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春日部
春日部市大沼４丁目４３－２ |
17分
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1,230万円 |
3DK
1/7 |
50.92m² |
1991/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大沼４丁目にあります「ライオンズマンション春日部第５」の１階部分です。平成３年５月に建築された広さ５０．９２㎡（１５．４坪）の３DKです。本件は専有面積５０㎡と決して広いお部屋ではないので、入居人数が限定されるかもしれません。テラスは南側を向いており専用庭のあるお部屋です。南側には２階建住宅が建っておりますので、どの程度日当たりに影響があるものか・・・こちらはご内覧時確認すべきポイントとしてください。室内は令和５年５月にフルリフォームが完了し、とても綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか毎月かかりうる費用として住宅ローンの他に、管理費(１２，４００円）や修繕積立金（１５，８９０円）も視野に入れておいてください。敷地内駐車場の空きについては未確認となりますが、近隣駐車場（月６，０００円）もあります。この辺は要ご確認なさってくださいね。生活施設において、駅は共に近いわけではありませんが、春日部駅(徒歩１７分）と一ノ割駅（徒歩１７分）の２駅を利用することができますし、春日部駅からバス便の利用も可能です。買い物施設は、ジョイフーズ（約２３０ｍ）やセブンイレブン春日部大沼４丁目店（約２００ｍ）が近くにあり便利ですよ。その他、ユリノキ通り沿いにはドラックストアーやファミリーレストラン等も充実しております。学区域は、上沖小学校（約４５０ｍ）、大沼中学校（約９００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 約４５０ｍ、大沼中学校 約９００ｍ、ジョイフーズ 約２３０ｍ、大沼第４公園 約１７０ｍ、ララガーデン春日部 約１，１１０ｍ、セブンイレブン春日部大沼４丁目店 約２００ｍ、秀和総合病院 約１，４００ｍ、ひかり第二幼稚園 約６００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年５月：全室壁リフォーム、網戸２枚、障子２枚貼替、畳（目積）６枚表替、浴室（浴槽・ドア・浴室乾燥暖房・蛇口）交換、洗面台・トイレ（節水型）交換、玄関内側シート貼替、浴室（４．６帖）２重サッシ新設、WC、洗面床CF貼替、室内・エアコンクリーニング、照明３台交換、台所蛇口・排水口交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １２，４００円、修繕積立金 １５，８９０円、総戸数 ３５戸 ※専用庭使用料７９０円／月
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東１丁目１２－１５ |
8分
- |
1,430万円 |
3LDK
2/4 |
61.48m² |
1989/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東１丁目にあります「ライオンズマンション春日部一ノ割」４階建ての２階部分です。平成元年に建築された広さ６１．４８㎡（１８．５９坪）の３LDKとなります。バルコニーは南西向きで、特に午後の陽当たりは確保されそうですが、午前中の状況や北側のお部屋への採光に関しましては内覧の際にご確認ください。室内は令和４年７月にリフォーム完了となります。お引渡しはその後になりますが、余分なお金をかけることなく綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１７，２００円、修繕積立金１２，３７０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので、この点は視野に入れておいて下さい。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩８分程度と通勤・通学等に便利な立地です。
買い物施設も、マルエツ（約２９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３００ｍ）などが徒歩圏にあり、生活には不便のない環境と言えそうですね。
学区域は、正善小学校（約１２００m）、緑中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。中学校は苦にならない程度の距離ですが、小学校までは少し遠く感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方はこちらも視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１２００m、緑中学校 約７５０ｍ、マルエツ 約２９０ｍ、ドラッグストアセキ 約３００ｍ
【リフォーム内容】＜完了＞：◆全室：クロス交換工事（アクセントクロス）◆洗面所：トイレ フロアタイル交換工事◆全室：フローリング張工事◆コンセントカバー交換、＜契約後施工＞◆キッチン（カラーセレクト可）◆洗面所：トイレ（カラーセレクト可）◆ユニットバス（カラーセレクト可）◆扉（カラーセレクト可）
【設備】都市ガス、集中浄化槽
【備考】管理費１７，２００円、修繕積立金１２，３７０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数２５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市南４丁目１６－３ |
4分
- |
1,698万円 |
3LDK
1/7 |
58.14m² |
1995/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市南４丁目にあります「モアグランデ春日部南」の１階部分です。平成７年２月に建築された広さ５８．１４㎡（１７．５８坪）の３LDKです。南向きバルコニーとなり、リビングなどの日当たり状況はさほど心配ないように感じますが、本件は１階のお部屋で前面には住宅も建っています。実際にどの程度確保できるのか・・・さらにどの程度結露が発生するか…こういった点を確認ポイントとしてください。また、本マンションは築年数２８年ですが、令和５年３月にリノベーションが完了しています。綺麗な状態でご入居いただけますので、嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１１，４００円)、修繕積立金(１２，０００円)が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした諸費用についてもしっかり視野に入れていただくことが大切です。なお駐車場の空きは要確認となり（月６，０００円）、空きがない場合は近隣にて探す必要がありますので、お車を所有されている方はご注意ください。学区域は上沖小学校（８００ｍ）、大沼中学校（１，４００ｍ）エリアとなります。一ノ割駅（徒歩５分）の好立地のマンションです。線路に近く電車の音の影響は考えられますので、現地にてご体感くださいね。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 約８００ｍ、大沼中学校 約１４００ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ローソン 約５５０ｍ、ドラッグセイムス 約２００ｍ
【リフォーム内容】令和５年３月完了：フローリング貼替（ＮＯＤＡ製）、キッチン新規交換（クリナップ製）、ユニットバス新規交換（ＴＯＴＯ製）、洗面化粧台新規交換（Panasonic製）、トイレ新規交換（TOTO製）、クロス貼替、ダウンライト新規設置、ハウスクリーニング、フロアタイル施工（洗面・トイレ）、建具新規交換（リクシル製）、エアコン１台設置（東芝製）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １０，２００円、修繕積立金 １０，４００円、駐車場空き情報 空無、総戸数 ５７戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東１丁目６－１２ |
6分
- |
1,798万円 |
3LDK
5/5 |
68.32m² |
1988/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東１丁目にあります「ライオンズマンション春日部南」５階建ての５階部分です。昭和６３年１０月に建築された広さ６８．３２㎡（２０．６６坪）の３LDKとなります。陽当りについてはバルコニーが西向きですので、午後はそれなりに確保されるかと思いますが、午前中はどの程度採光を得られるのか・・・この辺はご内覧時しっかり確認ポイントとしてください。お部屋は２０２３年８月下旬にリフォームが完了しており、綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか住宅ローン以外に管理費１０，５００円、修繕積立金１５，４４０円が毎月かかります。こういった費用が負担にならないかどうか、また将来経年により修繕積立金が値上げになった場合にも支払いが可能かどうかという点も視野に入れてご検討ください。また敷地内の駐車場の空きは要確認となり、もし空きがない場合、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。ただしご契約時には空き状況が変わることもあるため、最終的な確認もなさってくださいね。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩６分程ですので、通勤・通学で電車ををご利用になられる方には便利です。また国道４号も近いのでお車でのアクセスも良い立地です。お買物施設は、マルエツ（約４１０ｍ）、セキ薬品（約４２０ｍ）、セブンイレブン（約４８０ｍ）などが徒歩圏内にあり、一ノ割駅周辺には商店街もありますので、普段のお買物等で不便を感じることはないように思います。学区域は、正善小学校（約１，７５０ｍ）、緑中学校（約５４０ｍ）となります。中学校までは通いやすい距離となっていますが、小学校までは距離があり、周辺一部道路が狭いので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、小学校までの所要時間や通学路などは事前に確認されると良いかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１，７５０ｍ、緑中学校 約５４０ｍ、春日部市立第５保育園 約５６０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 約８１０ｍ、スーパーマルエツ 約４１０ｍ、セキ薬品 約４２０ｍ、セブンイレブン 約４８０ｍ
【リフォーム内容】２０２３年８月完了：キッチン新規交換、浴室新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、給湯器新規交換、フローリング新規貼替、フロアタイル新規貼替（水回り）、ハウスクリーニング、洗濯パン新規交換、一部ダウンライト取付、クロス新規貼替、建具新規交換
【設備】都市ガス,、本下水、エレベーター
【備考】管理費１０，５００円、修繕積立金１５，４４０円、駐車場空き情報 要確認、総戸数４２戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市備後東１丁目３－１６ |
5分
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1,998万円 |
3LDK
1/8 |
78.26m² |
2000/03 |
仲介手数料は無料です。こちらは、備後東１丁目にあります「レクセルマンション一ノ割」の１階部分です。
平成１２年に建築された広さ７８．２６㎡（２３．６７坪）の３LDKとなります。南向きテラス１６．３１㎡（無償）のほか、専用庭５．１２㎡（使用料月額１５０円）、さらに玄関まわりは２６．４０㎡ものポーチがあり広々しています。また１階ではありますが、南側が開けており陽当たりも比較的良好かと思われます。ただし北側のお部屋について、特に午前どの程度採光が確保できるのか・・・この点は確認ポイントとしてください。室内は２０２３年８月に新規リフォームが施されており、綺麗な状態でご入居いただけますよ。間取りは３LDKとなりますが、居室は全てＬＤＫに隣接しています。この点は視野に入れておくとよいかもしれません。建物におきましては、平成２４年９月に大規模改修工事が完了しております。その他住宅ローン以外に管理費１１，５００円/月、修繕積立金１８，７８０円/月がかかります。毎月３万円ほどがかかりますので、マンションをご検討の際はこうした諸費用についても過度なご負担がないかどうか、しっかり確認することが大切になります。敷地内駐車場におきましては現況空き有りとなっております。ただし空き状況は変わることもあるため、ご検討の際は再度確認して頂くと安心ですね。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩５分程度となり、通勤・通学に大変便利です。買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ウェルシア薬局（約４２０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）が近くにあります。学区域は、正善小学校（約１４８０m）、緑中学校（約２８０ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１４８０ｍ、緑中学校 約２８０ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ウェルシア薬局 約４２０ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ、春日部市総合中央病院 約１１０ｍ
【リフォーム内容】◆２０２３年８月完了：クロス全面貼り替え、洋室部分カーペット貼り替え、畳表替、襖貼り替え、障子貼り替え、ハウスクリーニング等◆２０２０年：浴室乾燥付き
【設備】東京電力、都市ガス、公共下水、ガス湯沸器、
【備考】管理費１１，５００円、修繕積立金１８，７８０円、駐車場空き情報 空有（月額６，０００～８，５００円）、総戸数６８戸、テラス１６．３１㎡、専用庭５．１２㎡、ポーチ２６．４０㎡、宅配ボックスあり
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市備後東１丁目３－１６ |
5分
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2,599万円 |
3LDK
1/8 |
79.36m² |
2000/03 |
仲介手数料は無料です。こちらは、備後東１丁目にあります「レクセルマンション一ノ割」の１階部分です。
平成１２年に建築された広さ７９．３６㎡（２４坪）の３LDK、南東角部屋で、バルコニーのほか、テラス１１．７㎡（無償）、専用庭４．７㎡（使用料月額１４０円）、ポーチ８．４２㎡がついており、ゆったりとしています。また１階ではありますが、南側が開けており陽当たりも比較的良好かと思われます。ただし北側のお部屋について、特に午後どの程度採光が確保できるのか・・・この点は確認ポイントとしてください。室内は新規フルリノベーションが施され、令和４年１１月末日完了予定となっています。余分なお金をかけることなくきれいな状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。建物におきましては、平成２４年９月に大規模改修工事が完了となっております。その他住宅ローン以外に管理費１１，７００円/月、修繕積立金１９，０５０円/月がかかります。毎月３万円ほどがかかりますので、マンションをご検討の際はこうした諸費用についても過度なご負担がないかどうか、しっかり確認することが大切になります。敷地内駐車場におきましては現況空き有りとなっております。ただし空き状況は変わることもあるため、ご検討の際は再度確認して頂くと安心です。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩５分程度となり、通勤・通学に大変便利です。買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ウェルシア薬局（約４２０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）が近くにあります。学区域は、正善小学校（約１４８０m）、緑中学校（約２８０ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１４８０ｍ、緑中学校 約２８０ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ウェルシア薬局 約４２０ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ、春日部市総合中央病院 約１１０ｍ
【リフォーム内容】令和４年１１月完了予定：システムキッチン新規取付、ユニットバス・浴室換気乾燥暖房機新規取付、ウォシュレットトイレ新規取付、洗面化粧台・防水パン新規取付、フローリング・クロス・フロアタイル新規張替、照明器具・スイッチ新規取付、ハウスクリーニング等
【設備】東京電力、都市ガス、公共下水、ガス湯沸器、
【備考】管理費１１，７００円、修繕積立金１９，０５０円、駐車場空き情報 空有（月額６，０００～８，５００円）、総戸数６８戸、テラス１１．７㎡、専用庭４．７㎡、ポーチ８．４２㎡
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
