【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にあります「ヴァンベール春日部Ⅱ」の２階部分です。平成９年２月に建築された広さ６８．４４㎡（２０．７坪）の３LDKです。本件は東に面したバルコニーになっております。リビングなどの日当たり状況はほぼ心配ないように感じますが、特に午後の日当たり状況や北側のお部屋の日当たり状況、さらにどの程度結露が発生するか…こういった点を確認ポイントとしてください。本マンションはオートロック、そしてペット飼育可能(細則あり)など設備が整っております。また築年数は築２４年ですが、令和３年６月中に後期記載のリフォームが施されます。これにより手直しすることなく入居ができそうです。そのほか、住宅ローン以外に管理費(９，９００円)、修繕積立金(１５，７４０円)が毎月かかります。なお駐車場は現況空き無しとなっておりますので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。こういった費用が毎月かかる点も視野に入れておいてください。生活施設においては、春日部駅まで徒歩１９分程度です。買い物施設は、生鮮市場ＴＯＰ（約２００ｍ）、ウエルシア（約３００ｍ）、ヤマダ電機（約３５０ｍ）などが利用できます。学区域は幸松小学校(約８００ｍ)、中学校は東中学校(１，３００ｍ）エリアとなり、中学校は少し距離を感じそうですので、気になる方はこちらも視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：幸松小学校 ８００ｍ、東中学校 １，３００ｍ、生鮮市場ＴＯＰ ２００ｍ、ウエルシア薬局 ３００ｍ、
【リフォーム内容】：令和３年６月中完成◆キッチン・トイレ・洗面・浴室・建具 新規交換◆フローリング上張り◆全室壁紙張替◆畳表替え・襖張替◆ＣＦシート張替◆木部塗装◆網戸張替◆ＤＬ交換◆スイッチ・コンセント交換◆ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ９，９００円、修繕積立金 １５，７４０円、総戸数 ６２戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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