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せんげん台
春日部市大枝１３５－７ |
8分
- |
298万円 |
3K
4/5 |
49.95m² |
1967/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大枝にあります「武里団地５街区１号棟」の４階部分です。昭和４２年８月に建築された築５６年が経過した中古団地で、広さ４９．９５㎡（１５．１坪）の３Ｋとなります。武里団地全体的に建物と建物の間が広くあいており、各団地共に日当たがとても良く緑も多いので環境良好ですよ。本件のお部屋は５街区１号棟の４階部分で、南側に大きなスペースがあり日当たりは良いのですが、昭和４２年建築の武里団地にはエレベーターがなくこの点が注意ポイントです！お住まい頂くにあたり、将来に渡って階段での上り下りが可能か・・・日々の生活に苦痛とならないか・・・ご見学の際の確認ポイントとなさってください！築年数は５６年を経過しており、室内は大掛かりなリフォームが必要となるかもしれません。ご内覧の際は実際の室内状況がどうなっているのか・・・配管等の劣化の有無等、この辺も確認すべきポイントとしてください。管理費は、４，０００円で修繕積立金は、８，７００円となります。駐車場は、現況空きありで月額６，０００円となります。生活施設において、駅はせんげん台駅までは徒歩８分程度となります。買い物施設は、カスミフードスクエア春日部武里店（約６００ｍ）、ウエルシア春日部武里店（約９００m）、ローソン武里団地店（約４００m）等が徒歩圏内にあります。また、せんげん台駅西口エリアも徒歩１０分前後の距離ですので、お買物施設の揃ったせんげん台西口エリアもご利用可能ですね。学区域は武里南小学校（約１，０００ｍ）、南中学校（約２，１００ｍ）エリアとなり、特に中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約１，０００ｍ、南中学校 約２，１００ｍ、カスミフードスクエア春日部武里店 約６００ｍ、ローソン武里団地店 約４００ｍ、ウエルシア春日部武里店 約９００ｍ、春日部武里団地内郵便局 約７００ｍ、東部春日部病院 約７００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※原状回復未実施 ※町会費２，０００円／年 ※組合にて大規模修繕・建替え検討中 ※管理費４，０００円／月、修繕積立金８，７００円／月です。 駐車場空き有り６，０００円／月
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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せんげん台
春日部市大枝４２３－１ |
6分
- |
1,780万円 |
2LDK
2/5 |
59.28m² |
1987/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、「シティプラザせんげん台弐番館」５階建ての２階部分です。昭和６２年５月に建築された広さ５９．２８㎡（１７．９３坪）の２LDKです。バルコニーは西向きですので、午後の陽当たりは良好と思われますが、午前からお昼にかけて採光がどの程度得られるのか、確認ポイントとしてください。室内リフォーム後のお引渡しとなり、水廻りも新規交換され、全面的に綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか管理費は７，５９０円、修繕積立金は１３，５５６円毎月かかります。また適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築２５年までが対象）にはならない点も視野に入れておいてください。なお敷地内駐車場の空きは要確認となります。もし空きが無い場合、車をお持ちの方は近隣で借りる必要がありますので、マンションをご検討される場合には、こういった月々かかる諸費用についても十分確認してください。生活施設において駅は、せんげん台駅（徒歩６分）ですので、通勤・通学に便利です。買い物施設は、セブンタウンせんげん台（約２８０ｍ）、ミニストップ（約３００ｍ）などがあります。学区は、武里南小学校（約７４０ｍ）、春日部南中学校（約２，３９０ｍ）となり、中学校まではかなり距離がありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。お子さまがいらっしゃるご家庭では、学校までの距離は確認ポイントとしてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約７４０ｍ、春日部南中学校 約２，３９０ｍ、ミニストップ 約３００ｍ、セブンタウンせんげん台 約２８０ｍ、セブンイレブン 約５５０ｍ、大枝公園 約５７０ｍ
【リフォーム内容】２０２３年１０月中旬完了：キッチン新規交換、浴室新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、給湯器新規交換、フローリング新規貼替、フロアタイル新規貼替（水廻り）、ハウスクリーニング、洗濯バン新規交換、一部ダウンライト取付、クロス新規貼替、建具新規交換
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター
【備考】ペット飼育可（細則有）【施工会社】：㈱長谷川工務店 【分譲会社】：㈱ファミリー【管理会社】：㈱長谷工コミュニティ
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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せんげん台
春日部市大枝３６０ |
4分
- |
2,090万円 |
2LDK
2/5 |
54.86m² |
1985/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大枝にあります「シティプラザせんげん台壱番館」の２階部分です。昭和６０年２月に建築された広さ５４．８６㎡（１６．５９坪）の２LDKです。バルコニーは、南東側を向いているので、陽当たり・風通しも良さそうです。念の為、北側のお部屋の陽当りや結露の状況を内覧の際にご確認ください。室内は令和５年１０月下旬にリフォームが完了しますので、手直しなくご入居可能ですね。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか住宅ローン以外に管理費６，３００円、修繕積立金７，５６０円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした諸費用についてもしっかり視野に入れていただき、将来経年による増額も考えられますので過度なご負担とならないか・・・十ご確認ください。敷地内駐車場の空き状況は要確認です。空きがない場合お車をお持ちの方は近隣で駐車場を探す必要がありますが、空き状況は変わることがございますので、ご検討いただく際には最終確認もなさってくださいね。生活施設において、せんげん台駅までは徒歩４分程度と非常に近く便利です。買い物施設も、セブンタウンせんげん台（約６００ｍ）やローソン（約３４０ｍ）などが徒歩圏にあり、生活しやすい環境と言えそうですね。学区域は、武里南小学校（約７５０ｍ）、南中学校（約２，５００ｍ）エリアとなり、中学校は距離を感じます。２キロ以上ですので、おそらく自転車通学が可能になると思いますが、詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせください。本件は通勤・買物に便利な好立地のマンションです！以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里南小学校 約７５０ｍ、南中学校 約２，５００ｍ、セブンタウンせんげん台 約６００ｍ、ローソン 約３４０ｍ、スーパーバリュー 約３８０ｍ
【リフォーム内容】：令和５年１０月下旬完了：◆新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◆新規貼替（クロス全室・床材）◆ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ６，３００円、修繕積立金 ７，５６０円、駐車場空き情報 要確認（７，０００～９，０００円／月）、総戸数 １６５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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