【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市樋堀にあります「ラミアール春日部 Ａ棟」の５階部分です。昭和６３年１２月に建築された広さ９６．１８㎡（２９．０９坪）の４LDKです。最上階でバルコニーが南向きの角部屋ですので、陽当たりはほぼ心配ないかと思います。また建物は築年数が３３年経過しておりますが、室内はリフォーム履歴があり大変きれいとのことです。２０１４年７月にはマンションの大規模修繕工事も完了しておりますので、外観・内観の状況は現地にてしっかり確認できるとより安心ですね。９０㎡を超えるゆったりとした間取りで収納スペースも多く、マンションとしてはかなり広々としていますよ。周辺環境については、生鮮市場TOP（約９００ｍ）、ウェルシア（約８５０ｍ）、セブンイレブン（約４００ｍ）など普段のお買物に便利かと思います。管理費は１３，５００円、修繕積立金は１１，５４０円が毎月かかります。マンション内駐車場の空きについては要確認となっております。空きが無い場合近隣で探すこととなりますので、この点は視野に入れておいてください。学区は幸松小学校（約４００ｍ）、東中学校（約４００ｍ）となり、どちらも近いので通学に関しては心配ないかと思います。反面最寄りの春日部（徒歩１９分）・藤の牛島（徒歩２２分）までは少し距離がありますので、通勤・通学で駅をご利用の場合は事前に実際の距離を確認しておいた方が安心かと思われます。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：セブンイレブン 約４００ｍ、生鮮市場ＴＯＰ 約９００ｍ、ウェルシア薬局 約８５０ｍ、幸松小学校 約４００ｍ、東中学校 約４００ｍ、仲町郵便局 約１３００ｍ、梅原病院 約１６００ｍ
【リフォーム内容】室内リフォーム履歴有、２０１４年７月大規模修繕工事実施済
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １３，５００円、修繕積立金 １１，５４０円、総戸数 １１９戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
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