛島
春日部市下柳１４８０－９，１８ |
20分
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1,280万円 |
更地 |
273.58m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市下柳にあります広さ８２．７５坪の建築条件なしの売地となります。住宅のほか駐車場・資材置場など多目的に使用できます。
なお市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能ですよ。
前面道路は、西３ｍ公道となります。現況幅員が狭いですが、本件は建物建築時にセットバックが必要となり、道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされます。またセットバック部分は建物の敷地として算入することができませんので、正味敷地広さは約７９．３６坪となります。一般的な住宅を建てる際には影響のない程度ですが、視野に入れておくようにして下さい。
駐車スペース・陽当たりなどは十分に確保することができますね。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩２０分程度です。
買い物施設は、イオンモール春日部（約７００ｍ）、スーパービバホーム・生鮮市場TOP（約８５０ｍ）があり生活用品には困らないかと思います。ただしそのほか目立つものは少ないので視野に入れておいて下さい。
周辺環境としては、市街化調整区域であることから住宅が少なく、倉庫や工場なども建っています。夜道が暗い可能性もありますので、付近の様子はよく確認されると良いかと思います。
学区域は、南桜井小学校（約１４００m）、葛飾中学校（約１２００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となりますので、都市ガスや本下水に比べると少し維持費がかかります。こちらも把握しておくべきポイントですね。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１４００m、葛飾中学校 約１２００ｍ、イオンモール春日部 約７００ｍ、スーパービバホーム・生鮮市場TOP 約８５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※道路後退の申請手続き及び道路側溝工事は買主様のご負担となります。春日部市（公費）が行う道路側溝工事は約１年先になりますので買主様のご負担にて行っていただくことになります。 ※道路後退基準 道路中心より３ｍ後退
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市永沼１２２９－１ |
23分
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1,350万円 |
田 |
1,488m²
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畑 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市永沼にあります土地広さ４５０．１２坪の市街化調整区域の売地となります。本件は農地法第３条許可が必要で、基本的には農地転用できません。
前面道路は、北側３．５ｍの公道となります。
周辺は畑や田、資材置場などが多いエリアで、本件も約４５０坪と非常に広大な敷地ですので、農業用としてご活用ください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩２３分程度です。
買い物施設は、ファミリーマート（約６５０ｍ）、ローソン（約７００ｍ）などがあります。
市街化調整区域につき夜道は暗い可能性がありますので、周辺環境も確認してみてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ファミリーマート 約６５０ｍ、ローソン 約７００ｍ
【設備】未確認
【備考】農地法第３条許可 ※基本的には農地転用できません
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市永沼４３５、４３６－１ ２区画 |
11分
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1,750万円 |
更地 |
283m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市永沼にあります全４区画の２区画、土地広さ８５．６坪のコンテナ付売地となります。
接道は、同分譲地内１～４区画の６ｍ幅員協定道路を介して西側６ｍ公道となり、開放感がありますよ。
約８５坪の広々とした敷地で、コンテナタイプは自由にオーダーできるとのことです。また資材置場としての利用も可能です。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、イオンモール春日部（約１２００ｍ）、ドラッグストアセキ（約１３００ｍ）、ローソン（約１２００ｍ）などがありますが、少し距離を感じるかもしれません。そのほかあまり多くないので、視野に入れておいて下さい。
なお周辺は市街化調整区域であることから住宅が少なく、倉庫や工場などが建っています。夜道が暗い可能性もありますので、付近の様子はよく確認されると良いかと思います。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約２３００m、葛飾中学校 約１５００ｍ、イオンモール春日部 約１２００ｍ、ドラッグストアセキ 約１３００ｍ、ローソン 約１２００ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】開発許可申請費用・水道分担金は買主負担となります。司法書士は売主指定となります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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