【物件コメント】90
仲介手数料は1０％オフです。こちらは、春日部市大畑にあります「日神パレステージ武里」の９階部分です。平成１３年２月に建築された広さ６８．４８㎡（２０．７１坪）の３LDKです。武里駅の近くにあり利便性の良い立地で、総戸数が１２６戸ある大型のマンションです。バルコニーは南東向きとなっていますので、比較的午前中は日当たりは良さそうですが、午後や北西側のお部屋へはどの程度採光が確保できるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。なお、お部屋は９階ですので眺望はとても良さそうですね！建物は築２４年経過しており室内のリフォームの履歴はございませんので、室内がどの様な状況か・・・リフォームが必要な箇所があるのかどうか・・・ご内見の際にしっかりと確認なさってください。そのほか住宅ローン以外に、管理費９，６００円、修繕積立金１２，１００円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用を把握し、将来値上げになった場合にも支払えるかどうか・・・という点も確認ポイントとしてみてください。駐車場の空きについては未確認となりますので、ご契約前に再度状況を把握なさってください。最寄りの駅は、武里駅で徒歩４分程度ですので、電車をご利用になるには便利な立地です。但し駅に近いため駅からマンションまでの道のりに、一部飲食店等も並んでいます。気になる方もいらっしゃるかと思いますので、夜間の周辺環境の状況も注意してみてください。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約２３０ｍ）、ラコマート（約７５０ｍ）などが利用できます。学区域は、備後小学校（約８００ｍ）と武里中学校（約１７００ｍ）となっております。中学校まではやや距離があるように感じますので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、学校まで距離があることを視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：備後小学校８００ｍ、武里中学校１７００ｍ、エンジェル保育園８０ｍ、ラコマート７５０ｍ 激安食銀広場ほくほく２３０ｍ 武里郵便局２７０ｍ、セブンイレブン３２０ｍ
【設備】：◆都市ガス、本下水◆ペット飼育不可 ◆オートロック◆エレベーター◆宅配ロッカー
【備考】：◆駐車場（月額６，５００円～８，０００円）◆駐輪場（月額１００円～５００円） ◆バイク置場空き要確認（５０ｃｃ未満１０００円／月・５０ｃｃ以上２０００円／月）◆管理会社：株式会社合人社計画研究所 施工会社：近藤建設株式会社 ◆ポーチ面積２．４７㎡
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
