【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市緑町６丁目にあります中古マンション「ライオンズガーデン春日部第２」７階建ての２階部分です。平成６年２月に建築された広さ５７㎡（１７．２４坪）の２LDKとなります。ご入居されるご家族の人数によっては少し狭さを感じるかもしれませんので、内覧の際には、お部屋の広さが十分かどうか、ご確認ください。ただしお部屋の中は令和４年４月に最新リノベーションがなされており、エコカラット・ウィールデコ・ダウンライトが新設された最新のお洒落なリビングとなります。また、家具とエアコンが付いてのお引渡しとなりますので、契約決済直後よりきれいな状態で快適にお住まい頂けます。バルコニーは南向きですので、陽当りはほぼ心配なさそうですね。管理費は１１，９００円/月で、修繕積立金は１５，１１０円/月となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場は、現在空き無しのようですが、お車をお持ちの方は近隣でも探す必要がありますのでこの点は注意ポイントとしてください。周辺環境におきましては、最寄りの一ノ割駅まで徒歩７分程度、マルエツ春日部緑町店（約３５０ｍ）、ドラックストアセキ春日部緑町店（約３５０ｍ）、セブンイレブン春日部緑町店（約４００ｍ）、春日部厚生病院（約２９０ｍ）なども徒歩圏内にあり生活しやすい環境です。また緑小学校（約５２０ｍ）と緑中学校（約５３０ｍ）も比較的近いので、安心してお子さまを通わせられる距離かと思います。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 約５２０ｍ、緑中学校 約５３０ｍ、マルエツ春日部緑町店 約３５０ｍ、セブンイレブン春日部緑町店 約４００ｍ、ドラッグストアセキ春日部緑町店 約３５０ｍ、春日部厚生病院 約２６０ｍ、
【リフォーム内容】最新リノベーション物件（令和４年４月完工） LIXIL製プラン ＊システムキッチン新規交換（浄水器付） ＊ユニットバス新機交換（浴室換気乾燥暖房機付） ＊トイレ新規交換（温水洗浄便座付） ＊洗面化粧台新規交換 ＊クロス全面張替 ＊フローリング新規施工 ＊給湯器新規（交換予定） ＊建具ドア・クローゼット新規交換 ＊レースカーテン新規設置 ＊スイッチ・コンセント・分電盤新規交換 ＊ダウンライト新設（調光・調色機能付） ＊エコカラット新規設置（LD・玄関・洗面所） ＊洗濯防水パン・専用水栓新規交換 ※家具・エアコン付 ・新規エアコン２第設置 ・新規ダイニングセット ・新規TV台 ・新規３人掛けソファー ・新規照明器具 ・新規レースカーテン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１１，９００円、修繕積立金１５，１１０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数６４戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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