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中古マンション　八木崎駅

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取階/階建	専有面積	築年月

	八木崎春日部市豊町２丁目３－５	14分 -	1,190万円	3DK 6/7	55.77m²	1994/01
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市豊町２丁目にあります「ライオンズガーデン春日部」の６階部分です。平成６年１月に建築された広さ５５．７７㎡（１６．８７坪）の３DKです。バルコニーは南東を向いており、ダイニングと和室の日当たり状況はほぼ心配ないように感じますが、北側のお部屋の日当たり状況、さらにどの程度結露が発生するか…こういった点は確認ポイントとしてください。築年数は平成６年１月に建築された築２８年です。リフォーム状況は未確認となりますので、、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度手直しが必要となるのか・・・内覧の際にはしっかり確認してみて下さい。さらに適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築２５年までが対象）にはならない点も視野に入れておいてください。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１１，８８０円)、修繕積立金(１８，３５０円)が毎月かかります。こういった費用が毎月かかる点も視野に入れておいてください。また駐車場は現況空きがあるようです（月７，０００円）。ただし空き状況は変わることもあるため、ご契約前には再確認が必要です。生活施設は、駅は春日部駅まで徒歩１９分、八木崎駅まで徒歩１４分程度です。買い物施設は、ジョイフーズ※令和４年８月オープン予定（約５００ｍ）やセブンイレブン（約６０ｍ）、カワチ薬品（約４５０ｍ）などが徒歩圏にあり、不便はなさそうですね。学区域は、立野小学校（約７６０ｍ）・大増中学校（約１，１００ｍ）エリアで、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：立野小学校　７６０ｍ、大増中学校　１，１００ｍ、第３保育所　１，３４０ｍ、セブンイレブン　６０ｍ、マルヤ　５００ｍ、カワチ　４５０ｍ、島忠　７９０ｍ、郵便局　２０ｍ【リフォーム内容】：未確認【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費　１１，８８０円、修繕積立金　１８，３５０円、駐車場空き情報　空あり（月７，０００円）、駐輪場　１台無料　２台目以降、月２００円　バイク置場　月３，０００円　総戸数　６３戸　※２０２５年７月修繕積立金変更予定あり　※ガスコンロ要点検必要【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市谷原１丁目１８－１	18分 -	1,590万円	2LDK 6/7	61.82m²	1977/07
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市谷原１丁目にありますマンション「ドルミ春日部２号棟」の６階部分です。昭和５２年７月に建築された広さ６１．８２㎡（１８．７坪）の２LDKです。南東向きバルコニーとなりますので、陽当たりは良さそうです。北側のお部屋についてはどの程度採光を確保できるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。室内におきましては、令和４年１１月にリフォーム完了予定となり、余分なお金をかけることなくお住まいになることができるかと思います。詳細は後記欄をご参照ください。管理費は７，７８０円、修繕積立金が１３，５１０円が毎月かかります。また敷地内駐車場は現況空き未確認ですので、お車をお持ちの場合にはご注意ください。なお築年数が４４年経過するので、住宅取得控除（所得税還付）の対象外となっております。この点は視野に入れておいて下さい。交通においては春日部駅と八木崎駅がご利用いただけます。やや距離がありますので、通勤・通学等で駅をご利用になる方は、駅までの距離は事前にチェックしておくと良いかもしれません。生活施設については、金融機関、コンビニや飲食店などが徒歩圏にあり、比較的充実したエリアですので、普段の生活に不便を感じることはないように思います。学区域は、立野小学校（７００ｍ）、大増中学校（１，０００ｍ）と徒歩圏内ですので、どちらも通学しやすい距離と言えそうですね。築年数が経過しているマンションですが、管理人さんも常駐しており管理体制の整った印象を受ける大型のマンションです。以上を参考にご覧ください！【ライフインフォメーション】：立野小学校　７００ｍ、大増中学校　１，０００ｍ、春日部市立第３保育所　１，５００ｍ、セブンイレブン　２９０ｍ、マルヤ　６５０ｍ、ウェルシア薬局　８５０ｍ、秀和総合病院　１，０００ｍ、大沼運動公園　６００ｍ【リフォーム内容】令和４年１１月完了予定：新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）、新規貼替（建具・クロス全室・床材）、ハウスクリーニング【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費７，７８０円、修繕積立金１３，５１０円、駐車場空き情報　要確認、総戸数　１６３戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	八木崎春日部市豊町２丁目３－５	15分 -	1,780万円	3LDK 4/7	55.77m²	1994/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市豊町２丁目にあります「ライオンズガーデン春日部」の４階部分です。平成６年１月に建築された広さ５５．７７㎡（１６．８７坪）の３LDKです。バルコニーは南東を向いており、リビングダイニングと和室の日当たり状況はほぼ心配ないように感じますが、北側のお部屋の日当たり状況、さらにどの程度結露が発生するか…こういった点は確認ポイントとしてください。築年数は平成６年１月に建築された築２８年です。なお令和４年９月に室内リフォームが施されていますので、きれいな状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。また適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築２５年までが対象）にはならない点は視野に入れておいてください。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１１，８８０円)、修繕積立金(１８，３５０円)が毎月かかります。こういった費用が毎月かかる点も視野に入れておいてください。また駐車場は現況空きがあるようです（月７，０００円）。ただし空き状況は変わることもあるため、ご契約前には再確認が必要です。生活施設は、駅は春日部駅まで徒歩２０分、八木崎駅まで徒歩１５分程度です。買い物施設は、ジョイフーズ（約５００ｍ）やセブンイレブン（約６０ｍ）、カワチ薬品（約４５０ｍ）などが徒歩圏にあり、不便はなさそうですね。学区域は、立野小学校（約７９０ｍ）・大増中学校（約１，２５０ｍ）エリアで、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：立野小学校　約７９０ｍ、大増中学校　約１，２５０ｍ、第３保育所　約１，３４０ｍ、セブンイレブン　約６０ｍ、ジョイフーズ　約５００ｍ、カワチ　約４５０ｍ、島忠　約７９０ｍ、豊町郵便局　約２０ｍ【リフォーム内容】：令和４年９月：システムキッチン・浴室・トイレ・給湯器・洗面化粧台新規交換、クロス・フローリング張替え、全居室照明器具設置他【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費　１１，８８０円、修繕積立金　１８，３５０円、駐車場空き情報　空あり（月７，０００円）、駐輪場　１台無料　２台目以降、月２００円　バイク置場　月３，０００円　総戸数　６３戸　※２０２５年７月修繕積立金変更予定あり【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市粕壁６７０４－２	7分 -	1,790万円	2LDK 3/5	60.21m²	1987/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、「扶桑ハイツ春日部」の３階部分です。昭和６２年２月築の広さ６０．２１㎡（１８・２１坪）の２LDKです。室内のリフォームが施されますので、手直しすることなくご入居が可能ですし、新しく誕生したお部屋で快適な日々をお過ごし頂けたらと思います。またバルコニーは、南側を向いておりますので、南に面しているリビングダイニングと約５．１帖の洋室は陽当たりが確保できると思います。築年数は３５年経過しました。管理費は月額９，７００円、修繕積立金は月額９，９３０円、合計で月々１９，６３０円の諸費用が住宅ローン以外に毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。現況、敷地内駐車場は２台分の空きがあり月額６，０００円ですが、ご契約時には空き状況が変わっている場合もありますので最新の空き状況は要確認となります。もし空きが無い場合、近隣で借りなければなりませんので、近隣の空き状況や費用などの確認も必要です。駅は春日部駅徒歩７分、八木崎駅も徒歩８分程です。２沿線２駅ご利用できるのは何かと便利ですね。買い物施設も、イトーヨーカドー春日部店（約２６０ｍ）、ファミリーマート春日部粕壁店（約２００ｍ）などや公共施設も徒歩圏にあり生活しやすい環境です。以上を参考にご覧ください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約８００ｍ、春日部中学校　約７５０ｍ、イトーヨーカドー春日部店　約２６０ｍ、第三保育所　約３３０ｍ、ファミリーマート春日部粕壁店　約２３０ｍ、ウエルシア薬局春日部西口店　約３３０ｍ　春日部郵便局　約６３０ｍ、春日部市役所　約８４０ｍ　　　【リフォーム内容】システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、床材・クロス全室張替、ハウスクリーニング【設備】都市ガス、本下水　エレベーター【備考】◆駐輪場空有り：１００円／月◆分譲会社：㈱小川建設、施工会社：㈱小川建設、設計会社：㈱アド建築設計事務所、管理会社：日本ハウズイング㈱【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	八木崎春日部市粕壁６８３２	8分 -	1,799万円	3LDK 3/5	55.55m²	1988/03
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市粕壁にございます、昭和６３年に建築された築３４年の中古マンション「ライオンズマンション春日部」５階建ての３階部分です。お部屋の広さは５５．５５㎡（１６．８坪）の３LDKとなります。お部屋は南西向きですので、ある程度の陽当りは確保されるかと思います。但しダイニング・キッチンはバルコニーに面していませんので、この点は確認ポイントとしていただくと良いかと思います。室内はフルリフォームが施されますが、お早めの申込でご自由に間取りを決められるとのことです。希望が叶ったうえできれいな状態でお住まいになれるのは魅力ポイントですね。そのほか住宅ローン以外に管理費１２，２００円/月で、修繕積立金１１，１１０円/月がかかります。マンションご検討の際は、こうした諸費用についても過度なご負担がないか十分に確認することが大切です。敷地内駐車場の空きについては、要確認となります。空きが無い場合、お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので、この点も視野に入れておいてください。最寄駅は、春日部駅まで徒歩１０分、八木崎駅も徒歩８分程度です。２駅ともに徒歩圏内ですので、アーバンパークラインとスカイツリーラインの２沿線を使い分けることができるのは便利だと思います。買物施設においても、イトーヨーカドーやセキ薬品、ローソン・市役所・郵便局も徒歩圏内となりますので生活しやすい環境と言えますね。学区は八木崎小学校（４００ｍ）、春日部中学校（１，０００ｍ）となり、どちらも苦にならない距離です。以上を参考にご覧になられてみください！【ライフインフォメーション】イトーヨーカドー　約５５０ｍ、ファミリーマート　約２１０ｍ、八幡公園　約６７０ｍ、春日部市立医療センター　約１，０００ｍ、市立第三保育所　約２２０ｍ、八木崎小学校　４００ｍ、春日部中学校　１，０００ｍ【リフォーム内容】フルリフォーム（早めのお申込みでご自由に間取りを決められます）【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費、修繕積立金、駐車場空き情報、総戸数【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市中央４丁目４－７	9分 -	2,080万円	2LDK 5/5	61.6m²	1995/02
【物件コメント】仲介手数料は２０％オフです。こちらは、中央４丁目にあります「クラーク春日部弐番館」の５階部分です。平成７年２月に建築された広さ６１．６㎡（１８．６３坪）の２LDKです。間取りから少人数様向けのお部屋になるかと思います。なお令和４年１０月に室内リフォーム完了後お引渡しとなりますのでご契約決済が済みましたら直ぐにお住まい頂くことが可能なお部屋です。ふじ通りに面しており春日部駅までも徒歩９分、八木崎駅も徒歩１２分と二駅二路線がご利用できる利便性の良い立地にあるマンションですよ。最上階５階でバルコニーはほぼ南向きですので、日当たり・採光が確保され快適にお住まい頂けます。また、当マンションはオートロックや宅配ボックスも完備されております。管理費は８，６５０円、修繕積立金が１１，３３０円となり、マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場は現況空き無しとなりますが、最新状況については、管理事務所へご確認ください。生活施設は春日部駅西口エリアに揃っておりますので、スーパー、コンビニや公共施設、金融機関等、全てに於いて便利な立地といえます。学区域は、八木崎小学校（約３２０ｍ）、大沼中学校（約１，０４０ｍ）エリアとなります。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。最後に本件の大切な点として、容認事項がございます。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますのでお問い合わせください。以上を参考にご覧ください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約３２０ｍ、大沼中学校　約１，０４０ｍ、イトーヨーカドー春日部店　約７５０ｍ、ララガーデン春日部　約７５０ｍ、セブンイレブン春日部中央２丁目店　約７０ｍ、春日部市役所　約５００ｍ、春日部市立医療センター　約２１０ｍ、春日部郵便局　約３５０ｍ【リフォーム内容】令和４年１０月末完了：全室クロス張替え、洗面室・トイレ床CF張替え、全室ルームクリーニング【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費８，６５０円、修繕積立金１１，３３０円、駐車場空き情報　空き無し、総戸数４６戸　※容認事項あり　※ペット：小鳥・魚類観賞用のみ【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市中央３丁目３－４	11分 -	2,280万円	3LDK 4/6	60.99m²	1995/08
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央３丁目にあります「ヴェルアージュ春日部中央」６階建ての４階部分です。平成７年８月に建築された広さ６０．９９㎡（１８．４４坪）の３LDKです。南西向きバルコニーとなり、良く晴れた日は富士山も臨める眺望です。午後の陽当たりは良さそうですが、午前中や北側のお部屋への採光がどの程度確保されるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築２７年のマンションとなり、お部屋は令和４年９月にリフォームが施されていますので詳細は後記欄をご参照ください。綺麗な状態でご入居できるのは嬉しいポイントですね。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１１，８４０円）、修繕積立金（２５，６００円）が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうかということも大切なポイントです。また敷地内駐車場は現況空きなしとなります。近隣で借りる必要がありますので、この点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅は八木崎駅（徒歩８分）と春日部駅（徒歩１１分）の２駅２路線利用可能で、通勤通学に便利ですね。お買物施設は、ジョイフーズ（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３８０ｍ）、イトーヨーカドー（約６４０ｍ）などがあり、充実したエリアかと思います。マンションの前面道路は交通量も少なめで、静かな住環境でした。学区域は、八木崎小学校（約２５０ｍ）、春日部中学校（約１３００ｍ）となり、小中学校ともに大きな負担にならない程度の距離に思います。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧ください！【ライフインフォメーション】：八木崎小学校　約２５０ｍ、春日部中学校　約１３００ｍ、中央町第５公園　約１１０ｍ、ジョイフーズ　約３５０ｍ、ドラッグストアセキ　約３８０ｍ、イトーヨーカドー　約６４０ｍ、春日部市役所　約８００ｍ、市立病院　約６８０ｍ【リフォーム内容】令和４年９月下旬完成：カーペット貼替（サンゲツ製）、キッチン新規交換（リクシル製）、ユニットバス新規交換（リクシル製）、洗面化粧台新規交換（リクシル製）、トイレ交換（TOTO製）、建具新規交換（パナソニック）、エアコン２台設置、フロアタイル施工（廊下・洗面・トイレキッチン）、ダウンライト新規設置（一部）、間接照明新規設置（一部）、クロス貼替、洗濯パン・水栓新規交換、ハウスクリーニング【設備】：都市ガス、本下水、公営水道【備考】◆ペット飼育不可【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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