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会員 中古マンション 北春日部駅
4件中
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所在地
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価格 間取
階/階建
専有面積 築年月
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春日部
春日部市小渕126-1
17分
-
630万円 3DK
7/7
52.09m² 1996/02
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、最上階、春日部市小渕にあります「ベルドゥムール春日部東」の7階部分です。平成8年2月に建築された広さ52.09㎡(15.75坪)の3DKです。現在オーナーチェンジ物件(家賃月額70,000円、管理費3000円)として賃貸中ですので投資用としてはもちろん、賃貸借契約に基づき解約をする事によって中古マンションとしてお住まいにもなれます。バルコニーは南西側を向いており角部屋となりますので、陽当たりは概ね心配なさそうですね。建物は築27年経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとして下さい。なおこちらのマンションの注意ポイントとしましては、、土地権利が定期借地権(期間:2055年1月まで)であるということです。従いまして、地代が毎月8,000円かかります。管理費は10,000円・修繕積立金は7,800円となっております。ご検討される場合には、月々かかる諸費用についても充分確認なさってください。敷地内駐車場につきましては、現況空きがありません(月額7,000円)。近隣に月極駐車場があるとのことですので、そちらの空き状況も確認ポイントとしてください。但し情報は変わることもありますので最終的な確認も必要です。生活施設においては、普段春日部駅(徒歩17分)ご利用になるかと思いますが、北春日部駅(徒歩19分)もご利用可能です。周辺には生鮮市場TOP(約330m)、ウエルシア(約220m)、ファミリーマート(約390m)など商業施設が整っており生活しやすい立地だと思います。学区域は、幸松小学校(約850m)、東中学校(約1440m)エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:幸松小学校 約850m、東中学校 約1440m、生鮮市場TOP 約330m、ウェルシア 約220m、ファミリーマート 約390m、ヤマダ電気 約720m、
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、モニター付きオートロック
【備考】◆地代 8,000円/月 ◆ペット飼育可(細則有り)◆バイク置場 空無し (500円/月) ◆駐輪場 空有り (200円/月) ◆管理協力金(500円/月)
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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北春日部
春日部市内牧5061-1
16分
-
740万円 3LDK
2/5
65.65m² 1993/03
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市内牧にあります「ウェルコート春日部」の2階部分です。
平成5年3月に建築された広さ65.65㎡(19.85坪)の3LDKです。なお本件はオーナーチェンジ物件(賃料75,000円/月、利回り11%)となり、現在賃貸中です。ただし賃貸借契約に基づき解約をすることにより中古マンションとしてお住まいになることも可能かと思います。バルコニーは南西向きですので、陽当りはほぼ心配要らなそうですね。建物は築30年経過しており、室内のリフォームについては未確認となります。状況がどうなっているのか・・・こういったところもポイントとしてください。そのほか住宅ローン以外に、管理費は14,000円、修繕積立金が14,490円毎月かかります。また敷地内駐車場は現在空きがありませんので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要がございます。マンションをご検討の際はこうした諸費用についてもしっかり確認していただき、経年により将来増額される可能性なども視野に入れていただくとよいと思います。生活施設において、北春日部駅までは徒歩16分程度です。買い物施設は、コモディイイダ(約650m)、クスリのアオキ(約500m)などが徒歩圏にあり、他にも充実しているので便利ですね。学区域は、内牧小学校(約600m)、春日部中学校(約1800m)エリアとなります。小学校は徒歩圏内ですが、中学校までは少し距離がございます。お子さまが通学される場合は、学校までの距離は気をつけてみてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】コモディイイダ 約650m、クスリのアオキ 約500m、セブンイレブン 約500m、ビッグ・エー 約550m、マツモトキヨシ 約600m、郵便局 約650m、しまむら 約350m、内牧小学校 約600m、春日部中学校 約1800m 
【リフォーム内容】 未確認
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター
【備考】管理費 14,000円、修繕積立金 14,490円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数 33戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部
春日部市小渕162-1
15分
-
790万円 3LDK
5/5
71.61m² 1981/10
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます「第2春日部サンハイツ」の5階部分です。昭和56年に建築された築年数42年になる広さ71.61㎡(21.66坪)の3LDKです。本件はオーナーチェンジ物件(月額70,000円、利回り8.57%))となり現在賃貸中ですが、賃貸借契約に基づき解約することにより中古マンションとしてお住まいにもなれます。なおペットの飼育が可能なマンションです。バルコニーは南向きとなっており第1春日部サンハイツとの間には距離がありますので、第2春日部サンハイツの最上階となる本物件は日当りの心配は要らないかと思いますが、ご内見時には日当たり具合もしっかりと確認なさってくださいね。またどの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要となってくるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。管理費は9,300円、修繕積立金が10,200円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場の空き状況におきましては、現況空きがございません。空き状況は変わることもありますので、ご検討の際に最終確認をしていただく必要がございます。生活施設においては、駅は春日部駅まで徒歩15分程度、北春日部駅までは徒歩19分程です。買物施設は充実しており、生鮮市場トップの目の前ですし、ウエルシア春日部八丁目店(約170m)も近くにございます。また、シャトレーゼ春日部場南店(約240m)が近頃オープンしました。学区域は、幸松小学校(約800m)、東中学校(約1,400m)エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約800m、東中学校 約1,400m、生鮮市場TOP 約50m、ウエルシア春日部八丁目店 約170m、ヤマダ電機春日部本店 約400m、幸松公園 約260m、春日部温泉湯楽の里 約180m
【設備】都市ガス・本下水
【備考】管理費9,300円/月、修繕積立金10,200円/月、駐車場空き無し、総戸数124戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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北春日部
春日部市梅田1丁目8-33
6分
-
2,080万円 3LDK
2/6
69.49m² 2005/02
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市梅田1丁目にあります「サンクレイドル春日部」6階建ての2階部分です。平成17年に建築された広さ69.49㎡(21.02坪)の3LDKです。現在オーナーチェンジ物件(年間賃料1,080,000円、表面利回り約5.19%)として賃貸中となっておりますが、賃貸借契約に基づき解約をすることによって、中古マンションとしてお住まいにもなれます。 日当たりに関しては、南西角部屋となっておりますのでおおむね心配はないかと思います。北東と南東の二面バルコニーで通風も良さそうですね。室内におきましては特にリフォームは行われていないようですが、現在ご内覧は不可となっております。管理費は、12,720円で修繕積立金は、12,590円となります。こうした毎月かかる固定費もご検討の際には要確認ポイントとしてください。駐車場は現況空きなしですので、別途近隣で借りる必要がございます。お車をお持ちの場合には、近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。最寄りの駅は、北春日部駅まで徒歩6分、春日部駅まで徒歩17分程度となります。買い物施設までは、富士ガーデンスーパー(約1100m)、ウエルシア(約1200m)など少し距離がありますので、視野に入れ現地での確認ポイントとしてください。小学校は、粕壁小学校(約1800m)と内牧小学校(約2170m)の学区に該当しますので、通学選択について詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。またマンションに面している道路が国道16号となっており、交通量がありますので、交通量・騒音等は現地での確認をお勧めします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】富士ガーデンスーパー1100m、郵便局1100m、ウェルシア1200m、湯楽の里1200m、ディスカウントストア1000m、内牧小学校2170m、粕壁小学校1800m、春日部中学校900m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費12,720円、修繕積立金12,590円、駐車場空き情報要確認、総戸数22戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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