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せんげん台 春日部市大枝135-7 |
8分 - |
298万円 |
3K 4/5 |
49.95m² |
1967/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大枝にあります「武里団地5街区1号棟」の4階部分です。昭和42年8月に建築された築56年が経過した中古団地で、広さ49.95㎡(15.1坪)の3Kとなります。武里団地全体的に建物と建物の間が広くあいており、各団地共に日当たがとても良く緑も多いので環境良好ですよ。本件のお部屋は5街区1号棟の4階部分で、南側に大きなスペースがあり日当たりは良いのですが、昭和42年建築の武里団地にはエレベーターがなくこの点が注意ポイントです!お住まい頂くにあたり、将来に渡って階段での上り下りが可能か・・・日々の生活に苦痛とならないか・・・ご見学の際の確認ポイントとなさってください!築年数は56年を経過しており、室内は大掛かりなリフォームが必要となるかもしれません。ご内覧の際は実際の室内状況がどうなっているのか・・・配管等の劣化の有無等、この辺も確認すべきポイントとしてください。管理費は、4,000円で修繕積立金は、8,700円となります。駐車場は、現況空きありで月額6,000円となります。生活施設において、駅はせんげん台駅までは徒歩8分程度となります。買い物施設は、カスミフードスクエア春日部武里店(約600m)、ウエルシア春日部武里店(約900m)、ローソン武里団地店(約400m)等が徒歩圏内にあります。また、せんげん台駅西口エリアも徒歩10分前後の距離ですので、お買物施設の揃ったせんげん台西口エリアもご利用可能ですね。学区域は武里南小学校(約1,000m)、南中学校(約2,100m)エリアとなり、特に中学校までは2キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約1,000m、南中学校 約2,100m、カスミフードスクエア春日部武里店 約600m、ローソン武里団地店 約400m、ウエルシア春日部武里店 約900m、春日部武里団地内郵便局 約700m、東部春日部病院 約700m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※原状回復未実施 ※町会費2,000円/年 ※組合にて大規模修繕・建替え検討中 ※管理費4,000円/月、修繕積立金8,700円/月です。 駐車場空き有り6,000円/月
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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春日部 春日部市中央5丁目3-7 |
13分 - |
500万円 |
3DK 5/5 |
49.06m² |
1976/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市中央5丁目にあります「コープ春日部B棟」の5階部分です。 昭和51年1月に建築された広さ49.06㎡(14.84坪)の3DKです。最上階のお部屋ですが、本マンションにはエレベーターがついていませんので、階段の上り下りがご負担とならないかどうか・・・十分ご確認ください。なお広さから考えると少人数様向けのお部屋になるかと思います。バルコニーは東側を向いておりますので、午前中の陽当たりは確保されそうですが、各居室にどの程度採光が得られるのか・・・ご内覧の際にお部屋の広さとあわせて陽当りの状況なども確認できると良いかと思います。また洗濯機置き場がバルコニーとなる点も視野に入れておいてください。室内は一部リフォーム履歴(令和5年4月頃)がございます。詳細は後記欄をご参照ください。ただし現在居住中ですので、実際の状態についてはしっかり確認すべきポイントとしてください。そのほか、管理費が月5,000円、修繕積立金が月5,000円かかります。自主管理のため、管理費と修繕積立金をトータルで資産管理をしています。マンションご検討の際はこうした毎月かかる費用についても視野に入れておいて下さい。また敷地内駐車場は空きが無いようですので、近隣で借りる必要があります。月極駐車場はいくつかありますが、この辺りは空きが少ない傾向にありますので、状況はしっかり確認していただいたほうが良いかと思います。周辺環境におきましては、春日部駅までは、徒歩13分程度となり通勤・通学に便利ですし、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・市役所・医療センターなどがあり生活施設が充実したエリアですので便利ですよ。学区域は、八木崎小学校(約790m)、大沼中学校(約1000m)となりますので、どちらも通学に苦にならない程度の距離と言えそうですね。なお、ペット飼育可能(小型犬・猫)なマンションとなります。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:八木崎小学校 約790m、大沼中学校 約1000m、スーパーTAIRAYA 約50m、セブンイレブン 約210m、春日部市立医療センター 約270m、コープみらい春日部 約530m、中央第一公園 約170m、ウエルシア 約510m
【リフォーム内容】令和5年4月頃:クロス張替え、フローリング張替え(和室から洋室に変更)、木部塗装、手摺り設置
【設備】:都市ガス、本下水
【備考】管理費 5,000円、修繕積立金 5,000円、駐車場空き情報 空無、総戸数 25戸 ※敷地面積:743.05㎡ 持分10/250
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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豊春駅 春日部市道口蛭田136-1 |
5分 - |
550万円 |
3DK 4/4 |
57.49m² |
1979/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、道口蛭田にあります「ルネ春日部 4号棟」の4階部分です。昭和44年に建築されたお部屋の広さは57.49㎡(17.39坪)の3DKです。
バルコニーは南西側を向いていますので、日当たりは比較的良さそうです。北側のお部屋への採光がどの程度なのかは、念のため現地での確認ポイントとしてみてください。また築年数が44年経過しております。マンションをご検討するにあたり住宅ローン以外の費用として、管理費6,860円、修繕積立金16,120円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。
駐車場は現況空き無しですが、近隣で6,000円/月があります。空き情報は変わることもありますので、ご検討の際再度確認して頂いた方が良いかと思います。
生活施設において、駅は豊春駅徒歩4分程度と近くて便利です。ただし気になる点としましては、マンション近くに踏切がございますので、どの程度の電車通過音・踏切音なのか・・・こちらは現地での確認をおすすめいたします。
買い物施設は、スーパーマルヤ豊春店(約600m)や駅には東武ストア、駅前のセブンイレブン等がございます。学区域は、宮川小学校(約1,400m)、豊春中学校(約1,100m)エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】宮川小学校 約1400m、豊春中学校 約1100m 、マルヤ豊春店 約600m、セブンイレブン豊春駅前店 約400m、コモディイイダ豊春店 約700m
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※明け渡し希望日は2024年3月ですが、ご相談可能です! 管理費、修繕積立金、駐車場空き情報、総戸数
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部 春日部市小渕132-1 |
14分 - |
680万円 |
2LDK 8/8 |
56.64m² |
1995/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、小渕にあります「エクレール春日部」の8階部分となり、平成7年に建築された広さ56.64㎡(17.13坪)の2LDKです。現在オーナーチェンジ物件(家賃月額70,000円、表面利回り12.35%)として賃貸中ですので投資用としてはもちろん、賃貸借契約に基づき解約をする事によって中古マンションとしてお住まいにもなれます。なお当該マンションの土地部分は普通賃貸借契約が結ばれており、借地期間は2025年3月9日までとなっております。また、借地料は月額10,700円が掛かります。広さが56.64㎡ですので、入居するご家族の人数によっては少し狭さを感じるかもしれません。なお、ペットの飼育も可能なマンションです。角部屋でバルコニーは東側を向いており、午前の陽当たりは良好と思われますが、午後の状況については要確認ください。8階からの眺望は良さそうですね。築年数は28年が経過していますので、室内状況がどうなっているのか・・・この辺は要確認ポイントとなります。その他住宅ローン以外に、管理費8,500円/月、修繕積立金6,500円/月がかかります。また、借地料も含めましてマンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は、現況空き無しとのことで、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。ただしお引渡し時には状況が変わることもありますので、最終確認もなさってください。生活施設において、駅は春日部駅徒歩14分程度となります。買い物施設は、生鮮市場TOP春日部店(約140m)、ウェルシア春日部八丁目店(約100m)があり大変便利です。学区域は、幸松小学校(約700m)、春日部中学校(約1,300)エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約700m、東中学校 約1,300m、生鮮市場TOP春日部店 約140m、ウェルシア春日部八丁目店 約100m、ファミリーマート春日部小渕南店 約450m、ビッグエー春日部東口店 約1,000m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】駐車場現況空無(月額5,500円)
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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豊春駅 春日部市道口蛭田136-1 |
5分 - |
720万円 |
3DK 2/5 |
57.49m² |
1979/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、道口蛭田にあります「ルネ春日部1号棟」の2階部分です。昭和54年に建築された広さ57.49㎡(17.39坪)の3DKです。前面棟がなく、バルコニーは南東側を向いていますので、日当たりは良好です。北側のお部屋への採光についてはご内覧時の確認ポイントとしてみてください。なお広さが57.49㎡と、ご入居人数によって少し狭さを感じるかもしれません。また築年数が44年経過しております。室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。管理費は、6,860円で修繕積立金は、16,120円となります。マンションをご検討の際はこうした毎月かかる諸費用についても視野に入れていただき、将来経年による増額が発生した際にも過度なご負担にならないかどうか・・・十分ご確認くださいね。駐車場は近隣(月額6,000円)にあるようです。お車をお持ちの方は視野に入れておいてください。生活施設において、豊春駅までは徒歩5分程度ととても近いです。買い物施設も、スーパーマルヤ(約400m)、ドラックストアセキ(約250m)、東武ストア(約300m)などが駅周辺に揃っており生活に便利な立地と言えそうですね。学区域は、宮川小学校(約1400m)、豊春中学校(約1000m)となり、少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。そのほか注意点としては、エレベーターのないマンションとなるため、階段の上り下りがご負担にならないかどうか・・・また線路が近くにあり電車の音が頻繁に聞こえてくるものと思われます。階段の上り下りや音の感じ方は個人差がありますので、この辺は現地にてご体感ください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】宮川小学校 約1400m、豊春中学校 約1000m、スーパーマルヤ 約400m、ドラックストアセキ 約250m、東武ストア 約300m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費6,860円、修繕積立金16,120円、駐車場空き情報 近隣(月6,000円)、総戸数30戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部 春日部市小渕126-1 |
17分 - |
760万円 |
3DK 7/7 |
52.09m² |
1996/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、最上階、春日部市小渕にあります「ベルドゥムール春日部東」の7階部分です。平成8年2月に建築された広さ52.09㎡(15.75坪)の3DKです。現在オーナーチェンジ物件(家賃月額70,000円、管理費3000円)として賃貸中ですので投資用としてはもちろん、賃貸借契約に基づき解約をする事によって中古マンションとしてお住まいにもなれます。バルコニーは南西側を向いており角部屋となりますので、陽当たりは概ね心配なさそうですね。建物は築27年経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとして下さい。なおこちらのマンションの注意ポイントとしましては、、土地権利が定期借地権(期間:2055年1月まで)であるということです。従いまして、地代が毎月8,000円かかります。管理費は10,000円・修繕積立金は7,800円となっております。ご検討される場合には、月々かかる諸費用についても充分確認なさってください。敷地内駐車場につきましては、現況空きがありません(月額7,000円)。近隣に月極駐車場があるとのことですので、そちらの空き状況も確認ポイントとしてください。但し情報は変わることもありますので最終的な確認も必要です。生活施設においては、普段春日部駅(徒歩17分)ご利用になるかと思いますが、北春日部駅(徒歩19分)もご利用可能です。周辺には生鮮市場TOP(約330m)、ウエルシア(約220m)、ファミリーマート(約390m)など商業施設が整っており生活しやすい立地だと思います。学区域は、幸松小学校(約850m)、東中学校(約1440m)エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:幸松小学校 約850m、東中学校 約1440m、生鮮市場TOP 約330m、ウェルシア 約220m、ファミリーマート 約390m、ヤマダ電気 約720m、
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、モニター付きオートロック
【備考】◆地代 8,000円/月 ◆ペット飼育可(細則有り)◆バイク置場 空無し (500円/月) ◆駐輪場 空有り (200円/月) ◆管理協力金(500円/月)
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部 春日部市小渕126-1 |
17分 - |
780万円 |
3LDK 5/7 |
64.58m² |
1996/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、春日部市小渕にあります「ベルドゥムール春日部東」7階建ての5階部分です。平成8年2月に建築された広さ64.58㎡(19.53坪)の3LDKのお部屋となります。バルコニーは東側を向いており、午前の陽当たりは良好そうですが、お昼以降どの程度確保できるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。室内リフォームにおいては、平成29年12月に壁紙張替えがなされているほかは未確認となります。現況どのような状況になっているのか・・・どの程度手直しを要するのか・・・ご内覧の際にはしっかりチェックなさってくださいね。尚、こちらのマンションの注意ポイントとしましては、土地権利が定期借地権(期間:2055年1月まで)であるということです。従いまして、地代が毎月9,650円かかります。また管理費は12,300円・修繕積立金は9,590円、管理協力金500円が毎月掛かる費用です。ご検討される場合には、住宅ローン以外に月々かかる諸費用についても充分確認が必要ですし、また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認すべきポイントとしてください。敷地内駐車場につきましては、現況空きがございます。契約時には満車になっている場合もありますのでご契約前に再確認なさってください。生活施設は、春日部駅(徒歩17分)をご利用になるかと思いますが、始発の出発駅の北春日部駅(徒歩18分)もご利用可能です。周辺には生鮮市場TOP(約330m)、ウエルシア春日部八丁目店(約220m)、ファミリーマート小渕南店(約390m)など商業施設が整っており生活しやすい立地だと思います。学区域は、幸松小学校(約730m)、東中学校(約1,410m)エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:幸松小学校 約730m、東中学校 約1,410m、生鮮市場TOP 約330m、ウェルシア春日部八丁目店 約220m、ファミリーマート小渕南店 約390m、ヤマダ電気春日部本店 約720m 【リフォーム内容】平成29年12月:壁紙張替え
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、モニター付きオートロック
【備考】◆地代 9,650円/月 ◆バイク置場 空有り (500円/月) ◆駐輪場 空有り (200円/月)
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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豊春駅 春日部市増富413-1 |
17分 - |
880万円 |
3LDK 2/5 |
64.41m² |
1983/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市増富にあります「春日部ハイデンス1号棟」の2階部分です。昭和58年6月に建築された広さ64.41㎡(19.48坪)の3LDKです。バルコニーは南東側と北西側両面についています。和室とLDKについては陽当りは心配ないかと思いますが、北側の洋室は内覧の際ご確認下さい。なお室内は現在改装中で、壁紙等新しく張り替えられるようです。詳細については未確認となりますので、ご内覧の際は室内状況をしっかり確認してください。そのほか管理費は4,900円、修繕積立金は15,740円が毎月かかります。その他には駐輪場・バイク置場などもご利用の場合は別途費用がかかります。マンションご検討の際は、住宅ローン以外に毎月の諸費用がどのくらいかかるか、将来増額される可能性もありますので過度なご負担にならないかどうか確認していただくと良いと思います。敷地内駐車場におきましては要確認となります。空きが無い場合近隣で探す必要がありますので、この点は視野に入れておいてください。空き状況は変わることもありますので最終確認が必要となります。またこちらのマンションにはエレベーターはございません。本件は2階のお部屋となり、階段の上り下りがご負担にならないかどうか・・・実際に現地にてご体感頂くことをおすすめします。なおペットの飼育は不可となっております。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩17程度です。また春日部駅までバス便が利用でき、最寄りのバス停まで徒歩2分・バス10分となります。買い物施設は、スーパーですとマルエツ魚悦(約735m)が一番近いと思いますが、国道16号を越えますので視野に入れてみてください。徒歩圏にはドラッグセイムス(約210m)があり、ちょっとしたお買い物に便利ですね。学区域は、立野小学校(約740m)、大増中学校(約880m)となり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:立野小学校 740m、大増中学校 880m、ファミリーマート春日部増富店 670m、マルエツ魚悦豊春店 735m、セイムス210m、豊春第25公園 10m、みくに病院 1300m
【設備】都市ガス、本下水、ガス給湯器
【備考】管理費 4,900円、修繕積立金 15,740円、駐車場空き情報 要確認、総戸数 254戸 ※現況有姿渡し
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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春日部 春日部市谷原2丁目10-8 |
16分 - |
930万円 |
3DK 3/8 |
60.5m² |
1976/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、谷原2丁目にあります「日商岩井第二春日部マンション」の3階部分です。昭和51年3月に建築された広さ60.5㎡(18.3坪)の3DKの間取りのお部屋ですので、やや少人数様向けのお部屋になるかと思います。バルコニーは南西向きで、前面に日照を遮るものがありませんので、陽当りは良さそうですよ。北側のお部屋への採光や結露状況をしっかり確認してみて下さい。築年数は47年が経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているか・・・どの程度リフォームが必要となるか・・・この辺も現地にて十分確認が必要ですね。またマンションをご購入される場合は、住宅ローンの他に毎月掛かりうる費用がございます。本件では、管理費が8,580円、修繕積立金は12,400円が毎月必要となります。マンションをご検討される場合には、こういった毎月かかる費用も念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか確認が必要です。なお敷地内駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので視野に入れておいてください。ただし空き状況は変わることもあるため最終的な確認もなさってくださいね。
生活施設において、最寄りの駅は春日部駅まで徒歩16分、八木崎駅までも徒歩17分程度となり二駅二路線利用可能です。買い物施設はジョイフーズ春日部中央店(約570m)、カワチ薬品春日部店(約560m)や近くにセブンイレブン春日部谷原2丁目店(約110m)もありとても便利です。学区域は、八木崎小学校(約880m)、大沼中学校(約910m)エリアで、小中学校ともにそれほど苦にならない程度の距離と言えそうです。尚、当マンションはペットの飼育が可能です。細則がありますので飼育を予定されている方は、事前にマンションの飼育に関する規約を確認していただくと良いかと思います。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:八木崎小学校 約880m、大沼中学校 約910m、ジュイフーズ春日部中央店(約570m)、カワチ薬品春日部店(約560m)、セブンイレブン春日部谷原2丁目店(約110m)大沼第2公園(約300m)、ゆりのき医院(約230m)、ララガーデン春日部(約1,500m) 【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 8,580円、修繕積立金 12,400円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数 154戸 ※ペット飼育可(細則有)
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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春日部 春日部市中央1丁目53-7 |
3分 - |
990万円 |
1LDK 7/10(B1) |
40.18m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央1丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の10階建ての7階部分です。昭和62年に建築された広さ40.18㎡(12.15坪)の1LDKとなります。現在オーナーチェンジ物件(月額賃料60,000円、共益費5000円、計65,000円)として賃貸借契約中(2021年7月26日~2年間、保証会社加入済み)ですが、賃貸借契約に基づき解約をすることにより、中古マンションとしてお住まいになることもできます。
バルコニーは東向きになりますので、午前を中心にリビングの陽当たりは良さそうですが、午後の陽当たり具合や西側の洋室の採光がどの程度かは内見の際十分にご確認ください。間取りは1LDKとなり、少人数様向けのお部屋になるかと思います。こちらもご内覧時しっかりご確認ください。なお建物の築年数は34年が経過しており、室内状況がどうなっているのか・・・今後リフォームの必要性についても、しっかり確認すべきポイントになるかと思います。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費8,200円、修繕積立金11,050円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
駐車場は要確認(月13,000円)とのことで、空きがない場合は近隣で探す必要があります。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高く、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅(西口)まで徒歩3分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部(160m)もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校(約840m)、大沼中学校(約1500m)エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 160m、イトーヨーカドー 500m、八木崎小学校 840m、大沼中学校 1500m、春日部市役所 270m、郵便局 300m、セブンイレブン 225m
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談(要承認・飼育に関する規定有)◆分譲会社:㈱住宅総合企画 施工会社:多田建設㈱ 管理会社:㈱東急コミュニティー リノベーション施工:㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |