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春日部市塚崎２８４－２０，２９ |
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150万円 |
更地 |
126m²
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山林 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市塚崎にあります土地広さ３８．１１坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっており、市街化調整区域となりますが、どなたでも建築可能です。
前面道路は、敷地内公衆用道路（隣地との共有利用）を介して北４ｍ私道に約２ｍ接道となり、少し狭さを感じるかもしれません。ただし圧迫感のある立地ではないので、さほど気にならないかと思われます。
駐車においては、ご希望の車種がしっかり入出庫できるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に田んぼが広がり非常に良好です。一日を通して心配はなさそうですね。
生活施設において、駅は東武動物公園駅までバス２０分、最寄りバス停までは徒歩１０分程度となり、鉄道からはかなり離れている立地となります。買い物施設は、個人青果店フレッシュフルーツあきやま（約１１００ｍ）のほか、江戸川を渡った野田市側にジョイフーズ（約２１００ｍ）、ウエルシア（約２９００ｍ）、セブンイレブン（約２２００ｍ）などがあります。いずれにしても距離がありますので、この点はしっかり視野に入れておいてください。
学区域は、江戸川小中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小中学校が統合されておりますが、中学生であれば２ｋｍ以上の距離があるので自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水の整備はありません。プロパンバスや浄化槽など、維持費が少しかかりますので大切なポイントとして把握しておいてください。また水道の引き込みはされていませんが、前面道路より引き込みが可能です。ただし私設管につき同意が必要となりますので要確認ください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】江戸川小中学校 約２１００ｍ、フレッシュフルーツあきやま 約１１００ｍ、ジョイフーズ 約２１００ｍ、ウエルシア 約２９００ｍ、セブンイレブン 約２２００ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※２８４－２９（公衆用道路）はお向かいのお宅と共有利用となります。※前面道路より水道管引込可（ただし、私設管につき同意が必要） ※現況有姿の引渡しとします。※境界杭の明示は免責とします。※売主の契約不適合責任免責
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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北春日部
春日部市内牧４３５９－６ |
28分
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200万円 |
雑種地 |
127m²
374m² |
山林 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市内牧にあります土地広さ３８．４１坪の売地となります。現況は雑種地となっており、周辺はいくつかの区画に分けられた畑などが並んでいます。なお建築は不可です。
前面道路は西側３ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
陽当たりにおいては、四方開放感があり良好ですね。
本件も畑としての利用に適していますが、隣地のように耕されていませんので、始めにかなり整備が必要のようです。この辺も踏まえて確認ポイントとしてください。
生活施設においては、北春日部駅まで徒歩２８分程度です。買い物施設は、コモディイイダ（約１４００ｍ）、クスリのアオキ（約１２００ｍ）、セブンイレブン（約１２００ｍ）などがあります。ライフラインは整備されておりません。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】コモディイイダ 約１４００ｍ、クスリのアオキ 約１２００ｍ、セブンイレブン 約１２００ｍ、内牧小学校 約４００ｍ、春日部中学校 約２６００ｍ
【設備】
【備考】建築不可、上水道はありません、境界明示なし、現況渡し
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割１２５２－７、２４ |
22分
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250万円 |
上物有 |
59.79m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、一ノ割にあります土地広さ１８．０８坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主さんの負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。なお、市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です。開発許可申請に費用がかかる点は視野に入れておいて下さい。
前面道路は、東４ｍ私道となり、少し圧迫感を感じるかもしれません。
駐車においては、敷地が１８坪ですので、スペースを確保した上でご希望の車種がしっかり停められるか、またご希望の間取りの建物が建築できるかどうか・・・この辺はしっかりと確認すべきポイントとしてください。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度影響があるか、どの程度採光が確保出来るか・・・この辺も現地でしっかりと確認できると良いかと思います。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩２２分と少し距離があります。
買い物施設も、ジョイフーズ春日部南店（約１，４００ｍ）やスーパーバリュー春日部大場店（約２，０００ｍ）まで距離があり、近くに商業施設が少ない点は、視野に入れておいてください。また周辺は住宅も少なく、夜道が暗い可能性もありますので、時間帯を変えて確認してみた方が良さそうです。
学区域は、武里小学校（約１１００m）、武里中学校（約８００ｍ）エリアとなり、大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、プロパンガス、個別浄化槽となりますので、都市ガスや本下水より維持費がかかる点は視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約１１００m、武里中学校 約８００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約１，４００ｍ、スーパーバリュー春日部大場店 約２，０００ｍ、ローソン春日部一ノ割店 約５５０ｍ、ドラックセイムス一ノ割４丁目店 約９００ｍ
【設備】プロパンガス、個別浄化槽
【備考】◆現況有姿 ◆契約不適合責任免責 ◆確定測量、建物解体費用は買主負担となります ※令和５年度固定資産税額：９，４１０円
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市水角１８９６－６ |
25分
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250万円 |
上物有 |
115m²
225.11m² |
その他 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市水角にあります土地広さ３４．７８坪の売地です。建築基準法上の道路に接道しておらず建築は不可となり、資材置場や家庭菜園などに利用できます。
自然に囲まれた緑あふれる立地で、陽当たりは良好ですよ。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩２５分程度です。
買い物施設は、カスミフードスクエア（約１５００ｍ）、DCMホーマック（約１４００ｍ）、ローソン（約８００ｍ）などがあります。
周辺に街灯は少ないと思いますので、夜道の暗さなど様子はよく確認していただくとよさそうですね。
ライフラインは整備されておりません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】カスミフードスクエア 約１５００ｍ、DCMホーマック 約１４００ｍ、ローソン 約８００ｍ
【設備】なし
【備考】通路部分（地番１８９６－１他）舗装済 ２５５．１１㎡（持分１，７０３／２２，５１１） 物置残置予定
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割１３１８－２ |
15分
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280万円 |
駐車場 |
70.61m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市一ノ割にあります土地広さ２１．３５坪の建築条件なしの売地となります。現在は駐車場となっており、現況渡しとなります。なお市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です。
前面道路は、北２．９ｍ公道と東４ｍ私道で、角地となりそれなりに開放感があります。
ただし再建築の際は北側道路中心から３ｍ＋水路幅１．０９ｍのセットバックが必要となり、セットバックを除いた正味敷地は約１５坪となります。そのうえでご希望の間取りの建物が建築できるかどうか・・・駐車スペースを確保することが可能なのかどうか・・・こちらは大切な点として視野に入れておいてください。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これにより影響をどの程度受けるのか・・・
この辺も確認すべきポイントとなります。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１５分程度です。
買い物施設は、コープみらい（約１３００ｍ）、ドラッグセイムス（約７５０ｍ）、ローソン（約４００ｍ）、ファッションセンターしまむら（約８００ｍ）などとなりますが、周辺はあまりお店が多くはありません。この点は視野に入れてみてください。
学区域は、武里小学校（約９００m）、武里中学校（約６５０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない距離と言えるかと思います。
なお市街化調整区域につき、付近は畑なども多く、夜道が暗い可能性もありますので、周辺環境をよく確認されるとよさそうですね。
ライフラインは、都市ガスが整備されておりますが、本下水は整備されておりません。個別浄化槽となりますので、視野に入れておいて下さい。また春日部市への水道分担金(約２５万円）が別途かかります。この点も大切なポイントとして視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約９００m、武里中学校 約６５０ｍ、コープみらい 約１３００ｍ、ドラッグセイムス 約７５０ｍ、ローソン 約４００ｍ、ファッションセンターしまむら 約８００ｍ
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】現況渡し、契約不適合責任免責、※小規模開発の事前申請、適合照明の取得後建築可能となります。 ※住宅建築の際は北側道路い後退が必要になります。道路中心から３ｍ＋水路幅（１．０９㎡）の後退となります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市薄谷１７５－２０ |
25分
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440万円 |
更地 |
54.27m²
10.32m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市薄谷にございます広さ１３．２９坪の建築条件無しの売地です。市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。
【ライフインフォメーション】マルエツ１，５００ｍ セブンイレブン８００ｍ 武里小学校６５０ｍ 武里中学校２８０ｍ
【設備】プロパンガス 公営水道
【備考】◆公募売買 ◆司法書士は売主指定となります。
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東２丁目２３－３ |
9分
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450万円 |
上物有 |
58.83m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東２丁目にあります土地広さ１７．７９坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。
前面道路は現況北西５ｍ公道となります。なお再建築時にはセットバックが必要となり、道路後退後の有効宅地面積は約１５．６６坪となります。さらに第一種低層住居専用地域にあたり建物の高さが１０ｍに制限され、容積率１００％につき建築可能な延床面積が１７．７９坪となります。そのうえでご希望の間取りが叶うかどうか・・・駐車スペースを確保することはできるのか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいても南側に住宅が建っておりますので、どの程度確保できるのか・・・こちらも現地での要確認ポイントです。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩９分程度となります。
買い物施設は、マルエツ（約４８０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３２０ｍ）、ファミリーマート（約５６０ｍ）などが利用でき、一ノ割駅周辺にもいくつかお店が点在していますよ。
学区域は、正善小学校（約１０００m）、緑中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。小中学校どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思いますが、周辺は細い道も多いので、事前に通学路を確認するなど、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
なお大切な点として、本件は告知事項有となっております。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますので、お気軽にお問合せください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１０００m、緑中学校 約１１００ｍ、マルエツ 約４８０ｍ、ドラッグストアセキ 約３２０ｍ、ファミリーマート 約５６０ｍ、マクドナルド 約７２０ｍ、春日部一ノ割郵便局 約７６０ｍ、春日部内科クリニック 約３６０ｍ、大川医院 約５６０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※現況渡し ※告知事項有
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市大衾２５５ |
8分
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450万円 |
更地 |
85m²
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田 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。
【ライフインフォメーション】学区：南桜井小学校 葛飾中学校
【設備】上水道・下水道
【備考】現況渡し（更地）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市花積３２０－４ |
13分
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480万円 |
上物有 |
146m²
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雑種地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市花積にあります土地広さ４４．１６坪の売地となります。
本件は市街化調整区域および建築基準法上の道路に接道していないため建築不可となっており、資材置場や駐車場としてご利用いただけます。この点はしっかり視野に入れておいてください。
東側に約５．９ｍの通路があり、車の往来は問題なさそうです。現地にて確認ポイントとしてみてください。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、東武ストア（約９４０ｍ）やセブンイレブン（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ（約７６０ｍ）などがあります。
ライフラインは、整備されておりません。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】東武ストア 約９４０ｍ、セブンイレブン 約９００ｍ、ドラッグストアセキ 約７６０ｍ、宮川小学校 約１５００ｍ、豊春中学校 約１３００ｍ
【設備】整備無し
【備考】※別に、通路負担部分７１㎡×持分６８８３／１２万３８３８、５４７㎡×持分６８８３／６万１９１９ 私道持分一部移転 ※契約不適合責任免責 ※小屋あり
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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豊春駅
春日部市南中曽根３１８－２７４ |
10分
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500万円 |
更地 |
57.94m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、南中曽根にあります土地広さ１７．５２坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。前面道路は、南西側６ｍ公道で開放感がありますし、また、北側６ｍ公道にも２ｍで接道しております。建築条件はございませんので、お好みのプランで建築頂くことが可能です。なお、土地面積が狭く駐車スペースを上手く設置できるかどうかは設計士さんとご相談くださいね。前面道路が広く出入りも楽そうです！日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、午前中にどの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。なお、午後は日当たりも良さそうですよ。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１０分程度となり通勤通学の利便性も良い立地です。買い物施設は、マルヤ豊春店（約６００ｍ）や東武ストア豊春店（約７５０ｍ）、ドラックストアセキ豊春店（約７００ｍ）が豊春駅周辺に点在しており、お好みのスーパーでお買物ができますね。学区域は、宮川小学校（約４５０m）、豊春中学校（約１２０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に近く、大きな道路を渡る心配もなく安心です。ライフラインは、未調査となりますのでわかり次第こちらのサイトにて更新いたします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】宮川小学校 約４５０ｍ、豊春中学校 約１２０ｍ、マルヤ豊春店 約６００ｍ、東武ストア豊春店 約７５０ｍ、ドラックストアセキ豊春店 約７００ｍ、セブンイレブン豊春駅前店 約７００ｍ
【設備】未調査
【備考】＊景観法に基づく「春日部市景観条例」
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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