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会員 中古マンション 藤の牛島駅
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所在地
徒歩
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価格 間取
階/階建
専有面積 築年月
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一ノ割
春日部市緑町4丁目11-42
16分
-
1,380万円 3LDK
3/5
61.18m² 1990/07
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、「春日部緑町ダイヤモンドマンション」の3階部分です。平成2年に建築された広さ61.18㎡(18.5坪)の3LDKです。築年数が31年経過しておりますが、新規リフォームが施されているほか、数年以内のリフォーム履歴もあります。詳細は後記欄をご参照のうえ、内覧の際は室内状況を確認してみてください。バルコニーは東と西向きの2面バルコニーとなっております。 南側は採光面がありませんので、陽当りがどの程度確保されるかはしっかりと確認すべきポイントとしてください。その他住宅ローン以外にかかるものとして、管理費月額12,400円、修繕積立金月額5,720円となります。また敷地内駐車場は現況空きが無く、お車をお持ちの方は近隣で契約駐車場を探す必要があります。マンションをご検討の際はこういった毎月かかる費用も念頭に入れて頂くことが大切です。周辺環境については、閑静な住宅地となっており、買い物施設も充実しておりますので、住みやすい環境となっております。また、国道4号線からも近い距離となりますので、自動車などの交通面でもアクセスの良い立地と言えそうです。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩16分)がご利用可能な立地となります。周辺買い物施設は、ローソン(約190m)、マルエツ (約600m)、ベルク・スギ薬局(約430m)等がありますので、不便を感じることはないように思えます。学区域は、緑小学校(約270m)、緑中学校(約650m)エリアとなります。小、中学校共に毎日の通学には便利な距離となりますので、こちらは嬉しいポイントとなるかと思います。ライフラインについては、都市ガス、・本下水が整備されています。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】緑小学校 約270m、緑中学校 約650m、ローソン 約190m、ベルク・スギ薬局 約430m、マルエツ 約600m、緑町郵便局 約450m、川久保公園 約880m、春日部厚生病院 1,000m
【リフォーム内容】◆令和3年11月:クロス貼替、フローリング上貼り、巾木交換、LED照明設置、キッチン水栓交換(浄水器付き)、ゴトク・バーナーヘッド交換、浴室換気乾燥機設置、CF張替、浴室鏡交換、畳表替え、襖紙張替、ハウスクリーニング、その他 ◆平成30年4月:キッチン、ユニットバス、建具等交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費12,400円、修繕積立金5,720円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数32戸、駐輪場有り 200円/月、バイク置場無し
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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藤の牛島
春日部市緑町2丁目10-22
10分
-
2,500万円 3LDK
2/10
63.9m² 1994/12
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、緑町2丁目にあります「ニュー春日部ダイヤモンドマンション」の2階部分です。平成6年12月に建築された広さ63.9㎡(19.32坪)の全洋室造りの3LDKのお部屋です。最寄りの駅は藤の牛島駅(徒歩10分)、少し距離がありますが春日部駅(徒歩23分)もご利用可能となっております。また、徒歩1分にバス停もございますので、バス便を利用して春日部駅まで出ることも可能です。築26年が経過しておりますが、今般、新規リノベーションしてのお引渡しです。リノベーション内容につきましては下記をご参照ください。陽当りにおいてはバルコニーが南西向きの2階となりますので、リビングに陽射しが入ってくるのは正午近くからとなります。ペットの飼育が可能なマンションですし、エントランスを出たところには緑町第3公園、また徒歩2分程のところに川久保公園や古利根川の遊歩道もありますし、エンゼルドーム児童館までも徒歩圏内ですので、お散歩をしたり、小さいお子様を遊ばせたりと環境豊なお住まいとなることでしょう。管理費は8,900円、修繕積立金が4,470円となっております。敷地内駐車場については、現況月額8,000円で空きがあるようですが、変わることもありますので念の為、ご検討の際に再度空き状況の確認をしていただいた方が良いかと思います。もし空きがない場合には近隣で探す必要がありますので、その点も視野に入れてご検討ください。学区は綠小学校(約1,100m)、緑中学校(約1,400m)となり、中学校は少し距離を感じるかと思います、が中学校ですので大きな心配はいらないように感じます。周辺環境においては、マンションの近くに線路と踏切があります。電車音や踏切音等はご内見の際に要ご確認ください!お買い物施設はスーパーベルク・スギ薬局が比較的近いので便利かと思います。またマンションの近くには緑いっぱいの川久保公園もあり、季節の移り変わりが感じられお子さまを育てるのにも良い住環境のように感じました。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】緑小学校 約1,100m、緑中学校 約1,400m、ベルク春日部緑町店 約700m、コモディイイダ春日部店 約650m、スギドラッグベルク春日部緑町店 約750m、川久保公園 約160m、エンゼルドーム児童館 約800m
【リフォーム内容】 新規リノベーション(令和3年9月下旬完了予定):システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具貼替、全室クロス貼替、床材交換、給水管・給湯器新規交換、ハウスクリーニング等。
【設備】都市ガス、本下水
【備考】アフターサービス保証付、24時間365日緊急対応サービスあり  ◆駐車場空有(8,000円/月額)◆ペット不可◆施工会社(佐藤工業㈱)、分譲会社(丸善建設㈱)、設計会社(㈱イクスアーク都市設計)、管理会社(ダイヤモンドコミュニティ㈱)
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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