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一ノ割 春日部市一ノ割1318-2 |
15分 - |
280万円 |
駐車場 |
70.61m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市一ノ割にあります土地広さ21.35坪の建築条件なしの売地となります。現在は駐車場となっており、現況渡しとなります。なお市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です。
前面道路は、北2.9m公道と東4m私道で、角地となりそれなりに開放感があります。
ただし再建築の際は北側道路中心から3m+水路幅1.09mのセットバックが必要となり、セットバックを除いた正味敷地は約15坪となります。そのうえでご希望の間取りの建物が建築できるかどうか・・・駐車スペースを確保することが可能なのかどうか・・・こちらは大切な点として視野に入れておいてください。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これにより影響をどの程度受けるのか・・・
この辺も確認すべきポイントとなります。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩15分程度です。
買い物施設は、コープみらい(約1300m)、ドラッグセイムス(約750m)、ローソン(約400m)、ファッションセンターしまむら(約800m)などとなりますが、周辺はあまりお店が多くはありません。この点は視野に入れてみてください。
学区域は、武里小学校(約900m)、武里中学校(約650m)エリアとなり、どちらも苦にならない距離と言えるかと思います。
なお市街化調整区域につき、付近は畑なども多く、夜道が暗い可能性もありますので、周辺環境をよく確認されるとよさそうですね。
ライフラインは、都市ガスが整備されておりますが、本下水は整備されておりません。個別浄化槽となりますので、視野に入れておいて下さい。また春日部市への水道分担金(約25万円)が別途かかります。この点も大切なポイントとして視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里小学校 約900m、武里中学校 約650m、コープみらい 約1300m、ドラッグセイムス 約750m、ローソン 約400m、ファッションセンターしまむら 約800m
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】現況渡し、契約不適合責任免責、※小規模開発の事前申請、適合照明の取得後建築可能となります。 ※住宅建築の際は北側道路い後退が必要になります。道路中心から3m+水路幅(1.09㎡)の後退となります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市薄谷175-20 |
25分 - |
440万円 |
更地 |
54.27m² 10.32m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市薄谷にございます広さ13.29坪の建築条件無しの売地です。市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。
【ライフインフォメーション】マルエツ1,500m セブンイレブン800m 武里小学校650m 武里中学校280m
【設備】プロパンガス 公営水道
【備考】◆公募売買 ◆司法書士は売主指定となります。
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市備後東2丁目23-3 |
9分 - |
499万円 |
上物有 |
58.83m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東2丁目にあります土地広さ17.79坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。
前面道路は現況北西5m公道となります。なお再建築時にはセットバックが必要となり、道路後退後の有効宅地面積は約15.66坪となります。さらに第一種低層住居専用地域にあたり建物の高さが10mに制限され、容積率100%につき建築可能な延床面積が17.79坪となります。そのうえでご希望の間取りが叶うかどうか・・・駐車スペースを確保することはできるのか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいても南側に住宅が建っておりますので、どの程度確保できるのか・・・こちらも現地での要確認ポイントです。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩9分程度となります。
買い物施設は、マルエツ(約480m)、ドラッグストアセキ(約320m)、ファミリーマート(約560m)などが利用でき、一ノ割駅周辺にもいくつかお店が点在していますよ。
学区域は、正善小学校(約1000m)、緑中学校(約1100m)エリアとなります。小中学校どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思いますが、周辺は細い道も多いので、事前に通学路を確認するなど、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
なお大切な点として、本件は告知事項有となっております。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますので、お気軽にお問合せください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】正善小学校 約1000m、緑中学校 約1100m、マルエツ 約480m、ドラッグストアセキ 約320m、ファミリーマート 約560m、マクドナルド 約720m、春日部一ノ割郵便局 約760m、春日部内科クリニック 約360m、大川医院 約560m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※現況渡し ※告知事項有
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市薄谷160-1付近(地番) |
22分 - |
780万円 |
更地 |
377.76m² - |
畑 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市薄谷にあります土地広さ114.27坪、建築条件なしで敷地延長型の売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。宅地造成費は買主様の負担となり、開発許可及び農地転用の申請に費用がかかる点は視野に入れておいて下さい。
また市街化調整区域のため、建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、北東6m公道となり非常に開放感があります。
駐車においては、敷地が広いので駐車スペースを複数台確保することができますが、間口3.5mの敷地延長型のため、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか、確認ポイントとしてみてください。
日当たりにおいては、十分確保できるような設計が充分できるかと思います。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩22分程度です。
買い物施設は、スーパーは武里駅前のラコマート(約1400m)、マルヤ(約1600m)などいずれも距離があります。その他ドラッグセイムス(約650m)、セブンイレブン(約850m)などがありますが、商業施設はあまり多くありません。また市街化調整区域にあたり、付近は住宅が少なく夜道が暗い可能性もあり、周辺環境はよく確認されると良いかと思います。
学区域は、武里小学校(約700m)、武里中学校(約350m)エリアとなり、小中学校ともに苦にならない通いやすい距離と言えそうです。
ライフラインは、プロパンガス、個別浄化槽となりますので、都市ガスや本下水に比べると少し維持費がかかります。また上水道工事費負担が別途かかりますので、この点は視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里小学校 約700m、武里中学校 約350m、ラコマート 約1400m、マルヤ 約1600m、ドラッグセイムス 約650m、セブンイレブン 約850m
【設備】プロパンガス、個別浄化槽
【備考】上水道工事費負担有り
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市南4丁目25-11 |
6分 - |
980万円 |
上物有 |
72m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市南4丁目にあります土地広さ21.78坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。
前面道路は西4m公道となり、少し狭く感じるかもしれません。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、どの程度確保できるのか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
駐車においては、前面道路の幅員の影響を受け入出庫のしづらさがないかどうか、またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・こういった点も現地にて要確認ポイントになるかと思います。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩6分程度です。
買い物施設は、マルエツ(約581m)やウエルシア(約228m)、セブンイレブン(約231m)などがあり、比較的揃っていますよ。
学区域は上沖小学校(約850m)、大沼中学校(約1500m)エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水となります。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約850m、大沼中学校 約1500m、マルエツ 約581m、ウエルシア 約228m、セブンイレブン 約231m、一ノ割郵便局 約242m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】土地・建物(設備含む)契約不適合責任免責、境界不明示、現況渡し
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市南4丁目20-8 |
6分 - |
980万円 |
更地 |
66m² - |
雑種地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南4丁目にございます、広さ19.96坪の建築条件なしの売地です。
現況更地となっております。
前面道路は、東2.6m私道となり、かなり狭さを感じます。なお前面私道部分に持分はありません。再建築は可能ですが、私道所有者の同意等が必要となりますので、詳細は要確認ください。
敷地が19坪ほどの狭小地となり、ご希望の間取りの建築が叶うかどうか・・・駐車スペースが確保できるのかどうか・・・この辺はよく注意すべきポイントです。
南側には現況高い建物がないので、陽当りは良さそうですよ。ただし将来的に新たに住宅が建った際は影響を受ける可能性もありますので、その点は視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩6分程度となり、通勤・通学で電車をご利用される方には大変便利な立地です。買い物施設はセイムスドラッグ(約200m)、マルエツ(約800m)、セブンイレブン(約350m)が近くにあり揃っていますよ。学区域は、上沖小学校(約600m)、大沼中学校(約1300m)エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約600m、大沼中学校 約1300m、セイムスドラッグ 約200m、マルエツ 約800m、セブンイレブン 約350m、春日部厚生病院 約400m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】測量図無し、新たに測量しません。境界非明示、公簿売買
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市銚子口196-2 ④区画 |
30分 - |
1,000万円 |
更地 |
381.53m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市銚子口にあります全6区画の④区画で、敷地延長型の土地115.41坪の売地となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、北4.3m公道で幅員はやや狭いですが、周りに大きな建物がなく圧迫感はさほどありません。南側には同分譲地の⑥区画がありますが、本件は約116坪の広い敷地ですので陽当たりや駐車スペースを十分確保する設計ができそうですね。ただし敷地延長型のため、間口7.7mで延長部分が幅員4mとなります。また敷地内に電柱が建つ予定ですので、駐車において入出庫のしづらさがないかどうか、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅や藤の牛島駅までいずれも徒歩30分程度です。距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。
買い物施設は、スーパーですと一番近くてカスミ(約987m)になるかと思いますが、こちらも少し距離を感じるかもしれません。そのほかローソン(約460m)、ウエルシア(約820m)などがありますが、徒歩圏にはお店が少ないので視野に入れておく必要があるかと思います。
学区域は、豊野小学校(約492m)、豊野中学校(約426m)エリアとなり、どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は嬉しいポイントですね。
ただし周辺は市街化調整区域につき住宅が少ない場所もあり、夜道が暗い可能性などもあります。付近の様子は時間帯を変えて確認するなど、チェックポイントとしてみてください。
ライフラインは、都市ガスが整備されています。下水は浄化槽となりますので、本下水に比べると少し維持費がかかる点を視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約492m、豊野中学校 約426m、カスミ 約987m、ローソン 約460m、ウエルシア 約820m
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市一ノ割4丁目546-5 |
11分 - |
1,100万円 |
更地 |
119m² 9.91m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、春日部市一ノ割4丁目にあります土地広さ35.99坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は、東4mの砂利敷きの私道に約2.7mの接道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
駐車においては、間口が2.7mですのでご希望の車種がしっかり出し入れできるかどうか・・・こちらも現地にてしっかり確認すべきポイントになるかと思います。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩11分程度です。
買い物施設は、ジョイフーズ(約650m)、ドラッグセイムス(約700m)やローソン(約300m)などが利用できます。
学区域は、上沖小学校(約400m)、大沼中学校(約1000m)エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えそうですね。
ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】
上沖小学校 約400m、大沼中学校 約1000m、ジョイフーズ 約650m、ドラッグセイムス 約700m、ローソン 約300m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市銚子口196-2 ③区画 |
30分 - |
1,100万円 |
更地 |
332.01m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市銚子口にあります全6区画の③区画で、土地広さ100.43坪の売地となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、北東8.2mの公道で非常にゆとりがあります。南側には同分譲地の⑤区画がありますが、本件は約100坪の広い敷地ですので陽当たりや駐車スペースを十分確保する設計ができそうですね。ただし土地形状としては変形地のため、多少工夫も必要かと思います。この辺は確認ポイントとしてみてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅や藤の牛島駅までいずれも徒歩30分程度です。距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。
買い物施設は、スーパーですと一番近くてカスミ(約987m)になるかと思いますが、こちらも少し距離を感じるかもしれません。そのほかローソン(約460m)、ウエルシア(約820m)などがありますが、徒歩圏にはお店が少ないので視野に入れておく必要があるかと思います。
学区域は、豊野小学校(約492m)、豊野中学校(約426m)エリアとなり、どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は嬉しいポイントですね。
ただし周辺は市街化調整区域につき住宅が少ない場所もあり、夜道が暗い可能性などもあります。付近の様子は時間帯を変えて確認するなど、チェックポイントとしてみてください。
ライフラインは、都市ガスが整備されています。下水は浄化槽となりますので、本下水に比べると少し維持費がかかる点を視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約492m、豊野中学校 約426m、カスミ 約987m、ローソン 約460m、ウエルシア 約820m
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市銚子口196-2 ⑥区画 |
30分 - |
1,100万円 |
更地 |
362.51m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市銚子口にあります全6区画の⑥区画で、土地広さ109.65坪の売地となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、南4mの公道で幅員はやや狭いですが、周りに大きな建物がなく圧迫感はありません。南側に開放感があり陽当たりが良く、駐車スペースも十分確保する設計ができそうですね。ただし前面道路が幅員4m間口が3.8mにつき、駐車においては入出庫のしづらさがないかどうか、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅や藤の牛島駅までいずれも徒歩30分程度です。距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。
買い物施設は、スーパーですと一番近くてカスミ(約987m)になるかと思いますが、こちらも少し距離を感じるかもしれません。そのほかローソン(約460m)、ウエルシア(約820m)などがありますが、徒歩圏にはお店が少ないので視野に入れておく必要があるかと思います。
学区域は、豊野小学校(約492m)、豊野中学校(約426m)エリアとなり、どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は嬉しいポイントですね。
ただし周辺は市街化調整区域につき住宅が少ない場所もあり、夜道が暗い可能性などもあります。付近の様子は時間帯を変えて確認するなど、チェックポイントとしてみてください。
ライフラインは、都市ガスが整備されています。下水は浄化槽となりますので、本下水に比べると少し維持費がかかる点を視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約492m、豊野中学校 約426m、カスミ 約987m、ローソン 約460m、ウエルシア 約820m
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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