【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市梅田１丁目にあります「ファミール春日部弐番館」７階建ての３階部分です。平成７年１月に建築された広さ６１．６０㎡（１８．６３坪）の３LDKです。南西向きバルコニーとなりリビングの日当たりは比較的良さそうですが、特に午前中の日当たり状況や北側のお部屋の日当たり状況、さらにどの程度結露が発生するか…こういった点を確認ポイントとしてください。また、本マンションはオートロック、インターネット、そしてペット飼育可能(細則あり)など設備などが整っております。また平成７年１月に建築された築２６年ですが後記欄のリフォームが施されております。これにより手直しすることなく入居ができそうです。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１２，０００円)、修繕積立金(１０，９２０円)が毎月かかります。また駐車場は現況空きがあり、月額８，０００円になります。こういった諸費用がかかる点も視野に入れておいてください。生活施設においては、駅は春日部駅まで９分程度で通勤などに便利です。買い物は、ビッグ・エー（約４００ｍ）、イトーヨーカドー（約８５０ｍ）、ローソン（約６００ｍ）などがあります。学区域は内牧小学校(約２，６００ｍ)または粕壁小学校(約１，３００ｍ)の選択可、中学校は春日部中学校(６５０ｍ）エリアとなり、小学校はどちらを選択されても少し距離を感じそうです。この点は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：内牧小学校 ２，６００ｍ、粕壁小学校 １，３００ｍ、春日部中学校 ６５０ｍ、ビッグ・エー ４００ｍ、ローソン ６００ｍ、イトーヨーカドー ８５０ｍ、ララガーデン春日部 １，２００ｍ
【リフォーム内容】２０２１年７月５日完了 ◆新規交換：システムキッチン（浄水器、食洗機付き）、ユニットバス（追炊き付き）、洗面化粧台、洗濯用水栓、ウォシュレット一体型便器、照明器具、建具◆フローリング貼り（LDK・洋室全室・廊下) ◆フロアタイル貼り（玄関）◆クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）◆クロス貼替（全室壁・天井）◆ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １２，０００円、修繕積立金 １０，９２０円、駐車場空き情報 空有 ８，０００円／月、総戸数 ６８戸 ※７月５日まで内見不可
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
