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中古マンション　一ノ割駅

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取階/階建	専有面積	築年月

	一ノ割春日部市備後東１丁目６－１２	6分 -	1,250万円	2LDK 1/5	68.32m²	1988/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東１丁目にあります「ライオンズマンション春日部南」５階建ての１階部分です。昭和６３年１０月に建築された広さ６８．３２㎡（２０．６６坪）の２LDKで、専用庭がついた角部屋となります。陽当りについては南西向きですので、午後はそれなりに確保されるかと思いますが、午前中はどの程度採光を得られるのか・・・この辺はご内覧時しっかり確認ポイントとしてください。お部屋は２LDKとなり、リフォームについては未確認ですので、室内状況がどうなっているのか、手直しを必要とするのか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。またリビングに掘りごたつが設置されている点や、洋室一部屋は独立しておらずリビングやキッチンへの通り道となる点については視野に入れておいてください。そのほか住宅ローン以外に管理費１０，５００円、修繕積立金１５，４４０円が毎月かかります。こういった費用が負担にならないかどうか、また将来経年により修繕積立金が値上げになった場合にも支払いが可能かどうかという点も視野に入れてご検討いただくと良いかと思います。敷地内の駐車場は現況空きがありませんので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。この点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩６分程ですので、通勤・通学で電車ををご利用になられる方には便利です。また国道４号も近いのでお車でのアクセスも良い立地です。お買物施設は、マルエツ（約４１０ｍ）、セキ薬品（約４２０ｍ）、セブンイレブン（約４８０ｍ）などが徒歩圏内にあり、一ノ割駅周辺には商店街もありますので、普段のお買物等で不便を感じることはないように思います。学区域は、正善小学校（１，７５０ｍ）、緑中学校（５４０ｍ）となります。中学校までは通いやすい距離となっていますが、小学校までは距離があり、周辺一部道路が狭いので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、小学校までの所要時間や通学路などは事前に確認されると良いかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１，７５０ｍ、緑中学校　約５４０ｍ、春日部市立第５保育園　約５６０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約８１０ｍ、スーパーマルエツ　約４１０ｍ、セキ薬品　約４２０ｍ、セブンイレブン　約４８０ｍ【設備】都市ガス,、本下水、エレベーター【備考】管理費１０，５００円、修繕積立金１５，４４０円、駐車場空き情報　空き無し、総戸数４２戸、専用庭使用料（２９０円／月）【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後東１丁目１２－１５	8分 -	1,480万円	3LDK 2/4	61.84m²	1989/06
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市備後東１丁目にあります「ライオンズマンション春日部一ノ割」４階建ての２階部分です。平成元年に建築された広さ６１．８４㎡（１８．７坪）の３LDKとなります。バルコニーは南西向きで、特に午後の陽当たりは確保されそうですが、午前中の状況や北側のお部屋への採光に関しましては内覧の際にご確認ください。室内は令和４年７月にリフォーム完了となります。お引渡しはその後になりますが、余分なお金をかけることなく綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１７，２００円、修繕積立金１２，３７０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので、この点は視野に入れておいて下さい。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩８分程度と通勤・通学等に便利な立地です。買い物施設も、マルエツ（約２９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３００ｍ）などが徒歩圏にあり、生活には不便のない環境と言えそうですね。学区域は、正善小学校（約１２００m）、緑中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。中学校は苦にならない程度の距離ですが、小学校までは少し遠く感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方はこちらも視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１２００m、緑中学校　約７５０ｍ、マルエツ　約２９０ｍ、ドラッグストアセキ　約３００ｍ【リフォーム内容】令和４年７月末頃完成予定：壁クロス張替え、フローリング上張り工事、クッションフロア張替、浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換（ウォシュレット付き）【設備】都市ガス、集中浄化槽【備考】管理費１７，２００円、修繕積立金１２，３７０円、駐車場空き情報　空き無し、総戸数２５戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市緑町６丁目５－３６	9分 -	1,490万円	1LDK 4/8	43.74m²	1990/04
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、緑町６丁目にございます「ライオンズマンション春日部緑町」の４階部分です。平成２年に建築された広さ４３．７４㎡（１３．２３坪）の１LDKです。お部屋は約４３㎡の１LDKですので、主に単身者様向け、またはご夫婦お二人様向けのお部屋になると思われます。バルコニーが西向きですので午後からの日当りは良さそうですが、午前中に関しては内覧の時に確認が必要です。尚、ベランダ側の眼下には東武伊勢崎線が走っておりますので電車音や近くの踏切音などが気にならないか・・・ご内見時にはしっかりと確認なさってください。リフォームが２０２３年１月完工で行われますので下記をご参照くださいね。ハウスクリーンイングも実施されますので、ご契約決済直後よりお住まい頂くことが可能ですよ！生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩９分程度なので、通勤・通学で　駅を頻繁にご利用される方にも好都合かと思われます。敷地内駐車場は、現況空きがあり６，０００円～８，０００円の区画となります。内覧の際には敷地内駐車場の空き状況に変化がある場合もありますので要確認ください。学区域は、緑小学校（約６８０ｍ）、緑中学校（約６９０ｍ）で共に徒歩９分程度の距離です。周辺には商業施設や病院などが徒歩圏内にあり生活施設が充実していますので便利な立地だと思います。管理費は９，６００円、修繕積立金は８，７５０円が毎月かかります。こういった毎月かかる諸費用も負担にならないか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】緑小学校　約６８０ｍ、緑中学校　約６９０ｍ、マルエツ春日部緑町店　約５１０ｍ、ドラックストアセキ春日部緑町店　約３１０ｍ、セブンイレブン春日部緑町店　約５７０ｍ、一ノ割郵便局　約７００ｍ、春日部厚生病院　約２８０ｍ、元新宿ふれあい公園　約４１０ｍ【リフォーム内容】　２０２３年１月完工予定：＊クロス・床材貼替（全居室）　＊システムキッチン交換　＊洗面化粧台交換　＊トイレ交換　＊ユニットバス交換　＊建具交換　＊ハウスクリーニング実施【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費９，６００円／月、修繕積立金８，７５０円／月、駐車場空き情報（月額：６，０００円～８，０００円／月）、総戸数６９戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市緑町６丁目３－１２	12分 -	1,799万円	3LDK 2/8	61.02m²	1996/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市緑町６丁目にあります「セレナハイム春日部緑町」の２階部分です。平成８年２月に建築された広さ６１．０２㎡（１８．４５坪）の３LDKとなります。西向きバルコニーとなり前面には水路が通っていますので開放的です。日当たりに関しては、午後はそれなりに確保できると思いますが、午前からお昼ごろまではどの程度の採光となるのか・・・この辺はしっかり確認ポイントとしてください。室内は令和５年３月にリフォームが完了しています。全面的に新しくなっていますので、とても綺麗な状態でご入居いただけそうですよ。立地は一ノ割駅から徒歩１２分程度となり、通勤通学にも利便性が良いマンションです。また、国道４号線に隣接しており、お買物施設やレストラン等も大変充実しております。尚、月々に掛かる管理費は９，７７０円／月、修繕積立金が１２，２００円／月となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場については、３段の機械式駐車場です。月額は６，０００円から７，５００円の幅があり、現況の空きは要確認なさってください。またご契約時には空き状況が変わっている場合がありますのでご注意ください。学区域は、緑小学校（約３２０ｍ）、緑中学校（約４００ｍ）エリアとなり、小中学校共に近く、小さいお子様でも苦にならい距離ですね。小中学校までは国道４号線を渡る必要があり、お子様方は歩道橋をご利用ください。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。また、ペットの飼育が可能なマンションです。以上を参考にご覧ください！【ライフインフォメーション】緑小学校　約３２０ｍ、緑中学校　約４００ｍ、マルエツ春日部緑町店　約２２０ｍ、ドラックストアセキ春日部緑町店　約８０ｍ、セブンイレブン春日部緑町店　約３００ｍ、春日部厚生病院　約５７０ｍ【リフォーム内容】◆２０２３年３月１７日終了：キッチン（システムキッチン浄水器付水栓：Ｌ型）、浴室（ユニットバス追い焚き・浴室乾燥機付：１２１６）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント）、床：フローリング上貼り（ＬＤＫ・洋室①③・廊下）、フローリング貼替（洋室②）、フロアタイル貼（洗面室、トイレ、玄関）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費９，７７０円、修繕積立金１２，２００円、駐車場空き情報：空き要確認、総戸数９７戸　　【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市緑町６丁目５－３６	8分 -	1,980万円	3LDK 4/8	64.27m²	1990/04
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市緑町６丁目にあります「ライオンズマンション春日部緑町」の４階部分です。平成２年に建築された広さ６４．２７㎡（１９．４４坪）の３LDKとなります。バルコニーはほぼ南向きで、陽当たりが良さそうですよ。ただし北側のお部屋への採光がどの程度得られるのか・・この辺は確認ポイントとしてください。建物は築３２年経過しておりますが、今回室内は新規リフォームが施されていますので、詳細は後記欄をご参照ください。きれいな状態でご入居できるのは嬉しいポイントですね。また敷地内駐車場は現況空有とのことです。ただし状況が変わることもあるため、最終的な確認はしっかりなさってください。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩８分程度となります。買い物施設は、マルエツが約３７０ｍ、業務用スーパーが約３２０ｍのところにあり、不便さは感じないかと思います。学区域は、緑小学校が約６８０m、緑中学校が約６５０ｍのエリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離と言えそうですね。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。管理人さんも日勤とのことですので、安心を感じられるマンションかと思います。以上のことを確認ポイントとしてご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：緑小学校　約６８０ｍ，　緑中学校　約６５０ｍ，マルエツ　約３７０ｍ，業務用スーパー　約３２０ｍ、セブンイレブン　約５５０ｍ、ドラッグストアセキ　約２９０ｍ【リフォーム内容】２０２２年１０月１９日完了：キッチン（LIXIL製システムキッチン）、浴室（TOTO製ユニットバス換気乾燥暖房機付）、洗面室（TOTO製洗面化粧台、洗濯パン)、トイレ（TOTO製ウォシュレット一体型トイレ）、床（フローリング＜LDK・洋室＞、ストーンタイル＜玄関・洗面・トイレ＞）、他（クロス全室、建具全部、下足入れ、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、新規エアコン２台、クリーニング他）【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費　１４，１００円、修繕積立金　１２，８５０円、駐車場空き情報　空有（月額６，０００～８，０００円）、総戸数　７０戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市南４丁目１６－３	4分 -	1,980万円	3LDK 1/7	58.14m²	1995/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市南４丁目にあります「モアグランデ春日部南」の１階部分です。平成７年２月に建築された広さ５８．１４㎡（１７．５８坪）の３LDKです。南向きバルコニーとなり、リビングなどの日当たり状況はさほど心配ないように感じますが、本件は１階のお部屋で前面には住宅も建っています。実際にどの程度確保できるのか・・・さらにどの程度結露が発生するか…こういった点を確認ポイントとしてください。また、本マンションは築年数２８年ですが、令和５年３月にリノベーションが完了しています。綺麗な状態でご入居いただけますので、嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１１，４００円)、修繕積立金(１２，０００円)が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした諸費用についてもしっかり視野に入れていただくことが大切です。なお駐車場の空きは要確認となり（月６，０００円）、空きがない場合は近隣にて探す必要がありますので、お車を所有されている方はご注意ください。学区域は上沖小学校（８００ｍ）、大沼中学校（１，４００ｍ）エリアとなります。一ノ割駅（徒歩５分）の好立地のマンションです。線路に近く電車の音の影響は考えられますので、現地にてご体感くださいね。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：上沖小学校　約８００ｍ、大沼中学校　約１４００ｍ、マルエツ　約４００ｍ、ローソン　約５５０ｍ、ドラッグセイムス　約２００ｍ【リフォーム内容】令和５年３月完了：フローリング貼替（ＮＯＤＡ製）、キッチン新規交換（クリナップ製）、ユニットバス新規交換（ＴＯＴＯ製）、洗面化粧台新規交換（Panasonic製）、トイレ新規交換（TOTO製）、クロス貼替、ダウンライト新規設置、ハウスクリーニング、フロアタイル施工（洗面・トイレ）、建具新規交換（リクシル製）、エアコン１台設置（東芝製）【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費　１０，２００円、修繕積立金　１０，４００円、駐車場空き情報　空無、総戸数　５７戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後東１丁目３－１６	5分 -	2,799万円	3LDK 1/8	79.36m²	2000/03
仲介手数料は無料です。こちらは、備後東１丁目にあります「レクセルマンション一ノ割」の１階部分です。平成１２年に建築された広さ７９．３６㎡（２４坪）の３LDK、南東角部屋で、バルコニーのほか、テラス１１．７㎡（無償）、専用庭４．７㎡（使用料月額１４０円）、ポーチ８．４２㎡がついており、ゆったりとしています。また１階ではありますが、南側が開けており陽当たりも比較的良好かと思われます。ただし北側のお部屋について、特に午後どの程度採光が確保できるのか・・・この点は確認ポイントとしてください。室内は新規フルリノベーションが施され、令和４年１１月末日完了予定となっています。余分なお金をかけることなくきれいな状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。建物におきましては、平成２４年９月に大規模改修工事が完了となっております。その他住宅ローン以外に管理費１１，７００円/月、修繕積立金１９，０５０円/月がかかります。毎月３万円ほどがかかりますので、マンションをご検討の際はこうした諸費用についても過度なご負担がないかどうか、しっかり確認することが大切になります。敷地内駐車場におきましては現況空き有りとなっております。ただし空き状況は変わることもあるため、ご検討の際は再度確認して頂くと安心です。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩５分程度となり、通勤・通学に大変便利です。買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ウェルシア薬局（約４２０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）が近くにあります。学区域は、正善小学校（約１４８０m）、緑中学校（約２８０ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１４８０ｍ、緑中学校　約２８０ｍ、マルエツ　約４００ｍ、ウェルシア薬局　約４２０ｍ、セブンイレブン　約３５０ｍ、春日部市総合中央病院　約１１０ｍ【リフォーム内容】令和４年１１月完了予定：システムキッチン新規取付、ユニットバス・浴室換気乾燥暖房機新規取付、ウォシュレットトイレ新規取付、洗面化粧台・防水パン新規取付、フローリング・クロス・フロアタイル新規張替、照明器具・スイッチ新規取付、ハウスクリーニング等【設備】東京電力、都市ガス、公共下水、ガス湯沸器、【備考】管理費１１，７００円、修繕積立金１９，０５０円、駐車場空き情報　空有（月額６，０００～８，５００円）、総戸数６８戸、テラス１１．７㎡、専用庭４．７㎡、ポーチ８．４２㎡【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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