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春日部
春日部市小渕１２６－１ |
16分
- |
1,499万円 |
3LDK
7/7 |
68.4m² |
1996/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にあります「ベルドゥムール春日部東」の最上階の７階部分、南東の角部屋です。平成８年２月に建築された広さ６８．４㎡（２０．６９坪）の３LDKのお部屋となります。バルコニーは南西側を向いている最上階角部屋ですので陽当たり、眺望、通風も大変良好そうです。なお室内のリフォームは２０２３年２月に完了しており、即ご入居が可能です。尚、こちらのマンションの注意ポイントとしましては、土地権利が定期借地権（期間：２０５５年１月まで）であるということです。従いまして、地代が毎月９，６５０円かかります。管理費は１２，３００円・修繕積立金は９，５９０円、管理協力金５００円が毎月掛かる費用です。ご検討される場合には、住宅ローン以外に月々かかる諸費用についても充分確認が必要ですし、また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場につきましては、現況空きがございます。契約時には満車になっている場合もありますのでご契約前に再確認は必要です。生活施設は、春日部駅（徒歩１６分）をご利用になるかと思いますが、始発の出発駅の北春日部駅（徒歩１８分）もご利用可能です。周辺には生鮮市場TOP（約３３０ｍ）、ウエルシア春日部八丁目店（約２２０ｍ）、ファミリーマート小渕南店（約３９０ｍ）など商業施設が整っており生活しやすい立地だと思います。学区域は、幸松小学校（約７３０ｍ）、東中学校（約１，４１０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：幸松小学校 約７３０ｍ、東中学校 約１，４１０ｍ、生鮮市場TOP 約３３０ｍ、ウェルシア春日部八丁目店 約２２０ｍ、ファミリーマート小渕南店 約３９０ｍ、ヤマダ電気春日部本店 約７２０ｍ
【リフォーム内容】２０２３年２月１３日完了：キッチン（システムキッチン浄水器付水栓：W２１００）、洗面室（洗濯用水栓、洗濯パン）トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント）、床(フローリング上貼LDK、洋室全室、廊下）クッションフロア貼（洗面室、トイレ）、壁・天井クロス貼、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、モニター付きオートロック
【備考】◆地代 ９，６５０円／月 ◆バイク置場 空有り （５００円／月） ◆駐輪場 空有り （２００円／月） ※アフターサービス保証付
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市小渕１６２－１ |
17分
- |
1,590万円 |
3LDK
1/5(B5) |
66.81m² |
1981/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは小渕にございます、「第２春日部サンハイツ」５階建ての１階部分です。昭和５６年に建築された広さ６６．８１㎡（２０．２１坪）の３LDKです。バルコニーは南向きですので、リビングの日当りの心配はほぼ要らないかと思います。ただしプライバシーを保つため外周に植栽があり、これにより若干採光への影響があるかもしれません。どの程度確保できるのか・・・北側のお部屋の状況はどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築年数は４０年経過しており、お部屋はリフォームが令和４年１１月中旬に完了しますので、詳細は後記欄をご参照ください。お引渡しはその後となりますが、室内が綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいですね。間取りは３LDKとなりますが、収納スペースがやや少ない印象を受けます。ご内覧時にはチェックポイントとしてみてください。その他住宅ローン以外に管理費８，７００円、修繕積立金９，５２０円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした毎月かかる費用も念頭に入れ、経年により増額された際も支払えるかどうかなど、しっかり確認する必要があります。敷地内駐車場の空き状況におきましては要確認となります。空きが無い場合お車をお持ちの方は近隣で探す必要がありますので、この点は視野に入れておいてください。交通においては、春日部駅まで徒歩１７分程度また北春日部駅まで徒歩２０分程度と２駅２沿線利用可能です。買物施設においては充実しており、生鮮市場ＴＯＰ（約４０ｍ）、ウエルシア（約１５０ｍ）、スーパーバリュー（約５００ｍ）などがご利用できますので、暮らしやすい環境かと思います。学区は、幸松小学校（約７６０ｍ）、東中学校（約１４４０ｍ）となります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約７６０ｍ 東中学校 約１，４４０ｍ 生鮮市場ＴＯＰ 約４０ｍ ウェルシア薬局 約１５０ｍ 春日部温泉湯楽の里 約２２０ｍ ヤマダ電機 約３５０ｍ 小渕保育園 約４５０ｍ
【リフォーム内容】２０２２年１１月中旬完了予定：システムキッチン、ユニットバス（追い焚き機能付き）、洗面化粧台、温水洗浄便座、建具（一式）、クロス全室、フローリング、ハウスクリーニング、配管新規更新、エアコン先行配管、電気温水器新規交換、浴室換気乾燥機新規設置
【設備】都市ガス、本下水、ペット飼育可（細則有）
【備考】◆ペット飼育可（細則有）◆駐輪場 月額１００円 ◆分譲会社：常和興産㈱、施工会社：㈱長谷川工務店、管理会社：㈱日鉄コミュニティ
ィ
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、エレベータ |
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春日部
春日部市小渕１２６－１ |
16分
- |
1,599万円 |
2LDK+S
2/7 |
68.4m² |
1996/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にあります「ベルドゥムール春日部東」７階建ての２階部分です。平成８年２月に建築された広さ６８．４㎡（２０．６９坪）の２LDK＋Sのお部屋となります。バルコニーは南西側を向いており、陽当たりは大変良好そうです。また室内のリフォームは２０２３年３月に完了しており、即ご入居が可能です。全面的に綺麗な状態でご入居いただけますよ。尚、こちらのマンションの注意ポイントとしましては、土地権利が定期借地権（期間：２０５５年１月まで）であるということです。従いまして、地代が毎月９，６５０円かかります。管理費は１２，３００円・修繕積立金は９，５９０円、管理協力金５００円が毎月掛かる費用です。ご検討される場合には、住宅ローン以外に月々かかる諸費用についても充分確認が必要ですし、また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場につきましては、現況空きがございます。契約時には満車になっている場合もありますのでご契約前に再確認なさってください。生活施設は、春日部駅（徒歩１６分）をご利用になるかと思いますが、始発の出発駅の北春日部駅（徒歩１８分）もご利用可能です。周辺には生鮮市場TOP（約３３０ｍ）、ウエルシア春日部八丁目店（約２２０ｍ）、ファミリーマート小渕南店（約３９０ｍ）など商業施設が整っており生活しやすい立地だと思います。学区域は、幸松小学校（約７３０ｍ）、東中学校（約１，４１０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：幸松小学校 約７３０ｍ、東中学校 約１，４１０ｍ、生鮮市場TOP 約３３０ｍ、ウェルシア春日部八丁目店 約２２０ｍ、ファミリーマート小渕南店 約３９０ｍ、ヤマダ電気春日部本店 約７２０ｍ
【リフォーム内容】２０２３年３月２０日完了：キッチン（システムキッチン浄水器付水栓：W２１００）、浴室（ユニットバス追炊・浴室乾燥機付：１２１６）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）、床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下、納戸）、フロアタイル貼（洗面室、トイレ、玄関）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、モニター付きオートロック
【備考】◆地代 ９，６５０円／月 ◆バイク置場 空有り （５００円／月） ◆駐輪場 空有り （２００円／月） ※アフターサービス保証付
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市小渕１６２－１ |
18分
- |
1,790万円 |
3LDK
3/5(B5) |
71.61m² |
1981/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます、「第２春日部サンハイツ」５階建ての３階部分です。昭和５６年に建築された広さ７１．６１㎡（２１．６６坪）の３LDKです。バルコニーは南向きですので、バルコニーに面した洋室２部屋の陽当たりは良さそうですが、ご家族が集うリビング・ダイニングは室内中央に位置しています。こちらまでどの程度採光が確保できるのか・・・また北側のお部屋の状況はどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築年数は４１年経過しており、お部屋はリフォームが令和５年３月下旬に完了しますので、詳細は後記欄をご参照ください。お引渡しはその後となりますが、室内が綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいですね。間取りは３LDKとなりますが、収納スペースがやや少ない印象を受けます。ご内覧時にはチェックポイントとしてみてください。その他住宅ローン以外に管理費９，３００円、修繕積立金１０，２００円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした毎月かかる費用も念頭に入れ、経年により増額された際も支払えるかどうかなど、しっかり確認する必要があります。敷地内駐車場の空き状況におきましては現況空きがございません。お車をお持ちの方は近隣で探す必要がありますので、この点も視野に入れておいてください。交通においては、春日部駅まで徒歩１８分程度、また北春日部駅まで徒歩２０分程度と２駅２沿線利用可能です。買物施設においては充実しており、生鮮市場ＴＯＰ（約４０ｍ）、ウエルシア（約１５０ｍ）、スーパーバリュー（約５００ｍ）などがご利用できますので、暮らしやすい環境かと思います。学区は、幸松小学校（約７６０ｍ）、東中学校（約１４４０ｍ）となります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約７６０ｍ 東中学校 約１，４４０ｍ 生鮮市場ＴＯＰ 約４０ｍ ウェルシア薬局 約１５０ｍ 春日部温泉湯楽の里 約２２０ｍ ヤマダ電機 約３５０ｍ 小渕保育園 約４５０ｍ
【リフォーム内容】２０２３年３月下旬完了予定：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、フローリング張替、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、クロス張替、電気温水器交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水、ペット飼育可（細則有）
【備考】◆ペット飼育可（細則有）◆駐輪場 月額１００円 ◆分譲会社：常和興産㈱、施工会社：㈱長谷川工務店、管理会社：㈱日鉄コミュニティ
ィ
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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北春日部
春日部市梅田１丁目８－３３ |
6分
- |
2,080万円 |
3LDK
2/6 |
69.49m² |
2005/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市梅田１丁目にあります「サンクレイドル春日部」６階建ての２階部分です。平成１７年に建築された広さ６９．４９㎡（２１．０２坪）の３LDKです。現在オーナーチェンジ物件（年間賃料１，０８０，０００円、表面利回り約５．１９％）として賃貸中となっておりますが、賃貸借契約に基づき解約をすることによって、中古マンションとしてお住まいにもなれます。
日当たりに関しては、南西角部屋となっておりますのでおおむね心配はないかと思います。北東と南東の二面バルコニーで通風も良さそうですね。室内におきましては特にリフォームは行われていないようですが、現在ご内覧は不可となっております。管理費は、１２，７２０円で修繕積立金は、１２，５９０円となります。こうした毎月かかる固定費もご検討の際には要確認ポイントとしてください。駐車場は現況空きなしですので、別途近隣で借りる必要がございます。お車をお持ちの場合には、近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。最寄りの駅は、北春日部駅まで徒歩６分、春日部駅まで徒歩１７分程度となります。買い物施設までは、富士ガーデンスーパー（約１１００ｍ）、ウエルシア（約１２００ｍ）など少し距離がありますので、視野に入れ現地での確認ポイントとしてください。小学校は、粕壁小学校（約１８００ｍ）と内牧小学校（約２１７０ｍ）の学区に該当しますので、通学選択について詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。またマンションに面している道路が国道１６号となっており、交通量がありますので、交通量・騒音等は現地での確認をお勧めします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】富士ガーデンスーパー１１００ｍ、郵便局１１００ｍ、ウェルシア１２００ｍ、湯楽の里１２００ｍ、ディスカウントストア１０００ｍ、内牧小学校２１７０ｍ、粕壁小学校１８００ｍ、春日部中学校９００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１２，７２０円、修繕積立金１２，５９０円、駐車場空き情報要確認、総戸数２２戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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北春日部
春日部市梅田１丁目１－３３ |
9分
- |
2,480万円 |
3LDK
4/5 |
81.9m² |
1992/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは梅田１丁目にございます、「エンゼルハイム春日部」５階建ての４階部分です。平成４年に建築された広さ８１．９㎡（２４．７７坪）の３LDKです。リビングは広々と約２０帖確保されており、ゆとりを感じられそうですね。バルコニーは南西向きですので、特に午後の陽当たりは良さそうです。午前中についてはご内覧の際に確認してみてください。また築年数が３０年経過しているマンションですが、本件はスケルトンリフォーム物件となり、家具や照明までトータルコーディネートされています。すぐにご入居できる点は嬉しいポイントかと思います。詳細は後記欄をご参照ください。
そのほか住宅ローン以外に、管理費は２１，５５５円/月、修繕積立金は１５，０２５円/月となります。マンションを購入されます時は毎月の維持費がかかりますので、その点も気をつけてみてください。生活施設においては、２駅（北春日部駅：徒歩９分、春日部駅：徒歩１３分）利用可能です。学区は内牧小学校（約２５００ｍ）、春日部中学校（約９４０ｍ）となります。小学校はかなり距離がありますので、通学されるお子さまがいらっしゃるご家庭では、事前に通学路をお子さまと一緒に確認しておくと良さそうです。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約２，５００ｍ、春日部中学校 約９４０ｍ、ビックエー 約６４０ｍ、ベルク 約８５０ｍ、ローソン 約７００ｍ、コジマ×ビックカメラ 約７００ｍ、イトーヨーカドー 約１，０６０ｍ
【リフォーム内容】◆全室オーダー家具◆全室照明付き（５１個のインテリア照明）◆LDK、主寝室エアコン付き◆作り付け洗面カウンター◆全室高級ブラインド付き（木製・羽幅５０ｍｍ）◆玄関、玄関ホール、洗面所、トイレ床：天然大理石◆オーダーシステムキッチン（食器洗い乾燥機、浄水器、デザインフード、家電収納、食卓テーブル付き）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ２１，５５５円、修繕積立金 １５，０２５円、駐車場空き情報 要確認、総戸数 ２８戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
