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会員 中古マンション 八木崎駅
5件中
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所在地
徒歩
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価格 間取
階/階建
専有面積 築年月
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春日部
春日部市豊町5丁目7-20
24分
-
550万円 4DK
2/5
62.81m² 1982/04
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは「住友春日部ハウス 2号棟」の2階部分です。昭和57年に建築された広さ62.81㎡(19坪)の4DKです。現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料56,000、年間収入予定672,000円,表面利回り10.3%となっています(年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。)バルコニーは東側と西側にあり 陽当たりについては全室それなりに確保できそうです。 また築年数が37年経過しております。内覧の際はリフォームが他に必要な箇所は無いか・・・この辺を確認ポイントとしてください。 管理費は、7,800円で修繕積立金は、14,490円となります。こういった住宅ローン以外に毎月かかる費用が負担にならないかどうかも確認が必要です。また経年により将来金額が上がることも考えられます。増額後も支払えるかどうか・・・しっかり確認してみてください。 その他の注意ポイントとしましては、エレベーターが付いておりません。2階のお部屋ですので、さほど影響は受けないかと思われますが、階段の上り降りが負担にならないかどうかは要チェックポイントとしてください。 生活施設において、駅は春日部駅バス5分停歩3分程度または八木崎駅徒歩18分程度となります。2駅とも少し距離がありますので確認ポイントとして下さい。買い物施設は、スーパーベルクス(約710m)があります。学区域は、立野小学校(約400m)、大増中学校(約700m)エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。 以上を参考にご覧になってみて下さい!
【ライフインフォメーション】:立野小学校 約400m、大増中学校 約700m、ベルクス 約710m 秀和綜合病院 約1340m、ローソン春日部豊町3丁目店 約310m、カワチ薬局 約60m、豊町第二公園 約75m メガ・ドンキホーテ890m 
【リフォーム内容】:未確認
【設備】:都市ガス、本下水
【備考】:◆ペット可(細則有り)
【マンションの確認ポイント】:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
新着
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八木崎
春日部市豊町2丁目10-1
18分
-
680万円 2LDK
3/5
62.81m² 1982/04
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市豊町2丁目にあります「春日部ハウス 1号棟」の3階部分です。昭和57年4月に建築された広さ62.81㎡(19坪)の2LDKです。バルコニーは東側と西側の両面についています。これによりそれなりの日当たりや採光が確保されるかと思いますが、ご家族が最も集うリビングは南側に面しておりません。リビングや北側のお部屋にどの程度の明るさが確保されるか、また結露がどの程度あるのか・・・こういった点をしっかり確認できるとよいかと思います。築年数は38年が経過します。入居前に手直しなどの負担が発生しそうかどうか・・・こういった点も大切な確認ポイントになるかと思います。さらに築年数が30年経過するので、 適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築25年までが対象)にはならない点も視野に入れておいてください。そのほか、管理費(8,000円)や修繕積立金(14,490円)が住宅ローン以外に毎月かかる点や敷地内駐車が空き無しのため、敷地外で駐車場を探す必要がある点なども視野に入れておくようにしてください。駅は八木崎駅(徒歩18分)、春日部駅(徒歩23分)の2駅利用可能です。春日部駅はバス便も利用できますが、最寄りバス停から停歩5分かかります。買い物施設はスーパーはマルヤ(約950m)やベルクス(約900m)がありますが、少し距離を感じるかもしれません。カワチ薬品(約50m)はすぐ目の前にあり、その他サンドラッグ(約400m)などもあります。学区域は、立野小学校(約350m)、大増中学校(約700m)エリアとなり、どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントかと思います。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:立野小学校 350m、大増中学校 700m、マルヤ 約950m、ベルクス 約900m、カワチ薬品 約50m、サンドラッグ 約400m
【リフォーム内容】:未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 8,000円、修繕積立金 14,490円、駐車場空き情報 空無、総戸数 35戸、ペット飼育可(細則有)
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部
春日部市豊町5丁目7-20
25分
-
720万円 3LDK
3/5
62.81m² 1982/04
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市豊町5丁目にあります「住友春日部ハウス 2号棟」の3階部分です。昭和57年4月に建築された広さ62.81㎡(19坪)の3LDKです。バルコニーは西向きです。特に午前中の日当たり状況や、どの程度結露が発生するか…こういった点を確認ポイントとしてください。リフォームの履歴はありますが、詳細については未確認となっております。実際にどの程度の室内状況なのか・・・他にもリフォーム必要箇所がないかどうか・・内覧の際にしっかりチェックして下さい。そのほか、住宅ローン以外に管理費(7,800円)、修繕積立金(14,490円)が毎月かかります。なお、築年数が25年を越えていますので、住宅取得控除(所得税還付)の対象外となっております。この点は視野に入れておいて下さい。 駐車場は現況空き無しですので、お車をお持ちの方は近隣駐車場を探して頂くことになります。こういった費用が毎月かかる点も視野に入れておいてください。生活施設において駅は、八木崎駅(徒歩19分)、春日部駅(徒歩25分)と2駅利用可能です。買い物施設は、ベルクス(900m)が利用できます。またすぐ近くにカワチ薬品(50m)や、セブンイレブン(450m)などもあります。マンション付近の道路は、少し交通量があるので、騒音等が気になる方は、念のためこちらも現地での確認ポイントとしてください。学区域は立野小学校(400m)、大増中学校(950m)エリアとなり、苦にならない程度の距離と言って良いかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:立野小学校 400m、大増中学校 950m、豊町郵便局 550m、豊町第3公園 350m、ベルクス 900m、セブンイレブン 450m、カワチ薬品 50m
【リフォーム内容】:未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 7,800円、修繕積立金 14,490円、駐車場空き情報 空無、総戸数 35戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部
春日部市豊町5丁目7-20
-
5分
980万円 3LDK
2/5
62.81m² 1982/04
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは「住友春日部ハウス 2号棟」の2階部分です。昭和57年に建築された広さ62.81㎡(19坪)の3LDKです。バルコニーは東側と西側にあり 陽当たりについては全室それなりに確保できそうです。 また築年数が37年経過しております。令和元年6月にリフォームが施されております。但しキッチン・浴室の新規交換等大掛かりなリフォームは施されておりませんので、内覧の際はリフォームが他に必要な箇所は無いか・・・この辺を確認ポイントとしてください。 管理費は、6,100円で修繕積立金は、18,160円となります。こういった住宅ローン以外に毎月かかる費用が負担にならないかどうかも確認が必要です。また経年により将来金額が上がることも考えられます。増額後も支払えるかどうか・・・しっかり確認してみてください。 駐車場は現況空きありです。月額4,500円となります。但し空き情報は変わることがございますので、内覧の際にご確認下さい。その他の注意ポイントとしましては、エレベーターが付いておりません。2階のお部屋ですので、さほど影響は受けないかと思われますが、階段の上り降りが負担にならないかどうかは要チェックポイントとしてください。 生活施設において、駅は春日部駅バス5分停歩3分程度または八木崎駅徒歩18分程度となります。2駅とも少し距離がありますので確認ポイントとして下さい。買い物施設は、スーパーベルクス(約710m)があります。学区域は、立野小学校(約400m)、大増中学校(約700m)エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。 以上を参考にご覧になってみて下さい!
【ライフインフォメーション】:立野小学校 約400m、大増中学校 約700m、ベルクス 約710m 秀和綜合病院 約1340m、ローソン春日部豊町3丁目店 約310m、カワチ薬局 約60m、豊町第二公園 約75m メガ・ドンキホーテ890m 
【リフォーム内容】: 令和元年6月リフォーム済み:●玄関・洋室2部屋・LDK・洗面所・トイレ・和室天井のクロス張替●洋室2部屋カーペット張替●玄関・廊下・LDK・洗面所床張替●洗濯パン交換●洗濯機水栓交換●和室畳表替●LDKにエアコン新規設置●クリーニング済 等
【設備】:都市ガス、本下水
【備考】:◆ペット可(細則有り)
【マンションの確認ポイント】:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部
春日部市谷原2丁目10番地8
18分
-
1,190万円 3LDK
2/8
60.5m² 1976/03
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市谷原2丁目にあります「日商岩井第二春日部マンション」の2階部分です。昭和51年3月に建築された広さ60.5㎡(18.3坪)のフルリノベーション済み3DKです。バルコニーは南西向きの2階のお部屋となります。北側の和室の陽当り・結露状況をしっかり確認してみて下さい。室内はフルリノベーション済みですので、手直しなく入居可能になると思います。管理費は8,580円/月額、修繕積立金は12,400円/月額となります。また敷地内駐車場は現況空きがないようですので、お車をお持ちの場合には近隣の空き状況なども確認が必要となります。近隣駐車場の場所や空き状況・費用なども要確認ポイントとしてください。最寄りの駅は春日部駅まで徒歩18分、八木崎駅まで徒歩17分程度となります。ともに駅までは少し距離がありますので、通勤や・通学で電車をご利用の場合には、駅までの距離も事前に歩いてみるなり確認しておくと安心かもしれません。買物施設はマルヤ(570m)、カワチ薬品(620m)となります。最後にペットの飼育が可能なマンションですので、飼育を予定されている方は、事前にマンションの飼育に関する規約を確認していただくと良いかと思います。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:八木崎小学校 550m、大沼中学校 1,000m、セブンイレブン 120m、マルヤ 570m、カワチ薬品 620m、大沼第2公園 300m、ゆりのき医院 230m、ドトールコーヒー 240m
【リフォーム内容】:◆新規交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具)◆新規貼替(クロス・床材)◆ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 8,580円、修繕積立金 12,400円、駐車場空き情報 空無、総戸数 154戸、※ペット飼育可(細則有)
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
5件中

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