|
|
|
八木崎
春日部市粕壁５８７０－５ |
10分
- |
680万円 |
上物有 |
106.35m²
10.25m² |
宅地 |
＜物件コメント＞
仲介手数料は正規料金です。こちらは、粕壁にございます広さ３２．１７坪の建築条件なしの売地です。前面道路は北４m私道に間口２m接道する敷地延長型の土地となります。（参考間取プランも掲載しましたのでご覧ください）駐車スペースに関しては残念ながら間口の狭さにより確保されておりません。近隣で借りる必要がありますので、この点は注意ポイントとして視野に入れておいてください。陽当たりにおきましては南側が雑木林のようになっております。少なからずこの影響を受けそうな気がしますので陽当りも確認すべきポイントとしてください。また現況建物があり、現況でのお引渡しとなるため、建物の解体費用は買主さまのご負担となります。別途解体費用がかかる点も抑えておいてください。生活施設において、駅は２沿線３駅（春日部駅：徒歩１５分、八木崎駅：徒歩１０分、北春日部駅：徒歩１２分）利用可能となります。比較的どの駅でもご利用いただける距離となりますので、行き先に応じて便利に利用できるかと思います。買い物施設は一番近くてイトーヨーカドー（約８００m）となります。そのほかコジマ電気（約４００ｍ）なども比較的近くにあります。学区域は八木崎小学校・春日部中学校エリアとなります。春日部中学校は比較的近くになるのですが、八木崎小学校のほうが少し距離を感じます。小さいお子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。以上、本件の概要となります。駐車スペース、陽当たりの２点を特に注意してご覧ください。
＜設備＞：都市ガス、本下水
＜備考＞：土地面積１１６．６㎡に私道面積１０．２５㎡が含まれております。
＜土地の確認ポイント＞：日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
北春日部
春日部市内牧４２２５－３（地番） |
30分
- |
1,380万円 |
更地 |
442m²
- |
山林 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは内牧にあります土地１３３．７坪の建築条件なしの売地です。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限がありますので、詳しくは後記欄をご覧下さい。前面道路は、北側６ｍ公道に面した長方形の地形の土地です。土地面積が広く駐車スペースは複数台での駐車が可能ですし陽当たりの良い住宅を建築することもできますね。また、広さを活かして家庭菜園やガーデニングも出来そうですよ。本件北側は共栄大学敷地となり、緑も豊かな立地です。生活施設においては、駅は北春日部駅までは徒歩３０分程となります。買い物施設は、コモディイイダ北春日部店（約１４００ｍ）やマツモトキヨシ北春日部（約１３００ｍ）、ローソン（約１２００ｍ）等となりますが、距離がありますので視野に入れておいてください。学区域は、内牧小学校（約４００m）、春日部中学校（約２６００ｍ）エリアとなり小学校は徒歩圏内ですが、中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは未確認ですが、おそらくプロパンガス、浄化槽エリアとなり、その場合都市ガス・本下水に比べると少しだけ維持費がかかります。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約４００ｍ、春日部中学校 約２６００ｍ、コモディイイダ北春日部店 約１４００ｍ、マツモトキヨシ北春日部店 約１３００ｍ、ローソン 約１２００ｍ
【設備】
【備考】司法書士は売主指定となります。文化財保護法における竹之下遺跡の隣接地となります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市小渕１３１０－７，９ |
12分
- |
1,390万円 |
更地 |
103.51m²
29.2m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にございます土地広さ３１．３１坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。
前面道路は、南4m私道となります。幅員は４ｍですが、通り抜けできる道路ですのでさほど圧迫感はなさそうですね。
また駐車においては２台分のスペース確保が可能になるかと思います。ただし間口そばに電柱が設置されておりますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・前面道路の影響や電柱により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりについては、南道路となり概ね良好です。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
また、本件土地の近隣住宅との境界が若干近いように思いましたので、気になる方はこちらも視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１２分程度、春日部駅まで徒歩２０分程度となっております。買い物施設は、スーパーバリュー（約６５０ｍ）、クスリのアオキ（約９００ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）などがあります。
周辺環境については、現状は閑静な住宅地となっておりますが、本件土地の用途地域が準工業地域となっているため、将来近くに工場やお店などが多く建築される可能性があります。環境の悪化をもたらす恐れのないものを基準に定められておりますが、騒音や振動などの影響が少なからず起こるかもしれません。この点は重要な注意ポイントとして視野に入れておいてください。ライフラインについては、本下水は整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、小渕小学校（約９００ｍ）、東中学校（約２１００ｍ）のエリアとなります。小学校は大きな苦にならない程度の距離かと思いますが、中学校は少し距離を感じるかと思います。２キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんので、詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】小渕小学校 約９００ｍ、東中学校 約２１００ｍ、スーパーバリュー 約６５０ｍ、クスリのアオキ 約９００ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】※水道：本物件敷地内北側に４件分の私設管があります（覚書あり） ※私道部分２９．２０㎡（持分１／１）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市栄町１丁目２５ |
13分
- |
1,400万円 |
上物有 |
152.23m²
61m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市栄町１丁目にあります土地広さ４６．０４坪の建築条件なしの売地となります。現況古家が建っており、図面には建物解体相談可との記載がありますので、詳細は要確認なさってください。
前面道路は、北４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
また接道間口が約２ｍのため、駐車においてはご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・車種によっては難しいかもしれませんので、この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、多少なり影響を受けることが考えられます。ただし本件は敷地面積が約４６坪とゆとりがありますので、より陽当たりや採光を得られるよう設計を工夫することができるかと思います。この点は視野に入れ、現地でもしっかり確認なさってください。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、ベルク（約４００ｍ）、マツモトキヨシ（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約２７０ｍ）、コジマ×ビックカメラ（約６００ｍ）など周辺に充実していますよ。
学区域は、内牧小学校（約１８００m）、春日部中学校（約９５０ｍ）エリアとなります。特に小学校は距離がありますので、小さなお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１８００m、春日部中学校 約９５０ｍ、ベルク 約４００ｍ、マツモトキヨシ 約４５０ｍ、セブンイレブン 約２７０ｍ、コジマ×ビックカメラ 約６００ｍ、コモディイイダ 約７００ｍ、ビッグ・エー 約９００ｍ、春日部栄町郵便局 約７００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】私道面積６１㎡（持分：１／４）、古家解体相談可
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市栄町２丁目１９３－４ |
16分
- |
1,480万円 |
上物有 |
117.38m²
- |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは栄町２丁目にございます、広さ３５．５坪の建築条件なしの売地です。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古屋の建物解体費用は買主様のご負担となりますので、こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は南東側４ｍ公道となりますが、現在道路の反対側は契約駐車場になっており圧迫感はなく、開放的に感じられるかと思います。また北側も空いているために開放感を感じます。陽当たりは午前を中心に概ね良好だと思いますが、南西側には住宅が建っていますので特に午後の状況はしっかりと確認するポイントとしてください。駐車においては、設計次第で２台分のスペース確保も可能かと思います。だたし前面道路の幅員の影響により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。生活施設について、駅は北春日部駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、コモディイイダ北春日部（約４００ｍ）、ローソン栄町２丁目店（約２００ｍ）、ビッグ・エー栄町店（約２３０ｍ）、マツモトキヨシ北春日部店（約２９０ｍ）などがすぐ近くにあり何かと便利ですね。学区域は、内牧小学校（約１０００ｍ）、春日部中学校（約１６００ｍ）となり、少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１０００ｍ 春日部中学校 約１，６００ｍ コモディイイダ北春日部店 約４００ｍ ローソン栄町２丁目店 約２００ｍ マツモトキヨシ北春日部店 約２９０ｍ ビッグ・エー栄町店 約２３０ｍ 第７保育所 約６００ｍ フェアリーキッズ幼稚園約２，２００ｍ
【設備】本下水 都市ガス
【備考】◆現況古屋有り：現況有姿での引渡し◆司法書士は売主指定となります。 ※確定測量済み ※古家あり：木造スレート葺２階建て 延床面積／９７．７１㎡ 築年数／平成１年９月築
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市梅田２丁目１９ |
17分
- |
1,500万円 |
更地 |
100.64m²
- |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、梅田２丁目にあります土地の広さ３０．４４坪の建築条件なしの売地となります。前面道路は、西側４．１ｍ私道に間口が２ｍ接道した区画となりまして、現況は更地です。駐車場は間口２ｍに造ることになりますが、ご希望の車種を停車できるかどうか・・・また、私道の奥の区画ですので駐車がし易いか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側には戸建住宅が建っておりますので、陽当たり具合は現地にて要確認する必要がございます。建築条件は付いておりませんので、お好みのハウスメーカーさんや工務店さんで、お好きなプランで建築頂くことが可能です。生活施設においてですが、今秋、徒歩１分にベルク春日部梅田店がオープンしたことにより、お買物がぐんと便利になった地域ですね。また、コジマ×ビックカメラ春日部店（約２２０ｍ）や１６号バイパスを越えますがセブンイレブン春日部梅田３丁目店（約１３０ｍ）も至近で、以前に比べ大変便利になっているエリアです。駅は春日部駅まで徒歩１７分程（約１，３６０ｍ）、また始発も出発する北春日部駅までは徒歩１２分（約９５０ｍ）となります。学区域ですが、内牧小学校（約１，８００ｍ）、春日部中学校（約７００ｍ）エリアとなり、内牧小学校までは国道１６号バイパスを越えての通学となり距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、プロパンガス・本下水となり、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１，８００ｍ、春日部中学校 約７００ｍ、ベルク春日部梅田店 約８０ｍ、コジマ×ビックカメラ春日部店 約２２０ｍ、セブンイレブン春日部梅田３丁目店 約１３０ｍ、八幡公園 約５００ｍ
【設備】本下水
【備考】建築条件なし
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
