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南桜井
春日部市大衾２５５ |
8分
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450万円 |
更地 |
85m²
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田 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。
【ライフインフォメーション】学区：南桜井小学校 葛飾中学校
【設備】上水道・下水道
【備考】現況渡し（更地）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市東中野１５２８－１１ |
18分
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690万円 |
更地 |
120.2m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市東中野にあります土地広さ３６．３６坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は、西４ｍ私道となり少し狭く感じるかもしれません。
なお第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率８０％につき建築可能な延床面積が約２９．０８坪となります。その上でご希望の間取りが叶うかどうか・・・この辺は注意ポイントとしてください。
駐車においては、私道つきあたりの立地で間口も広くないため、入出庫のしづらさがあるかもしれません。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・こちらもしっかり確認すべきポイントとなります。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、採光を確保した設計ができるかどうか・・・現地ご見学の際には確認ポイントとしてよくご覧になってみてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１８分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約４５０ｍ）、ドラッグセイムス（約４５０ｍ）、ファミリーマート（約７００ｍ）などが利用でき、日常のお買い物に不便はなさそうですね。
学区域は、中野小学校（約６００m）、飯沼中学校（約１７００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは少し距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されておりますが、ガスは集中プロパンガスになります。都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておくようにしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６００m、飯沼中学校 約１７００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約４５０ｍ、ドラッグセイムス 約４５０ｍ、ファミリーマート 約７００ｍ
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】現況有姿
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市大衾４９６－４４ |
5分
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850万円 |
上物有 |
99.17m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、大衾にあります土地広さ２９．９９坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古屋の建物解体費用は買主さんの負担となりますが、まだ中古住宅としても使用頂ける物件です。建替えする場合には約４．８㎡の道路後退（セットバック）が必要となりますので、実質面積は９４．３７㎡（約２８．５４坪）の土地面積になります。しかし後退することで、道路が拡張されますと更に使い易い公道となり不動産の価値も上がることかと思いますし、南道路ですので陽当たりも最良の物件です！生活施設において、駅は南桜井駅徒歩５分程度で通勤通学にも利便性の良い立地です。買い物施設は、駅前のヤオコー南桜井店（約３５０ｍ）や隣接のミスターマックスやダイソー、スギドラック等もあり、日常のお買物は全て駅前で揃いますね！学区域は、桜川小学校（約１８０m）、葛飾中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。小学校は物件のすぐ裏手で小さいお子様の通学も安心です。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１８０ｍ、葛飾中学校 約１，４００ｍ、ヤオコー南桜井店 約３５０ｍ、ファミリーマート南桜井駅北口店 約４００ｍ、庄和西金野井郵便局 約５５０ｍ、庄和こばと幼稚園 約１，１００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※セットバック必要（約４．８㎡）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１６９８－１９ |
14分
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870万円 |
上物有 |
100.52m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市西金野井にあります土地広さ３０．４坪の建築条件なしの売地となります。現況古家が建っていますが、建物解体後更地にてお引渡しとなります。
前面道路は北東４．２ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。駐車スペースを確保する際、間口付近に電柱が建っていますので入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
なお第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率８０％につき建築可能な延床面積が２４．３２坪となります。その上でご希望の間取りが叶うかどうか・・・こちらも大切なポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度影響があるのか実際の状況は現地での確認ポイントになるかと思います。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１４分程度となります。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約８５０ｍ）、カワチ薬品（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約８００ｍ）、セブンイレブン（約６００ｍ）などが利用できます。そのほかにも駅周辺にも揃っておりますので、生活に不便は無さそうですね。
学区域は、桜川小学校（約１３００m）、葛飾中学校（約２１００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに少し距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。なお中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。なお水道メーターについて、既存のものから２０ｍｍに変更する予定です。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１３００m、葛飾中学校 約２１００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約８５０ｍ、カワチ薬品 約５００ｍ、ドラッグセイムス 約８００ｍ、セブンイレブン 約６００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※水道メーター２０ｍｍ交換予定
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１８３６－４０ |
15分
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880万円 |
更地 |
100.02m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます広さ３０．２５坪、建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は、南４ｍ私道ですので少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては、前面道路の幅員により停めづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南向きで良さそうです。実際の状況は現地にてしっかりと確認して頂くとより安心ですね。
生活施設において駅は、南桜井駅（徒歩１５分）です。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（１，２００ｍ）、カワチ薬品（６００ｍ）などがあります。学区域は、桜川小学校（１，１００ｍ）、葛飾中学校（２，１００ｍ）エリアとなり、特に中学校は距離を感じますが、おそらく自転車通学が可能になると思います。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせください。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、都市ガスは整備されておりません。プロパンガスの方が少し維持費がかかりますのでこの点は視野に入れておいて下さい。なお都市ガスを使用したい場合、９ｍの延長工事が必要となります。また水道は現在口径１３ｍｍとなり、２０ｍｍにする場合は東側からの引き直しが必要となりますので視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 １，１００ｍ、葛飾中学校 ２，１００ｍ、こばと幼稚園 １９０ｍ、セブンイレブン ７５０ｍ、カワチ薬品 ６００ｍ、りそな銀行 １，０００ｍ、おっ母さん食の壱番館 １，２００ｍ、郵便局 １，２００ｍ、アールデンタルクリニック ９００ｍ、グレース医療クリニック ７５０ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市金崎１１７３－５ |
17分
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890万円 |
更地 |
355m²
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雑種 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市金崎にあります土地広さ１０７．３８坪、建築条件なしの売地となります。現況更地となっており、住宅のほか駐車場・資材置場など多目的に使用できます。
なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限がありますので、詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、南３．６ｍ公道となり、その先に水路が通っており開放感があります。
１０７坪を超える広い敷地ですので、駐車スペース・陽当たりなどは十分に確保することができますね。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１７分程度です。
買い物施設は、ミニコープ（約６５０ｍ）、セブンイレブン（約９８０ｍ）などですが、周辺に多くはありません。イオンモール春日部（約１３００ｍ）やビバホーム（約１７００ｍ）まで行くと様々なテナントが入っており便利かと思います。
また市街化調整区域であることから、付近に住宅はまばらで夜道の暗い可能性があります。時間帯を変えて確認するなど、現地の様子はしっかりご覧になってみてください。
学区域は、南桜井小学校（約１２００m）、葛飾中学校（約９００ｍ）エリアとなり、小学校までは少し距離を感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、未確認となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１２００m、葛飾中学校 約９００ｍ、ミニコープ 約６５０ｍ、セブンイレブン 約９８０ｍ、イオンモール春日部 約１３００ｍ、ビバホーム 約１７００ｍ
【設備】未確認
【備考】
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市水角８７８－１他 |
22分
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890万円 |
更地 |
421m²
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雑種 |
＜物件コメント＞
仲介手数料は正規料金です。
＜備考＞：水路占用許可等有
＜土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件＞春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
＜土地の確認ポイント＞：日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１１３７－２７ |
18分
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980万円 |
更地 |
137.57m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、西金野井第二土地区画整理地内にあります土地広さ４１．６１坪の建築条件のある売地となります。前面道路は西側６ｍ公道と北側４ｍ公道の角地となります。角地に面し土地面積も４１坪ありますので、陽当たりを確保できるように設計が出来るかと思います。駐車スペースも並列で２台確保できますね。お庭でガーデニングやバーベキューもも楽しめそうですよ。建物は(株)エクステージ注文住宅設計様となり、お好みのプランで、お好きな建物をご建築ください。駅は南桜井駅徒歩１８分程度となります。買い物施設は、南桜井駅前にはヤオコー・スギドラッグ・ミスターマックス（約１，５００ｍ）等が揃っておりますし、カワチ薬品南桜井店（約１，２００ｍ）、セブンイレブン西金野井新明通り店（約５００ｍ）となります。学区域は、南桜井小学校（約１，９００m）、葛飾中学校（約２，３００ｍ）エリアです。小中学校共に距離がありますので、小さいお子様のいらっしゃる方は視野に入れておいてください。また中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１，９００ｍ、葛飾中学校 約２，３００ｍ 、ヤオコー南桜井店 約１，５００ｍ、セブンイレブン西金野井新明通り店 約５００ｍ、カワチ薬品南桜井店 約１，２００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】建築条件付き売地
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１６８９－１ 区画No.１ |
14分
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1,380万円 |
更地 |
141.08m²
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原野 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市西金野井にあります全４区画の分譲地の区画No.1となります。土地広さ４２．６７坪の建築条件なしの売地です。なお土地としての販売は期間限定となり、後に建売へ変更となりますので、この点は視野に入れておいてください。
前面道路は北３．１ｍ公道となり、現況やや狭さを感じるかもしれません。ただし本件はセットバックが必要となり、道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされます。これにより約１．６ｍ後退となりますので、前面道路もそれだけゆとりが感じられるかと思います。
また第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率８０％につき建築可能な延床面積は３４．１４坪となりますので、この点も視野に入れておいてください。
駐車は複数台分のスペースが確保できそうです。ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては南道路ではありませんが、敷地にゆとりがあり十分確保できるような設計が可能かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６５０ｍ）、ヤックスドラッグ（約２５０ｍ）、カワチ薬品（約７００ｍ）などが利用できますよ。
注意ポイントとしては、線路に比較的近いため、電車の通過音が頻繁に聞こえると考えられますので、どの程度の影響があるのか、この辺は現地にてしっかり確認して頂くことをおすすめします。
学区域は、桜川小学校（約１５６０m）、葛飾中学校（約２１９０ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れていただき、事前に通学路など確認なさってみてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が使用できますが、造成工事および上下水道取り出しは買主様負担となります。また春日部市への水道分担金（約２５万円程）も別途かかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておく必要があります。
以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１５６０m、葛飾中学校 約２１９０ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６５０ｍ、ヤックスドラッグ 約２５０ｍ、カワチ薬品 約７００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※造成工事及び上下水道取出・水道負担金は買主負担 ※指定面積での取引の際は、別途協議を要します ※指定区域への分筆後引渡（地目変更は買主負担）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１６８９－１ 区画No.２ |
14分
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1,380万円 |
更地 |
142.43m²
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原野 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市西金野井にあります全４区画の分譲地の区画No.２となります。土地広さ４３．０８坪の建築条件なしの売地です。なお土地としての販売は期間限定となり、後に建売へ変更となりますので、この点は視野に入れておいてください。
前面道路は北３．１ｍ公道となり、現況やや狭さを感じるかもしれません。ただし本件はセットバックが必要となり、道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされます。これにより約１．６ｍ後退となりますので、前面道路もそれだけゆとりが感じられるかと思います。
また第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率８０％につき建築可能な延床面積は３４．４６坪となりますので、この点も視野に入れておいてください。
駐車は複数台分のスペースが確保できそうです。ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては南道路ではありませんが、敷地にゆとりがあり十分確保できるような設計が可能かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６５０ｍ）、ヤックスドラッグ（約２５０ｍ）、カワチ薬品（約７００ｍ）などが利用できますよ。
注意ポイントとしては、線路に比較的近いため、電車の通過音が頻繁に聞こえると考えられますので、どの程度の影響があるのか、この辺は現地にてしっかり確認して頂くことをおすすめします。
学区域は、桜川小学校（約１５６０m）、葛飾中学校（約２１９０ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れていただき、事前に通学路など確認なさってみてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が使用できますが、造成工事および上下水道取り出しは買主様負担となります。また春日部市への水道分担金（約２５万円程）も別途かかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておく必要があります。
以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１５６０m、葛飾中学校 約２１９０ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６５０ｍ、ヤックスドラッグ 約２５０ｍ、カワチ薬品 約７００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※造成工事及び上下水道取出・水道負担金は買主負担 ※指定面積での取引の際は、別途協議を要します ※指定区域への分筆後引渡（地目変更は買主負担）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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