【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、大枝にあります「武里団地５街区１５号棟」の１階部分です。昭和４２年に建築された広さ４９．５８㎡（１４．９９坪）の３Kです。お部屋の広さは、ご入居されるご家族の人数によっては、狭く感じるかもしれません。お部屋の広さが十分かどうかはポイントとしてください。バルコニーは南向きとなっており、前面に建物がありませんので、陽当たりは良さそうです。築５５年が経過した団地となり、室内は大幅なリフォームが必要な状態とのことですので、ご内覧時には、どういった状況なのか・・・どの程度手直しを必要とするのか・・・この点をしっかり確認すべきポイントとしてください。なおマンションにはエレベーターが付いておりませんが、本件は１階のお部屋ですので影響はありません。そのほか住宅ローン以外に管理費４，０００円、修繕積立金８，７００円がかかります。敷地内に駐車場におきましては、現況空きがないようですので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。こうした毎月かかる諸費用についても、過度なご負担にならないかどうか・・・マンションをご検討の際には大切なポイントですね。生活施設にいて、せんげん台駅までは徒歩６分程となり、スーパーカスミ（４５０ｍ）やローソン（５００ｍ）が近くにあり、生活しやすい環境が整っていると思います。学区域は、武里南小学校（約１６０ｍ）・南中学校（約１７００ｍ）となり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 １６０ｍ、春日部南中学校 １７００ｍ、ローソン ５００ｍ、スーパーカスミ ４５０ｍ、郵便局 約６分、第一保育所 約６分、ドラッグストアセイムス 徒歩９分、慶和病院 徒歩１１分、イオン 約１０分
【設備】都市ガス、本下水
【備考】駐車場（現況空き無し/月額 ５，０００円） ※契約不適合責任免責 ※ペット不可
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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