|
|
|
春日部
春日部市粕壁東６丁目１０－３付近 |
24分
- |
150万円 |
更地 |
76m²
19m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、粕壁東６丁目にあります土地広さ２２．９９坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。
前面道路は南西４ｍ私道と北東４ｍ私道の二方で、それなりにゆとりは感じるかと思います。なお私道は現況砂利敷きですので、視野に入れておいてください。また、南西側の私道は通行不可となり、建築に当たっても掘削承諾も不可という状況ですのでこの点も視野に入れておいてください。
また約２２坪とやや小さめの敷地となり、駐車においてはご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・またその上でご希望の間取りの建物が建築可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、二面道路につき東西が開けていて、ある程度確保ができるかと思います。ただし南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ（約５５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、セブンイレブン（約７００ｍ）、ララガーデン春日部（約１６００ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、粕壁小学校（約９００m）、春日部中学校（約２４００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは２km以上の距離がありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。また小中学校いずれも国道４号線を横断しますので、通学路についても確認していただくと良いかもしれません。
ライフラインは、本下水が整備されております。ただし引込みについては未確認ですので要確認ください。またガスについても未確認となりますが、詳細が分かり次第こちらのページを更新させていただきますのでご了承ください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 ９００m、春日部中学校 ２４００m、コモディイイダ ５５０m、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、ララガーデン春日部 １６００m
【設備】本下水
【備考】※確定測量実施予定（仮測量実施済み） ※南西側私道、通行・掘削承諾不可
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
豊春駅
春日部市増富５５５－６ |
13分
- |
1,380万円 |
上物有 |
100.5m²
- |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、増富にあります土地の広さ３０．４坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなり、現況建っております古家の建物解体費用は買主様のご負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、南西側４．２ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれませんが通り抜けができますので、圧迫感はないものと思います。ご希望の車種が駐車し易いかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南西向きの区画ですので、それなりに日当たり良く設計ができるかと思います。建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は豊春駅徒歩１３分程度となります。また春日部駅西口からバス便のご利用も可能です。買い物施設は、マルエツ豊春店（約６００ｍ）がございますが国道１６号バイパスを越える必要があります。近くにドラッグセイムスがありますので日常のちょっとしたお買物には便利ですよ！学区域は、立野小学校（約７５０m）、大増中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約７５０ｍ、大増中学校 約１，０００ｍ、マルエツ豊春店 約６００ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部店 約１，２００ｍ、ドラッグセイムス豊春店 約２７０ｍ、ファミリーマート増富店 約３００ｍ、やはら保育園 約７３０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】建築条件なし ※敷地の南西側に電柱と支線が入ります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市小渕１３１０－７，９ |
12分
- |
1,390万円 |
更地 |
103.51m²
29.2m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にございます土地広さ３１．３１坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。
前面道路は、南4m私道となります。幅員は４ｍですが、通り抜けできる道路ですのでさほど圧迫感はなさそうですね。
また駐車においては２台分のスペース確保が可能になるかと思います。ただし間口そばに電柱が設置されておりますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・前面道路の影響や電柱により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりについては、南道路となり概ね良好です。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
また、本件土地の近隣住宅との境界が若干近いように思いましたので、気になる方はこちらも視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１２分程度、春日部駅まで徒歩２０分程度となっております。買い物施設は、スーパーバリュー（約６５０ｍ）、クスリのアオキ（約９００ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）などがあります。
周辺環境については、現状は閑静な住宅地となっておりますが、本件土地の用途地域が準工業地域となっているため、将来近くに工場やお店などが多く建築される可能性があります。環境の悪化をもたらす恐れのないものを基準に定められておりますが、騒音や振動などの影響が少なからず起こるかもしれません。この点は重要な注意ポイントとして視野に入れておいてください。ライフラインについては、本下水は整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、小渕小学校（約９００ｍ）、東中学校（約２１００ｍ）のエリアとなります。小学校は大きな苦にならない程度の距離かと思いますが、中学校は少し距離を感じるかと思います。２キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんので、詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】小渕小学校 約９００ｍ、東中学校 約２１００ｍ、スーパーバリュー 約６５０ｍ、クスリのアオキ 約９００ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】※水道：本物件敷地内北側に４件分の私設管があります（覚書あり） ※私道部分２９．２０㎡（持分１／１）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
藤の牛島
春日部市粕壁東６丁目１７ |
13分
- |
2,180万円 |
更地 |
157.59m²
- |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、粕壁東６丁目にあります土地の広さ４７．６７坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。前面道路は、南東側６ｍの開発道路で広く開放的で綺麗です。通り抜けはできませんが前面道路が広く駐車もし易いものと思います。土地面積も広く駐車スペースは２台以上が可能です。また日当たりも良さそうです！建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は藤の牛島駅徒歩１３分程度、春日部駅までは徒歩２２分程となります。買い物施設は、ジャパンミート春日部店（約６５０ｍ）が近くにあります。学区域は、粕壁小学校（約１，３００m）、春日部中学校（約２，７００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に少し距離を感じるかもしれません。中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、既に都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約１，３００ｍ、春日部中学校 約２，７００ｍ、ジャパンミート春日部店 約６５０ｍ、ベルク春日部緑町店 約８００ｍ、スギドラッグ春日部緑町店 約８５０ｍ、川久保公園 約３００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※都市ガス取り出し済み
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
