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会員 ~999万円 中古マンション
23件中
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所在地
徒歩
バス
価格 間取
階/階建
専有面積 築年月
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豊春駅
埼玉県春日部市増富158-9
17分
-
300万円 3LDK
5/5
69.69m² 1977/10
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市増富にあります「とよはる台サンハイツ B棟」の5階部分です。昭和52年10月に建築された広さ69.69㎡(21.08坪)の3LDKです。距離はありますが、春日部駅までバス(バス9分・徒歩7分)のご利用も可能です。お部屋は広めで約69㎡ある3LDKとなります。陽当りにおいては、バルコニーが南向きですのでダイニングキッチン・和室に関しては心配ないと思います。またB棟の南側は陽当りを遮るような建物がございませんので、開放感が得られると思います。室内においては、昭和52年に建築された建物ですので、ご入居前にはリフォームが必要になると思っていただいた方が良さそうです。どのくらいリフォームを行いたいか、費用はどの程度か、こういった費用も含めてご計画されると良いでしょう。その他注意ポイントとしましては、こちらはエレベーターがついていませんので、5階までは階段での上り下りとなります。この点も視野に入れておいてください。また西側にA棟がありA棟の側には国道16号がございます。間にA棟が建っていることによって、ある程度の騒音は軽減されると思いますが、こういった点が気になる方のいらっしゃると思いますので、室内より音の確認もできると良いかと思いました。学区は立野小学校(1,280m)、大増中学校(1,070m)とどちらも少し距離があります。通学するお子さまがいらっしゃる場合には、学校までの距離や通学路の確認を事前にしておくと安心かもしれません。お買物はマルエツ魚悦やドラッグストアセイムスなどがご利用しやすいかと思います。その他A棟の目の前には、ミニストップがありますので、ちょっとしたお買物にも便利だと思います。管理費は6,499円、修繕積立金は12,097円毎月かかります。敷地内駐車場は現況空きがないようです。お車をお持ちの場合には、近隣でお借りいただくこととなりますので、近隣の空き状況なども確認が必要になります。全8棟ある大規模なマンションですので、マンション中央部分にはお子さまが安心して遊べる公園も整備されており、安心して遊ぶことができそうです。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:立野小学校 1,280m、大増中学校 1,070m、魚悦 800m、セイムス 490m
【リフォーム内容】:未確認
【設備】都市ガス、ホン下水
【備考】管理費 6,499円、修繕積立金 12,907円、駐車場空き情報 空無、総戸数 40戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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豊春駅
埼玉県春日部市増富158-1
15分
-
450万円 3DK
5/5
56.49m² 1977/10
<物件コメント>
仲介手数料は正規料金です。こちらは、「とよはる台サンハイツA棟」の5階(最上階)部分です。昭和52年に建築された広さ56.49㎡(17.08坪)の3DKです。こちらはオーナーチェンジ(投資用)物件となります。お部屋は現況賃貸中です。室内は特にリフォームは施されていないようですので、室内の状況は内覧の際の確認ポイントとしてください。バルコニーは南向きで、最上階ですので日当り・採光は良さそうですね。ただし、エレベーターがございませんのでその点は注意ポイントとしてください。管理費は4,774円/月で、修繕積立金は15,145円/月となります。敷地内駐車場におきましては、現況空きがございませんので、お車を所有される場合には近隣でお借りいただくことになります。マンションの北側には広場があり小さいお子様が遊ぶスペースもございます。築年数は経過しておりますが、管理体制が良好なマンションです。
<備考>:組合費:月額550円/月、ペット飼育可(細則有)、賃料54万円/年 表面利回り12%
<投資物件についての確認ポイント>:利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。現行の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
<マンションの確認ポイント>:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
成約済
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春日部
埼玉県春日部市中央7丁目7―6
10分
-
498万円 3DK
2/3
60.65m² 1980/03
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、中央7丁目にあります「春日部ハイツ」の2階部分です。
昭和55年に建築された広さ60.65㎡(18.34坪)の3DKです。3階建ての2階部分の角部屋になります。お部屋の広さは60.65㎡(18.34坪)で、少し狭さを感じるかもしれません。またバルコニーは、東、南、西側の3面を向いているので、日当たりは良好です。ただ夏はお部屋が暑くなりすぎるかもしれませんので、そちらも視野に入れておいてください。また築年数が40年経過しております。リフォーム状況が未確認ですので、内覧の際はリフォームがどの程度必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。管理費は、3,000円で修繕積立金は、17,000円となります。駐車場は、現況空きなしですので、近隣で借りる必要がございます。近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は春日部駅徒歩10分程度となります。買い物施設は、セブンイレブン(200m)、TAIRAYA(300m)、マルヤ(600m)、ヤオコーララガーデン春日部(650m)が近くにあります。学区域は、上沖小学校(約1000m)、大沼中学校(約1200m)エリアとなります。どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 1000m、大沼中学校 1200m、セブンイレブン 200m、TAIRAYA 300m、マルヤ 600m、ヤオコーララガーデン春日部 650m、中央第2公園 100m
【リフォーム内容】未確認
【設備】
【備考】管理費 3000m、修繕積立金 17000m、駐車場空き未確認、総戸数12戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部
埼玉県春日部市中央5丁目4-1
9分
-
500万円 3DK
3/3
41.39m² 1978/03
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せんげん台
埼玉県春日部市大枝89番地3
9分
-
500万円 3DK
4/5
49.95m² 1967/08
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大枝にあります「武里団地5街区5棟」の4階部分です。昭和42年8月に建築された広さ49.95㎡(15.1坪)の3DKです。ご入居されるご家族の人数によっては、狭く感じるかもしれません。内覧の際には、室内の状況とお部屋の広さも確認していただくと良いと思います。武里団地の良いポイントは、敷地も広く南側に広いスペースが確保されていますので、日当りの心配がないという点です。反面エレベーターやオートロックなどの設備はついておりません。4階のお部屋ですので、普段の生活で階段の上がり下りで不便を感じないかどうか・・・確認ポイントとしてください。築年数は53年が経過します。入居前に手直しなどの負担が発生しそうかどうか・・・こういった点も大切な確認ポイントになるかと思います。さらに築年数が30年経過するので、 適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築25年までが対象)にはならない点も視野に入れておいてください。そのほか、管理費(4,000円)や修繕積立金(8,700円)が住宅ローン以外に毎月かかる点や敷地内駐車が空きなしのため、敷地外で駐車場を探す必要がある点なども視野に入れておくようにしてください。せんげん台駅まで徒歩9分程度ですので利便性も良く、近くには、ローソンスーパーバリュー、カワチ薬局、サティー、越谷北病院など生活施設が整っています。南中学校までは2キロあり、距離を感じますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:武里南小学校 510m、南中学校 2,000m、スーパーカスミ 400m、スーパーバリュー 200m、ローソン 100m、みずほ銀行 700m、千間台第四公園 750m
【リフォーム内容】:未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 4,000円、修繕積立金 8,700円、駐車場空き情報 空無、総戸数 580戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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武里
埼玉県春日部市備後東7丁目12-16
13分
-
500万円 2SLDK
3/4
46.8m² 1989/09
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市備後東7丁目にあります「セザール春日部」の3階部分です。平成元年9月に建築された広さ46.8㎡(14.15坪)の2SLDKです。現在賃貸借契約を結んでいるため、本件はオーナーチェンジ物件となります。もしご自身が住むために購入したい際は賃貸借契約を契約書に則って解約をすることにより住むことができるようになります。なお、現在賃料64,000万円で賃貸契約をしておりますので、年間収入は768,000万円となります。そのほか、管理費や修繕積立金、さらに管理運営協力金、そして賃貸管理手数料や固定資産税がかかりますので、実質利回りはさらに低くなる点を視野に入れておいてください。本件は2SLDKですので、ご入居されるご家族の人数によっては狭く感じるかもしれません。室内におきましては、特にリフォームは行われていないようです。内覧の際には、室内の状況(リフォームが必要かどうか・・・)確認と、お部屋の広さにも注意してご覧になられてみてください。管理費・修繕積立金は現在調査中です。マンションをご検討される場合には、こういった毎月かかる諸費用がどのくらいかは、ずっと続くことですので、しっかり確認していただいた方がよさそうです。周辺環境におきましては、隣にダイソーがありますので、ちょっとしたお買物に便利かと思います。注意ポイントとしましてはマンションが国道(16号)沿いにあります。どのくらい交通量・騒音などが影響するかは要確認といったところです。マンションの設備においては、エレベーター・オートロックが付いていません。3階のお部屋ですので、昇り降りが苦にならないかどうか確認してみてください。また敷地内駐車場は、現在空き無しとなっております。情報は変わることもありますので内覧時にご確認下さい。学区域は、正善小学校(約430m)はそれなりに近いのですが、武里中学校(約1750m)は結構な距離がありますので注意ポイントとしてください。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:正善小学校430m、武里中学校1750m、ダイソー20m、パール1000m、まどか幼稚園530m、セブンイレブン490m、春日部中央総合病院 1260m
【リフォーム内容】:未確認
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】管理費 、修繕積立金 、駐車場空き情報 空無、総戸数 33戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部
埼玉県春日部市豊町5丁目7-20
24分
-
600万円 4DK
2/5
62.81m² 1982/04
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは「住友春日部ハウス 2号棟」の2階部分です。昭和57年に建築された広さ62.81㎡(19坪)の4DKです。現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料56,000、年間収入予定672,000円,表面利回り10.3%となっています(年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。)バルコニーは東側と西側にあり 陽当たりについては全室それなりに確保できそうです。 また築年数が37年経過しております。内覧の際はリフォームが他に必要な箇所は無いか・・・この辺を確認ポイントとしてください。 管理費は、7,800円で修繕積立金は、14,490円となります。こういった住宅ローン以外に毎月かかる費用が負担にならないかどうかも確認が必要です。また経年により将来金額が上がることも考えられます。増額後も支払えるかどうか・・・しっかり確認してみてください。 その他の注意ポイントとしましては、エレベーターが付いておりません。2階のお部屋ですので、さほど影響は受けないかと思われますが、階段の上り降りが負担にならないかどうかは要チェックポイントとしてください。 生活施設において、駅は春日部駅バス5分停歩3分程度または八木崎駅徒歩18分程度となります。2駅とも少し距離がありますので確認ポイントとして下さい。買い物施設は、スーパーベルクス(約710m)があります。学区域は、立野小学校(約400m)、大増中学校(約700m)エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。 以上を参考にご覧になってみて下さい!
【ライフインフォメーション】:立野小学校 約400m、大増中学校 約700m、ベルクス 約710m 秀和綜合病院 約1340m、ローソン春日部豊町3丁目店 約310m、カワチ薬局 約60m、豊町第二公園 約75m メガ・ドンキホーテ890m 
【リフォーム内容】:未確認
【設備】:都市ガス、本下水
【備考】:◆ペット可(細則有り)
【マンションの確認ポイント】:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割
埼玉県春日部市緑町6丁目5-36
8分
-
670万円 3DK
1/8
49.52m² 1990/04
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、「ライオンズマンション春日部緑町」の1階部分です。平成2年に建築された広さ49.52㎡(14.97坪)の3DKです。本件は現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料(想定)55,000円(管理費等込)、年間収入予定660,000円,表面利回り9.42%となっています(年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。)生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩8分程度となります。買い物施設は、マルエツが約370m、業務用スーパーが約320mのところにあり、不便さは感じないかと思います。学区域は、緑小学校が約680m、緑中学校が約650mのエリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。管理人さんも日勤とのことですので、安心を感じられるマンションかと思います。以上のことを確認ポイントとしてご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:緑小学校680m, 緑中学校650m,マルエツ370m,業務用スーパー320m
【リフォーム内容】:未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 11,800円、修繕積立金 9,630円、駐車場空き情報 空無し、総戸数 70戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部
埼玉県春日部市中央5丁目5-18
10分
-
698万円 3DK
3/6
81.67m² 1974/10
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央5丁目にあります「あすなろコーポ」の3階部分です。昭和49年10月に建築された広さ81.67㎡(24.7坪)の3DKです。お部屋の広さは、81.67㎡(24.7坪)で、比較的ゆとりが感じられる広さです。バルコニーは、西向きですので、陽当り・採光の状況については、確認していただいた方がよさそうです。室内におきましては、平成25年にリフォーム履歴があります。管理費は11,467円、修繕積立金が9,183円、計量器設置分担金3,000円の諸費用が毎月かかります。敷地内駐車場におきましては、現況空きなしですので、近隣で借りることとなります。駅に近く利便性の良い立地ですので、駐車場代もそれなりかと思います。近隣の空き状況(費用等)なども確認ポイントとしてみてください。その他には、本件西側には学習塾があります。年間を通して子供(送迎車)の出入りが多く見られますので、その点が気にならないかどうかも、事前に確認しておくと良いかもしれませんね。最寄りの春日部駅まで徒歩10分程度ですので、通勤・通学で電車をご利用の場合も便利です。周辺環境におきましては、駅に近いということもありスーパー・コンビニ・病院などの生活施設が充実していますので、住みやすい立地だと思います。小学校は、八木崎小学校(480m)、中学校は、大沼中学校(1,120m)となります。以上を参考にご覧ください。
【ライフインフォメーション】:八木崎小学校 徒歩6分、大沼中学校 徒歩14分、セブンイレブン 徒歩2分、TAIRAYA 徒歩3分、春日部市役所 徒歩6分
【リフォーム内容】:平成25年にリフォーム履歴有
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】管理費 11,467円、修繕積立金 9,183円、計量器設置分担金 3,000円、駐車場空き情報 空無、総戸数 18戸、ペット飼育可(規約有り)
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
商談中
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北春日部
埼玉県春日部市内牧5033ー1
15分
-
700万円 3LDK
5/5
81.48m² 1989/10
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは「グリーンパーク春日部1番館」の5階部分です。平成元年に建築された広さ81.48㎡(24.64坪)の3LDKです。こちらはオーナーチェンジ(投資用)物件となります。現在賃料収入年間780,000万円、利回り10%です。お部屋は80㎡以上あり、リビング・ダイニングの広さが20帖とゆとりのある広さです。バルコニーは、南側と北側の両面にあり5階部分ですので、陽当り・採光・風通し心配ないかと思われます。室内におきましては、現況賃貸中となっていますので、内覧が難しい場合には過去のリフォーム状況等を確認できると良いかと思いました。管理費は7,120円/月、修繕積立金は9,070円/月となっております。お部屋の広さを考えますと決して高い金額ではないように感じます。但し投資用としてご検討の際にはこういった管理費・修繕積立金等は利回りに影響しますので、こういった諸費用がかかることを視野に入れてご検討ください。敷地内駐車場におきましては、現況空きがございません。お車をお持ちの場合には、近隣でお借りいただくこととなります。(近隣駐車場4,000円/月有り)周辺環境においては、徒歩圏内にセブンイレブン、ドラッグストア、スーパーなどがありますので、普段のお買物で困ることはなさそうです。学区は内牧小学校(830m)、春日部中学校(1900m)となります。中学校までは距離がありますので、徒歩通学になるのか・・・自転車での通学が可能なエリアか・・・こういった点も事前に確認しておけると良いかと思います。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:内牧小学校 830m、春日部中学校 1900m、内牧幼稚園 170m、市立第7保育所 400m、しまむら 580m、セブンイレブン 650m、マツモトキヨシ 760m、ライフ 760m
【設備】:都市ガス、本下水 ※エレベーター・オートロック(無)
【備考】:ペット飼育可(細則有)、自転車置場(100円/月)、バイク置場(400円/月)、施工会社(三井建設㈱)、分譲会社(㈱箕輪不動産)、管理会社(㈱リプレイス)、その他(現況年間収入(78万円) 現況表面利回り(10%)
【投資物件についての確認ポイント】:利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。現行の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
【マンションの確認ポイント】:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
23件中
物件画像
  • 3,380万円
  • 4LDK  地上3階建
  • 128.33m²

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  • 株式会社イースタイル
  • TEL:048-796-0041
  • FAX:048-796-0042