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一ノ割
春日部市備後東１丁目６－１２ |
6分
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1,250万円 |
2LDK
1/5 |
68.32m² |
1988/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東１丁目にあります「ライオンズマンション春日部南」５階建ての１階部分です。昭和６３年１０月に建築された広さ６８．３２㎡（２０．６６坪）の２LDKで、専用庭がついた角部屋となります。陽当りについては南西向きですので、午後はそれなりに確保されるかと思いますが、午前中はどの程度採光を得られるのか・・・この辺はご内覧時しっかり確認ポイントとしてください。お部屋は２LDKとなり、リフォームについては未確認ですので、室内状況がどうなっているのか、手直しを必要とするのか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。またリビングに掘りごたつが設置されている点や、洋室一部屋は独立しておらずリビングやキッチンへの通り道となる点については視野に入れておいてください。そのほか住宅ローン以外に管理費１０，５００円、修繕積立金１５，４４０円が毎月かかります。こういった費用が負担にならないかどうか、また将来経年により修繕積立金が値上げになった場合にも支払いが可能かどうかという点も視野に入れてご検討いただくと良いかと思います。敷地内の駐車場は現況空きがありませんので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。この点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩６分程ですので、通勤・通学で電車ををご利用になられる方には便利です。また国道４号も近いのでお車でのアクセスも良い立地です。お買物施設は、マルエツ（約４１０ｍ）、セキ薬品（約４２０ｍ）、セブンイレブン（約４８０ｍ）などが徒歩圏内にあり、一ノ割駅周辺には商店街もありますので、普段のお買物等で不便を感じることはないように思います。学区域は、正善小学校（１，７５０ｍ）、緑中学校（５４０ｍ）となります。中学校までは通いやすい距離となっていますが、小学校までは距離があり、周辺一部道路が狭いので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、小学校までの所要時間や通学路などは事前に確認されると良いかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１，７５０ｍ、緑中学校 約５４０ｍ、春日部市立第５保育園 約５６０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 約８１０ｍ、スーパーマルエツ 約４１０ｍ、セキ薬品 約４２０ｍ、セブンイレブン 約４８０ｍ
【設備】都市ガス,、本下水、エレベーター
【備考】管理費１０，５００円、修繕積立金１５，４４０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数４２戸、専用庭使用料（２９０円／月）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市大沼４丁目４３－２ |
17分
- |
1,490万円 |
2LDK
3/7 |
50m² |
1991/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大沼４丁目にあります「ライオンズマンション春日部第５」の３階部分です。平成３年５月に建築された広さ５０㎡（１５．１２坪）の２LDKです。本件は専有面積５０㎡と決して広いお部屋ではないので、入居人数が限定されるかもしれません。バルコニーは北側を向いている角部屋になります。どの程度採光が確保されるのか・・・こちらはご内覧時確認すべきポイントとしてください。建物は築３１年が経過しますが、令和４年７月にフルリノベーション完了ですので、手直しなく入居可能かと思います。綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。詳細については後記欄をご参照ください。そのほか、管理費(１２，４００円）や修繕積立金（１３，２４０円）が住宅ローン以外に毎月かかる点も視野に入れておいてください。さらに適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築２５年までが対象）にはならない点も視野に入れておいてください。また敷地内駐車場の空き状況も要確認となります。空きが無い場合近隣で探す必要がありますので、この点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は共に近いわけではありませんが、春日部駅(徒歩１７分）と一ノ割駅（徒歩１９分）の２駅を利用することができます。なお、春日部駅はバス便もございます。買い物施設は、マルヤ（約２２０ｍ）やセブンイレブン（約１１０ｍ）がすぐ近くで便利ですよ。その他も１ｋｍ圏内にお店が充実しています。学区域は、上沖小学校（約４４０ｍ）、大沼中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 約４４０ｍ、大沼中学校 約１０００ｍ、マルヤ 約２２０ｍ、大沼第４公園 約１７０ｍ、ララガーデン春日部 約１，１１０ｍ、セブンイレブン 約１１０ｍ、ウェルシア薬局 約４００ｍ、郵便局 約４２０ｍ、
【リフォーム内容】：令和４年７月完了◆新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◆新規貼替（クロス全室・床材）◆ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １２，４００円、修繕積立金 １３，２４０円、駐車場空き情報 要確認、総戸数 ３５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東１丁目１２－１５ |
8分
- |
1,580万円 |
3LDK
2/4 |
61.84m² |
1989/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市備後東１丁目にあります「ライオンズマンション春日部一ノ割」４階建ての２階部分です。平成元年に建築された広さ６１．８４㎡（１８．７坪）の３LDKとなります。バルコニーは南西向きで、特に午後の陽当たりは確保されそうですが、午前中の状況や北側のお部屋への採光に関しましては内覧の際にご確認ください。室内は令和４年７月にリフォーム完了となります。お引渡しはその後になりますが、余分なお金をかけることなく綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１７，２００円、修繕積立金１２，３７０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので、この点は視野に入れておいて下さい。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩８分程度と通勤・通学等に便利な立地です。
買い物施設も、マルエツ（約２９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３００ｍ）などが徒歩圏にあり、生活には不便のない環境と言えそうですね。
学区域は、正善小学校（約１２００m）、緑中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。中学校は苦にならない程度の距離ですが、小学校までは少し遠く感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方はこちらも視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１２００m、緑中学校 約７５０ｍ、マルエツ 約２９０ｍ、ドラッグストアセキ 約３００ｍ
【リフォーム内容】令和４年７月末頃完成予定：壁クロス張替え、フローリング上張り工事、クッションフロア張替、浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換（ウォシュレット付き）
【設備】都市ガス、集中浄化槽
【備考】管理費１７，２００円、修繕積立金１２，３７０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数２５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市緑町６丁目５－３６ |
8分
- |
2,190万円 |
3LDK
4/8 |
64.27m² |
1990/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市緑町６丁目にあります「ライオンズマンション春日部緑町」の４階部分です。平成２年に建築された広さ６４．２７㎡（１９．４４坪）の３LDKとなります。バルコニーはほぼ南向きで、陽当たりが良さそうですよ。ただし北側のお部屋への採光がどの程度得られるのか・・この辺は確認ポイントとしてください。建物は築３２年経過しておりますが、今回室内は新規リフォームが施されていますので、詳細は後記欄をご参照ください。きれいな状態でご入居できるのは嬉しいポイントですね。また敷地内駐車場は現況空有とのことです。ただし状況が変わることもあるため、最終的な確認はしっかりなさってください。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩８分程度となります。買い物施設は、マルエツが約３７０ｍ、業務用スーパーが約３２０ｍのところにあり、不便さは感じないかと思います。学区域は、緑小学校が約６８０m、緑中学校が約６５０ｍのエリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離と言えそうですね。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。管理人さんも日勤とのことですので、安心を感じられるマンションかと思います。以上のことを確認ポイントとしてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：緑小学校 約６８０ｍ， 緑中学校 約６５０ｍ，マルエツ 約３７０ｍ，業務用スーパー 約３２０ｍ、セブンイレブン 約５５０ｍ、ドラッグストアセキ 約２９０ｍ
【リフォーム内容】２０２２年１０月１９日完了：キッチン（LIXIL製システムキッチン）、浴室（TOTO製ユニットバス換気乾燥暖房機付）、洗面室（TOTO製洗面化粧台、洗濯パン)、トイレ（TOTO製ウォシュレット一体型トイレ）、床（フローリング＜LDK・洋室＞、ストーンタイル＜玄関・洗面・トイレ＞）、他（クロス全室、建具全部、下足入れ、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、新規エアコン２台、クリーニング他）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １４，１００円、修繕積立金 １２，８５０円、駐車場空き情報 空有（月額６，０００～８，０００円）、総戸数 ７０戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市備後東１丁目３－１６ |
5分
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2,999万円 |
3LDK
1/8 |
79.36m² |
2000/03 |
仲介手数料は無料です。こちらは、備後東１丁目にあります「レクセルマンション一ノ割」の１階部分です。
平成１２年に建築された広さ７９．３６㎡（２４坪）の３LDK、南東角部屋で、バルコニーのほか、テラス１１．７㎡（無償）、専用庭４．７㎡（使用料月額１４０円）、ポーチ８．４２㎡がついており、ゆったりとしています。また１階ではありますが、南側が開けており陽当たりも比較的良好かと思われます。ただし北側のお部屋について、特に午後どの程度採光が確保できるのか・・・この点は確認ポイントとしてください。室内は新規フルリノベーションが施され、令和４年１１月末日完了予定となっています。余分なお金をかけることなくきれいな状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。建物におきましては、平成２４年９月に大規模改修工事が完了となっております。その他住宅ローン以外に管理費１１，７００円/月、修繕積立金１９，０５０円/月がかかります。毎月３万円ほどがかかりますので、マンションをご検討の際はこうした諸費用についても過度なご負担がないかどうか、しっかり確認することが大切になります。敷地内駐車場におきましては現況空き有りとなっております。ただし空き状況は変わることもあるため、ご検討の際は再度確認して頂くと安心です。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩５分程度となり、通勤・通学に大変便利です。買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ウェルシア薬局（約４２０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）が近くにあります。学区域は、正善小学校（約１４８０m）、緑中学校（約２８０ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１４８０ｍ、緑中学校 約２８０ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ウェルシア薬局 約４２０ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ、春日部市総合中央病院 約１１０ｍ
【リフォーム内容】令和４年１１月完了予定：システムキッチン新規取付、ユニットバス・浴室換気乾燥暖房機新規取付、ウォシュレットトイレ新規取付、洗面化粧台・防水パン新規取付、フローリング・クロス・フロアタイル新規張替、照明器具・スイッチ新規取付、ハウスクリーニング等
【設備】東京電力、都市ガス、公共下水、ガス湯沸器、
【備考】管理費１１，７００円、修繕積立金１９，０５０円、駐車場空き情報 空有（月額６，０００～８，５００円）、総戸数６８戸、テラス１１．７㎡、専用庭４．７㎡、ポーチ８．４２㎡
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
