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中古マンション 南桜井駅
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専有面積 築年月
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南桜井
春日部市米島345-1
7分
-
570万円 3DK
3/4
49.93m² 1990/03
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、米島にあります「ワコーレ南桜井」の3階部分です。平成2年3月に建築、お部屋の広さは49.93㎡(15.1坪)の3DKです。オーナーチェンジ物件(年間予定賃料収入:78万円、利回り:12.58%)となり現在賃貸中です。ただし賃貸借契約に基づき解約することによって、中古マンションとしてお住まいになることもできます。バルコニーは南向きで、陽当たりは概ね良好そうですよ。ご内見の際には実際の状況をご確認ください。尚、近隣は閑静な住宅街の為、陽当たりや採光を遮るものがございませんので、バルコニーからの視野は開けていると思います。築年数は33年経過しており、室内のリフォームについては未確認となりますので、確認すべきポイントとしてください。管理費は月額9,900円、修繕積立金は月額24,830円、合計で月々34,730円の諸費用が住宅ローン以外に毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。現況、敷地内駐車場は空きがございません。ご契約時には空き状況が変わっている場合もありますので最新の空き状況は要確認となります。周辺環境については、南桜井駅まで徒歩7分程となります。お買物施設はみどりスーパー(約400m)、南桜井駅前のヤオコー南桜井店(約850m)やヤオコー周辺のミスターマックス、スギドラック等でもお買物が捗りますね。学区域は、川辺小学校(約860m)、飯沼中学校(約1,300m)エリアとなります。ライフラインについては集中プロパンガス、本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約860m、飯沼中学校 約1,300m、みどりスーパー 約400m、ヤオコー南桜井店 約850m、セブンイレブン春日部米島店 約380m、庄和米島郵便局 約510m
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】管理費 9,900円/月、修繕積立金 24,830/月、駐車場空き情報 空無し(7,000円~13,000円/月)、総戸数 29戸 
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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