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北春日部 春日部市内牧4142-183 |
34分 - |
645万円 |
更地 |
142m² - |
山林 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、内牧にあります土地の広さ42.95坪の建築条件なしの売地となります。既に更地となっておりますおで、即お引渡しが可能です。前面道路は、北東側4m公道となり、少し狭さを感じるかもしれませんが通り抜けできる道路ですので、圧迫感は感じないかと思います。駐車スペースにお車が停めやすいかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。なお、敷地の広さが42坪確保されているので、日当たりを確保できるように設計が出来るかと思います。駐車スペースを2台も充分確保できるかと思います。建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は北春日部駅徒歩34分程度となり距離を感じます。買い物施設へも距離がありますので、日常生活に不便がないかどうか、ご家族の皆様でしっかりとご相談なさってくださいね。
学区域は、内牧小学校(約650m)、春日部中学校(約2,900m)エリアとなります。小学校共に苦にならない程度の距離かと思います。中学校は2キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインの引込みはありませんのでプロパンガス・浄化槽となります。また建築するにあたり水道分担金が約25万円程掛かりますので視野に入れてご覧になってください。
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約650m、春日部中学校 約2,900m、コモディイイダ北春日部店 約1,600m、マツモトキヨシ北春日部店 約1,500m、セブンイレブン内牧店 約1,000m
【設備】浄化槽
【備考】※公営水道・都市ガスの引込管はありません ※水道分担金 口径20mmの場合、250,800円(税込)がかかります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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北春日部 春日部市栄町1丁目25 |
13分 - |
1,300万円 |
上物有 |
152.23m² 61m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、春日部市栄町1丁目にあります土地広さ46.04坪の建築条件なしの売地となります。現況古家が建っており、図面には建物解体相談可との記載がありますので、詳細は要確認なさってください。
前面道路は、北4m私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
また接道間口が約2mのため、駐車においてはご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・車種によっては難しいかもしれませんので、この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、多少なり影響を受けることが考えられます。ただし本件は敷地面積が約46坪とゆとりがありますので、より陽当たりや採光を得られるよう設計を工夫することができるかと思います。この点は視野に入れ、現地でもしっかり確認なさってください。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩13分程度です。
買い物施設は、ベルク(約400m)、マツモトキヨシ(約450m)、セブンイレブン(約270m)、コジマ×ビックカメラ(約600m)など周辺に充実していますよ。
学区域は、内牧小学校(約1800m)、春日部中学校(約950m)エリアとなります。特に小学校は距離がありますので、小さなお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約1800m、春日部中学校 約950m、ベルク 約400m、マツモトキヨシ 約450m、セブンイレブン 約270m、コジマ×ビックカメラ 約600m、コモディイイダ 約700m、ビッグ・エー 約900m、春日部栄町郵便局 約700m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】私道面積61㎡(持分:1/4)、古家解体相談可
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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北春日部 春日部市小渕1310-7,9 |
12分 - |
1,390万円 |
更地 |
103.51m² 29.2m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にございます土地広さ31.31坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。
前面道路は、南4m私道となります。幅員は4mですが、通り抜けできる道路ですのでさほど圧迫感はなさそうですね。
また駐車においては2台分のスペース確保が可能になるかと思います。ただし間口そばに電柱が設置されておりますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・前面道路の影響や電柱により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりについては、南道路となり概ね良好です。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
また、本件土地の近隣住宅との境界が若干近いように思いましたので、気になる方はこちらも視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩12分程度、春日部駅まで徒歩20分程度となっております。買い物施設は、スーパーバリュー(約650m)、クスリのアオキ(約900m)、セブンイレブン(約500m)などがあります。
周辺環境については、現状は閑静な住宅地となっておりますが、本件土地の用途地域が準工業地域となっているため、将来近くに工場やお店などが多く建築される可能性があります。環境の悪化をもたらす恐れのないものを基準に定められておりますが、騒音や振動などの影響が少なからず起こるかもしれません。この点は重要な注意ポイントとして視野に入れておいてください。ライフラインについては、本下水は整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、小渕小学校(約900m)、東中学校(約2100m)のエリアとなります。小学校は大きな苦にならない程度の距離かと思いますが、中学校は少し距離を感じるかと思います。2キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんので、詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】小渕小学校 約900m、東中学校 約2100m、スーパーバリュー 約650m、クスリのアオキ 約900m、セブンイレブン 約500m
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】※水道:本物件敷地内北側に4件分の私設管があります(覚書あり) ※私道部分29.20㎡(持分1/1)
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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