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一ノ割 春日部市一ノ割1252-7、24 |
20分 - |
380万円 |
上物有 |
48.44m² 11.35m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市一ノ割にあります土地広さ14.65坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主さんの負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。なお、市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です。開発許可申請に費用がかかる点は視野に入れておいて下さい。
前面道路は、東4m私道となり、少し圧迫感を感じるかもしれません。
駐車においては、敷地が14坪ですので、スペースを確保した上でご希望の車種がしっかり停められるか、またご希望の間取りの建物が建築できるかどうか・・・この辺はしっかりと確認すべきポイントとしてください。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度影響があるか、どの程度採光が確保出来るか・・・この辺も現地でしっかりと確認できると良いかと思います。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩20分と少し距離があります。
買い物施設も、マルヤ(約1400m)やコープみらい(約1500m)まで距離があり、近くに商業施設が少ない点は、視野に入れておいてください。また周辺は住宅も少なく、夜道が暗い可能性もありますので、時間帯を変えて確認してみた方が良さそうです。
学区域は、武里小学校(約1100m)、武里中学校(約800m)エリアとなり、大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、プロパンガス、個別浄化槽となりますので、都市ガスや本下水より維持費がかかる点は視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里小学校 約1100m、武里中学校 約800m、マルヤ 約1400m、コープみらい 約1500m
【設備】プロパンガス、個別浄化槽
【備考】◆現況有姿 ◆契約不適合責任免責 ◆確定測量、建物解体費用は買主負担となります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市一ノ割1318-2 |
15分 - |
390万円 |
駐車場 |
70.61m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市一ノ割にあります土地広さ21.35坪の建築条件なしの売地となります。現在は駐車場となっており、現況渡しとなります。なお市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です。
前面道路は、北2.9m公道と東4m私道で、角地となりそれなりに開放感があります。
ただし再建築の際は北側道路中心から3m+水路幅1.09mのセットバックが必要となり、セットバックを除いた正味敷地は約15坪となります。そのうえでご希望の間取りの建物が建築できるかどうか・・・駐車スペースを確保することが可能なのかどうか・・・こちらは大切な点として視野に入れておいてください。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これにより影響をどの程度受けるのか・・・
この辺も確認すべきポイントとなります。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩15分程度です。
買い物施設は、コープみらい(約1300m)、ドラッグセイムス(約750m)、ローソン(約400m)、ファッションセンターしまむら(約800m)などとなりますが、周辺はあまりお店が多くはありません。この点は視野に入れてみてください。
学区域は、武里小学校(約900m)、武里中学校(約650m)エリアとなり、どちらも苦にならない距離と言えるかと思います。
なお市街化調整区域につき、付近は畑なども多く、夜道が暗い可能性もありますので、周辺環境をよく確認されるとよさそうですね。
ライフラインは、都市ガスが整備されておりますが、本下水は整備されておりません。個別浄化槽となりますので、視野に入れておいて下さい。また春日部市への水道分担金(約25万円)が別途かかります。この点も大切なポイントとして視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里小学校 約900m、武里中学校 約650m、コープみらい 約1300m、ドラッグセイムス 約750m、ローソン 約400m、ファッションセンターしまむら 約800m
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】現況渡し、契約不適合責任免責、※小規模開発の事前申請、適合照明の取得後建築可能となります。 ※住宅建築の際は北側道路い後退が必要になります。道路中心から3m+水路幅(1.09㎡)の後退となります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市薄谷175-20 |
25分 - |
440万円 |
更地 |
54.27m² 10.32m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市薄谷にございます広さ13.29坪の建築条件無しの売地です。市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。
【ライフインフォメーション】マルエツ1,500m セブンイレブン800m 武里小学校650m 武里中学校280m
【設備】プロパンガス 公営水道
【備考】◆公募売買 ◆司法書士は売主指定となります。
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市備後東2丁目23-3 |
9分 - |
555万円 |
上物有 |
58.83m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東2丁目にあります土地広さ17.79坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。
前面道路は現況北西5m公道となります。なお再建築時にはセットバックが必要となり、道路後退後の有効宅地面積は約15.66坪となります。さらに第一種低層住居専用地域にあたり建物の高さが10mに制限され、容積率100%につき建築可能な延床面積が17.79坪となります。そのうえでご希望の間取りが叶うかどうか・・・駐車スペースを確保することはできるのか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいても南側に住宅が建っておりますので、どの程度確保できるのか・・・こちらも現地での要確認ポイントです。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩9分程度となります。
買い物施設は、マルエツ(約480m)、ドラッグストアセキ(約320m)、ファミリーマート(約560m)などが利用でき、一ノ割駅周辺にもいくつかお店が点在していますよ。
学区域は、正善小学校(約1000m)、緑中学校(約1100m)エリアとなります。小中学校どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思いますが、周辺は細い道も多いので、事前に通学路を確認するなど、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
なお大切な点として、本件は告知事項有となっております。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますので、お気軽にお問合せください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】正善小学校 約1000m、緑中学校 約1100m、マルエツ 約480m、ドラッグストアセキ 約320m、ファミリーマート 約560m、マクドナルド 約720m、春日部一ノ割郵便局 約760m、春日部内科クリニック 約360m、大川医院 約560m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※現況渡し ※告知事項有
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市藤塚427-10 |
14分 - |
756万円 |
上物有 |
79.03m² 225.75m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市藤塚にあります土地広さ23.9坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。
前面道路は北東4m私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
なお第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が10mに設けられており、容積率80%につき建築可能な延床面積が19坪ほどとなります。その上でご希望の間取りが叶うかどうか・・・また駐車スペースは取れるかどうか・・・この辺は注意すべきポイントとしてください。
また駐車スペースを確保できた際にも、私道を袋小路の奥まで入った立地となるため、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺も要確認ポイントです。
陽当たりにおいては、南西側が神社の境内につき、午後を中心にある程度確保できるように感じます。ただし境内には大きな樹木なども植えられているので、どの程度採光を得られるのか・・・実際の状況は現地にてしっかり確認なさってください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩14分程度です。
買い物施設は、マルエツ(約850m)、カスミ(約900m)、ドラッグセイムス(約200m)、ファミリーマート(約150m)などがあり不便なさそうですよ。
学区域は、藤塚小学校(約1000m)、豊野中学校(約1400m)エリアとなります。中学校は少しだけ距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約1000m、豊野中学校 約1400m、マルエツ 約850m、カスミ 約900m、ビッグ・エー 約450m、ドラッグセイムス 約200m、ファミリーマート 約150m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※私道面積:225.75㎡(持分1273/22575) ※居住中につき、下見の際はご配慮ください
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市薄谷160-1付近(地番) |
22分 - |
880万円 |
更地 |
377.76m² - |
畑 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市薄谷にあります土地広さ114.27坪、建築条件なしで敷地延長型の売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。宅地造成費は買主様の負担となり、開発許可及び農地転用の申請に費用がかかる点は視野に入れておいて下さい。
また市街化調整区域のため、建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、北東6m公道となり非常に開放感があります。
駐車においては、敷地が広いので駐車スペースを複数台確保することができますが、間口3.5mの敷地延長型のため、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか、確認ポイントとしてみてください。
日当たりにおいては、十分確保できるような設計が充分できるかと思います。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩22分程度です。
買い物施設は、スーパーは武里駅前のラコマート(約1400m)、マルヤ(約1600m)などいずれも距離があります。その他ドラッグセイムス(約650m)、セブンイレブン(約850m)などがありますが、商業施設はあまり多くありません。また市街化調整区域にあたり、付近は住宅が少なく夜道が暗い可能性もあり、周辺環境はよく確認されると良いかと思います。
学区域は、武里小学校(約700m)、武里中学校(約350m)エリアとなり、小中学校ともに苦にならない通いやすい距離と言えそうです。
ライフラインは、プロパンガス、個別浄化槽となりますので、都市ガスや本下水に比べると少し維持費がかかります。また上水道工事費負担が別途かかりますので、この点は視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里小学校 約700m、武里中学校 約350m、ラコマート 約1400m、マルヤ 約1600m、ドラッグセイムス 約650m、セブンイレブン 約850m
【設備】プロパンガス、個別浄化槽
【備考】上水道工事費負担有り
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市備後西1丁目8-14 |
10分 - |
1,050万円 |
駐車場 |
80.99m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、春日部市備後西1丁目にあります土地広さ24.49坪の建築条件なしの売地となります。現況駐車場となっております。
前面道路は西4m公道となり、少し狭さを感じるかもしれませんが通り抜けができます。
駐車においては、前面道路の幅員の影響により入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っておりますので、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も現地で確認すべきポイントとしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩10分程度で通勤通学等に便利です。
買い物施設は、マルエツ(約600m)、ドラッグストアセキ(約500m)、ドラッグセイムス(約650m)、ファミリーマート(約190m)などが徒歩圏に揃っており、生活しやすい環境と言えそうですね。
学区域は、備後小学校(約550m)、武里中学校(約850m)エリアとなります。どちらも苦にならない程度の距離ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントかと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】備後小学校 約550m、武里中学校 約850m、マルエツ 約600m、ドラッグストアセキ 約500m、ドラッグセイムス 約650m、ファミリーマート 約190m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※現況月極駐車場(砂利敷)につき、引渡日は相談
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市緑町6丁目15-8 |
4分 - |
1,200万円 |
上物有 |
100m² 15m² |
畑 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、春日部市緑町6丁目にあります土地広さ30.25坪の建築条件なしの売地となります。なお現況カーポートなどが建っておりますが、解体後更地にてお引渡しとなります。また本物件の地目は畑ですが、農地法第5条による申請(農地転用)は不要です。ただし農業関係諸証明による申請が必要になります。(約300円)
前面道路は南4m私道に2m接道としており、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、間口2mですので、入出庫のしづらさがあるかもしれません。またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・現地にてしっかり確認すべきポイントになるかと思います。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩4分程度と近く、通勤通学に便利ですね。
買い物施設は、マルエツ(約400m)、ウエルシア(約450m)、セブンイレブン(約300m)、ローソンストア100(約350m)などが利用できます。
学区域は、緑小学校(約750m)、緑中学校(約350m)エリアとなり、小中学校ともに通いやすい距離ですが、国道4号線を越えての通学になりますので交通量や通学ルートの確認をおすすめいたします。
ライフラインは、本下水・都市ガスともに引き込みはされておりません。使用するには別途接続工事が必要ですので、費用がかかる点は把握しておくべき大切なポイントとなります。また水道管は隣地(番地3366-10、-9、-5)敷地内より分岐し引込みされており、売主にて是正工事はいたしません。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】緑小学校 約750m、緑中学校 約350m、マルエツ 約400m、ウエルシア 約450m、セブンイレブン 約300m、ローソンストア100 約350m
【設備】都市ガス、本下水、公営水道 別途要工事
【備考】※本下水・都市ガスの引込工事は買主様負担となります ※水道管は隣地(番地3366-10、-9、-5)敷地内より分岐し引込みされており、売主にて是正工事はいたしません ※確定測量は買主様負担となります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 |
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一ノ割 春日部市一ノ割4丁目546-5 |
11分 - |
1,300万円 |
更地 |
119m² 9.91m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、春日部市一ノ割4丁目にあります土地広さ35.99坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は、東4mの砂利敷きの私道に約2.7mの接道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
駐車においては、間口が2.7mですのでご希望の車種がしっかり出し入れできるかどうか・・・こちらも現地にてしっかり確認すべきポイントになるかと思います。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩11分程度です。
買い物施設は、ジョイフーズ(約650m)、ドラッグセイムス(約700m)やローソン(約300m)などが利用できます。
学区域は、上沖小学校(約400m)、大沼中学校(約1000m)エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えそうですね。
ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】
上沖小学校 約400m、大沼中学校 約1000m、ジョイフーズ 約650m、ドラッグセイムス 約700m、ローソン 約300m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市銚子口196-2 ①区画 |
30分 - |
1,350万円 |
更地 |
300.52m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市銚子口にあります全6区画の①区画で、土地広さ90.9坪の売地となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、北4.3mと北東8.2mの公道で、角地にあたり非常に開放感が得られるかと思います。南側には同分譲地の③区画がありますが、本件は約90坪の広い敷地ですので陽当たりや駐車スペースを十分確保する設計ができそうですね。ただし土地形状としては変形地のため、多少工夫も必要かと思います。この辺は確認ポイントとしてみてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅や藤の牛島駅までいずれも徒歩30分程度です。距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。
買い物施設は、スーパーですと一番近くてカスミ(約987m)になるかと思いますが、こちらも少し距離を感じるかもしれません。そのほかローソン(約460m)、ウエルシア(約820m)などがありますが、徒歩圏にはお店が少ないので視野に入れておく必要があるかと思います。
学区域は、豊野小学校(約492m)、豊野中学校(約426m)エリアとなり、どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は嬉しいポイントですね。
ただし周辺は市街化調整区域につき住宅が少ない場所もあり、夜道が暗い可能性などもあります。付近の様子は時間帯を変えて確認するなど、チェックポイントとしてみてください。
ライフラインは、都市ガスが整備されています。下水は浄化槽となりますので、本下水に比べると少し維持費がかかる点を視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約492m、豊野中学校 約426m、カスミ 約987m、ローソン 約460m、ウエルシア 約820m
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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