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売地 せんげん台駅
8件中
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所在地
徒歩
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価格 現況 土地面積
私道面積
地目
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せんげん台
埼玉県春日部市赤沼655-2、655-8、655-11
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9分
522万円 駐車場 143.77m²
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宅地
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、赤沼にございます広さ43.49坪の売地です。市街化調整区域ですが敷地部分約33坪についてはどなたでも建築可能です。本件は現在、駐車場として賃貸借契約を結んでいるオーナーチェンジ物件となります。もしご自身が建物建築のために購入したい際は賃貸借契約を契約書に則って解約をすることにより建物を建築することができるようになります。なお、現在満車(3,000円×6台)で賃貸収入は月額18,000円で表面利回りは4.1%となります。住宅用地として利用の場合、655番11の部分は建物建築時に中心から約3mの道路後退(セットバック)が必要となり、並びに655番8は、すみ切りの要請が入る場合がありますので、この点も視野に入れておいて下さい。そのほか市街化調整区域で建物を建築する際には開発許可申請手続きも必要になります。設計士に依頼することになりますが、この際に費用がかかります。こういった点も資金計画の際に視野に入れておくようにしてください。また市街化調整区域ですので、夜の住環境もしっかりと確認してみてください。 ライフラインは都市ガス、本下水が共に整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが少し維持費がかかります。さらに宅内の水道引込がされていないので、引き込み工事費用や建物建築時の水道分担金(約25万円)がかかります。この点も重要な確認ポイントとしておいてください。生活施設において、駅はせんげん台駅からバス9分で赤沼バス停で下車して徒歩6分です。買い物施設は、石塚商店(650m)が徒歩圏内にあります。学区域は豊野小学校(1,600m)豊野中学校(2,300m)エリアとなり、どちらも距離を感じますのでお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:豊野小学校 1,600m、豊野中学校 2,300m、石塚商店 650m
【設備】:公営水道、プロパンガス、個別合併浄化槽
【備考】:◆現況有姿◆水路側土留補修工事、アスファルト撤去、確定測量は買主負担です。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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せんげん台
埼玉県春日部市赤沼655-2、8、11
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9分
522万円 駐車場 167.09m²
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宅地
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市赤沼にございます広さ50.54坪の売地です。市街化調整区域ですが敷地部分約33坪はどなたでも建築可能です。本件はオーナーチェンジの投資物件となります。現況貸駐車場で賃貸収入は18,000円/月(3,000円/6台:現在満車)です。現賃貸借契約が有効となりますので、本件を土地として購入される方は賃貸借契約にならって解約が必要になることを視野に入れておいてください。なお、お引渡しは、現賃貸人の移動先駐車場を確保してからになります。また東、水路側土留補修工事、アスファルト撤去、確定測量は買主様の負担になりますのでこの点も注意ポイントとして下さい。生活施設において駅はせんげん台駅(バス9分、バス停から徒歩6分)です。買い物施設は、石塚商店(650m)、ベルクス(2,000m)があります。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽です。都市ガス・本下水よりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:豊野小学校 1,600m、豊野中学校 2,300m、石塚商店 650m、ベルクス 2,000m
【設備】:公営水道、個別プロパンガス、浄化槽
【備考】:◆現況有姿◆東、水路側土留補修工事、アスファルト撤去、確定測量は買主負担◆現況貸駐車場 賃貸収入は18,000円/月(3,000円/6台:現在満車)◆引渡しは、現賃貸人の移動先駐車場を確保後
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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せんげん台
埼玉県春日部市千間1丁目119-1
9分
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1,380万円 上物有 125m²
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宅地
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市千間1丁目にございます、広さ37.81坪の建築条件なしの売地です。現況建っております古屋の建物解体費用は買主さんの負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。陽当りにおいては南側のみならず四方の住宅に囲まれております。これによりどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・この点もしっかり確認すべきポイントになりそうです。周辺環境において、駅はせんげん台駅まで徒歩9分と、本件一番の魅力になるかと思います。買物施設においてもイオンせんげん台まで徒歩6分ですので、とても利便性は高い立地になるかと思います。学区域はともに距離を少し感じますが、武里南小学校(約1,280m),南中学校(約2,000m)エリアとなります。中学校は距離を感じますので、お子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。また現況水道メーターが確保されておりますので、建物建築の際の水道分担金は発生しません。以上を参考にご覧になってください!
【ライフインフォメーション】:イオンせんげん台 約500m、武里第6公園 50m、せんげん便局 300m、ファミリーマート 400m、イオン 450m、カワチ薬薬品、セキュリティホームセンター 650m、武里南小学校 1280m、南中学校 2000m
【設備】都市ガス・本下水
【備考】
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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武里
埼玉県春日部市増田新田447-57
22分
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1,450万円 上物有 161.85m²
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宅地
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市増田新田にあります土地広さ48.95坪の建築条件付き売地です。本件は市街化調整区域にありますが、小規模開発事業申請書の提出と適合証明書を取得することで、同一敷地、同一用途(専用住宅)における建築物の再建築が可能になっております。なお、建築条件付きですので建物解体後、売主:ロイヤルホームさんにて建物を建築することが条件で販売されております。また建築確認を取得後には建売住宅へ変更されることもあります。この点は視野に入れておいてください。前面道路は北側6m公道でゆとりを感じます。陽当たりにおいては、南側にお庭を設計するなどの工夫をすれば、充分に陽当りや採光が確保できるかと思います。建物においては、地震に強い2×4住宅での工法となり、20帖程度の広いリビングや床暖房、アイランドキッチン、オール電化など充実した設備が特徴の建物になります。生活施設において、駅は武里駅(徒歩22分)と、少し距離を感じるかもしれません。バス便もありますが、駅までの距離は視野に入れておいて下さい。学区域は、武里西小学校(1,100m)、南中学校(450m)エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されておりますが、ロイヤルホームさんの場合、オール電化住宅になるので都市ガスは利用されないケースがほとんどとなります。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:武里西小学校 1,100m、春日部南中学校 450m、武里白百合幼稚園 1,000m、セブンイレブン 350m、ウイングハット春日部 500m、スーパーバリュー 1,000m、南部厚生病院 600m
【設備】:公営水道、都市ガス(オール電化の場合はガス未使用となります)、本下水
【備考】:ロイヤルホームさんの建築条件付売地になります ◆司法書士指定◆市街化調整区域(小規模開発事業申請書の提出と適合証明書を取得することで、同一敷地、同一用途(専用住宅)における建築物の再建築が可能です。)
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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せんげん台
埼玉県春日部市赤沼736-1
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13分
1,580万円 上物有 345m²
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宅地
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市赤沼にございます、広さ104.36坪の建築条件なしの売地です。市街化調整区域ですがどなたでも建築可能です。本件は南東側5.5m公道と北西側5m公道の両面道路です。陽当たりにおいては、ほぼ心配なさそうです。また現況古屋・倉庫(未登記)が建っており、現況有姿でのお引渡しとなります。建物解体費用は買主さんの負担となりますので、この点は資金計画の際の注意ポイントとしてください。そのほか市街化調整区域で建物を建築する際には開発許可申請手続きも必要になります。設計士に依頼することになりますが、この際に費用がかかります。こういった点も資金計画の際に視野に入れておくようにしてください。生活施設において駅は、せんげん台駅(バス13分)です。駅からの距離も確認ポイントとして下さい。買い物施設は、石塚商店(600m)、セブンイレブン(400m)、カインズ(800m)などがあります。学区域は、豊野小学校(1,800m)、豊野中学校(2,500m)エリアとなり、どちらも距離を感じます。但し中学校については2キロ以上ですので、自転車通学が可能になるかと思います。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせください。ライフラインは、プロパンガス・汲み取りです。都市ガス・本下水よりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:豊野小学校 1,800m、豊野中学校 2,500m、セブンイレブン 400m、石塚商店 600m、ローソン 480m、カインズ 800m
【設備】:東京電力、LP、公営水道(引込13㎜)、汲み取り
【備考】:◆公簿売買◆現況有姿◆確定測量無し◆司法書士売主指定◆本件敷地内倉庫(未登記)は住居の再建築の際には、解体することが条件となります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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せんげん台
埼玉県春日部市大枝75-9
11分
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1,970万円 更地 150.66m²
19.39m²
宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは大枝にあります土地広さ45.57坪の建築条件なしの売地です。本件は現況有姿でのお引渡しとなり、現況は建物が解体され更地になっております。前面道路は、北東4.4公道(セットバック後)と北西4m私道となります。北東側はすでに道路後退(セットバック)されているので本件隣接道路はゆとりがあります。ただ隣地は一部道路後退がされていない箇所もあります。念の為、周辺の状況もしっかり確認ができるとよいかと思います。さらに北東側道路を挟んで河川になっております。大枝は一部道路冠水するエリアがありますので、台風や集中豪雨の際の道路冠水状況は大切な確認ポイントとしてください。ご希望の方は役所調査のみならず隣地訪問調査もいたしますのでお気軽にお尋ねください。日当たりにおいては、南側に3階建ての住宅が建っております。これにより少なからず影響はあるのですが、土地広さが確保されている上、写真でもわかるようにそれなりに日当たりが確保できそうです。また敷地にゆとりがあるので、駐車スペースを2台並列でも充分確保できるように感じます。生活施設において、駅はせんげん台駅徒歩11分程度となります。買い物施設は、セキチューせんげん台西店(850m)、イオンせんげん台店(750m)があります。学区域は、武里南小学校(約1000m)、春日部南中学校(約1600m)エリアとなります。どちらも少し距離を感じるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。水道においては以前住宅が建っていたのですでに引き込まれている形跡がありました。水道メータも確保されているようですので、建物建築時の水道分担金は発生しないかと思います。詳細は改めて建築時にご確認するようにしてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里南小学校 1000m、春日部南中学校 1600m、武里ふたば幼稚園 350m、東都春日部病院 700m、越谷千間台西郵便局 600m、セキチューせんげん台西店 850m、イオンせんげん台店 750m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】セットバック済、私道負担有り
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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せんげん台
埼玉県春日部市大枝403番地3
8分
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2,350万円 上物有 165m²
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宅地
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは、大枝にあります土地広さ49.91坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古屋の建物解体費用は買主さんの負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。未登記の車庫もありました。前面道路は、南東5.9m公道・南西4m位置指定道路私道の角地となります。開放感を感じるかと思います。日当たりにおいても南道路で開放的なので日当たりの心配はいりません。また敷地にゆとりがあるので、駐車スペースを2台も充分確保できるかと思います。生活施設において、駅はせんげん台駅徒歩8分程度となります。買い物施設は、スーパーバリューが約140mのところにあり便利です。学区域は、武里南小学校が約500m、中野中学校が約1,900mのエリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。気になる方はこの辺も視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。また、前面道路に外溝があります。併せて確認をお願いします。そして約150mのところに線路があります。音など気になる方は念のためチェックをお願いします。以上を参考にご覧くださいね。
【ライフインフォメーション】武里南小学校500m、 中野中学校1900m、スーパーバリュー140m
【設備】公営水道・公共本下水・個別プロパンガス
【備考】◆現況古家有り(現況渡し) 古屋:木造2階建・延床約132㎡(約40坪)・昭和44年築・他に未登記車庫有り。◆南西側位置指定道路の持分無しのため 建築許可申請は南東側公道となり、又出入りについても同様となります。◆瑕疵担保免責◆確定測量・地積更正登記は買主様の負担となります。◆法令上の制限:春日部市開発事業の手続き及び基準に関する条例
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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せんげん台
埼玉県春日部市赤沼356-5、366-3
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15分
2,800万円 更地 1,123.07m²
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【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは、春日部市赤沼にございます広さ339.72坪の売地です。本件は市街化調整区域で、農地法第3条、5条の許可が必要です。前面道路は、西側国道4号バイパスと南側5.3m市道に接しています。沿道サービス業や資材置き場として最適です!東武スカイツリーラインせんげん台駅から茨急バス15分「赤沼」バス停より徒歩7分の場所になります。
【ライフインフォメーション】:豊野小学校 1,800m、豊野中学校 2,500m
【設備】
【備考】:農地法第3条、5条の許可
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
8件中
物件画像
  • 3,380万円
  • 4LDK  地上3階建
  • 128.33m²

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  • 株式会社イースタイル
  • TEL:048-796-0041
  • FAX:048-796-0042