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会員 売地 東岩槻駅
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東岩槻
埼玉県春日部市増戸454-1・2・3・4 2区画
15分
-
1,450万円 更地 300.6m²
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宅地
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは増戸にあります全4区画の土地分譲地のうち2区画となり、土地広さ90.93坪、市街化調整区域の売地です。なお、本件は市街化調整区域となり、建物建築ができる方において制限がございます。詳細は後記記載の都市計画法34条12号区域の条件をご確認ください。また本件は現状だいぶ盛土がなされ、現況で建物を建築するにおいても造成費用がちょっとかかるような気がします。この点は視野に入れておくべきポイントになりそうです。なお、宅内に水道が引込まれていると図面に記されているのですが、現状では確認できませんでした。いずれにしてもメーター分担金(10.8万円)が発生するとともに、建物建築時には水道分担金(約25万円)も発生します。こういった点も視野に入れておくようにしてください。陽当りにおいては、土地広さが90坪以上あるので、まず心配はいらないように感じます。周辺環境において、駅は東岩槻駅まで徒歩15分程度となります。買い物はスーパーではコモディイイダ(約900m)が一番近いかと思うのですが、ちょっと距離を感じるかと思います。学区域は豊春小学校(約1,630m)、豊春中学校(約2,500m)エリアとなり、小中学校ともに結構な距離を感じます。春日部市とさいたま市岩槻区との境になるだけに小中学校は要注意ポイントとしておいてください。ライフラインは浄化槽、プロパンガスとなり、都市ガス、本下水よりも少し維持費がかかる点も同様に視野に入れておいてください。以上を参考にご覧ください。特に本件は建築できる方の制限がある点が重要になるかと思います。
【ライフインフォメーション】:豊春小学校 1,630m、豊春中学校 2,500m、コモディイイダ 約900m,セブンイレブン 464m、ケーヨーデイツー 363m、ココス 798m、ほっともっと 754m、さいたま市立岩槻東武図書館 859m
【設備】:水道 北側より20㎜引込有(メーター分担金108,000円精算有)、PLG(個別)、浄化槽 
【備考】:都市計画法第34条12号区域、接道状況(北側水路占用許可有 市道8.7m~10.11m(歩道含)に3m接道 
【 土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】: 春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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東岩槻
埼玉県春日部市増戸454-1・2・3・4 3区画
15分
-
1,450万円 更地 300.6m²
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宅地
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは増戸にあります全4区画の土地分譲地のうち3区画となり、土地広さ90.93坪、市街化調整区域の売地です。なお、本件は市街化調整区域となり、建物建築ができる方において制限がございます。詳細は後記記載の都市計画法34条12号区域の条件をご確認ください。また本件は現状だいぶ盛土がなされ、現況で建物を建築するにおいても造成費用がちょっとかかるような気がします。この点は視野に入れておくべきポイントになりそうです。なお、宅内に水道が引込まれていると図面に記されているのですが、現状では確認できませんでした。いずれにしてもメーター分担金(10.8万円)が発生するとともに、建物建築時には水道分担金(約25万円)も発生します。こういった点も視野に入れておくようにしてください。陽当りにおいては、土地広さが90坪以上あるので、まず心配はいらないように感じます。周辺環境において、駅は東岩槻駅まで徒歩15分程度となります。買い物はスーパーではコモディイイダ(約900m)が一番近いかと思うのですが、ちょっと距離を感じるかと思います。学区域は豊春小学校(約1,630m)、豊春中学校(約2,500m)エリアとなり、小中学校ともに結構な距離を感じます。春日部市とさいたま市岩槻区との境になるだけに小中学校は要注意ポイントとしておいてください。ライフラインは浄化槽、プロパンガスとなり、都市ガス、本下水よりも少し維持費がかかる点も同様に視野に入れておいてください。以上を参考にご覧ください。特に本件は建築できる方の制限がある点が重要になるかと思います。
【ライフインフォメーション】:豊春小学校 1,630m、豊春中学校 2,500m、コモディイイダ 約900m、セブンイレブン 464m、ケーヨーデイツー 363m、ココス 798m、ほっともっと 754m、さいたま市立岩槻東武図書館 859m
【設備】:水道 北側より20㎜引込有(メーター分担金108,000円精算有)、PLG(個別)、浄化槽 
【備考】:都市計画法第34条12号区域、接道状況(北側水路占用許可有 市道8.7m~10.11m(歩道含)に3m接道 
【 土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】: 春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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東岩槻
埼玉県春日部市増戸454-1・2・3・4 4区画
15分
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1,450万円 更地 317.9m²
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雑種地
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは増戸にあります全4区画の土地分譲地のうち4区画となり、土地広さ96.16坪、市街化調整区域の売地です。なお、本件は市街化調整区域となり、建物建築ができる方において制限がございます。詳細は後記記載の都市計画法34条12号区域の条件をご確認ください。また本件は現状だいぶ盛土がなされ、現況で建物を建築するにおいても造成費用がちょっとかかるような気がします。この点は視野に入れておくべきポイントになりそうです。なお、宅内に水道が引込まれていると図面に記されているのですが、現状では確認できませんでした。いずれにしてもメーター分担金(10.8万円)が発生するとともに、建物建築時には水道分担金(約25万円)も発生します。こういった点も視野に入れておくようにしてください。陽当りにおいては、土地広さが90坪以上あるので、まず心配はいらないように感じます。周辺環境において、駅は東岩槻駅まで徒歩15分程度となります。買い物はスーパーではコモディイイダ(約900m)が一番近いかと思うのですが、ちょっと距離を感じるかと思います。学区域は豊春小学校(約1,630m)、豊春中学校(約2,500m)エリアとなり、小中学校ともに結構な距離を感じます。春日部市とさいたま市岩槻区との境になるだけに小中学校は要注意ポイントとしておいてください。ライフラインは浄化槽、プロパンガスとなり、都市ガス、本下水よりも少し維持費がかかる点も同様に視野に入れておいてください。以上を参考にご覧ください。特に本件は建築できる方の制限がある点が重要になるかと思います。
【ライフインフォメーション】:豊春小学校 1,630m、豊春中学校 2,500m、コモディイイダ 約900m、セブンイレブン 464m、ケーヨーデイツー 363m、ココス 798m、ほっともっと 754m、さいたま市立岩槻東武図書館 859m
【設備】:水道 北側より20㎜引込有(メーター分担金108,000円精算有)、PLG(個別)、浄化槽 
【備考】:都市計画法第34条12号区域、接道状況(北側水路占用許可有 市道8.7m~10.11m(歩道含)に3m接道 
【 土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】: 春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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東岩槻
埼玉県春日部市花積501-3
4分
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1,630万円 更地 134.39m²
62m²
宅地
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市花積にございます、広さ約40坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。前面道路は、南東側4.2m私道と南西側6m公道の角地となりゆとりを感じます。 また陽当たりにおいては、南東・南西の角地で開放的なので日当たりの心配はいりません。生活施設において、駅は東岩槻駅徒歩4分程度となります。買い物施設は、スーパー西友(約650m)があります。学区域は、宮川小学校(約2,100m)、豊春中学校(約2,000m)エリアとなり、小・中学校共に少し距離を感じるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:宮川小学校2,100m 豊春中学校2,000m 西友東岩槻店650m ドラッグストアセキ350m ローソン350m 
【設備】:公共本下水、都市ガス ※上・下水道、都市ガス前面道路より宅内引込既存あり。
【備考】:私道持分有り:62㎡×1/4
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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東岩槻
埼玉県春日部市花積152-59
7分
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2,000万円 更地 187.99m²
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宅地
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市花積にあります土地広さ56.86坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況更地となっております。前面道路は、東側4.5m公道となり、通り抜けできる道路ですのでさほど圧迫感は感じないかと思います。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが本件敷地広さが56坪強確保されているので、日が当たるように設計することも充分可能になるかと思います。また敷地にゆとりがあるので、駐車スペース2台も充分確保できそうです。そのほか注意する点として、近くに東武アーバンパークラインの線路、および踏切があります。どの程度の音が聞こえてくるか・・・こういった点も現地でしっかり確認するようにしてください。生活施設において、駅は東岩槻駅徒歩7分程度となります。買い物施設は、業務スーパー(約650m)が比較的近くにあります。学区域は、豊春小学校(約1500m)、豊春中学校(約1700m)エリアとなり、小中学校共に少し距離を感じます。小さいお子様がいらっしゃる方はこの点を視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。最後になりますが、本件敷地がもともと住宅が建っていれば、水道が宅内に引き込まれているはずですが、現況水道においては未確認となります。宅内に水道が引き込まれていない場合には建物建築時の水道分担金(約25万円)や引き込み工事費がかかりますので、この点は重要な点になります。詳細は確認ができ次第本件コメントにて更新させていただきます。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:豊春小学校 徒歩19分、豊春中学校 徒歩21分、ふれあいプラザ 徒歩2分、東部図書館 徒歩2分、セブンイレブン 徒歩7分、100円ローソン 徒歩4分、ローソン 徒歩5分、業務用スーパー 徒歩8分、ビッグ・エー 徒歩11分、コモディイイダ 徒歩10分、ドラッグストアセキ 徒歩8分、東岩槻郵便局 徒歩6分、岩槻中央病院 徒歩9分、ケイヨーD2 徒歩8分
【設備】:東京電力、公営上下水道、都市ガス
【備考】
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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豊春駅
埼玉県春日部市増富879-5
9分
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2,280万円 更地 270.92m²
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宅地
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは増富にあります土地広さ約82坪の建築条件なしの売地です。前面道路は南西8.3m公道となっており、ゆとりがあります。ただし国道16号へのアクセスが良く、結構な交通量があります。この点が本件の注意ポイントになるかと思います。なお、本件土地広さが約81坪とゆとりがあり、間口も約13m確保されているので、(道路からの距離をおいて建物を設計するなど)交通量の悪影響を回避する形での建築設計はできるような気がします。陽当りにおいては、南側道路に面しているうえ、広くお庭も確保できるのでほぼ心配はいらないように感じます。その他注意すべきポイントとしては、建物建築時に水道負担金(約25万円)がかかってくる点です。この点は資金計画の際の注意ポイントとしてください。ライフラインは都市ガスは整備されておりませんが、本下水は整備されております。プロパンガスのほうが少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。周辺環境において、駅は豊春駅まで徒歩9分程度で、買い物はスーパー魚悦が徒歩2分程度、コンビニファミリーマートは徒歩1分かかりません。買い物は便利な立地になるかと思います。学区域は豊春小学校(約650m)、豊春中学校(約1,600m)エリアとなり、豊春中学校のみ少し距離を感じそうです。中学校ですので大きな心配はないように感じますが、念の為この点も視野に入れておいてください。以上、前面道路の交通量、水道負担金の発生、中学校までの距離などを注意ポイントとしてご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:豊春小学校 約650m、 豊春中学校 約1,600m、スーパー魚悦 約180m、コンビニファミリーマート 約40m
【設備】:本下水 プロパンガス 電気 上水道
【備考】:セットバック済み
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、電気、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
6件中
物件画像
  • 3,380万円
  • 4LDK  地上3階建
  • 128.33m²

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  • 株式会社イースタイル
  • TEL:048-796-0041
  • FAX:048-796-0042