|
|
|
一ノ割
春日部市緑町５丁目７－１２ |
9分
- |
530万円 |
3DK
1/3 |
44.12m² |
1989/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市緑町５丁目にあります「ニシケンハイツ春日部一ノ割」の１階部分です。平成元年６月に建築された広さ４４．１２㎡（１３．３４坪）の３DKとなります。築３１年が経過しておりますので、室内状況がどうなっているか・・・こちらは確認ポイントとして下さい。また管理費は６，０００円、修繕積立金は６，０００円／月となっております。こういった費用が毎月かかる点も大切なポイントです。さらに築年数が３０年以上経過するので、 適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築２５年までが対象）にはならない点も視野に入れておいてください。敷地内駐車場は現況空きがないので、お車をお持ちの方は近隣で探して頂く必要がございます。最寄の駅は、一ノ割駅で徒歩９分程度となります。買物施設においては、マルエツ（約１６０ｍ）が近く便利です。その他セブンイレブン（約２００ｍ）、ゲオ（約１９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約２６０ｍ）などがあります。学区域は、緑小学校（約４４０ｍ）、緑中学校（約２００ｍ）エリアとなります。小中学校共に近いので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントとなります。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 ４４０ｍ、緑中学校 ２００ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ、マルエツ 約１６０ｍ、ゲオ 約１９０ｍ、ドラッグストアセキ 約２６０ｍ
【設備】都市ガス、本下水、ペット飼育不可、瑕疵担保免責
【備考】管理費 ６，０００円、修繕積立金 ６，０００円、駐車場空き情報 空無、総戸数 １２戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市緑町６丁目５－３６ |
8分
- |
600万円 |
3DK
1/8 |
49.52m² |
1990/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、「ライオンズマンション春日部緑町」の１階部分です。平成２年に建築された広さ４９．５２㎡（１４．９７坪）の３DKです。本件は現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料（想定）５５，０００円（管理費等込）、年間収入予定６６０，０００円，表面利回り９．４２％となっています（年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。）生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩８分程度となります。買い物施設は、マルエツが約３７０ｍ、業務用スーパーが約３２０ｍのところにあり、不便さは感じないかと思います。学区域は、緑小学校が約６８０m、緑中学校が約６５０ｍのエリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。管理人さんも日勤とのことですので、安心を感じられるマンションかと思います。以上のことを確認ポイントとしてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：緑小学校６８０ｍ， 緑中学校６５０ｍ，マルエツ３７０ｍ，業務用スーパー３２０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １１，８００円、修繕積立金 ９，６３０円、駐車場空き情報 空無し、総戸数 ７０戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
埼玉県春日部市大沼４丁目６５ |
13分
- |
1,198万円 |
2LDK
1/8 |
64.26m² |
1991/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大沼４丁目にあります「ライオンズマンション春日部第３」の１階部分です。平成３年３月に建築された広さ６４．２６㎡（１９．４３坪）の２LDKです。お部屋は専用駐車場付きの３方角部屋です。バルコニーは南向きで、広い専用庭が付いているので陽当りは良好です。室内は２０２０年６月中旬に新規リノベーション済みですので、手直しなく入居可能かと思います。またエレベーターとオートロックは完備されております。最寄の駅は、春日部駅まで徒歩２２分で、一ノ割駅までが徒歩１３分程度となります。両駅共にさほど近いわけではありませんが、２駅利用できるのは何かと便利でしょう。買物施設においては、スーパーマルヤが一番近く徒歩圏内にあります。コンビニ・ローソンとセブンイレブンもご利用いただける距離にあります。大沼第４公園や大池親水公園も近く、上沖小も徒歩２～３分なので、子育てに良い環境かと思います。中学校は大沼中学校です。
【ライフインフォメーション】：上沖小学校１１０ｍ、大沼中学校６５０ｍ、ララガーデン春日部１１００ｍ、春日部市役所１３００ｍ、春日部市立病院１１００ｍ、フードガーデン春日部６００ｍ
【リフォーム内容】：２０２０年６月中旬完了◆新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・洗濯防水パン・照明器具・スイッチパネル・カーテンレール）◆新規貼替（クロス・床材）◆エアコン先行配管◆ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック、集合ポスト、専用庭（８６．８７㎡）（駐車スペース含む）
【備考】管理費 １３，１００円、修繕積立金 １１，８９０円、総戸数 ６２戸、専用庭使用料 ９，２３０円／月（駐車スペース含む）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市大沼３丁目８７ |
21分
- |
1,250万円 |
2LDK
3/8 |
66.08m² |
1995/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市大沼３丁目にあります「ウィンベルコーラス春日部２」の３階部分です。平成７年１月に建築された広さ６６．０８㎡（１９．９８坪）の２LDKで、角部屋となります。本件は南東向きのバルコニーになっております。リビングなどの日当たり状況はほぼ心配ないように感じますが、特に午後の日当たり状況や北側のお部屋の日当たり状況、さらにどの程度結露が発生するか…こういった点を確認ポイントとしてください。また、本マンションはオートロック、宅配ボックスなど設備などが整っております。築年数は平成７年１月に建築された築２６年ですが、平成３０年に全面リフォームが施されております。内容については未確認となっており、確認がとれた際はここに記しますのでご了承ください。なお、リフォーム後に入居はされております。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１３，８００円)、修繕積立金(８，２００円)、駐車場代（７，５００円。現況の空きは未確認）など、こういった費用が毎月かかる点も視野に入れておいてください。駅は春日部駅（徒歩２１分）、一ノ割駅（徒歩２３分）と２駅利用可能ですが、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 ５８０ｍ、大沼中学校 ４５０ｍ、フードガーデン １２０ｍ、大沼運動公園 ２５０ｍ、秀和総合病院 ６２０ｍ、さくら薬局 ６２０ｍ、大沼第３公園 １１０ｍ、ドラッグストアセキ １５０ｍ
【リフォーム内容】平成３０年全面リフォーム ※内容未確認、リフォーム後入居あり
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １３，８００円、修繕積立金 ８，２００円、駐車場（月額：５，５００円～７，５００円）、総戸数 ６７戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
