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豊春駅
春日部市道口蛭田１２０－７ |
6分
- |
1,400万円 |
上物有 |
103.23m²
20.57m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市道口蛭田にあります土地広さ３１．２２坪の建築条件付きの売地となります。現況は古家が建っております。
前面道路は、南東４ｍ私道となりますが、視界は開けておりそれほど圧迫感はありません。
駐車においては、前面道路が少し狭く感じるかもしれませんので、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか、確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南東道路のため比較的良さそうです。ただし敷地が奥に長い形状ですので、北側などにどの程度採光が確保されるか・・・この辺は現地でしっかり確認すべきポイントとし、設計の工夫が必要かと思います。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩７分程度と近く便利です。線路も近いので、電車の通過音など影響があるかどうか確認していただくと良さそうですね。
買い物施設は、スーパーはコモディイイダ（約３５０ｍ）があります。そのほかウエルシア（約３５０ｍ）、ファミリーマート（約５００ｍ）、東武ストア（約５５０ｍ）なども利用しやすいかと思います。
学区域は、豊春小学校（約１１００m）、豊春中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されておりますが、オール電化住宅が想定されているようです。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約１１００m、豊春中学校 約１３００ｍ、東武ストア 約５５０ｍ）、コモディイイダ 約６５０ｍ、ウエルシア 約６００ｍ、ファミリーマート 約５００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※私道面積／１４４㎡のうち持分７分の１ ※現況建物概要 構造／木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建て 種類／居宅 床面積／１階４６．３８㎡、２階２３．１８㎡ 築年月／昭和５２年４月築
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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豊春駅
春日部市増富３１５－１ 他 |
14分
- |
4,130万円 |
更地 |
392.93m²
- |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市増富にあります土地広さ１１８．８６坪の建築条件なしの売地となります。本件は、住宅のほかアパート、事務所、医療関係、店舗に適しています。なお現況更地となっております。
前面道路は、北西１７．５ｍ公道（国道１６号）となり非常に開放感がありますが、交通量がかなり多く、また中央分離帯があり敷地内から車で右折はできません。この点は視野に入れておいてください。
駐車や陽当たりにおいては、敷地が広いので十分確保できるよう設計できるかと思います。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約７１２ｍ）がある他、ファミリーマート（約３８６ｍ）、ミニストップ（約３００ｍ）、ドラッグセイムス（約４００ｍ）などがあります。
学区域は、立野小学校（約１０００m）、大増中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに１ｋｍ前後の距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは未確認ですが、都市ガス管は埋設されていないので、プロパンガスになるかと思います。別途工事費用がかかる可能性もありますので、この点は視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１０００m、大増中学校 約１２００ｍ、マルエツ 約７１２ｍ、ファミリーマート 約３８６ｍ、ミニストップ 約３００ｍ、ドラッグセイムス 約４００ｍ
【設備】本下水
【備考】※都市ガス管埋設されていません
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市豊町６丁目１－９ |
15分
- |
4,250万円 |
駐車場 |
264.47m²
- |
宅地 |
【物件コメント】こちらは、春日部市豊町６丁目にあります土地広さ８０坪の建築条件なしの売地となります。現在月極駐車場として賃貸借契約中となっており、本件において住宅を建てたい場合は、賃貸借契約に基づいて解約することにより、住宅用地として建築が可能になります。
前面道路は、北１８ｍ公道と南東８ｍ公道の角地となり、開放感があります。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、敷地が広いので採光を確保できるように設計できるか思います。この辺は確認すべきポイントとしてください。
駐車スペースにおいても、数台分を設けられます。ただし前面道路は交通量が多く、特に北公道は信号待ちの車列もできます。出し入れは南東公道からの方が良さそうですが、駐車がしやすいかどうか、確認すべきポイントとして下さい。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１５分となります。
買い物施設は、ベルクス（約８００ｍ）、セブンイレブン（約１３０ｍ）、サンドラッグ（約１８０ｍ）などがあります。その他、商業施設の多い通りに面しているので便利な環境です。その分夜間の音などの影響も考えられますので、現地にて確認できると良いかと思います。
学区域は、立野小学校（約３５０m）、大増中学校（約１０００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏で、中学校も苦にならない程度の距離かと思います。
ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
仲介手数料は３０％オフです。
【ライフインフォメーション】立野小学校 約３５０m、大増中学校 約１０００ｍ、ベルクス 約８００ｍ、セブンイレブン 約１３０ｍ、サンドラッグ 約１８０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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