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会員 売地 せんげん台駅
5件中
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私道面積
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せんげん台
埼玉県春日部市赤沼655-2、655-8、655-11
-
9分
522万円 駐車場 143.77m²
-
宅地
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、赤沼にございます広さ43.49坪の売地です。市街化調整区域ですが敷地部分約33坪についてはどなたでも建築可能です。本件は現在、駐車場として賃貸借契約を結んでいるオーナーチェンジ物件となります。もしご自身が建物建築のために購入したい際は賃貸借契約を契約書に則って解約をすることにより建物を建築することができるようになります。なお、現在満車(3,000円×6台)で賃貸収入は月額18,000円で表面利回りは4.1%となります。住宅用地として利用の場合、655番11の部分は建物建築時に中心から約3mの道路後退(セットバック)が必要となり、並びに655番8は、すみ切りの要請が入る場合がありますので、この点も視野に入れておいて下さい。そのほか市街化調整区域で建物を建築する際には開発許可申請手続きも必要になります。設計士に依頼することになりますが、この際に費用がかかります。こういった点も資金計画の際に視野に入れておくようにしてください。また市街化調整区域ですので、夜の住環境もしっかりと確認してみてください。 ライフラインは都市ガス、本下水が共に整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが少し維持費がかかります。さらに宅内の水道引込がされていないので、引き込み工事費用や建物建築時の水道分担金(約25万円)がかかります。この点も重要な確認ポイントとしておいてください。生活施設において、駅はせんげん台駅からバス9分で赤沼バス停で下車して徒歩6分です。買い物施設は、石塚商店(650m)が徒歩圏内にあります。学区域は豊野小学校(1,600m)豊野中学校(2,300m)エリアとなり、どちらも距離を感じますのでお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:豊野小学校 1,600m、豊野中学校 2,300m、石塚商店 650m
【設備】:公営水道、プロパンガス、個別合併浄化槽
【備考】:◆現況有姿◆水路側土留補修工事、アスファルト撤去、確定測量は買主負担です。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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せんげん台
埼玉県春日部市大枝866-4
15分
-
980万円 更地 83.4m²
22m²
宅地
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市大枝にあります土地広さ約25坪の建築条件なしの売地です。現況駐車場となっており 現況有姿でのお引渡し」となります。前面道路は、南東側6.3m公道と北東側4m公道の角地となり、6m公道で開放的に感じるかと思います。また陽当たりにおいては、前面道路が南東側のため、それなりに確保されそうに感じます。な、現地確認の際は午前中よりむしろ午後からの日当たり状況を確認できるとよいかと思います。生活施設において、駅はせんげん台駅徒歩15分程度となります。買い物施設は、スーパーベルクス(約700m)があります。学区域は、武里南小学校(約1,200m)、春日部南中学校(約3,000m)エリアとなり、中学校はかなり距離があります。おそらく2キロ以上になるので自転車通学が可能になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にご確認ください。ライフラインは本下水は整備されておりますが、都市ガスは整備されておりません。プロパンガスのほうが少し維持費がかかる点を視野に入れておく必要があります。また水道については 現在の口径が13mmですので20mmへの口径変更の際、すこしだけ工事費用がかかります。なお口径変更工事は買主さんの負担となりますので、この点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみて下さい!
【ライフインフォメーション】:武里南小学校1,200m 春日部南中学校3,000m スーパーバリュー650m ベルクス700m ミニストップ350m ローソン300m セブンイレブン450m マツモトキヨシ600m  越谷平方郵便局350m
【設備】:本下水 プロパンガス ※上水道(現況口径13mm)20mmに変える際の工事費はお客様負担となります。
【備考】:現況駐車場:現況渡し
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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せんげん台
埼玉県春日部市大枝75-9
11分
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1,970万円 更地 150.66m²
19.39m²
宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは大枝にあります土地広さ45.57坪の建築条件なしの売地です。本件は現況有姿でのお引渡しとなり、現況は建物が解体され更地になっております。前面道路は、北東4.4公道(セットバック後)と北西4m私道となります。北東側はすでに道路後退(セットバック)されているので本件隣接道路はゆとりがあります。ただ隣地は一部道路後退がされていない箇所もあります。念の為、周辺の状況もしっかり確認ができるとよいかと思います。さらに北東側道路を挟んで河川になっております。大枝は一部道路冠水するエリアがありますので、台風や集中豪雨の際の道路冠水状況は大切な確認ポイントとしてください。ご希望の方は役所調査のみならず隣地訪問調査もいたしますのでお気軽にお尋ねください。日当たりにおいては、南側に3階建ての住宅が建っております。これにより少なからず影響はあるのですが、土地広さが確保されている上、写真でもわかるようにそれなりに日当たりが確保できそうです。また敷地にゆとりがあるので、駐車スペースを2台並列でも充分確保できるように感じます。生活施設において、駅はせんげん台駅徒歩11分程度となります。買い物施設は、セキチューせんげん台西店(850m)、イオンせんげん台店(750m)があります。学区域は、武里南小学校(約1000m)、春日部南中学校(約1600m)エリアとなります。どちらも少し距離を感じるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。水道においては以前住宅が建っていたのですでに引き込まれている形跡がありました。水道メータも確保されているようですので、建物建築時の水道分担金は発生しないかと思います。詳細は改めて建築時にご確認するようにしてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里南小学校 1000m、春日部南中学校 1600m、武里ふたば幼稚園 350m、東都春日部病院 700m、越谷千間台西郵便局 600m、セキチューせんげん台西店 850m、イオンせんげん台店 750m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】セットバック済、私道負担有り
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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せんげん台
埼玉県春日部市大枝403番地3
8分
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2,350万円 上物有 165m²
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宅地
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは、大枝にあります土地広さ49.91坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古屋の建物解体費用は買主さんの負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。未登記の車庫もありました。前面道路は、南東5.9m公道・南西4m位置指定道路私道の角地となります。開放感を感じるかと思います。日当たりにおいても南道路で開放的なので日当たりの心配はいりません。また敷地にゆとりがあるので、駐車スペースを2台も充分確保できるかと思います。生活施設において、駅はせんげん台駅徒歩8分程度となります。買い物施設は、スーパーバリューが約140mのところにあり便利です。学区域は、武里南小学校が約500m、中野中学校が約1,900mのエリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。気になる方はこの辺も視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。また、前面道路に外溝があります。併せて確認をお願いします。そして約150mのところに線路があります。音など気になる方は念のためチェックをお願いします。以上を参考にご覧くださいね。
【ライフインフォメーション】武里南小学校500m、 中野中学校1900m、スーパーバリュー140m
【設備】公営水道・公共本下水・個別プロパンガス
【備考】◆現況古家有り(現況渡し) 古屋:木造2階建・延床約132㎡(約40坪)・昭和44年築・他に未登記車庫有り。◆南西側位置指定道路の持分無しのため 建築許可申請は南東側公道となり、又出入りについても同様となります。◆瑕疵担保免責◆確定測量・地積更正登記は買主様の負担となります。◆法令上の制限:春日部市開発事業の手続き及び基準に関する条例
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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せんげん台
埼玉県春日部市赤沼356-5、366-3
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15分
2,800万円 更地 1,123.07m²
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【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは、春日部市赤沼にございます広さ339.72坪の売地です。本件は市街化調整区域で、農地法第3条、5条の許可が必要です。前面道路は、西側国道4号バイパスと南側5.3m市道に接しています。沿道サービス業や資材置き場として最適です!東武スカイツリーラインせんげん台駅から茨急バス15分「赤沼」バス停より徒歩7分の場所になります。
【ライフインフォメーション】:豊野小学校 1,800m、豊野中学校 2,500m
【設備】
【備考】:農地法第3条、5条の許可
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
5件中
物件画像
  • 3,380万円
  • 4LDK  地上3階建
  • 128.33m²

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  • 株式会社イースタイル
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