【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東１丁目にあります「ライオンズマンション春日部南」５階建ての１階部分です。昭和６３年１０月に建築された広さ４４．７㎡（１３．５２坪）の２LDKです。築年数が３７年経過しておりますが、２０２４年７月に新規リノベーションが施されており、綺麗な状態でお住まいになれます。詳細は後記欄をご参照ください。陽当りについてはバルコニーが南東向きですので、午前中を中心に日当たりが得られるかもしれませんが１階部分につき、ご見学の際にしっかりと確認なさってください。間取りは２LDKですので少人数様向けの造りです。そのほか住宅ローン以外に管理費１５，５００円、修繕積立金１６，９１０円が毎月かかります。こういった費用が負担にならないかどうか、また将来修繕積立金が値上げになった場合にも支払いが可能かどうかという点も視野に入れてご検討いただくと良いかと思います。また敷地内の駐車場の空き情報は現在満車となります。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩６分程ですので、通勤・通学で電車ををご利用になられる方には便利です。また国道４号も近いのでお車でのアクセスも良い立地です。お買物施設は、マルエツ（約４１０ｍ）、セキ薬品（約４２０ｍ）、セブンイレブン（約４８０ｍ）などが徒歩圏内にあり、一ノ割駅周辺には商店街もありますので、普段のお買物等で不便を感じることはないように思います。学区域は、正善小学校（１，７５０ｍ）、緑中学校（５４０ｍ）となります。中学校までは通いやすい距離となっていますが、小学校までは距離があり、周辺一部道路が狭いので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、小学校までの所要時間や通学路などは事前に確認されると良いかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１，７５０ｍ、緑中学校 約５４０ｍ、春日部市立第５保育園 約５６０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 約８１０ｍ、スーパーマルエツ 約４１０ｍ、セキ薬品 約４２０ｍ、セブンイレブン 約４８０ｍ
【リフォーム内容】２０２４年７月完了：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング貼替、天井・壁クロス貼替、シャワー交換、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス,、本下水、エレベーター
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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