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豊春駅
春日部市増富１５８ |
19分
- |
690万円 |
3LDK
2/5 |
69.69m² |
1977/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市増富にあります「とよはる台サンハイツD棟」５階建ての２階部分です。昭和５２年に建築された広さ６９．６９㎡（２１．０８坪）の３LDKとなります。築年数４５年が経過するマンションでエレベーターがついていませんので、階段の上り下りが過度なご負担にならないかどうか・・・この点は十分確認なさってください。
バルコニーは二面についておりメインは南西向きですが、前面棟が無く日当たりは良好ですよ。実際の状況は確認できるとより安心ですね。
室内については一部リフォーム履歴がございますので、詳細は後記欄をご参照ください。また現在の状況がどうなっているのか・・・どの程度手直しを要するのか・・・ご内覧の際にはしっかり確認すべきポイントとしてください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費６，４９９円、修繕積立金１２，０９７円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。さらに敷地内駐車場は現況空きがありませんので、お車をお持ちの方は近隣で探さなければなりません。ただしお引渡し時には空き状況が変わることもありますので、この点は視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１９分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約９５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、ミニストップ（約２５０ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、立野小学校（約１５００m）、大増中学校（約１４００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１５００m、大増中学校 約１４００ｍ、マルエツ 約９５０ｍ、ドラッグセイムス 約６００ｍ、ミニストップ 約２５０ｍ
【リフォーム内容】２０１８年：洗面台（シャワー機能付き）新設、TVインターホン交換、洋間押入からクローゼット扉に交換、２０２１年３月１２日：リビング・床下床材貼替、２０２１年７月２４日：下駄箱交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費６，４９９円、修繕積立金１２，０９７円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数３０５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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豊春駅
春日部市道口蛭田１２４－２ |
6分
- |
990万円 |
3LDK
4/5 |
68.58m² |
1979/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料金です。こちらは、道口蛭田にあります「ルネ春日部７号棟」の５階建ての４階部分です。昭和５４年９月に建築された広さ６８．５８㎡（２０．７４坪）の３LDKです。南東向きバルコニーとなり、午前の陽当たりは良好かと思いますが、お昼以降どの程度採光が確保できるのか・・・ご内見の際にご確認くださいね。当分譲マンションは建築後４３年が経過しております。室内については今回リフォームが施されます。また、６月には大規模修繕が完了予定ですので室内外共にリフォームが完了しますね。室内リフォームの詳細は後記欄をご参照くださいね。敷地内駐車場は現在１台のみの空きがございますが、ご契約時には満車になっている場合もありますので、要確認が必要です。尚、近隣にも月極駐車場がありますので視野に入れておかれると良いかと思います。また注意ポイントとしまして、マンションにはエレベーターが設置されていません。本物件は４階のお部屋となりますが、日々の階段の上り下りがご負担にならないかどうかしっかり確認が必要です。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費７，６３０円、修繕積立金１７，９２０円が毎月必要となります。また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。生活施設においては、豊春駅まで徒歩６分の立地です。買い物施設も、マルヤ豊春店（約５８０ｍ）、ドラッグストアセキ豊春店（約３７０ｍ）、駅ビルの東武ストア豊春店など充実しており、生活しやすい環境と言えそうですね。学区域は宮川小学校（約１，４００ｍ）、豊春中学校（約１，１００ｍ）エリアとなり小学校までは距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】マルヤ豊春店 約５８０ｍ、豊春第１０公園 約２００ｍ、渡辺クリニック 約７８０ｍ、ドラッグストアセキ豊春店 約３７０ｍ、セブンイレブン豊春駅前店 約５００ｍ、コモディイイダ豊春店 約６２０ｍ、宮川小学校 約１，４００ｍ、豊春中学校 約１，１００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年３月末内装リフォーム完了予定：システムキッチン・浴室・温水洗浄トイレ・洗面化粧台・エアコン・全室照明交換・浴室クロス張替・フローリング・ＬＤＫ・玄関・廊下フロアタイル施工、モニターフォン・防水パン設置・襖張替・畳表替え・コンセント・スイッチ交換・各部塗装他
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ７，６３０円、修繕積立金 １７，９２０円、駐車場空き情報 ６，０００円空１台、総戸数 ３４３戸 ※ペット飼育可（犬・猫合計２匹まで） ※全窓サッシ交換（ペアガラス採用）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市下蛭田４０８－３ |
16分
- |
1,600万円 |
3DK
3/7 |
62.83m² |
1994/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市下蛭田にあります平成６年９月に建築された築２６年の中古マンション3DKです。現在、賃貸借契約中となるオーナーチェンジ物件です。お部屋は７階建ての3階部分となり、お部屋の広さは６２．８３㎡（１９坪)です。またバルコニーは、西側を向いていますので、日当りがどの程度確保できるか・・・この辺は現地での確認ポイントとしてください。また築年数が２６年経過しております。リフォームについては未確認となりますので、内覧の際はリフォームがどの程度必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。管理費は１３，８００円で修繕積立金は１２，４２０円となります。駐車場については空き無しとなっておりますので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。生活施設において、駅は豊春駅徒歩１６分程度となります。学区は豊春小学校（１，２００ｍ）、豊春中学校（２，１００ｍ）となります。特に中学校までは距離がありますので、自転車での通学が可能かどうか、徒歩通になるのか、心配な方はこういった点も事前に確認できると良いかと思います。買い物施設は、コモディイイダ（７００ｍ）、ドラッグストアウェルシア（６４０ｍ）、ファミリーマート（４７０ｍ）などがあります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：豊春小学校 約１，２００ｍ、豊春中学校 約２，１００ｍ、コモディイイダ 約７００ｍ、ドラッグストアウェルシア ６４０ｍ、ファミリーマート 約４７０ｍ、慶友クリニック 約７１０ｍ、豊春幼稚園 約８２０ｍ、豊春第１２公園 ２３０ｍ
【設備】：都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】：◆ペット同居可（細則有）◆自治会費（４・１０月 各１，２００円徴収有）
【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
