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売地　豊春駅

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	現況	土地面積私道面積	地目

	豊春駅春日部市南中曽根２６２－２７	10分 -	1,300万円	上物有	87.34m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市南中曽根にあります土地広さ２６．４２坪の建築条件なしの売地となります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は北４．９ｍ公道となり、少し狭さもありますが通り抜けができるのでそれほど圧迫感はありません。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。駐車においては、ややコンパクトな敷地のためご希望の車種がしっかり停められるスペースを確保できるかどうか・・・その上でご希望の間取りの建物建築が叶うかどうか・・・この辺もしっかり確認ポイントとしてみてください。生活施設においては、豊春駅まで徒歩１０分程度です。買い物施設は、マルヤ（約６８０ｍ）やドラッグストアセキ（約７２０ｍ）、セブンイレブン（約７９０ｍ）、東武ストア（約８００ｍ）など駅周辺に揃っていますよ。学区域は、宮川小学校（約３５０m）、豊春中学校（約１５０ｍ）エリアとなり、小中学校ともに徒歩圏で通いやすく、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントになるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】宮川小学校　約３５０m、豊春中学校　約１５０ｍ、マルヤ　約６８０ｍ、ドラッグストアセキ　約７２０ｍ、セブンイレブン　約７９０ｍ、東武ストア　約８００ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】既存建物：軽量鉄骨造２階建て　合計７３．９１㎡（約２２．３５坪）昭和４４年築【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市増戸５８２－４	14分 -	2,700万円	上物有	129.93m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市増戸にあります土地広さ３９．３坪の建築条件なしの売地となります。現況古家が建っておりますが、売主にて造成工事・ブロック施工（フェンスは施工無し）・水道メーター設置の後お引渡しとなります。前面道路は南６ｍ公道となり、ゆとりを感じます。駐車においては、２台分のスペースを確保できるかと思いますが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。また敷地の南東側に電柱が建っており、入出庫の際に影響がないかどうかも確認していただくとよいかと思います。陽当たりにおいては南向きにつき良好です。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１４分程度、東岩槻駅までは徒歩２０分程度となり、２駅利用可能です。買い物施設は、コモディイイダ（約６４０ｍ）、マルエツ（約８５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６４０ｍ）、ミニストップ（約４８０ｍ）などがあり、比較的揃っていますよ。また国道１６号に出やすい場所ですので、車を利用してのお買い物にも便利な立地かと思います。学区域は、豊春小学校（約１２００m）、豊春中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに少し距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１２００m、豊春中学校　約２１００ｍ、コモディイイダ　約６４０ｍ、マルエツ　約８５０ｍ、ドラッグセイムス　約６４０ｍ、ミニストップ　約４８０ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】売主にて造成工事・ブロック施工（フェンスは施工無し）・水道メーター設置【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市花積２３４－１１	10分 -	2,999万円	上物有	496.86m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市花積にあります土地広さ１５０．３坪の建築条件なしの売地です。現況古家が建っていますが、売主にて解体後更地でのお引渡しとなります。なお市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です。前面道路は、北６ｍ公道となり開放感やゆとりを感じます。敷地広さが約１５０坪ありますので、駐車や日当たりにおいては十分確保することができますね。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１０分、東岩槻駅まで徒歩１１分程度と２駅利用可能ですよ。買い物施設は、駅周辺にある東武ストア（約８００ｍ）、マルヤ（９５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約８００ｍ）などが利用できます。学区域は、宮川小学校（約１６００m）、豊春中学校（約１３００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れていれていただき、通学ルートを事前に確認していただくことをおすすめします。また市街化調整区域にあたり付近は住宅の少ない所もあり、夜道が暗い可能性もあります。周辺環境は時間帯を変えるなどしてよく確認されると良いかと思います。ライフラインは、現況プロパンガス・個別浄化槽となり、都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかります。なお都市ガスは前面道路に配管がありますので、接続することにより使用可能です。その際別途工事費用がかかる点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】宮川小学校　約１６００m、豊春中学校　約１３００ｍ、東武ストア　約８００ｍ、マルヤ９５０ｍ、ドラッグストアセキ　約７５０ｍ、セブンイレブン　約８００ｍ【設備】プロパンガス、個別浄化槽【備考】前面道路に都市ガス配管あり【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市道口蛭田１６２－１１	5分 -	3,300万円	上物有	142.15m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市道口蛭田にあります土地広さ４３坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。なお既存建物は使用できますので中古戸建としてお住まいになることも可能です。前面道路は北西５．２ｍ公道と南西５．３ｍ公道で角地となり、ゆとりが感じられます。駐車においては２台分のスペースを確保できるかと思います。入出庫も大きな問題は無さそうですが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、念のため確認ポイントとしてみてください。また南西側道路で障害物がないため、お昼以降を中心に陽当たり良好です。敷地が４３坪ありますので、より採光を確保できるように設計もできそうですね。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩５分程度となり、通勤通学などに非常に便利です。買い物施設は、駅前の東武ストア（約３５０ｍ）、マルヤ豊春店（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約２００ｍ）などが近く、日常生活に不便はありません。学区域は、宮川小学校（約１４００m）、豊春中学校（約９５０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れて頂き、事前に通学ルートを確認して頂くことをおすすめします。周辺は、駅近でありながら綺麗に区画整理された閑静な住宅街ですが、気になる点としては近くを線路が通っていますので電車の通過音や踏切音の影響があるかどうか・・・この辺は現地にてご体感頂くことをおすすめします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】宮川小学校　約１４００m、豊春中学校　約９５０ｍ、東武ストア　約３５０ｍ、マルヤ豊春店　約４５０ｍ、セブンイレブン　約３５０ｍ、ドラッグストアセキ　約２００ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】※既存建物：軽量鉄骨造２階建て、３LDK＋S、１階６２．８５㎡　２階２９．４３㎡　合計９２．２８㎡　【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市増富３１５－１　他	14分 -	3,890万円	更地	392.93m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市増富にあります土地広さ１１８．８６坪の建築条件なしの売地となります。本件は、住宅のほかアパート、事務所、医療関係、店舗に適しています。なお現況更地となっております。前面道路は、北西１７．５ｍ公道（国道１６号）となり非常に開放感がありますが、交通量がかなり多く、また中央分離帯があり敷地内から車で右折はできません。この点は視野に入れておいてください。駐車や陽当たりにおいては、敷地が広いので十分確保できるよう設計できるかと思います。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１４分程度です。買い物施設は、マルエツ（約７１２ｍ）がある他、ファミリーマート（約３８６ｍ）、ミニストップ（約３００ｍ）、ドラッグセイムス（約４００ｍ）などがあります。学区域は、立野小学校（約１０００m）、大増中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに１ｋｍ前後の距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは未確認ですが、都市ガス管は埋設されていないので、プロパンガスになるかと思います。別途工事費用がかかる可能性もありますので、この点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約１０００m、大増中学校　約１２００ｍ、マルエツ　約７１２ｍ、ファミリーマート　約３８６ｍ、ミニストップ　約３００ｍ、ドラッグセイムス　約４００ｍ【設備】本下水【備考】※都市ガス管埋設されていません【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市豊町６丁目１－９	15分 -	4,250万円	駐車場	264.47m² -	宅地
【物件コメント】こちらは、春日部市豊町６丁目にあります土地広さ８０坪の建築条件なしの売地となります。現在月極駐車場として賃貸借契約中となっており、本件において住宅を建てたい場合は、賃貸借契約に基づいて解約することにより、住宅用地として建築が可能になります。前面道路は、北１８ｍ公道と南東８ｍ公道の角地となり、開放感があります。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、敷地が広いので採光を確保できるように設計できるか思います。この辺は確認すべきポイントとしてください。駐車スペースにおいても、数台分を設けられます。ただし前面道路は交通量が多く、特に北公道は信号待ちの車列もできます。出し入れは南東公道からの方が良さそうですが、駐車がしやすいかどうか、確認すべきポイントとして下さい。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１５分となります。買い物施設は、ベルクス（約８００ｍ）、セブンイレブン（約１３０ｍ）、サンドラッグ（約１８０ｍ）などがあります。その他、商業施設の多い通りに面しているので便利な環境です。その分夜間の音などの影響も考えられますので、現地にて確認できると良いかと思います。学区域は、立野小学校（約３５０m）、大増中学校（約１０００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏で、中学校も苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！仲介手数料は３０％オフです。【ライフインフォメーション】立野小学校　約３５０m、大増中学校　約１０００ｍ、ベルクス　約８００ｍ、セブンイレブン　約１３０ｍ、サンドラッグ　約１８０ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市上大増新田２１６－１、２１７－１	21分 -	4,880万円	更地	1,900m² -	田
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市上大増新田にあります土地広さ５７４．７５坪、建築条件なしの売地となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限がありますので、詳しくは後記欄をご覧下さい。前面道路は南７．２ｍ公道となり、非常に開放感があります。広大な敷地ですから、駐車スペース・陽当たりなどは十分に確保することができますね。住宅のほか事業用地に適しているかと思います。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩２１分程度です。買い物施設は、セブンイレブン（約８０ｍ）が直ぐ近くにあるほか、マルエツ（約１１００ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）などが利用できますよ。のどかな環境ですが、周辺には学校、幼稚園、保育園、介護施設など教育・福祉施設などがあり人通りも見られるかと思います。ただし夜道が暗い可能性はありますので、付近の様子は時間帯を変えるなどしてしっかり確認していただくと良さそうですね。学区域は、立野小学校（約８００ｍ）、大増中学校（約４５０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えます。ライフラインについては未確認となりますが、工事費や水道を使用する際春日部市への水道分担金（約２５万円）がかかる点にもご注意ください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約８００ｍ、大増中学校　約４５０ｍ、セブンイレブン　約８０ｍ、マルエツ　約１１００ｍ、ドラッグセイムス　約６００ｍ【設備】未確認【備考】【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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