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せんげん台
春日部市赤沼６５５－２、８、１１ |
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9分 |
522万円 |
駐車場 |
167.09m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市赤沼にございます広さ５０．５４坪の売地です。市街化調整区域ですが敷地部分約３３坪はどなたでも建築可能です。本件はオーナーチェンジの投資物件となります。現況貸駐車場で賃貸収入は１８，０００円／月（３，０００円／６台：現在満車）です。現賃貸借契約が有効となりますので、本件を土地として購入される方は賃貸借契約にならって解約が必要になることを視野に入れておいてください。なお、お引渡しは、現賃貸人の移動先駐車場を確保してからになります。また東、水路側土留補修工事、アスファルト撤去、確定測量は買主様の負担になりますのでこの点も注意ポイントとして下さい。生活施設において駅はせんげん台駅（バス９分、バス停から徒歩６分）です。買い物施設は、石塚商店（６５０ｍ）、ベルクス（２，０００ｍ）があります。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽です。都市ガス・本下水よりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：豊野小学校 １，６００ｍ、豊野中学校 ２，３００ｍ、石塚商店 ６５０ｍ、ベルクス ２，０００ｍ
【設備】：公営水道、個別プロパンガス、浄化槽
【備考】：◆現況有姿◆東、水路側土留補修工事、アスファルト撤去、確定測量は買主負担◆現況貸駐車場 賃貸収入は１８，０００円／月（３，０００円／６台：現在満車）◆引渡しは、現賃貸人の移動先駐車場を確保後
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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せんげん台
春日部市赤沼１１５６近傍 |
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10分 |
980万円 |
更地 |
291m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市赤沼にあります土地広さ８８．０２坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。なお市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。前面道路は南８ｍ公道となり、非常に開放感があります。
日当たりにおいては、南道路で間口も広く、十分に確保できそうですね。
駐車においても十分なスペースが確保できますが、前面道路（野田岩槻線）は交通量が多いので、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は現地の様子をしっかり確認して頂くことをおすすめします。
生活施設において、駅はせんげん台駅までバス１０分（バス停まで２分）と距離があります。
買い物施設は、スーパーはベルクス（約２１００ｍ）になるかと思いますが、こちらも距離があるので視野に入れておいてください。その他近くでは、セブンイレブン（約３００ｍ）やカインズ（約１５０ｍ）などが利用できます。
学区域は、豊野小学校（約２２００m）、豊野中学校（約２９００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに２ｋｍ以上あります。中学校へは自転車通学となるかと思いますが、小学校は原則徒歩通学ですので、お子様がいらっしゃる方はこの辺も視野に入れ注意ポイントとしてください。
また市街化調整区域により、付近は畑なども多く、夜道が暗い可能性もあり、周辺環境をよく確認されると良いかと思います。
ライフラインは、都市ガス、本下水が共に整備されておりませんので浄化槽、プロパンガスとなります。都市ガス、本下水よりも少し維持費がかかりますので、こういった点も大切なポイントになります。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約２２００m、豊野中学校 約２９００ｍ、ベルクス 約２１００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、カインズ 約１５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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せんげん台
春日部市大枝１００４－７ |
18分
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1,180万円 |
上物有 |
79.78m²
- |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大枝にあります土地広さ２４．１３坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、こちらは資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。
前面道路は、東５．９ｍ公道と南４ｍ私道で、角地となり開放感があります。
なお第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率１００％につき建築可能な延床面積が２４．１３坪となります。その上でご希望の間取りが叶うかどうか・・・また駐車スペースを取れるかどうか、この辺は注意すべきポイントとしてください。
日当たりにおいては、南道路となり間口も広いので非常に良好かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩１８分程度、武里駅まで徒歩１９分程度です。いずれも少し距離がありますが２駅利用できますよ。
買い物施設は、ベルクス（約２８９ｍ）、マツモトキヨシ（約２０９ｍ）、セブンイレブン（約１７３ｍ）、セブンタウンせんげん台（約１１６０ｍ）などが利用でき充実しています。
学区域は、武里南小学校（約１５００m）、南中学校（約２６００ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じるかもしれません。特に中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学になるかと思います。詳細は春日部市教育委員会にお問合せください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは現況プロパンガスになりますが、都市ガスの引き込みが負担金無しで可能のようですので、この点についてもしっかり確認ポイントとしてくださいね。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約１５００m、南中学校 約２６００ｍ、ベルクス 約２８９ｍ、マツモトキヨシ 約２０９ｍ、セブンイレブン 約１７３ｍ、セブンタウンせんげん台 約１１６０ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】※現況渡し ※契約後測量実施にて引渡し ※都市ガス引込可（負担金無し） ※上物：木造２階建て（１F）２７．７２㎡（２F）２３．１８㎡、昭和４８年９月新築 ※南側私道（持分有１０００分の７３）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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せんげん台
春日部市赤沼７０１－１ ②区画 |
42分
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1,550万円 |
更地 |
330.5m²
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畑 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは赤沼にあります全２区画の②区画、土地９９．９７坪の建築条件なしの売地です。前面道路は、南東側６ｍ公道と南西側６ｍ公道に面しており角地となります。土地面積が広く駐車スペースは複数台での駐車が可能ですし陽当たりの良い住宅を建築することが可能です。また、広い敷地内で家庭菜園やガーデニングも可能ですね。建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで素敵なプランで建築ください。こちらの土地は市街化調整区域にございまして、建築できる方の縛りのある土地となります。詳細は後記欄をご参照ください。生活施設においては、駅はせんげん台駅（約３．３Ｋｍ）、武里駅（約３．６Ｋｍ）となり距離があります。買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約３Ｋｍ）、ウェルシア春日部藤塚店（約２．８Ｋｍ）となり、スーパーやドラックストアーまでは距離がありますが、コンビニのローソン春日部赤沼店（約２４０ｍ）やセブンイレブン春日部赤沼店（約５５０ｍ）は近くにございます。学区域は、豊野小学校（約１．７Ｋｍ）、豊野中学校（約２．４Ｋｍ）エリアとなります。小さいお子様がいらっしゃる方は、小学校までの距離もありますし、４号バイパスを超えて通学することになりますので視野に入れてください。また、中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインですが、既に水道の引込みはされておりますが、建築時に上水道を引込む際に引込み水道分担金として約２５万円程掛かりますので念頭に入れておく必要がございます！また、プロパンガス、浄化槽となり都市ガス、本下水に比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１，７００ｍ、豊野中学校 約２，４００ｍ 、カスミ春日部藤塚店 約３，０００ｍ、ウェルシア春日部藤塚店 約２，８００ｍ、ローソン春日部赤沼店 約２４０ｍ、セブンイレブン春日部赤沼店 約５５０ｍ、まつぶし緑の丘公園 約１，２００ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽、公営水道
【備考】法第３４条１２号の規定により定める開発行為。
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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せんげん台
春日部市赤沼７０１－１ ①区画 |
42分
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1,650万円 |
更地 |
330.65m²
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畑 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは赤沼にあります全２区画の①区画、土地１００．０２坪の建築条件なしの売地です。前面道路は、南東側６ｍ公道と北西側６ｍ公道に面しており角地となります。土地面積が広く駐車スペースは複数台での駐車が可能ですし陽当たりの良い住宅を建築することが可能です。また、広い敷地内で家庭菜園やガーデニングも可能ですね。建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで素敵なプランで建築ください。こちらの土地は市街化調整区域にございまして、建築できる方の縛りのある土地となります。詳細は後記欄をご参照ください。生活施設においては、駅はせんげん台駅（約３．３Ｋｍ）、武里駅（約３．６Ｋｍ）となり距離があります。買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約３Ｋｍ）、ウェルシア春日部藤塚店（約２．８Ｋｍ）となり、スーパーやドラックストアーまでは距離がありますが、コンビニのローソン春日部赤沼店（約２４０ｍ）やセブンイレブン春日部赤沼店（約５５０ｍ）は近くにございます。学区域は、豊野小学校（約１．７Ｋｍ）、豊野中学校（約２．４Ｋｍ）エリアとなります。小さいお子様がいらっしゃる方は、小学校までの距離もありますし、４号バイパスを超えて通学することになりますので視野に入れてください。また、中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインですが、既に水道の引込みはされておりますが、建築時に上水道を引込む際に引込み水道分担金として約２５万円程掛かりますので念頭に入れておく必要がございます！また、プロパンガス、浄化槽となり都市ガス、本下水に比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１，７００ｍ、豊野中学校 約２，４００ｍ 、カスミ春日部藤塚店 約３，０００ｍ、ウェルシア春日部藤塚店 約２，８００ｍ、ローソン春日部赤沼店 約２４０ｍ、セブンイレブン春日部赤沼店 約５５０ｍ、まつぶし緑の丘公園 約１，２００ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽、公営水道
【備考】法第３４条１２号の規定により定める開発行為。
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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